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12

CHF 885’000.–

Rue de l'Eglise 48, 1955 St-Pierre-de-Clages

La maison est située à la Rue de L'Eglise 48 sur la Commune de Chamoson, à St-Pierre-de-Clages, en bordure d'une route cantonale.Les accès autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes. Un arrêt de bus se situe en face et l'école est accessible en moins de 5 minutes à pied.Les parcelles accueillent une maison sur 5 niveaux dont la distribution est la suivante :Sous-sol : 4 caves à voûteRez-de-chaussée : 3 chambres, dégagement commun, cuisine, salle de bain, 2 réduits1er étage : Appartement 3.5 pièces, 2 réduits2ème étage : 4 chambres, 2 cuisines, WC, 2 réduitsCombles : GaletasUne grange au Nord fait partie du lot. A l'heure actuelle, seul l'appartement 3.5 pièces du 1er étage est habitable mais la propriété offre de grandes possibilités de transformation et développement (combles, granges, agrandissement, etc.)! Le terrain au total fait plus de 1'100 m2. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

8

CHF 1’200’000.–230m210Zi

Les Condémines, 1904 Vernayaz

Localisation :Située sur la petite commune de Vernayaz à 3 minutes de Martigny, l'immeuble en vente de construction neuve est a proximité immédiate de tous les commerces, des transports publics, des écoles et de la gare.L'autoroute est à 4,5 km,Les commerces sont à 1 km,Martigny est à 3,3 kmUn immeuble neuf et moderne en vente, composé de 3 appartements avec terrasses / balcons et plusieurs places de parc extérieures.Disponible :Rez-de-chaussée:- 1 studio- 3,5 piècesDuplex (1er et 2ème):- 4,5 piècesAnnexes :- Caves- Local technique- Buanderie- Places de parc extérieur inclus dans le prix de vente (5)Prix de vente de l'immeuble : CHF 1'200'000.-Places de parc : inclusNous vous proposons aussi de vous aider dans la recherche du financement. Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Pour toute information complémentaire, contactez Associés Courtiers SA.

3

CHF 2’150’000.–

1926 Fully

VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS UN IMMEUBLE OFFRANT DE BELLES POTENTIALITÉS ?Que vous soyez en quête d'un nouveau lieu de travail ou d'un superbe investissement dans la plaine du Rhône, cet immeuble en zone artisanale dispose de tous les atouts pour vous séduire ! Entièrement loué !Rendement net théorique de 4.6% pour cet immeuble composé de 8 locaux industriels, de 4 bureaux indépendants et de 1 appartement locatif !Un intérêt ? Nous vous accompagnons avec plaisir pour la visite de ce bien, à saisir rapidement !SITUATIONCet immeuble de rendement, situé dans la zone artisanale de Fully, bénéficie d'une situation idéale à quelques minutes de toutes les commodités.La Gare CFF de Charrat-Fully se situe à env. 3 min. en voiture.COMMUNEFully est une commune de plus de 9000 habitants, qui regroupe 7 villages de plaine et 8 hameaux de moyenne montagne. Elle se situe à une altitude de 460 m. Ses villages s'étendent sur près de 8 km au pied d'une montagne majestueuse, le Chavalard.Le climat méridional de la région de Fully favorise la culture d'une grande diversité de fruits et légumes dans la plaine du Rhône. Les vignes en terrasses parent le coteau de fort belles couleurs changeant au fil des saisons. Fully a également la chance d'abriter sur son territoire une magnifique châtaigneraie.Dynamique et en plein essor, la population fulliéraine a augmenté de manière spectaculaire ces dernières années. Pour répondre aux besoins de ses habitants, la commune a développé ses infrastructures scolaires et sportives. Une dizaine de parcs publics dans les différents quartiers, deux crèches-garderies, un home pour personnes âgées, une salle polyvalente, répondent notamment aux besoins de la population. Que les amoureux de la nature se réjouissent, de nombreuses ballades vous transporteront à travers le riche patrimoine de la région.Avec quelque 100 sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. La culture n'est pas en reste, avec de nombreux événements, concerts et manifestations organisés toute l'année.DISTRIBUTIONCet immeuble se distribue sur 2 niveaux et se compose comme suit :Rez-de-chaussée :- Entrée principale avec escalier menant au 1er étage- 1 bureau de 17 m2 avec accès à un des locaux industriels de 105 m2- 2 locaux industriels de 94 m2 avec bureau de 18 m2, WC et mezzanine de 40 m2- 6 locaux industriels de 105 m2 (55 m2 au Rez + 50 m2 au 1er étage) avec WC et douche- Local technique1er étage :- 1 appartement de 5.5 pces de 160 m2 avec balcon- 1 bureau de 2.5 pces de 30 m2 avec WC- 1 bureau de 1 pce de 18 m2 avec cuisine et WC- 1 bureau de 1 pce de 18 m2 avec WCExtérieur :- 56 places de parcDOSSIER SUR DEMANDE Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.actia.ch. Contactez-nous sans tarder pour obtenir tous les détails !REMARQUESVisite uniquement en présence et avec l'accord préalable d'ACTIA.Ce document reste sans aucun engagement contractuel ou juridique et peut être sujet à modifications (S.E.& O.). Il ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.

8

CHF 895’000.–280m2

3978 Flanthey

Nous vous proposons une belle maison entièrement rénovée composée de trois appartement à Flanthey (Lens) sur une parcelle de 1287m2.La construction est disposée de la manière suivante :- Un appartement, actuellement en location, de 2.5 pièces (46,8m2) (CHF 1'000.-/mois charges et deux places de parc comprises);- Un appartement, actuellement en location, de 3.5 pièces (72m2) (CHF 1'000.-/mois charges et deux places de parc comprises);- Un appartement de 4.5 pièces (154m2) occupé par les propriétaires (pouvant être loué CHF 1'650.-/mois) Soit un total de revenus locatifs de CHF 3'650.-/mois et CHF 43'800.-/annuel. Charges CHF 493.-/ mois et CHF 5920.-/annuel (électricité, chauffage, taxe communal)Idéal pour un investissement ou pour une famille désireuse de compléter ses revenus tout en vivant "gratuitement" sous sont toit. Cédule hypothécaire et frais du contrôle OIBT offerts.

7

CHF 1’290’000.–600m2

1923 Les Marécottes

Immeuble de rendement de 8 appartements, d'un local commercial et d'un chalet mitoyen au coeur du village des Marécottes. Cet ancien hôtel a été transformé en appartements individuels en 1992 et se compose comme suit : Rez de chaussée : • Appartement 3,5 pièces en duplex (120 m2) • Local commercial (40 m2) • Terrasse commune avec vue dégagée • Espace barbecue • Local technique 1er étage : • Appartement 1,5 pièces (35 m2) • Appartement 2,5 pièces (80m2) 2ème étage : • Appartement 1,5 pièces (35 m2) • Appartement 3,5 pièces en duplex (55 m2) • Appartement 2,5 pièces (50 m2) 3ème étage : • Appartement 3,5 pièces (55 m2) • Appartement 2,5 pièces (50 m2) Combles : • Galetas commun Attenant à ce bâtiment un charmant chalet de 3,5 pièces (80 m2) composé comme suit : Rez supérieur : • Entrée • Cuisine équipée • Séjour avec cheminée et balcon • Coin repas • Salle de bain Etage : • Chambre • Espace bureau (chambre d'appoint) Rez inférieur : • Salle de sport (chambre d'amis) • Hammam • WC / douche • Colonne de lavage • Local technique • Cave Complète cette offre une servitude pour 7 places de parc en face du bâtiment. Les Marécottes petite station familiale pour profiter des sports d'hiver et de la fraicheur de l'ete. Un endroit ou l'on entend les loups hurler les soirs de foehn... et oui ! Le zoo alpin et la piscine creusee dans la roche glaciaire ont une belle reputation. Desservi par le Mont-Blanc express qui relie Martigny à Chamonix, la gare se trouve à quelques pas, ainsi qu'un service de bus reliant Salvan au départ des installations de la Creusat. C'est avec plaisir que je vous renseigne. N'hésitez pas à me contacter !