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Wohnung kaufen in 6613 (Porto Ronco)

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STABILE DI ALTO STANDIG A REDDITO A DAVESCO
9

CHF 2’390’000.–384m2

6964 Davesco-Soragno

Siamo a Davesco,interessante comune del Luganese scelto da molti per la sua tranquillità e accessibilità al centro.L’edificio di cui ti parlo è stato EDIFICATO NEL 2010 con finiture pregiate e dettagli eleganti ed è composto da 5 appartamenti totali disposti SU DUE PIANI.Il piano seminterrato include UN APPARTAMENTO di 2.5 locali di circa 80 mq con camino.Il PIANO TERRA RIALZATO oltre il locale lavanderia con doppi elettrodomestici e cantine, ospita un appartamento da 3.5 locali che si dispone su una superficie di circa 80 mq.IL PRIMO PIANO invece include due immobili da 2.5 locali di circa 45 mq ed hanno ciascuno una cantina dedicata.L’ATTICO con i suoi 140 mq è inserito al secondo ed ultimo piano ed è dotato di un soppalco ed un romantico camino.Tutti gli appartamenti sono dotati di sanitari sospesi, jacuzzi o vasca/doccia con idromassaggio.Le cucine sono di ALTA QUALITÀ con grandi frigoriferi forno aria calda.Ad esclusione del locale attico utilizzato dalla proprietà tutti i restanti appartamenti sono AFFITTATI con reddito lordo corrispondente a 60'360 franchi annui.È rilevante evidenziare che il corrispettivo attuale di affitto è molto basso rispetto al mercato e quindi incrementabile.Se si scegliesse di affittare anche il locale attico si arriverebbe ad un RENDIMENTO di circa 99.600 ovvero 4%.Il prezzo di vendita complessivo è di 2'390'000 franchi.Le SPESE DI GESTIONE sono di 12'804 franchi l’anno.Non vi sono posteggi di proprietà ma sono presi oltre 30 POSTI AUTO LIBERI appena davanti.È un’opportunità perfetta per un investitore astuto.Per maggiori dettagli chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure +41 78 404 56 75.ViverTi

6

CHF 390’000.–96m24.5Zi

6834 Morbio Inferiore

Nella ridente cittadina di Morbio, comodo a tutti i servizi, all'accesso autostradale e al confine di Stato, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4.5 locali al 3° ed ultimo piano, in palazzina di sole 6 unità. L'appartamento è dotato di ingresso, cucina separata, soggiorno con accesso al terrazzo, un servizio e tre camere da letto. Tripla esposizione, molto luminoso e silenzioso. La zona è molto tranquilla. Completano la proprietà un box auto, un posto auto esterno e l'ampia cantina (circa 40 m2).Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - molto luminoso- zona tranquilla- palazzina di soli 6 appartamenti- ultimo piano- vista aperta- box e posto auto (30'000)- ecc, ecc, ecc...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 3'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Approfittate de nostra stima gratuita online!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: Posizione dominante con vista apertaCondizione dell'oggetto: Molto buoneBagni / Docce: 1 (1x WC/Vasca/Doccia)Riscaldamento: RadiatoriTrasporti pubblici: Autobus Vacallo, 300 mScuole: Elementari e Medie, 1200 mNegozi: Centro Serfontana, 3000 m

13

CHF 1’490’000.–275m27Zi

6816 Bissone

In posizione invidiabile, comodo a tutti i servizi, splendido appartamento situato in casa bifamigliare, immerso nel verde e con meravigliosa vista a 180 gradi sul Lago Ceresio e le montagne circostanti. La proprietà, ristrutturata con cura e buon gusto, si struttura su quattro livelli ed è così composta: al piano terra si trovano una spaziosa cantina, il locale tecnico e il locale lavanderia; al primo piano è stato dedicato alla zona notte con una camera padronale con bagno en suite e accesso al giardino d'inverno, ma anche all'esclusivo giardino della proprietà, altre due camere e bagno con doccia; al secondo piano invece si trova la zona giorno con un ampio soggiorno con camino, cucina attrezzata, bagno di servizio, giardino d'inverno con area pranzo e grande terrazza panoramica; all'ultimo piano grande camera ospiti con bagno e accesso al giardino. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa, compresi nel prezzo di vendita.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione strategica, in zona residenziale tranquilla e soleggiata+ proprietà esclusiva e unica+ grandi spazi a disposizione+ imperdibile vista sul lago da ogni stanza+ splendido giardino e giardino d'inverno+ ristrutturazione eseguita con materiali di pregio+ 2 posti auto in autorimessaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch

9

CHF 2’950’000.–

6781 Bedretto

Nel cuore delle fredde Alpi Svizzere, sorge Ronco nella Val Bedretto. Questa valle occupa la parte superiore del corso del Ticino e si estende dal passo della Novena ad Airolo ed è racchiusa fra due catene L'estate è perfetta per escursioni - a piedi o a cavallo - e per passeggiate rigeneranti al fresco d'altura, tra i verdi colli sui sentieri montani.Diversamente, nei mesi più freddi, quando le temperature scendono sotto lo zero, è possibile praticare tutti gli sport invernali, molto amati dai numerosi turisti che affollano la zona.I materiali locali usati nella costruzione sono stati rinnovati completamente. Le pareti e il parquet di larice antico, la pietra a vista delle pareti, ti faranno rivivere l'età d'oro di periodi storici che sembravano oramai dimenticati.Oggi l'hotel offre un ventaglio di servizi davvero notevole, tra cui:- Spa con jacuzzi e zona relax- Ristorante - Navetta- Lavanderia- Stireria- Terrazza solarium- Parcheggio gratuito - Deposito bagagli- Bar internoLa struttura dispone di 11 camere:- Doppia economy, camera doppia, 9 m2, toilette e doccia in comune, bollitore.- Standard Doppia di circa 16 m2, con bagno e doccia privata in corridoio, bollitore, balcone e tv digitale terreste- Superior doppia, da 12 a 16 m2, bagno e doccia in camera, bollitore, tv sat radio- Superior tripla, da 20 m2, bagno e doccia in camera,, bollitore, tv sat radio.- Superior quadrupla, 16 m2, bagno e doccia in camera, bollitore tv sat-radio- Suite jacuzzi, 17 m2 bagno e doccia in camera, , jacuzzi, bollitore e tv sat-radio- Suite luxury APPARTAMENTO, 60 m2, bagno in camera, vasca da bagno, doccia, jacuzzi, bollitore tv sat radio, balcone e caminetto.A questo antico chalet affluiscono turisti da ogni parte del globo.La struttura comprende anche un ristorante, punta di diamante dello Chalet ""Stella Alpina"".Le modalità di cessione dello Chalet stella alpina disponibili sono due:- La prima, è la vendita totale dell'immobile con inventario al costo di 2'950'000 franchi. Trattasi di un'operazione ad alta rendita, infatti - nel bilancio del 2018 - ha fatturato ben 1.250.000 CHF con un utile del 17%. - La seconda comprende il contratto di affitto commerciale per il solo ristorante - al prezzo di 5000 franchi mensili più 50'000 di fee d'ingresso - già avviato e molto conosciuto, fattori che di per sé rendono quest'operazione profittevole.Se stai cercando il modo giusto per far crescere i tuoi risparmi esponenzialmente, o se hai sempre avuto il fervido desiderio di aprire un ristorante ma non hai mai fatto il grande passo temendo di fallire perché partiresti da zero, allora questo è il tuo momento per coronare il tuo sogno in totale sicurezza.

13

CHF 445’000.–3.5Zi

6922 Morcote

Residenza Miralago in posizione comoda e soleggiata a due passi dal paese, contornata da un paesaggio fiabesco , la residenza con grandi giardini ben curati si presenta dentro un villaggio di vacanza con 2 piscine e spiaggia privata direttamente a lago. In vendita appartamento duplex di 115 mq , 3.5 locali composto da : 1 piano ; ingresso , cucina, soggiorno / pranzo , terrazza con giardino condominiale Piano seminterrato ; due bagni e due camere con finestre 1 Posto auto coperto a CHF 50'000.- Due cenni su Morcote : Morcote è tra i più bei villaggi della Svizzera. Il pittoresco villaggio sul Ceresio è infatti iscritto nell'Inventario federale (ISOS) dei borghi da proteggere. Le caratteristiche stradine, i portici delle antiche case patrizie, monumenti architettonici di grande valore e una vegetazione subtropicale lussureggiante, fanno di Morcote la “Perla del Ceresio”. Di rilevante interesse artistico-culturale, nonché architettonico, sono la chiesa di Santa Maria del Sasso, il cimitero a terrazze, la scala monumentale e la Torre del Capitano. Chi invece ama la natura può lasciarsi condurre attraverso il bellissimo Parco Scherrer, dove lo aspetta un impressionante mondo di flora subtropicale. Intimo ed accogliente, Morcote gode di tutte le caratteristiche di un centro turistico che invita l‘ospite ad un soggiorno rilassante.Sul lungolago si snoda il pittoresco villaggio con caratteristiche case abbellite da loggette e porticati inoltre spiccano palazzi ed eleganti dimore con chiese, dipinti affreschi, fontane ecc...Virtual tour : https://my.matterport.com/show/?m=fanuh84Qrqy

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