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Übersicht Die Bevölkerung von Zermatt hat in den vergangenen 3 Jahren um 0.33 % abgenommen und zählt nun 5'746 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'905. Dabei haben 15.33 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 13.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 42.29 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 28.9 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.47 %. Steuern 12.65 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zermatt bei 19.51 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.21 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.81 % und ein kinderloses Ehepaar 11.62 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 203 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Zermatt gebaut. Dabei sind insgesamt 31 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 47. Zusätzlich entstanden 52 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 50 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 11 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Zermatt verfügt nun über 7'608 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 2'402 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'827 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'280 mit 3 und 316 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 316 5-Zimmer-Wohnungen und 169 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Zermatt bei 0.29 %. So sind 0.17 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.11 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.47 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.27 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.86 %, wovon 2.98 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'300 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.