0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 6966 (Villa Luganese)

*Edificio di 6 appartamenti*

Stabile costruito probabilmente all’inizio degli anni 1960 di 6 appartamenti di 3,5 locali e un edificio accessorio di 4 box posteggi.Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'250'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante l’orario d’ufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

Un gioiello di investimento!

Vi proponiamo una proprietà mista composta da una piccola parte ad uso commerciale e dalla maggioranza di unità ad uso abitativo. I piani sono suddivisi come segue:- Al piano terra troverete un bar e un'estetista, oltre a uno spazio di deposito.- Al primo piano, ci sono 5 appartamenti con 2.5 locali ciascuno e 1 ufficio.- Al secondo e terzo piano sono situati 3 appartamenti duplex con 3.5 e 4.5 locali e 3 appartamenti standard con 2.5 locali.- Inoltre, al terzo piano c'è un altro appartamento di 2.5 locali.La proprietà è stata mantenuta in buone condizioni nel corso degli anni, con costanti lavori di ristrutturazione di medio-grandi dimensioni, tra cui il restauro delle facciate, la sostituzione delle finestre e l'impermeabilizzazione delle terrazze. In alcuni appartamenti, sono state sostituite anche le cucine. Pertanto, non sono previsti grandi lavori nel futuro immediato.Per quanto riguarda il suo potenziale di reddito, c'è una buona possibilità di aumentarlo, poiché gli attuali affitti sono al di sotto della media di mercato. Inoltre, la proprietà si estende su un terreno di 1'415 m² e offre 26 posti auto esterni.

Grande casa bifamiliare con ristorante, con possibilità di convertirla in plurifam. di 4 app. con ottimo reddito

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nel centro di Pianezzo a pochi passi dalla nuova scuola troviamo questa bella casa bifamiliare con ristorante annesso rinnovata nel 2020.Attualmente la casa è composta da un grande appartamento di 5 ½ locali, uno di 3 ½ locali ed il ristorante.La casa vanta molti posti auto coperti ed esterni.Al piano terra troviamo il ristorante / pizzeria con una grande sala, bagni, zona bar e cucina; un appartamento di 2 ½ locali con soggiorno e cucina open space, camera da letto e bagno.Al primo piano cè il grande appartamento di 5 ½ locali con 4 camere, 2 bagni e grande soggiorno con cucina open-space. Sullo stesso piano cè la lavanderia separata.Al piano seminterrato ci sono le cantine, locale tecnico e box auto.La particolarità di questa struttura uniforme che permette facilmente la trasformazione in 4 unità abitative da poter mettere a reddito anche come investimento immobiliare ottenendo un ottimo reddito.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Im Zentrum von Pianezzo, nur wenige Schritte von der neuen Schule entfernt, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit angeschlossenem Restaurant, die im Jahr 2020 renoviert wurde.Das Haus besteht derzeit aus einer grossen 5 ½ Zimmerwohnung, einer 3 ½ Zimmerwohnung und dem Restaurant.Das Haus verfügt über zahlreiche überdachte Parkplätze und Aussenstellplätze.Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant/Pizzeria mit einem grossen Saal, Bädern, Barbereich und Küche, eine 2 ½ Zimmerwohnung mit offenem Wohnbereich und Küche, Schlafzimmer und Bad.Im ersten Stock befindet sich die grosse 5 ½ Zimmerwohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem grossen Wohnzimmer mit offener Küche. Auf der gleichen Etage befindet sich die separate Waschküche.Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, Technikraum und Garage.Die Besonderheit dieser einheitlichen Struktur ist, dass sie leicht in 4 Wohneinheiten umgewandelt werden kann, welche auch als Investitionsobjekt genutzt werden kann, um ein ausgezeichnetes Einkommen zu erzielen.

Bella palazzina a reddito ad Agno

Opportunità di investimento immobiliare ad Agno!Questa bella palazzina residenziale completamente ristrutturata si trova in zona riservata e tranquilla nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi.L'immobile offre un reddito netto annuo garantito di CHF 70'800 e comprende 4 appartamenti: • PT: Duplex di 3.5 locali con giardino. SUL 145 mqPrezzo di vendita CHF 811'000, mensilità CHF 1'900, reddito annuo CHF 22'800 • PT: Appartamento di 3.5 locali. SUL 70 mqPrezzo di vendita CHF 360'000, mensilità CHF 1'200, reddito annuo CHF 14'400 • 1. piano: Duplex di 2.5 locali con ascensore interno. SUL 140 mqPrezzo di vendita CHF 785'000, mensilità CHF 1'850, reddito annuo CHF 22'200 • 2. piano: Appartamento di 2.5 locali. SUL 50 mqPrezzo di vendita CHF 260'000, mensilità CHF 950, reddito annuo CHF 11'400 • Totale reddito netto annuo: CHF 70'800 Il sistema di riscaldamento, centralizzato a gas, è del tipo radiante a pavimento a beneficio del comfort abitativo e dell'ottimizzazione dei consumi. Le pareti isolate ed i performanti serramenti in legno/alluminio contribuiscono al raggiungimento dell'ottimo standard termo-acustico dell'immobile.Immobilien-Investitionsmöglichkeit in Agno!Dieses schöne, komplett renovierte Wohngebäude befindet sich in einer reservierten und ruhigen Gegend in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen.Die Immobilie bietet ein garantiertes jährliches Nettoeinkommen von CHF 70'800 und besteht aus 4 Wohnungen: • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Duplex mit Garten. SUL 145 qmVerkaufspreis CHF 811'000, monatliche Zahlungen CHF 1'900, Jahreseinkommen CHF 22'800 • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung. SUL 70 qmVerkaufspreis CHF 360'000, monatliche Zahlungen CHF 1'200, Jahreseinkommen CHF 14'400 • 1. etage: 2,5-Zimmer-Duplex mit internem Lift. SUL 140 qmVerkaufspreis CHF 785'000, monatliche Zahlungen CHF 1'850, Jahreseinkommen CHF 22'200 • 2. etage: 2,5-Zimmer-Wohnung. SUL 50 qmVerkaufspreis CHF 260'000, monatliche Zahlungen CHF 950, Jahreseinkommen CHF 11'400 • Total Nettoeinkommen pro Jahr: CHF 70'800 Die Gaszentralheizung ist eine Fussbodenheizung, die den Wohnkomfort erhöht und den Verbrauch optimiert. Die isolierten Wände und die Hochleistungsfenster und -türen aus Holz/Aluminium tragen zu einem ausgezeichneten thermisch-akustischen Standard der Immobilie bei.Real estate investment opportunity in Agno!This beautiful, fully renovated residential building is located in a private and quiet area in close proximity to all major services.The property offers a guaranteed net annual income of CHF 70,800 and includes 4 apartments: • GF: 3.5-room duplex with garden. SUL 145 sqmSelling price CHF 811,000, monthly payments CHF 1,900, annual income CHF 22,800 • GF: 3.5 room flat. SUL 70 sqmSale price CHF 360,000, monthly payments CHF 1,200, annual income CHF 14,400 • 1. floor: 2.5-room duplex with internal lift. SUL 140 sqmSales price CHF 785,000, monthly payments CHF 1,850, annual income CHF 22,200 • 2. floor: 2.5 room flat. SUL 50 sqmSale price CHF 260,000, monthly payments CHF 950, annual income CHF 11,400 • Total net income per year: CHF 70'800 The heating system, gas centralised, is of the radiant floor type for the benefit of living comfort and optimisation of consumption. The insulated walls and the high-performance wooden/aluminium windows and doors contribute to the excellent thermal-acoustic standard of the property.

Casa plurifamiliare ristrutturata (rendimento netto 3.7%) in Cantone Ticino!

Rendimento netto 3.7% - in una posizione strategica del Cantone Ticino vicino al confine con l’Italia si trova questo edificio residenziale completamente ristrutturato. L’edificio si sviluppa su 5 livelli e ha un totale di 14 unità abitative. Gli appartamenti hanno diverse dimensioni e gli spazi interni sono piacevoli e luminosi. La maggior parte dei pavimenti interni sono in parquet, mentre altri sono gli originali pavimenti restaurati. Le cucine sono nuove e moderne e dispongono di elettrodomestici Siemens di ultima generazione: frigorifero e congelatore ampi integrati, lavastoviglie integrata, forno ad incasso, piano cottura ad induzione in vetroceramica, cappa di aspirazione integrata nella cucina. I piani di lavoro sono in pietra agglomerata. L’impianto sanitario è nuovo. Le facciate sono state restaurate e tinteggiate, i serramenti in legno sono stati sostituiti. Al piano terra sono disposti i locali tecnici e ogni piano presenta una lavanderia comune. La casa non presenta posti auto privati.In allegato il dossier di presentazione.- - -"Mehrfamilienhaus in strategischer Position im Kanton Tessin!"Nettorendite 3.7% - in strategischer Lage des Kantons Tessin nahe der Grenze zu Italien befindet sich dieses komplett renovierte Wohnhaus. Das Gebäude erstreckt sich über 5 Ebenen und verfügt über insgesamt 14 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind unterschiedlich gross und die Innenräume sind angenehm und hell. Die meisten Innenböden sind aus Parkett, während andere die ursprünglichen restaurierten Böden sind. Die Küchen sind neu und modern und verfügen über Geräte der neuesten Generation von Siemens: eingebauter grosser Kühlschrank und Gefrierschrank, integrierter Geschirrspüler, Einbauofen, Elektrokochfeld, integrierte Dunstabzugshaube. Die Arbeitsplatten sind aus agglomerierter Stein. Die Sanitäranlage ist neu. Die Fassaden wurden restauriert und gestrichen, die Holzfenster wurden ersetzt. Im Erdgeschoss befinden sich die technischen Räumlichkeiten und jede Etage verfügt über eine gemeinsame Waschküche.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.