"Verkauf einer komplett sanierten Villa, Rendite 4,85% - DR1"
Kaufpreis
CHF 2'100'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
12
Fläche
268 m2
Standort
Via Baldassare Longhena 36, 6900 LuganoKosten
- Kaufpreis:
- CHF 2'100'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Mehrfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 12
- Wohnfläche:
- 268 m2
Merkmale und Ausstattung
Lift
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Beschreibung
In der Gemeinde Maroggia, nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine zu verkaufende Villa mit Einkommen an, die 2024 komplett saniert wurde. Das Gebäude besteht aus 11 Wohneinheiten, die wie folgt unterteilt sind:
10 Einzimmerwohnungen verschiedener Größen (von 18 bis 25 m²)
1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
Ersetzung der Fenster durch dreifache PVC-Verglasung
Erneuerung und Behandlung der Fassade
Ersetzung der Jalousien durch Aluminium
Erneuerung der Elektroanlage
Installation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe
Ersetzung der Sanitär- und Abwasserleitungen
Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung
Abbruch der Holzdecken und Erstellung neuer Decken aus bewehrtem Beton
Installation eines Aufzugs
Komplette Sanierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)
Das Grundstück bietet eine strategische Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Verkaufspreis: CHF 2'100'000
Nettoertrag: 4,85%
10 Einzimmerwohnungen verschiedener Größen (von 18 bis 25 m²)
1 Zweizimmerwohnung mit Terrasse von 41 m²
Durchgeführte Sanierungsarbeiten:
Ersetzung der Fenster durch dreifache PVC-Verglasung
Erneuerung und Behandlung der Fassade
Ersetzung der Jalousien durch Aluminium
Erneuerung der Elektroanlage
Installation eines Heizungssystems mit Luft-Luft-Wärmepumpe
Ersetzung der Sanitär- und Abwasserleitungen
Erneuerung des Daches mit Wärmedämmung
Abbruch der Holzdecken und Erstellung neuer Decken aus bewehrtem Beton
Installation eines Aufzugs
Komplette Sanierung aller Wohnungen (Bäder, Fliesen und Küchen)
Das Grundstück bietet eine strategische Lage, mit blauen Parkplätzen in der Nähe und einem Bahnhof, der nur 5 Minuten zu Fuß entfernt ist.
Verkaufspreis: CHF 2'100'000
Nettoertrag: 4,85%
Hypothekenrechner
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Anbieter
Monopoly Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 33
6900Lugano
Kontakt
Ravi Davide
- Inseratenummer
- 4002489245
- Objekt-Ref.
- DR1