0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 8057 (Zürich)

Mehrfamilienhaus in der Kernzone mit Sanierungs- und Renditepotential

Entdecken Sie ein charmantes Mehrfamilienhaus in Stäfa mit drei renovierten Wohnungen in gutem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung, im ersten Stock eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Teilseesicht und im zweiten Stock eine 2-Zimmer-Wohnung mit Seesicht. Alle Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und warten darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Der sich auf der Parzelle befindliche Schopf bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind gut durchdacht und praktisch gestaltet, um den Bewohnern guten Komfort zu bieten. Die Immobilie liegt ideal im Herzen des Dorfes, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Zudem ist der malerische See nur ca. 500 Meter entfernt, was den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die natürliche Schönheit der Umgebung zu geniessen. Die angrenzende Parzelle 13113 steht ebenfalls zum Verkauf und kann separat erworben werden. Gerne können wir den entsprechenden Kontakt mit dem Eigentümer herstellen. Diese Immobilie ist eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die nach einem gut gelegenen Zuhause in Stäfa suchen.Stäfa, eine malerische Stadt am Ufer des Zürichsees. Die historische Altstadt, geprägt von traditionellen Gebäuden und engen Gassen, erzählt von vergangenen Zeiten, während das majestätische Schloss Stäfa ein markantes Wahrzeichen darstellt. Der Zürichsee spielt eine zentrale Rolle im städtischen Leben, bietet eine angenehme Uferpromenade und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die umliegende Natur, von grünen Hügeln bis zu Wäldern, prägt das Stadtbild und lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Die kulinarische Szene spiegelt die Vielfalt der Region wider, von gemütlichen Cafés bis zu gehobenen Restaurants. Stäfa vereint eine gelassene Atmosphäre, die durch die Verbindung zur Natur, lokale Gastronomie und kulturelle Veranstaltungen geprägt ist, und bietet Besuchern eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne.

Historisches Zweifamilienhaus mit Werkstatt

Das historische Gebäude mit Motorradwerkstätte befindet sich an einer attraktiven Wohn- und Geschäftslage mit traumhafter Aussicht über den Zürichsee. Von der Südseite auf die Nordseite des Grundstückes fällt die wenig befahrene Strasse, welche sich in einer Kurve um das Gebäude zieht, um zwei Geschosse ab. Die Riegelbauweise an der Ostfassade verleiht dem Wohnhaus einen einzigartig romantischen sowie zeitlos schönen Charakter.Das Gebäude besteht aus einem zweigeschossigen Hauptgebäude mit einem Hauptfirst in Ost-Westrichtung und einem etwas tiefer liegenden in Nord-Südrichtung. Die befestigten Flächen rund um das Gebäude bieten zahlreiche Abstellflächen für Fahrzeuge und ein Anbau auf der Ostseite kann beispielsweise als Abstellraum für Velos genutzt werden.Auf der Nord- und der Westseite des Hauptgebäudes befinden sich zwei eingeschossige Flachdachanbauten mit den Räumlichkeiten der Werkstatt, dem dazugehörigen Ausstellungsraum sowie einem grossen Lagerraum. Die Räume der Flachdachanbauten sind in der Höhe über zwei Geschosse geöffnet und verfügen daher an diesen Stellen über eine Raumhöhe von mehr als 3.50 m.Im Untergeschoss gibt es vier Kellerräume, welche von aussen oder über die Räumlichkeiten der Werkstatt zugänglich sind. Der Technikraum ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Waschmaschine ausgestattet, zudem gibt es eine Nasszelle mit Waschtisch und Toilette.Im Hauptgebäude gibt es im Erdgeschoss einen gebäudeinternen Eingangsbereich, welcher zwei Wohnungen erschliesst.Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit den historischen Bodenbelägen, Wand- und Deckenverkleidungen, sowie den erhaltenen Einbauschränken und dem Kachelofen ein wahres Schmuckstück und verfügt über vier Zimmer und eine Küche. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet, zudem gibt es ein Gäste-WC. Die grosszügig dimensionierte Terrasse der Wohnung eröffnet eine traumhafte Aussicht über den Zürichsee und bietet viel Platz zum verweilen.Die Wohnung im Obergeschoss wird durch einen Treppenlauf erschlossen und umfasst vier Zimmer, ein Cheminée, eine Küche, ein Bad mit Dusche, Waschtisch und Toilette sowie einen Estrich, welcher viel Stauraum bietet.Das Gebäude befindet sich im Inventar der schützenswerten Bauten. Der Erhalt des Hauptvolumens als ortsbaulicher Bestandteil am westlichen Bebauungsrand von Käpfnach ist das Schutzziel. Dazu gehören auch der integrale Bestand der mit dem Riegel und der Flugsparrenkonstruktionen der Fassaden und eventuell original erhaltene innere Raumteilungen und Einrichtungen aus der Zeit.Die Werkstatt und die Wohnung im Erdgeschoss sind zurzeit vermietet. Für die Werkstatt besteht ein Mietvertrag bis zum 31. Dezember 2028.Zu Fuss erreicht man das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten in 20 Minuten und den See in wenigen Schritten.Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestverkaufspreis. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Kindergarten mit 5.5-Zimmer Maisonettewohnung und Landreserve im ländlichen Weiler Theilingen

Die zum Verkauf ausgeschriebene Immobilie befindet sich im südlich von Weisslingen gelegenen, ländlichen und ruhigen Ortsteil Theilingen.Der Anschluss an den öffentlichen Verkehr via Bushaltestelle Theilingen Post, ist in kurzer Gehdistanz von der Liegenschaft erreichbar. Die Primar- und Sekundarschule befinden sich in Weisslingen, wo auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden sind.Das Gebäude mit zwei Nutzgeschosse und diversen Neben- und Disporäumen im UG und DG ist wie folgt aufgeteilt:UG: Keller- und Nebenräume, TechnikEG: Kindergarten mit Gruppen- und Nebenräumen ca. 80 m2OG: 5.5-Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 100 m2DG: EstrichabteileZum Gebäude gehört ein Garagengebäude mit 2 Einstellplätzen, sowie Parkmöglichkeiten im Aussenbereich. Beim Garagengebäude befindet sich zudem ein gedeckter Aussenbereich.Die 2-fach IV Kunststoff-Fenster wurden im Jahr 2006 ersetzt. Das Gebäude wird mit einer Ölheizung (1995) beheizt.Die grosszügigen Grundstücksflächen sind wie folgt aufgeteilt:728 m2 Landanteil mit bestehendem Gebäude800 m2 Landanteil LandreserveZum Gebäude gehören zwei Garagenboxen und ein Gerätehaus.Die Liegenschaft wird im Bieterverfahren (bis 30.4.2024) an den Meistbietenden verkauft. Objektbesichtigungen finden bis am 24. April 2024 statt. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 1'550'000.00. Verkaufsdatum nach Vereinbarung.Für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen können Sie Katya Gallina gerne unter Telefon 052 397 31 07 (Montag-Mittwoch) oder via E-Mail katya.gallina@weisslingen.ch kontaktieren.

Potenzialreiches Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Glattfelden! Dieses rustikale Bauernhaus bietet nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch ein beachtliches Rendite- und Wachstumspotenzial. Als Investor haben Sie hier die Möglichkeit, in ein vielseitiges Objekt zu investieren, das sowohl langfristige Stabilität als auch kurzfristige Chancen bietet.Das Haus wurde im Jahr 1955 erbaut und als Bauernhaus mit angebauter Scheune verwendet. Anschliessend wurde das Haus erweitert und mit vier Wohneinheiten mit Garagenboxen und Aussenparkplätzen ergänzt. Alle Mietobjekte sind vermietet und erlauben eine stabile, laufende Liquidität.Weitere Räumlichkeiten sind vorhanden, um mehr Wohnraum zu schaffen und eine fünfte Wohnung zu erstellen. Ein detaillierter Aus-/ Umbauplan wurde erstellt und gerechnet und wird bei Interesse ausgehändigt.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grundstück 607m2- Wohnfläche aktuell ca. 435m2- Zusätzlich mögliche Wohnfläche ca. 105m2- Mögliche Mietzinseinnahmen nach Umbau CHF 132'300.- / Jahr- 4 Mietwohnungen mit Balkonen und Galerie- Erweiterungsmöglichkeit für eine zusätzliche WohnungVerkaufspreis: CHF 2'500'000.- resp. der meistbietenden ParteiSehr gerne zeigen wir Ihnen dieses Haus direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

HISTORISCH BEIM RHEINFALL MIT DREI EINHEITEN

Dieses imposante historische Winzerhaus verkaufen wir im idyllischen Weinbaudorf Uhwiesen, in unmittelbarer Nähe des berühmten Rheinfalls, in der beliebten Ferien- und Naherholungsregion des Zürcher Weinlands. Die Liegenschaft beherbergt 3 Wohnungen sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang und eigenem Bad. Seit 12 Jahren wird ein Teil des Hauses als erfolgreiches Airbnb betrieben. Dank der Nähe zum Rheinfall, der idyllischen Lage und des charmanten Charakters des Hauses ist es bei Touristen äusserst beliebt. Das Airbnb kann nahtlos übernommen werden, Möblierung und Website sind im Kaufpreis inkl. Aber auch als Mehrgenerationenhaus ist die Liegenschaft hervorragend geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- etabliertes Airbnb, kann nahtlos weitergeführt werden- 7.5-Zimmer Maisonette-Wohnung- 3.5-Zimmer Etagen-Wohnung- grosses Maisonette-Studio- separates Zimmer mit Bad- Wärmepumpe / Fussbodenheizung auf allen Stockwerken- zusätzliche Holzheizung mit Notstromgruppe- grosser Garten mit sonniger Terrasse- Sitzplatz mit Pergola vor dem Haus- 5 Parkplätze vorhanden (davon 3 extern gemietet)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im alten Dorfkern Zustand: gut und sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 8 (2 x Badewanne / Lavabo, 3 x WC / Lavabo, 3 x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe / Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 250 m / Sekundarschule, 650 m / Gymnasium, 4 km Geschäfte: Volg, 100 m / Metzgerei, 650 m