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Mehrfamilienhaus kaufen in 3476 (Oschwand)

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Neubau Chalet nähe Gstaad
13

CHF 10’600’000.–9Zi

Lauenenstrasse 146, 3782 Lauenen b. Gstaad

ObjektbeschreibungDas Luxuschalet wird nach den neusten Standards und auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, gebaut. Geniessen Sie Privatsphäre und Idylle im nach neusten Standards gebauten Chalet.Die Immobilie besticht unter anderem durch folgende Vorzüge:- Zwei Wohnungen im Chalet mit grossem SPA-Bereich- Grosszügige Wohnräume mit modernster Ausrichtung von Küchen und Bädern- Alle Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer- Ankleideraum- Waschküche in jeder Wohnung- Grosse Terrasse mit Panoramablick auf die Berner AlpenIm Erdgeschoss befinden sich der Ski- und Technikraum; gedeckter Carport für zwei Autos neben der Immobilie.Im traumhaft schönen Saanenland eingebettet, bietet Lauenen mit seiner idyllischen Landschaft und dem berühmten Naturschutzgebiet rund um den Lauenensee zudem ein attraktives Ausflugsziel. Diverse Velo- und Wanderrouten befinden sich unmittelbar in der Nähe. Das Skigebiet von Gstaad / Saanenmöser ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Dorfzentrum mit zahlreichen Einkaufmöglichkeiten sowie gastronomischen Höhenflügen sind im mondänen Kurort Gstaad mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. fünf Fahrminuten erreichbar.LageDieses einzigartige Chalet befindet sich an ruhiger Lage in Lauenen, an der Lauenenstrasse 147, neben Gstaad im Saanenland.Das Dorfzentrum und der Bahnhof von Gstaad sind in acht Minuten mit dem Postauto erreichbar. Die Bushaltestelle "Rebwerk" liegt innerhalb von vier Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Schulen und medizinische Versorgung befinden sich im naheliegenden Gstaad.RaumaufteilungErdgeschoss-Eingangsbereich-2 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer-Technikraum-Ski- und Abstellraum-2 AutoeinstellhallenplätzeObergeschoss- Eingangshalle- Grosser Essbereich mit offener Küche- Grosser Wohnbereich mit Cheminée- Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer- 2 Tagestoiletten- Dressing Room- SPA-Bereich mit Sauna und Dampfbad- Waschküche- LagerraumDachgeschoss- Grosser Wohnbereich mit Cheminée- Essbereich mit offener Küche und Kochinsel- 3 Schlafzimmer mit je En-Suite Badezimmer- separate Tagestoilette- Lager- und Stauraum- Terrasse

9

CHF 1’380’000.–260m2

Schoneggstrasse 23, 3700 Spiez

Diese im Jahre 1912 erbaute Liegenschaft mit vier Wohnungen besticht durch seine zentrale Lage sowie der phänomenalen Aussicht aus sämtlichen Einheiten. Der Wohnungsmix besteht aus einer 2.5-Zimmer-, einer 3-Zimmer-, einer 3.5-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung.Über die wenig befahrene Quartierstrasse gelangen Sie zur Liegenschaft. Der Aussenparkplatz befindet sich direkt neben dem Eingang. Zusätzlich gibt es einen Garagenplatz, welcher sich in unmittelbarer Nähe befindet.Einmal eingetreten, bringt Sie das Treppenhaus zu den verschiedenen Wohneinheiten. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über 2.5 Zimmer und ist die Kleinste der vier. Sie wurde kürzlich vom Mieter gestrichen und teilsaniert. Aufgrund des Heizkessels büsst Sie ein Zimmer ein, verfügt jedoch über einen wunderbaren Sitzplatz im Aussenbereich.Die Wohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer. Wie Sie auf der Aussenaufnahme erkennen können, haben von nun an alle Einheiten zwei Balkone mit See- und Bergsicht. Ob am Morgen für den Kaffee, am Nachmittag für die Siesta oder am Abend zum Ausklingen des Tages: diese Aussenbereiche sind einzigartig.Ein Stock höher im 1. Obergeschoss sehen Sie eine Einheit mit 3.5 Zimmern. Als alleinstehendes Merkmal erwähne ich hier gerne den Zusatzbalkon über dem Eingang. Mit Zierbalken versehen und verlegten Teppichböden ist es eine sehr "heimelige" Wohnung.Zuoberst im Dachgeschoss angelangt, empfängt Sie die letzte Wohnung. Sie beinhaltet 4 Zimmer, ausgestattet mit Parkett und Keramikplatten.Zusätzlich dazu sind ein Waschraum für die Allgemeinheit und drei offene Keller vorhanden. Das Gartenhaus, die schöne Rasenfläche sowie das Blumenfeld runden den Aussenbereich ab.Die Bruttorendite variiert zwischen dem IST und SOLL hauptsächlich aufgrund der tief angesetzten Mieten der Eigentümerschaft. Mit der sensationellen Lage und der atemberaubenden Aussicht kann mittelfristig ein nachhaltig höherer Ertrag generiert werden.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

10

CHF 950’000.–224m2

Schwarzenmatt 378a, 3766 Boltigen

Das ObjektIm Weiler Schwarzenmatt, oberhalb Reidenbach in der Gemeinde Boltigen, verkaufen wir ein im Jahre 1988 neu erbautes Wohn-/ Ferienhaus. Das Objekt mit 3 Stockwerken wurde in traditionellem Simmentaler- Chaletstil mit solider Bausubstanz erstellt. Auf jeder Etage befindet sich eine selbstständige Wohnung im Stockwerkeigentum. Im Erdgeschoss steht für jede Wohnung ein Keller sowie eine gemeinsame Waschküche, Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Ausserhalb dem Hauptgebäude angebaut sind pro Wohnung eine eigene Autogarage. Das Objekt bietet einen hübschen Sitzplatz mit grosser Rasenfläche und Garten. Die Liegenschaft umfasst eine Parzelle mit 624 m2.. Geheizt wird das Haus über eine Kombi-Holz/ Öl-Heizung mit Bodenheizung.Die Wohnungen können grundsätzlich ohne zwingende Unterhalts- oder Sanierungsarbeiten übernommen und bewohnt werden.Die LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich an einer attraktiven sonnigen Wohnlage in Schwarzenmatt, politische Gemeinde Boltigen, auf ca. 930 m.ü.M. Attraktive Aussicht in die freie Natur und die Berge. Der Weiler Schwarzenmatt ist ab Reidenbach in ca. 15 Fussminuten oder mit dem Auto über eine gut befahrbare Strasse in 1.5 km Entfernung erreichbar. Gute Zufahrt auch im Winter. Die Schule ist im Dorf Reidenbach vorhanden.Das WichtigsteSolid gebautes Haus mit guter Bausubstanz und hübschem Innenausbau.Das BesondereVerkauf Wohn-/Ferienhaus als Ganzes oder auch einzelne Wohnungen im Stockwerkeigentum.

5

CHF 1’400’000.–290m212Zi

3132 Riggisberg

Eingebettet in der wunderschönen Landschaft des Gantrischgebiets, präsentiert sich dieses einmalige Mehrfamilienhaus, weit genug vom Alltagsstress entfernt, um optimal die Seele baumeln zu lassen. Und doch sehr zentral um die täglichen Tätigkeiten ohne grosse Mühe nachzugehen. Im Haus befinden sich insgesamt drei Wohnungen, verteilt auf drei Etagen. Die Renovation der 4.5-Zimmerwohnung im 1.OG wurde soeben beendet. Zusätzlich finden Sie im Untergeschoss noch eine sehr moderne und hochwertige Gastroküche, die sich hervorragend eignet, um das eigene Obst und das selbst angebaute Gemüse zu verarbeiten. Möchten Sie sich gerne selbst versorgen? Dann bietet Ihnen das rund 3000m2 erschlossene, grosse Grundstück die perfekte Grundlage dazu. Mit bereits gebautem, neuwertigem Hühner- und Schweinestall ist auch genügend Platz für Nutztiere vorhanden.Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, Renditeobjekt, für soziale Projekte, Bed and Breakfast und und und.. Ihnen sind bei dieser Liegenschaft keine Grenzen gesetzt.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • 3x 4 - 4.5 Zimmer Wohnungen • zusätzliche Nebenräume 60 m² • Wasserversorgung von der eigenen Quelle • fünf Parkmöglichkeiten • ruhige und erholsame Lage - dort wo andere Ferien machen • Selbstversorgung möglich • Skigebiet vor der Haustüre • Stromzufuhr bis in den Gemüsegarten Für weitere Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

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