"Renditeobjekt 5,5 % BR renoviertes Mehrfamilienhaus voll vermietet mit drei Wohnungen in Koblenz"
Standort
Landstrasse 6, 5322 KoblenzKosten
- Kaufpreis:
- CHF 1’402’380.–
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 7
- Etage:
- 3
- Anzahl Etagen:
- 4
- Wohnfläche:
- 360 m2
- Nutzfläche:
- 360 m2
- Grundstückfläche:
- 450 m2
- Kubatur:
- 1353 m3
- Raumhöhe:
- 2.45 m
- Letztes Renovationsjahr:
- 2023
- Baujahr:
- 1909
Merkmale und Ausstattung
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Kabel-TV
Aussicht
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Altbau
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich an ruhiger, grüner und kinderfreundlicher Lage in Koblenz. Die Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Rhein befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft verfügt über drei Wohnungen. Desweiteren ist ein Schopf vorhanden. Der Gartensitzplatz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Beim Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein einfaches Gebäude, welches in Massivbauweise mit Wänden aus Stampfbeton, Kalksandstein oder verputztem Backsteinmauerwerk sowie Decken aus Beton und Holzbalkenanlagen erstellt wurde. Die Fassade ist mit Putz/Abrieb versehen. Zur Liegenschaft gehören 6 Aussenparkplätze.
Das Haus wurde komplett renoviert folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Fassade Malerarbeiten innen und aussen, Fenster wurden ersetzt, Neue Heizung WM.
Hypothek kann zu 1.25% bis 2032 übernommen werden.
Jährliche Bruttomieteinnahmen CHF 65'640.-
Hypothekenrechner
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Kontakt
Maca Immo GmbH
- Inseratenummer
- 4000877737
- Objekt-Ref.
- p9g6h.4bejp