0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 5617 (Tennwil)

Voll vermietete Liegenschaft (Take-Away und 7 Zi.-Wohnung)

Die vollständige Verkaufsdokumentation mit der vollständigen Bildergalerie (über 50 Bilder) und zusätzlichen Dokumente ist JETZT auf Anfrage verfügbar!Herzlich Willkommen...an einer chancenreichen Rendite-Gelegenheit! In Othmarsingen AG erwartet Sie ein Objekt für Investoren mit folgenden, wichtigen Eckdaten: • die gesamte Liegenschaft ist bis mindestens Ende 2028 für 4'000.- CHF/monatlich vermietet • mit der Supermarkt-Kette "Coop" besteht ein langfristiges Mietverhältnis auf dem Grundstück für Werbebanner; dies generiert zusätzlich ca. 750.- CHF/monatlich • bestens gelegen an der Hauptstrasse in einer attraktiven Wohngemeind • Im Erdgeschoss befindet sich ein voll ausgestatteter Take-Away mit Kühlraum und Metzgerei. Im Obergeschoss verfügen Sie über Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Waschraum steht den Bewohnern hier ebenfalls zur Verfügung. Im Dachgeschoss können zwei weitere Zimmer genutzt werden, zusätzlich zu einer Dusche und einem Estrich-Abteil. Sie sind gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort eingeladen. Dürfen wir Ihnen mit zusätzlichen Informationen dienen? Sie wünschen die detaillierte Verkaufsdokumentation? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme mittels... • praktischen Kontaktformular in diesem Inserat • unkomplizierter Anruf auf "+41 78 710 73 52" Herzliche GrüsseYannick Seeger von "dein-makler"

Mehrfamilienhaus in TOP Lage Suhr

In einer idyllischen Ecke von Suhr erhebt sich ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus, das seinen Betrachtern eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr enormes Potenzial. Nur einen kurzen Spaziergang von der nächsten Bushaltestelle entfernt gelegen, ist sie perfekt angebunden an den öffentlichen Nahverkehr und bietet somit einen unschlagbaren Komfort für die Bewohner.Mit insgesamt 3 WHG und einem Studio bietet das Haus eine solide Basis für eine attraktive Rendite. Die drei Etagen des Gebäudes bieten eine Fülle von Raum und Flexibilität, um individuelle Wohnträume zu verwirklichen oder das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Die Aufteilung des Mehrfamilienhauses ist wie folgt:Ein gemütliches Studio mit einem ZimmerEine geräumige 4.5 Zimmer Wohnung im ErdgeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im ersten ObergeschossEine weitere 4.5 Zimmer Wohnung im zweiten ObergeschossZwei GaragenZwei zusätzliche AutoabstellplätzeWenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, senden wir Ihnen gerne umgehend die entsprechende Dokumentation zu.

Modernisierungspotenzial: 3-Parteien Haus bereit für Neugestaltung

In einem idyllischen Dorf mit historischer Altstadt, ruhig im Südosten gelegen, bietet dieses Mehrfamilienhaus einzigartiges Potenzial. Nur 100 m entfernt befindet sich ein Kinderspielplatz, der Bahnhof SBB ist in 300 m erreichbar, und Einkaufsmöglichkeiten liegen in 800 m Entfernung (6 km zur BRD-Grenze). Schulen, Schwimmbad sowie Naherholungsbereiche wie Stausee und Wald sind in unmittelbarer Nähe.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich mit exklusiven Wohnungen von herausragendem Standard. Der Bau ist teilweise im charmanten Riegelbau-Stil mit Gewölbekeller gehalten. Das Objekt bietet eine ruhige Umgebung und eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:1 x 3 ½ Parterre-Wohnung: 100 m2 mit Sitzplatz1 x 4 ½ im 1. Obergeschoss: 147 m2 mit Terrasse (26 m2)1 x 5 ½ Dachgeschoss Maisonette: 155 m2 mit beeindruckender Terrasse (35 m2)Hochwertige Küchen sind bereits im Preis inbegriffen. Alle Pläne zur Sanierung sind vorhanden, und es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen individuell zu gestalten oder sogar umzuparzellieren, um sie einzeln zu verkaufen. Der öffentliche Spielplatz, nur 100 m entfernt, rundet die ruhige Lage des Anwesens perfekt ab.

Attraktives Generationenhaus mit aussergewöhnlichen Möglichkeiten u...

Mit diesem multifunktionalen Angebot haben Sie die Gelegenheit, ein solides und nachhaltiges Investment zu tätigen. Dieses Haus mit einmaliger Baulandreserve (mit Sonderkonditionen) hat eine solide Bausubstanz und hohe Decken und bietet verschiedene interessante Ausbaumöglichkeiten an. Ob ein herrschaftliches Anwesen an zentraler Lage mit viel Land oder ein Generationenhaus oder gar eine Renditeliegenschaft, hier ist vieles möglich. Es erwarten Sie ein praktischer Grundriss, helle Räume, sanitäre Anlagen auf jeder Etage, grosse Doppelgarage und ein grosszügiger Umschwung mit Obst- und Nussbäumen und vieles mehr. Auf der Baulandreserve im vorderen Bereich ist zudem im Zuge des Gestaltungsplans ein MFH-Projekt mit mehreren Wohnungen und Gewerbeflächen bereits ausgearbeitet worden, die Pläne können auf Wunsch übernommen werden. Mit diesem Angebot bekommen Sie alles: Wohnen und investieren in einem!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Bausubstanz • Zentrale Lage gegenüber des Bahnhofs • Beste Gelegenheit für Ersatzkauf mit Mehrwert • 1746m2 Land mit Vorprojekt für 1-2 MFH mit bis zu 17 Einheiten • Kann zu Villa oder Generationenhaus umgebaut werden • Grosse Doppel-Garage • Zahlreiche Aussen-Parkplätze • Keller • Estrich/Dachstock ausbaubar • Hohe Decken • Gedeckter Gartensitzplatz • Kachelofen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Renditeobjekt 5,5 % BR renoviertes Mehrfamilienhaus voll vermietet mit drei Wohnungen in Koblenz

• Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Koblenz. Die Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Rhein befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft verfügt über drei Wohnungen. Desweiteren ist ein Schopf vorhanden. Der Gartensitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Beim Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einfaches Gebäude, welches in Massivbauweise mit Wänden aus Stampfbeton, Kalksandstein oder verputztem Backsteinmauerwerk sowie Decken aus Beton und Holzbalkenanlagen erstellt wurde. Die Fassade ist mit Putz/Abrieb versehen. Zur Liegenschaft gehören 6 Aussenparkplätze. • Das Haus wurde komplett renoviert folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Fassade Malerarbeiten innen und aussen, Fenster wurden ersetzt, Neue Heizung WM. • Hypothek kann zu 1.25% bis 2032 übernommen werden. • Jährliche Bruttomieteinnahmen CHF 65'640.-