5637 (Geltwil,Beinwil (Freiamt))
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Mehrfamilienhaus kaufen in 5637 (Geltwil,Beinwil (Freiamt))

3-Familienhaus mit grosser Baulandreserve (Grundstück 2'400 m2) - ideal für ein weiteres Objekt
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CHF 1’650’000.–

5637 Beinwil (Freiamt)

Wir vermitteln ein interessantes 3-Familienhaus an zentraler Lage mit einer sehr grossen Baulandreserve. - Versicherungssumme MFH - CHF 1.775 Mio - Versicherungssumme Schopf 1/Garagen CHF 156'000.- - Versicherungssumme Werkstatt, Anbau CHF 537'000.- - Das 3-Familienhaus mit grossem Potential kann renoviert werden oder durch einen schönen Neubau ersetzt werden. - Ein Schopf dient als Autounterstand für 2-3 Personenwagen. - Ein weiterer, bereits bestehender Schopf mit einem enormen Volumen könnte als Grosslager (Getränke- oder Holzlager) dienen. Ideal auch als Autowerkstatt etc. - Eine Wohnung ist vermietet, die 2. Wohnung (4.5 Zimmer) kann per sofort vermietet werden, die 3. Wohnung müsste von Grund auf komplett neu renoviert werden. - Grundstück von 2'400 m2 Grösse (2 Parzellen). - Das Bauland ist erschlossen - Es bestehen keine Altlasten - Gute Lage, ganztägige Besonnung - Nette, freundliche Nachbarschaft - Nur 50 Meter entfernt befindet sich ein VOLG - Es ist ein Eigenkapital von nur CHF 330'000.- erforderlich. - Es muss keine Hypothek übernommen werden - Eine Uebernahme ist per sofort möglich Gerne sende ich Ihnen die erforderlichen Unterlagen. Beinwil ist eine Einwohnergemeinde im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Muri und liegt im oberen Bünztal in der Region Freiamt. Bis Ende 1950 hiess die Gemeinde Beinwil bei Muri. Die einzelnen Dörfer liegen abseits des Durchgangsverkehrs; einzige Ausnahme ist die Ortschaft Wallenschwil unmittelbar an der vielbefahrenen Hauptstrasse 25 (Lenzburg–Zug). Der Hauptort und die übrigen Dörfer sind durch ein gut ausgebautes Netz von Nebenstrassen mit Muri und Auw verbunden. Von Muri aus verkehrt eine Postautolinie über Wallenschwil und Beinwil hinauf nach Brunnwil, während Winterschwil und Wiggwil nicht an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. An Wochenenden verkehrt ein Nachtbus von Zug über Sins und Muri nach Mühlau, der jedoch nur Wallenschwil bedient. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und eine Primarschule im Hauptort Beinwil. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule (Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule) können in Muri besucht werden. Das nächstgelegene Gymnasium ist die Kantonsschule Wohlen.

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