Zuzwil SG
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13

CHF 2’380’000.–400m2

Kruft 26, 9425 Thal

* absolut ruhige, idyllische Wohnlage * von Grünflächen umgeben * am Ende einer Sackgasse * schöne Aussicht * Nähe zu örtlichen Infrastrukturen [Bushaltestelle, Einkauf, Schulen, Rathaus etc.] * gute Besonnung * hochwertiger Ausbau - konstant unterhalten und gepflegt * gekonnte, stilvolle Kombination von neuen und alten Stilelementen * vier von fünf Einheiten mit Sitzplatz-, Balkon - oder Terrassenbereich * schön gestaltete Gartenanlage mit Sitzplatzbereichen, Rasenflächen, Gehwegen, Aussentreppe und Gartenhaus * Vierfachgarage, Doppelgarage sowie genügend PW-Abstellplätze * Baulandreserve im westlichen Grundstücksbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen bei Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.

5

CHF 690’000.–170m29Zi

9642 Ebnat-Kappel

An zentraler Wohnlage befindet sich diese Liegenschaft. Über drei Stockwerke bietet das besondere Mehrfamilienhaus viel Platz für Entspannung und Erholung. Die grossen Fensterfronten bieten von jedem Zimmer aus einer wunderbaren Sicht in die Natur. Derzeit wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, es braucht jedoch nur kleinere Anpassungen, um wieder drei Wohnungen einzurichten. Die Küchen und die Badezimmer sind wurden laufend renoviert und sind praktisch eingerichtet und bieten viel Stauraum. Die Gartenanlage, sowie der Sitzplatz bietet viel Lebensqualität und im Sommer, wie auch im Winter ist das Naherholungsgebiet vor der Tür. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Kernzone - drei Küchen mit viel Stauraum - drei moderne Badezimmer - grosszügige Doppelgarage - zentrale Lage - gemütlicher Sitzplatz mit viel Privatsphäre - angenehme Nachbarschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Eingebettet in die liebliche Flusslandschaft der Thur, angelehnt an den Speer, den höchsten Nagelfluhberg Europas und überstrahlt von den sieben Churfirsten liegt das schmucke Doppeldorf. Rund 5'000 Einwohner leben in einer lebendigen Dorfgemeinschaft mit vielfältiger Kultur. Profitieren Sie von einem aktivem Dorfleben mit vielfältigen kulturellen Angeboten, eine gute Erschliessung mit Bahn und Bus, Bildungsinfrastrukturen für alle Altersstufen am Ort selber oder in kurzer Distanz und vor der Haustüre vielseitige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten für alle Jahreszeiten in einer herrlichen Landschaft. Dank der Umfahrungsstrasse ist das Dorf von Durchgangsverkehr befreit und somit eine ruhige Wohnlagen zu vorteilhaften Bodenpreisen. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 3 (1x Dusche/Badewanne/WC, 2x Dusche/WC) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 2 Min. zu Fuss Schulen: Kindergarten, Primar, Oberstufe, 3-4 Min. zu Fuss Geschäfte: Migros und Coop, 5 Min. zu Fuss

1

CHF 490’000.–

Oberdorfstrasse, 8887 Mels

Es handelt sich um ein zweiseitig angebautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920 mit insgesamt 373 m2 Gebäudegrundfläche und Umschwung. Das ehemalige Metzgerei- sowie Schlachthofgebäude wurde 2006 zu einem 7-Familienhaus umgebaut. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 490'000.-. Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86. Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 432,00 (pro Ausgabe CHF 36,00). Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

8

CHF 980’000.–

Wachtstrasse 6, 9425 Thal

Bemerkungen // gepflegte Gesamtanlage // Umbaupotential // ehemalige Bar [derzeit ausser Betrieb] // gewisse Teile drittvermietet // gute Bausubstanz; Baujahr 1919, vor rund 20 Jahren komplett saniert. // genügend Parkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden // attraktives Anlageobjekt // mittlere Entfernungen zu Infrabereichen wie Einkauf, Post, Bus etc. // kalkulatorische Bruttorendite 4.44 % Entfernungen [in Gehminuten] Einkauf täglicher Bedarf: 10 Schulen: 5-15 Bus: 5-15 Post: 10 Rathaus: 8 Bahnhof Rheineck: 3.5 km Autobahn Buriet: 2.0 km Flugplatz Altenrhein: 3.0 km Flughafen Zürich-Kloten: 103.0 km Raumbeschrieb Untergeschoss: Kellerbereich mit Abteilen-Heizraum separater Keller mit Aussenzugang und Internverbindung zu Restaurant Erdgeschoss: Nebeneingang Wohnungen Hochparterre: Restaurant mit Barbereich und Raucherlounge und mit Cheminée [85 m²] Snackküche [7 m²] Durchgang-Abgang zu Untergeschoss WC-Anlagen Damen und Herren Untergeschoss: separater Raum [20 m²] Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung Entrée-Essen-Wohnen [19 m²] Küche mit WM-TU [6 m²] Dusche-WC-Lavabo [4 m²] Zimmer [10 m²]2 .5-Zimmer-Wohnung Entrée-Küche-Essen-Wohnen mit Cheminée [33 m²] Bad-WC-Lavabo-WM [6 m²] Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank [16 m²] Dachgeschoss: 2 .5-Zimmer-Wohnung Entrée-Küche-WM-Essen-Wohnen mit Cheminée [34 m²] Dusche-WC-Lavabo [4 m²] Zimmer [11.5 m²] Aussen: genügend PW-Aussenabstellplätze • Gartenwirtschaft Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort zur Verfügung.