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Mehrfamilienhaus kaufen in Zuzwil SG

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Aussenansicht
7

CHF 1’340’000.–

Zürcher-Strasse 58, 9000 St. Gallen

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt an zentraler Lage in St. Gallen-Lachen. Die Bushaltestelle sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Mehrfamilienhaus besteht aus folgenden Wohneinheiten: • 2x 1.0-Zi. Wohnung • 1x 2.0 Zi. Wohnung • 1x 3.0-Zi. Wohnung • 2x 4.0-Zi. WohnungEin vermieteter Lagerraum sowie zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls zur Liegenschaft.Die Netto-Mietzinseinnahmen betragen CHF 50'376.00 p.a. Durch die günstigen Mietzinse sind die Wohnungen sehr gut vermietbar.Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Im Kellergeschoss steht ein Veloraum sowie eine Waschküche zur gemeinsamen Benutzung zur Verfügung.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation!

12

CHF 1’390’000.–

Glat, 9475 Sevelen

Wir verkaufen an idyllischer Wohnlage am Dorfrand von Sevelen SG eine attraktive, sehr gut unterhaltene Mehr-Generationen-Liegenschaft. Das stilvolle Mehrfamilienhaus "Glat" wurde im Jahr 2002 erstellt und verfügt über vier gefällige 3 .5-Zimmer-Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich vier PW-Garagen sowie die Infrastrukturräumlichkeiten und die Kellerabteile. Im Aussenbereich befinden sich drei Parkplätze.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Sitzplatz mit grosszügigen Gartenanteilen. Die beiden Dachwohnungen haben je einen Balkon. Diese Wohnungen haben ein durchdachtes Grundrisskonzept. Sie können auch auch zusammengelegt und baulich erweitert werden. Dieses Haus und die Wohnungen eignen sich ideal für aktive Familien, Paare und Singles, die gerne in naturnaher Umgebung leben möchten. Die Wohnungen sind seit der Erstellung vollvermietet und die Mietzinsen sind sehr moderat.Die Bushaltestelle befindet sich in rd. 600 m Entfernung; die dörflichen Infrastrukturen mit den Einkaufsmöglichkeiten sind mit rd. 1000 m in etwas weiterer Gehdistanz. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Sevelen beginnt vor der Haustüre. Diese Liegenschaft wurde energieeffizient gebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus wird laufend unterhalten und präsentiert sich in einem entsprechend sehr guten Zustand.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'390'000. Die beiden südwestlich orientierten Wohnungen könnten um rd. 5 m x 9 m (Aussen) erweitert werden. Somit wäre nach aktuellem Baureglement eine Vergrösserung der Nettowohnfläche von ca. 2 x 36 m2 möglich. Das zukünftige Baureglement dürfte vermutlich eine grössere Erweiterung zulassen. Entsprechend liesse sich eine Renditesteigerung realisieren.Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

8

Preis auf Anfrage380m28Zi

8873 Amden

An privilegierter Dorfkernlage im idyllischen Dörfchen präsentiert sich dieses hervorragende Renditeangebot mit vielen Möglichkeiten. Das jetzige Raumprogram setzt sich wie folgt zusammen:- UG: Grosser Keller, ausgebautes Schöpfli- EG: Gewerbefläche (Restaurant, Bar, Büro und Toiletten- OG und DG: 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 60m2 TerrasseDiese Liegenschaft bietet Ihnen das Potential auf eine Umnutzung von zwei 3.5 Zimmer Wohnungen im EG und zwei 3.5 Zimmer Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Selbstverständlich kann nach einer Modernisierung (Teilsanierung) das Raumkonzept wie bisher weitergeführt werden.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:- Top Zentrumslage - Viele Parkmöglichkeiten (Öffentlich)- Rendite oder selbst bewohnen - Kubatur 1567m3 Hier ist ausreichend Raum und Potential vorhanden. Diese Perle müssen Sie gesehen und erlebt haben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

13

CHF 1’085’000.–14Zi

Obergasse 2b, 9450 Altstätten SG

Mein Mehrfamilienhaus mit Gewerberäume befindet sich an zentraler Lage, an der Obergasse 2B, in der historischen Marktstadt von Altstätten SG.Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Ich biete Ihnen vier 3-Zimmer-Wohnungen, zwei mit Terrassen sowie zwei Ladenlokale. Die Nutzfläche beträgt 335.9m². Parkplätze können in der nahegelegenen Einstellhalle gemietet werden.Ich bin ein Objekt mit viel Potential - nutzen Sie die Liegenschaft für sich, als Mietobjekt oder beides!Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine persönliche Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung. Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unserer Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF-Dossier direkt herunterzuladen.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

4

CHF 50’000.–

9000 St. Gallen

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN \tFamilien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen. \tAlleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern. \tPaare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER-Anlage ab CHF 50'000.00-Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.-Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.-Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.-Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.-Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.-Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

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