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Mehrfamilienhaus kaufen in 6613 (Porto Ronco)

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CHF 2’200’000.–192m24.5Zi

Via 1, 6976 Castagnola

Elegante e spazioso appartamento affittato di 4,5 locali con una stupenda vista sul lago e sulle belle montagne circostanti. L'appartamento occupa tutto un piano di una signorile palazzina di piccole dimensioni ed è rifinito con cura. Oggetto di un'accurata ristrutturazione ad altissimo livello avvenuta nel 2016, si presenta in perfetto stato. La fermata del bus che porta comodamente in centro-città dista solo 50 metri. Questo raffinato appartamento ha una superficie abitabile di ca. 192 m2, dispone di due belle terrazze panoramiche di ca. 18 m2, di un grazioso giardino privato e di un'ulteriore terrazza/patio per ca. 100 m2. Si compone di: atrio con guardaroba, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina moderna ben equipaggiata, 3 camere da letto e 3 bagni (uno con colonna lava-asciuga). Numerosi armadi a muro, 2 cantine e 2 posteggi interni (CHF 200'000) completano la proprietà.Elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung (vermietet) mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Appartement nimmt eine ganze Etage eines schönen kleinen Gebäudes ein und ist mit Sorgfalt fertiggestellt. Das Objekt einer gründlichen Restrukturierung auf höchstem Niveau im Jahr 2016 ist in perfektem Zustand. Die Bushaltestelle zum Stadtzentrum liegt sehr praktisch nur 50 Meter entfernt. Dieses elegante Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 192 m2, es hat zwei schöne Panoramaterrassen von ca. 18 m2, einen schönen Privatgarten und eine zusätzliche Terrasse-Veranda von ca. 100 m2. Es besteht aus: Eingang mit Garderobe, grossem Wohnzimmer, Esszimmer, moderner, gut ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern (eines davon mit Waschmaschine-Trocknersäule). Zahlreiche Einbauschränke, 2 Keller und 2 Tiefgaragenplätze (CHF 200'000) runden die Liegenschaft ab.Elegant and spacious 4.5 room apartment (rented) with a wonderful view of the lake and the beautiful surrounding mountains. The apartment occupies an entire floor of a pretty small building and is carefully finished. Subject to tasteful renovation at the highest level in 2016, it is in perfect condition. The bus stop that leads comfortably in the city center is only 50 meters away. This splendid apartment has a living area of approx. 192 m2, two beautiful panoramic terraces of approx. 18 m2, a nice private garden and an additional terrace/patio of approx. 100 m2. It consists of: entrance area with wardrobe, large living room, dining room, modern well-equipped kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms (one with a washer-dryer column). Numerous fitted wardrobes, 2 cellars and 2 indoor parking spaces (CHF 200'000) complete the property.

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CHF 9’500’000.–25Zi

6922 Morcote

MORCOTE - ARBOSTORADiese drei Gelegenheiten bieten sich mit diesem Erwerb:Renditeliegenschaft, Bauland, EigennutzungDie Parzelle ist 2'480 m2 gross und ist ein R2.Die aktuelle Ausnutzung ist noch nicht ganz ausgeschopeft, man kann noch ein weiteres Mehrfamilienhaus bauen oder eine grosse Villa. Es bleiben noch 1'875 m2.Im Moment stehen zwei vermietete Mehrfamilienhaeuser auf dem Grundstueck.6 Wohnungen total, davon einige vermietet. Pro Haus 3 Wohnungen.4 Werkstaetten im Garten, 4 Garagen, 4 AussenparkplaetzeAlle Wohnungen haben Seesicht.Interner Pool, Moeglichkeit Aussenpool zu gestalten.Kontakt: Patrizia Biuso Charminghomes 076 413 94 46Tre opportunita' in un unico acquisto:Palazzi a reddito, Terreno edificabile, e uso proprio. Tutti gli appartamenti hanno vista lago.La parcella di totale 2'480 m2 R2, sono state costruite due Ville ciascuna con 3 appartamenti, Totale appartamenti 6.L'attuale indice non e' ancora sfruttato al massimo. Ce la possibilita di costruire un ulteriore piccola Palazzina o costruire un ulteriore Villa. 1'875 m2 rimanenti.6 appartamenti, alcuni sono affittati.4 Locali Hobby esterni in giardino, 4 Garage, 4 Posteggi esterniPiscina interna, possibilita' di creare Piscina esterna.Contatto: Patrizia Biuso Charminghomes 076 413 94 46

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CHF 3’650’000.–9Zi

6574 Vira (Gambarogno)

VIRA Gambarogno: Ein neues per Juli fertigestelltes Seesicht Mehrfamilieinhaus mit 9 Wohneinheiten, 1 davon ist eine kleine Gewerbeflaeche mit Vitrine Seesicht.Mieterspiegel: Die erwarteten realistischen Nettomieteinnahmen sind 158'280.-. im Jahr.Die Wohnungen sind von 1.5 Zimmer bis 3.5 Zimmer, die meisten mit grosser uebderdachter Terrasse oder Balkon.Alle Wohnungen haben offene Seesicht.Eigene Parkplaetze, Garage, Lift, Keller, Waschraum vohanden.Bodenheizung mit Waermepumpe. Solar auf dem Dach.Der oeffentliche Seezugang ist nur 50 entfernt.Die Schiffstation nach Locarno Ascona ist knapp 1 km entfernt.Tolle Lage, potenzial fuer einen Mix als feste Mieter sowie auch Ferienmieter. Die erwarteten Nettomieteinnahmen belaufen sich auf fixe Mietvertraege.Die Langzeit Vermietung kann gerne direkt ueber uns angeboten werden, wir sind vor Ort.Kontakt: Charminghomes.ch Patrizia Biuso 076 413 94 46

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