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CHF 890’000.–4.5Zi

2610 St-Imier

Bien situé et entièrement rénové cet immeuble offre un bon rendement. La grande partie du bâtiment contient une usine et des bureaux, ces surfaces sont toutes louées depuis de nombreuses années. L'immeuble contient également un appartement de quatre pces. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rénové - rendement - bien situé - place de parc - usine bureau et appartements - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: idéalement situé Etat du bâtiment: bien Salles de bain: 2 (1x douche/WC/lavabo, 1x douche/baignoire/WC/lavabo) Transport publics: bus, 1 min. à pied Ecole: école primaire, 500 m Commerces: Coop et Migros, 500 m

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CHF 718’000.–411m2

Dorfstrasse 33, 3773 Matten(St.Stephan)

Das Objekt Im Matten-Dörfli an idyllischer, ruhiger Wohnlage verkaufen wir zwei Parzellen mit 3 Objekten. Dorfstrasse 33 Dreifamilienhaus mit über 300 m2 Wohnfläche und weiteren ca. 430 m2 Nebenfläche. Grosses Ausnutzungspotential. Die Wohnungen befinden sich im westlichen Hausteil, der östliche Hausteil besteht aus einer Remise und kann zu Wohnungen erweitert werden. Die Liegenschaft war ursprünglich eine sehr gut rentierende Backstube, nicht zuletzt dank der Schweizer Armee. Durch den Abzug des Militärdienstes aus dem Simmental wurden auch die 5 Bäckereien überflüssig und nacheinander stillgelegt. Diese Liegenschaft wurde sanft renoviert wodurch heute 3 Wohnungen eingebaut sind. Die Whg. im EG war früher die Backstube und der Verkaufsladen. Im Schlafzimmer II ist der alte, noch funktionierende Backofen eingebaut, was diese Wohnung einzigartig macht. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 4 Schlafzimmer, wobei 2 Zimmer im Dachgeschoss sind. Hier wurde vor ca. 8 Jahren eine neue, hochwertige Küche eingebaut. Das Dachgeschoss wird zwischenweise vermietet und ist mit einem alten rustikalen Holzherd "Chunscht" ausgestattet. Das Objekt wurde durch einen Brand im Jahre 1800 zerstört und neu ca. 1870 aufgebaut. Dorfstrasse 33A Dies beinhaltet ein alter Holzschopf, welcher zu Zeiten der Backstube als Lager genutzt wurde. Heute ist es ein zusätzlicher Lagerplatz. Dorfstrasse 35 Diese Liegenschaft ist als Einfamilienhaus ausgebaut und wird seit mehreren Jahren vermietet. Die Liegenschaft ist autonom und bietet auch eine eigene Grünfläche vor dem Objekt. Das Wohnhaus weist eine solide Grundsubstanz aus und brilliert auch durch die vielen Nebenräume. Das Objekt wurde ca. 1875 erstellt. Baulandparzelle Grosse, sofort bebaubare Bauparzelle mit über 2'000 m2 Grundstücksfläche. Die Lage Im Dorf Matten, politische Gemeinde St. Stephan, an der alten Dorfstrasse gelegen. Das Dorf Matten ist zwischen Zweisimmen und Lenk, im Obersimmental gelegen. Gute Zufahrt im Sommer und Winter, MOB Bahnstation Matten in 10 Fussminuten erreichbar. Das Skigebiet Gstaad Mountain Rides ist in 2,5 Km Entfernung gelegen und bietet ein gutes Skiangebot mit über 220 Km Pisten. Das Skigebiet Lenk mit Adelboden erreichen sie in 3 Km Entfernung. Die erhöhte Lage garantiert einen guten Ausblick auf die westlichen Berge von Matten. 50 Meter neben der Liegenschaft befindet sich ein kleiner Dorfladen mit einem guten Angebot und Frischwaren. Wanderwege und Langlaufloipen beginnen neben dem Objekt und bieten ein grosses Angebot in der Region. Das Wichtigste Die Wohnliegenschaften sind im Inventar der Denkmalpflege eingetragen. Dieses Inventar wird im Jahre 2020 komplett überarbeitet und einige Objekte fallen aus der Inventarliste. Dies ermöglicht neue Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden 4 Wohnungen können ohne Auflage als Zweitwohnung genutzt und bewohnt werden. Bei einem Abbruch aller 3 Objekte, kann ein neues Projekt auf den 2'738 m2 realisiert werden, wobei wiederum 4 Whg. als Zweitwohnungen verkauft werden können. Ein Abbruch der Liegenschaften ist aber nicht notwendig. Aus der bestehenden Substanz können gut ausgestattete Wohnungen erstellt werden, welche auch eine gute Vermietung mit einer Rendite ermöglichen. Die Bauparzelle kann autonom bebaut werden. Die Erschliessung ist sichergestellt. Zur Oberstegstrasse ist ein Näherbaurecht im Grundbuch eingetragen und erweitert die Ausnützungsmöglichkeiten der Parzelle. Das Besondere Ruhige und sonnige Lage. Ausblick über das Dorf Matten und die umliegende Bergwelt. Das Wohnhaus Dorfstrasse 35 wird vermietet. Der Mieter kann auf Wunsch übernommen werden. Das Haus 35 wird über Elektro- Speicheröfen beheizt. Die Heizanlage im Haus 33 erfolgt über 3 einfache aber zuverlässige Sibir Öl- Öfen, pro Etage 1 Stk. Diese dienen als Heizung für diese Liegenschaft und verbrennen pro Jahr zwischen 1'500 ? 2'900 lt. Öl je nach Nutzung der drei Wohnungen.

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CHF 1’100’000.–234m28.5Zi

Lenkstrasse 17, 3770 Zweisimmen

Das Objekt In Zweisimmen verkaufen wir an zentraler Lage, direkt an der Hauptstrasse gelegen, ein gefälliges 2- Familien- Wohn- Ferienhaus, bestehend aus 4 Etagen. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle von 555 m2. Die Parzelle verfügt über einen pflegeleichten Umschwung mit überwiegend Rasenfläche. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1987 auf die Grundmauern eines alten abgebrochenen Hauses aufgebaut. Die Fundation im EG mit Mauerwerk ist solide. In den zwei Kellerräumen ist ein Naturboden vorhanden. Die 6- Zimmerwohnung, welche aus zwei Etagen besteht, beinhaltet im Erdgeschoss einen grosszügigen Wohnraum mit Cheminée und Pizzaofen, eine Wohnküche, ein Esszimmer, offen gegen das Wohnzimmer und Küche sowie eine Tages-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich das Eltern-Schlafzimmer sowie 3 Kinderzimmer, weiter ein Nassraum und ein Balkon auf der Südwest- und Südostseite. Die 2 .5- Zimmerwohnung im DG befindet sich noch im Rohbau II. Die Anschlüsse für Cheminée, Cheminéeofen, Nassraum und Küche sind bereits vorhanden. Der Ausbau kann durch die Käuferschaft gestaltet werden. Diese Wohnung ist durch die grosse Wohnung im EG und OG erschlossen. Ein separater Zugang kann nach Abklärungen über die Nordfassade geplant werden. Der Innenausbau der Wohnung im EG-OG ist sehr ansprechend mit einem Mix aus traditionellen Holzelementen und modernen wie funktionalen Elementen. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Ölheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren. Das Warmwasser wird ebenfalls durch die Heizanlage aufgearbeitet und auch für die Wohnung im DG konzipiert. Direkt an der Hauptstrasse Lenk-Zweisimmen, südlich gelegen vom Wohnhaus, existiert eine freistehende Doppelgarage, welche Platz für 2 Autos bietet. Die Lage Das 2-Familienhaus befindet sich an zentraler Lage, ca. 350 Meter vom Dorfzentrum, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Bahnhof Zweisimmen mit Verbindungen nach Spiez, Gstaad/Montreux und nach Lenk wie auch weitere Busverbindungen liegen in 100 Metern Entfernung. Zweisimmen ist an das Skigebiet Gstaad Mountain Rides mit 220 Pistenkilometern angeschlossen. Die Talstation der Rinderbergbahn befindet sich ein paar Schritte südlich vom Objekt gelegen. Unweit zu den Langlaufloipen sowie Wander- und Velowegen auf dem Talboden. Das Wichtigste Das Wohn- Ferienhaus wurde durch den Eigentümer selber bewohnt und wird nun altershalber veräussert. Der Ausbau der Wohnung im DG war für die zweite Generation geplant, jedoch nie realisiert worden, was nun die Käuferschaft ausführen kann. Das Wohnhaus gilt als Zweitwohnhaus und kann ohne Auflage selbst bewohnt, als Zweitwohnung genutzt oder vermietet werden. Genügend Parkplätze wie eine flache Rasenfläche vor dem Objekt sind sicherlich wichtige Merkmale. Das Besondere Das Objekt bietet sich als Ferienhaus aber auch als Objekt für Personen an, welche in Zweisimmen wohnhaft sind. Der grosse Wohnraum im EG und die verschiedenen Schlafzimmer bieten die notwendigen Räumlichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof und Skigebiet sind das Hauptmerkmal der Liegenschaft.

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Preis auf Anfrage268m210Zi

2738 Court

Maison locative - 2 appartements - parcelle 2360 m2 Maison locative - 2 appartements - parcelle 2360 m2 Vous ne pourrez que être séduit par cette grande maison composée de deux habitations ( un appartement de 2.5 pièces et un grand appartement de 8.5 pièces sur plusieurs niveaux ), une grange et un petit chalet classé monument historique, un garage. Le tout construit sur une parcelle de 2360 m2 (1330 en zone HA2 et 1030 en zone agricole). A deux pas du centre du village, mais au calme et avec une vue sur les champs et la rivière, vous pourrez bénéficier du calme de la campagne tout en étant proche de toutes commodités. N'hésitez à nous contacter pour visiter ce bien. Court se trouve à 7 minutes de Moutier et à 25 minutes de Bienne. Toutes les informations détaillées sur simple demande. Accessibilité : Moutier se trouvant en voiture à : - 15 minutes de Delémont - 30 minutes de Porrentruy et Bienne - 50 minutes de la Gare TGV à Belfort - 1h10 de Bâle - 1h00 de Neuchâtel - 1h25 de Zürich - 1h45 de Lausanne

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CHF 790’000.–11.5Zi

3452 Grünenmatt

Altbaucharme, Ausbau- und Neubaupotenzial Die Liegenschaft beinhaltet 3 Wohnungen und ist voll vermietet und behält wenig Mietzinsrisiko. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt auf Wunsch mit bestehenden langjährigen Mietern. Das Grundstück grenzt an die Bau- und Landwirtschaftszone. Ursprünglich wurde das Objekt im Jahre 1911 mitten in Grünenmatt gebaut. In all den Jahren wurde das Haus umfänglich renoviert. Allgemein - Stattliche Liegenschaft mit zwei 3½ Zimmerwohnungen und einer 4½ Dachwohnung - Die Wohnungen im 1. OG verfügen über einen Balkon auf der Ost- und Westseite - Grundstückfläche 890 m2 - Kubatur 1'690 m3 - Aussenparkplätze Lage Dank der idealen Lage geniesst das Haus eine ganztägige und ausgezeichnete Besonnung. Grünenmatt ist eine attraktive Wohngemeinde im Emmental mit guter Infrastruktur. Den Kindergarten und die Primarschule erreicht man innerhalb von fünf Gehminuten. In nur 200 Meter Entfernung erreichen Sie den Dorfladen und den Bahnhof. Angrenzend an die Liegenschaft laden Wege und Wälder zu herrlichen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Eignung Diese Liegenschaft bietet unzählige Nutzungsmöglichkeiten und lässt verschiedenste Wohn- Umbau- und Neubaukonzepte zu. Raumprogramm Erdgeschoss: - Eingang - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohn-/ Essküche - Zimmer 3 - Badezimmer Obergeschoss: - Eingang - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Wohn-/ Essküche - Zimmer 3 - Badezimmer - Gedeckter Balkon Ost / West Dachgeschoss: Eingang Wohn-/ Essküche Zimmer 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer 4 Reduit Badezimmer Gedeckter Balkon Estrich über der Wohnung Sockel-/ Untergeschoss Keller Technik Waschküche Hobbyraum / Werkstatt Privates Gartenparadies, Erweiterung des Wohnraums durch einen Anbau oder einen Neubau? Der grosse, ebene Umschwung mit seinen über die Jahre gewachsenen Bäumen und das Holzhaus lässt Ihnen viele Optionen offen. Die Lage des Hauses kommt Ihnen auf jeden Fall zugute: Direkt daneben entsteht eine Einfamilienhausüberbauung, der Bahnhof und die Schulen sind nur eine kurze Distanz entfernt. Sie sind neugierig? Dann melden Sie sich am besten gleich über das Kontaktformular, ich habe noch viele weitere Bilder, Informationen und Unterlagen für Sie! Auf bald, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.