0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 6593 (Cadenazzo)

Casa bifamiliare + depandance, Sementina

Spaziosa casa con grande giardino, zona residenziale soliva, a 2 passi da tutti i principali servizi. Al piano terreno nella casa principale, oltre alla lavanderia, al rifugio ed al locale riscaldamento/tank, troviamo un appartamento con entrata indipendente di 3,5 locali e servizio con doccia. Al primo piano troviamo invece uno spaziosissimo 4.5 locali, servizio con vasca ed ampia terrazza. Nella Depancance al piano terreno oltre al garage per 2 posti auto, troviamo un piacevole appartamento da 2.5 locali e servizio con doccia. Al piano -1 un ampio grottino con cucina ed una cantina vini. Diversi posti auto esterni, piacevole e curato giardino.

Caratteristica casa di nucleo a reddito nel luganese

Luminosa casa di nucleo edificata nel comune di Lugano nel 1950 e ristrutturata negli anni. Sviluppata su 4 piani suddivisi in 4 appartamenti singoli, tutti ottime fonti di reddito, nello specifico: • Un monolocale • Due appartamenti da 2.5 locali • Un 3.5 locali all'ultimo piano con terrazza e vista aperta Gli appartamenti sono cosi disposti: • PIANO TERRA: monolocale di 27 mq con soggiorno/camera, cucina e bagno con vasca Attualmente a reddito per CHF 600.- mensili. Locale tecnico con lavanderia e 4 piccole cantine. • PRIMO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per CHF 1'100.- mensili. • SECONDO PIANO: 2.5 locali di 45 mq composto da atrio, soggiorno, camera matrimoniale, cucina e bagno con vasca. Attualmente a reddito per CHF 1'100.- mensili. • TERZO PIANO: 3.5 locali di 60 mq + terrazza panoramica di ca. 11 mq, composto da soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno con vasca. Quest'ultimo appartamento attualmente non è affittato, ma può essere messo a reddito per ca. CHF 1'400.-mensili. Il reddito totale mensile ammonta a ca. CHF 4'270.-Nel 2013 sono state interamente sostituite le cucine ed è stato ristrutturato il tetto.Il riscaldamento è alimentato mediante termopompa aria-acqua e distribuito tramite termosifoni.Charakteristisches, einkommensstarkes Kernhaus in der Region LuganoHelles Kernhaus von ca. 270 qm brutto, gebaut in der Gemeinde Lugano im Jahr 1950 und im Laufe der Jahre renoviert. Entwickelt auf 4 Etagen in 4 einzelne Wohnungen unterteilt, die alle hervorragende Einnahmen generieren: • Ein Studio-Apartment • Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen • Eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse und freiem Blick Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • ERDGESCHOSS: Ein-Zimmer-Wohnung von 27 qm mit Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne Derzeitige Einnahmen CHF 600. Technischer Raum mit Waschküche und 4 kleinen Kellern. • ERSTES OBERGESCHOSS: 2,5-Zimmer-Wohnung von 45 qm mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Badewanne. Derzeit in Einkommen für CHF 1'100. • ZWEITES OBERGESCHOSS: 2,5 Zimmer von 45 qm bestehend aus Atrium, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Küche und Bad mit Wanne. Derzeit in Einkommen für CHF 1'100. • DRITTE Etage: 3,5-Zimmer-Wohnung von 60 qm + Terrasse von ca. 11 qm, bestehend aus Wohnzimmer, Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die letztgenannte Wohnung ist derzeit nicht vermietet, kann aber für ca. CHF 1'400 pro Monat vermietet werden. Das monatliche Gesamteinkommen beläuft sich auf ca. CHF 4'270Im Jahr 2013 wurden die Küchen komplett erneuert und das Dach renoviert. Characteristic,income-generating core house in the Lugano areaBright core house of approx. 270 sqm gross, built in the municipality of Lugano in 1950 and renovated over the years. Developed on 4 floors divided into 4 individual flats, all of which generate excellent income: • A studio apartment • Two 2.5-room flats • A 3.5-room top-floor apartment with terrace and open view The flats are arranged as follows: • GROUND FLOOR: one-room apartment of 27 sqm with living room/bedroom, kitchen and bathroom with bathtub Currently in income for CHF 600. Technical room with laundry and 4 small cellars. • FIRST FLOOR: 2.5 room apartment of 45 sqm with living room, bedroom, kitchen and bathroom with tub. Currently in income for CHF 1'100. • SECOND FLOOR: 2.5 rooms of 45 sqm composed of atrium, living room, double bedroom, kitchen and bathroom with tub. Currently in income for CHF 1'100. • THIRD FLOOR: 3.5-room apartment of 60 sqm terrace of approx. 11 sqm, consisting of living room, kitchen, one double bedroom, one single bedroom and a bathroom with tub. The latter flat is currently not rented out, but can be rented out for approx. CHF 1'400 per month. The total monthly income amounts to approx. CHF 4'270In 2013, the kitchens were completely replaced and the roof was renovated.

Palazzo per investimento, redditività 5%

VACALLO, vendiamo palazzo a reddito di 55 appartamenti residenziali di diversa tipologia. Posizione panoramica e soleggiata, in zona tranquilla. Raggiungibile in pochi minuti dalluscita autostradale, lo stabile offre una garanzia locativa data l'ubicazione strategica vicino al parco commerciale, alla zona industriale e artigianale di Balerna ed alla frontiera italiana.Lo stabile è stato edificato nel 1965 ed è stato rinnovato nel 2010. Sono di pertinenza 38 posteggi ed un locale ad uso laboratorio. Ad oggi offre una redditività del 5.00%.Eccellente investimento immobiliare a reddito.

"Croce Bianca" - stabile con 2 appartamenti

"Croce Bianca" - palazzina con due appartamenti e locale commerciale al PT. Residenza primaria.Un edifico noto a tutti i locarnesi, oltre che per le caratteristiche architettoniche e l'ottima visibilità, è apprezzato soprattutto per il suo valore storico. Da più generazioni questo stabile denominato "Croce Bianca" fa ormai parte dell'immaginario collettivo di questa splendida regione.Lo stabile si sviluppa su cinque livelli:- il pianterreno che ospita l'attuale "Bar Doni"- il 1° piano dove si trova un appartamento di 4.5 locali quasi totalmente ristrutturato- il 2° piano con un appartamento di 4.5 locali da ristrutturare- il piano mansardato, anche quello da ristrutturare- il piano interrato con le caratteristiche cantine storicheL'intero pianterreno ospita lo spazio commerciale, attuale "Bar Doni", offre la massima visibilità grazie all'affaccio diretto sulla strada. Tramite una rampa di scale esterne direttamente collegata al bar, si accede al livello superiore dove si trova la grande terrazza con tavolini e zona lounge.Al secondo e terzo piano si trovano i due appartamenti di 4.5 locali, molto luminosi e con vista sul lago a partire dal secondo piano. Infine ledificio si compone di un piano mansardato dal grande potenziale.Per quel concerne gli esterni invece, al lato est, per il tramite di Via S. Carlo, si accede con l'auto sul retro, giungendo nel piazzale (nord) dove è anche presente un'altra entrata allo stabile.Nell'angolo nord-ovest è situato un garage, riservato al bar. Tutta la zona ovest infine è riservata allo spazioso terrazzo del bar.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=ySVfRdQwaXDTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-"Croce Bianca" - Gebäude mit 2 Wohnungen und Geschäftsraum im EG. Erstwohnsitz.Ein Gebäude, das allen Locarnesi nicht nur wegen seiner architektonischen Merkmale und seiner ervorragenden Sichtbarkeit, sondern auch wegen seines historischen Wertes bekannt ist. Seit mehreren Generationen ist dieses Gebäude, das als "Croce Bianca" bekannt ist, Teil der kollektiven Vorstellung von dieser schönen Region. Das Gebäude besteht aus fünf Stockwerken:- das Erdgeschoss mit der derzeitigen "Bar Doni"- der 1. Stock, wo sich eine vollständig renovierte 4.5 Zimmer-Wohnung befindet- der 2. Stock mit einer zu renovierenden 4.5 Zimmer-Wohnung- das Dachgeschoss, das ebenfalls zu renovieren ist- das Untergeschoss mit den charakteristischen historischen KellernDas gesamte Erdgeschoss beherbergt die Geschäftsräume, derzeit die "Bar Doni", die dank des direkten Blicks auf die Strasse maximale Sichtbarkeit bietet. Eine Treppe, die direkt mit der Bar verbunden ist, führt in die obere Etage, wo sich die grosse Terrasse mit Tischen und Lounge-Bereich befindet.zur zweiten und dritten Etage befinden sich die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sehr hell sind und auch vom zweiten Stock aus einen Seeblick haben. Darüber befindet sich ein Dachgeschoss mit grossem Potenzial.Aussenbereich und GarageAn der südöstlichen Ecke befindet sich das Gebäude, an der Ostseite kann man über die Via S. Carlo bis zur Rückseite fahren und gelangt so auf den Platz (Norden), wo sich auch ein weiterer Eingang zum Gebäude befindet. In der nordwestlichen Ecke befindet sich eine Garage, die für die Bar reserviert ist. Der gesamte westliche Bereich schliesslich ist für die grosszügige Terrasse der Bar reserviert.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=ySVfRdQwaXDAlle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für

Chiasso, Stabile a reddito 6% netto

ChiassoChiasso in zona centralissima proponiamo in vendita ottima opportunità di investimento.Il complesso è composto da 90 appartamenti di taglio misto, 52 posti auto in auto rimessa, 22 posti esterni.La palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione i lavori più importanti sono stati eseguiti, molti appartamenti sono stati ristrutturati altri sarebbero da riattare.A piena locazione incassa 940'000.-Massima discrezione nell' invio di documenti solo seri interessati.