Proponiamo in forma riservata uninteressante palazzina a reddito completamente ristrutturata, situata nei pressi di Lugano, in posizione strategica e ottimamente servita.

Limmobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto alluso e senza necessità di interventi, ideale per investitori alla ricerca di rendita stabile e sicura.

Composizione dellimmobile

6 appartamenti di 3,5 locali ca. 60 mq ciascuno

6 appartamenti di 2,5 locali ca. 45 mq ciascuno

Piano commerciale di 220 mq, con possibilità di frazionamento in due unità

Piano magazzino di 300 mq

19 posteggi esterni

Punti di forza

Rendita assicurata del 4,6% Immobile completamente ristrutturato Posizione strategica, vicina a tutte le principali uscite autostradali Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi Stazione ferroviaria e fermata autobus a 2 minuti Centro di Lugano raggiungibile in circa 15 minuti
Prezzo di vendita: CHF 4900000.
Rendimento: 4,6% annuo

Per ragioni di riservatezza, la posizione esatta e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente a investitori seri e qualificati, previa manifestazione di interesse.