0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 3115 (Gerzensee)

Wohn- und Gewerbeliegenschaft im Herzen von Krauchthal - Ein Schmuckstück aus dem Jahre 1789

Wohn- und Gewerbeliegenschaft aus historischen Zeiten Im heimeligen Dorf Krauchthal verkaufen wir diese grossartige Wohn-und Gewerbeliegenschaft mit Schmitte, aus dem Jahre 1789. Das gewaltige Gesamtvolumen von mehr als über 3'100 Kubikmetern bietet neue Möglichkeiten zum Ausbauen von weiteren Wohneinheiten. Die Zusammensetzung des Raumangebotes sieht folgendermassen aus:Im Erdgeschoss befindet sich die selbst genutzte Schmitte/Schlosserei mit gesamthaft über 250m2 Nutzfläche und diversen Nebenräumlichkeiten.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmerwohnung mit einer grossen Wohn- und Essküche sowie ein ausgedehnter Lagerraum (aktuell zugehörig und zugänglich zum Gewerbeteil im Erdgeschoss).Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, eine 4,5-Zimmer und eine 3,5-Zimmerwohnung. Alle Wohnungen sind voll vermietet.Es sind interessante Nutzungskombinationen denkbar: Beispielsweise eine Eigennutzung des Gewerbeteils, bei gleichzeitiger Vermietung der drei Wohneinheiten.Zweite Möglichkeit wäre die (Eigen-)Nutzung oder Vermietung der Wohnungen, ohne geschäftliches Interesse an der Schmitte. Vermietung der Gewerbefläche und Schmitte. Natürlich kann die ganze Liegenschaft auch als Renditeobjekt und Geldanlage genutzt werden.Diverses Sanitär- und Schlossereiinventar wäre nach Absprache zu übernehmen - dies ist jedoch nicht verpflichtend.Verfügbar sind nebst den Wohn- und Gewerbeflächen auch sämtliche Garagen, nordseitig gleich deren drei. Rund ums grosse Haupt- und Gewerbehaus hat es unzählige Aussenparkplätze. Auf der Südseite direkt hinter dem Haus gehört ein ca. 100m2 grosser Baulandteil zum Eigentum. Dieser ist jedoch zu klein, um etwas darauf bauen zu dürfen (Grenzabstände!), aber bietet weiteren Abstellplatz für Maschinen, Autos, Lastwagen oder (Camping)-Anhänger etc.Die Liegenschaft steht inmitten des Dorfkerns und ist aus Krauchthal nicht mehr wegzudenken, daher gilt sie gerechterweise und zum guten Glück als erhaltenswert. Ein Wegreissen des edlen "Dorfgutes" ist somit nicht in Betracht zu ziehen.

Tramelan - Immeuble locatif de 3 appartements

Immeuble locatif de 3 appartements situé au centre du villageRez-de-chaussée 1 appartement de 3 pièces, cuisine agencée, séjour, 2 chambres, salle d’eau avec WC-lavabo, douche, (loyer brut mensuel CHF 950.00)Local chauffage et buanderie comprenant une machine à laver le linge1 cave1er Etage1 appartement de 3 pièces, cuisine agencée, séjour, 2 chambres, salle d’eau avec WC-lavabo, douche, (loyer brut mensuel CHF 1000.00)2 réduits dans la montée de l’escalier entre le rez et le premier étage2ème Etage1 appartement de 3 pièces, cuisine agencée, séjour, 2 chambres, salle d’eau avec WC-lavabo, douche, (loyer brut mensuel CHF 900.00)Extérieurjardin, places de parcPrix de vente : CHF 660'000.00Pour tout renseignement et visite contacter Valérie Hasler

Mehrfamilienhaus in ländlicher Umgebung zu verkaufen

Inmitten des schönen, ländlichen Dorfs Siselen gelegen, präsentiert sich diese Liegenschaft mit zwei Wohn- und einer Gewerbeeinheit.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss umfasst 48 m2 und ist in einen vorderen und hinteren Teil aufgeteilt. Im 2015 wurde das Ladenlokal im Erdgeschoss komplett saniert und zusätzlich ein separates WC sowie eine kleine Küche im hinteren Teil eingebaut. Die aktuellen Mieter haben ausserdem im Jahr 2021 eine Gewerbeküche, eine Lüftung und einen Kühler ergänzt. Diese Investitionen gelten allerdings als Mieterausbau. Aktuell ist die Einheit an eine Take-away Pizzeria vermietet.Die Duplexwohnung im Erdgeschoss bietet mit sechs Zimmer viel Platz und ist somit eine perfekte Familienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche und ein separates WC. Ausserdem haben Sie von hier aus Zugang zur grossen Garage und dem Keller. Weitere vier Zimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und eigener Waschmaschine finden Sie im Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie zudem auf den Balkon, der mit der Terrasse auf der Ostseite verbunden ist und Ihnen die Möglichkeit zur Einrichtung eines gemütlichen Sitzplatzes bietet.Auch die 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss, welche über eine Aussentreppe hinter dem Haus erreichbar ist, wurde 2012 teilweise saniert. Dabei wurde das Galeriezimmer ausgebaut, was der Wohnung einen neuen Glanz verleiht. Vom Eingang der Wohnung aus führt eine Treppe direkt zum Essbereich und der Küche. Von dort aus erreichen Sie alle Zimmer sowie das Badezimmer. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Galeriegeschoss, welches weiteren Wohnraum schafft.Jeder Einheit steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung, welches über eine Aussentreppe erreichbar ist. Die 6-Zimmerwohnung verfügt sogar über einen direkten Kellerzugang aus der Wohnung. Die Liegenschaft verfügt über zwei eigene Parkplätze westlich vom Haus. Das Parkieren vor der Liegenschaft ist nicht gestattet.Dieses Objekt eignet sich ideal für einen Käufer, der eine kleinere Immobilienanlage sucht.

Immeuble - taux de rendement à 5,69%

Petit immeuble avec taux de rendement à 5,69 % proche de la Chaux-de-Fonds et de St-Imier. Les 3 logements ont été rénovés récemment.Sis sur une parcelle de 522 m², cet immeuble datant de 1880 se présente sur 3 niveaux + combles + sous-sol. Il comprend 3 logements rénovés de 5,5 pièces en duplex, 3,5 pièces et 4,5 pièces. Celui du rez-de-chaussée possède une terrasse d'env. 20 m².De grands travaux ont été effectués à l'intérieur du bâtiment. L'appartement de 5,5 pièces ainsi que le 3,5 pièces ont été rénovés entre 2012 et 2015 tandis que le 3,5 pièces dans les combles a été rénové en 2022 et 2023. Il est à l'état de neuf.Vous constaterez que les appartements sont modernes, lumineux et que les aménagements intérieurs ont été fait avec beaucoup de goût. Tous les appartements ont la diffusion du chauffage par serpentins au sol. Une isolation intérieure a été prévue également et tous les murs ont été crépis en blanc.Pour les 3 appartements, des compteurs individuels ont été installés pour l'eau et l'électricité.Surface habitable nette appartement 5,5 pièces : 140,4 m2 (duplex situé au rez et 1er étage)Surface habitable nette appartement 3,5 pièces : 87,5 m2 (situé au 2ème étage)Surface habitable nette appartement 4,5 pièces : 87,07 m2 (situé dans les combles)Le rendement locatif brut en 2023 en tenant compte de la location hypothétique du 4,5 pièces est de 5,69%L'immeuble est situé près du centre du village. La boulangerie, le magasin bio, l'épicerie, le coiffeur, le restaurant du Cheval Blanc se trouvent tous dans un rayon à 3 min. à pied seulement. Vous n'avez pas besoin de voiture.Les transports publics se trouvent à proximité de l'immeuble également avec la gare à 6 min. à pied (450m), et l'arrêt de bus à 4 min. (80m).Renan est une commune située dans le canton de Berne, dans la région administrative du Jura bernois. Elle compte environ 970 habitants et s'étend sur une superficie de 12,6 km². Elle se situe à 907 m d'altitude à 9 km de la Chaux-de-Fonds et à 6 km de St-Imier.La commune de Renan se trouve dans le vallon de St-Imier et est très bien desservie par train. Elle est proche des villes aux alentours :Distances (en voiture)St-Imier : 7 min.La Chaux-de-Fonds : 10 min.Neuchâtel : 28 min.Bienne : 39 min.Transports publics - trainSt-Imier : 4 min.La Chaux-de-Fonds : 8 min.Neuchâtel : 50 min. Bienne : 48 min.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay tél: 078 624 38 94

2 Mehrfamilienhäuser mit 36 Wohnungen zentral in Biel

Investieren Sie intelligent in Biel - Eine erstklassige Liegenschaft mit vielfältigen Möglichkeiten erwartet Sie! Profitieren Sie von einer begehrten Lage in einem aufstrebenden Markt, ideal für Investoren, die auf der Suche nach langfristiger Wertsteigerung und attraktiver Rendite sind. Nutzen Sie die florierende Vermietungsnachfrage und sichern Sie sich eine lukrative Einkommensquelle in einer Stadt mit dynamischer Wirtschaftsentwicklung. Willkommen zu Ihrem smarten Investment in Biel!Nettoeinnahmen p.a. CHF 515,784,00Brüggerstrasse 66EG2 x Einzelzimmer mit Balkon à ca. 15m22 x Einzelzimmer ohne Balkon à ca. 12.5 m22 x Einzelzimmer ohne Balkon à ca. 10 m21. OG - 7. OG1 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m21 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 48 m2Mietfläche: ca. 864 m2Brüggerstrasse 68EG - 7 OG1 x 3.5 Zimmerwohnung à ca. 60 m21 x 2.5 Zimmerwohnung à ca. 48 m2Mietfläche: ca. 864 m2Mietfläche gesamt: 2270 m2