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Mehrfamilienhaus kaufen in 8187 (Weiach)

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Freistehendes MFH an sehr guter Lage, gebaut im Eigentumsstandard!
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CHF3’500’000.–302m214Zi

Römerstrasse 169A, 8404 Winterthur

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit vier voll vermieteten Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein grosszügig breit gebauter Parkplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil. Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten und zeigt sich heute in einem sehr guten Zustand.Die Immobilie verfügt über eine 4.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einem grossen gedeckten Sitzplatz, welcher auf der Südwestseite des Gebäudes aufzufinden ist. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmer und eine 3.5-Zimmer Wohnung mit gedecktem Balkon. Im Dachgeschoss ist eine 3.5-Zimmer Wohnung mit Reduit aufzufinden.Sämtliche grosszügig konzipierten Wohnungen überzeugen durch ein gut durchdachtes und zeitgemässes Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einem komfortablem Innenausbau im Eigentumsstandart. Der Zugang zu allen Wohnungen ist durch ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen. Im Untergeschoss befindet sich neben der Garage und Kellerabteilen ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein Luftschutzkeller.Eckdaten und weitere Informationen:Baujahr 1992. Rennovationen wurden laufend getätigt. Liegenschaft Nr.: OB00219. Grundregister Blatt 4634, Kataster-Nr. 14733 Plan Nr. 30, Winterthur. Grundstücksfläche 371 m² mit folgender Aufteilung: Gebäude Nr. 219 172 m², Hofraum / Garten 199 m². Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte dem Grundbuchauszug. Wir stellen Ihnen diesen auf Wunsch gerne zu. Kernzone. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 2270 m³. Vermietete Liegenschaft mit langjährigen Mietern. Netto-Mietzinseinnahmen Wohnungen 2022 CHF 94'260.--/Jahr (MZ-Potential vorhanden). Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

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CHF2’550’000.–244m2

Forchstrasse 3, 8704 Herrliberg

Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1650 umfasst drei individuelle Wohnungen, welche zurzeit vermietet sind, mit viel Charakter und Charme.Im Erdgeschoss befindet sich eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Gartensitzplatz und Blick auf den See. Vom Entrée gelangt man in den offenen Wohnbereich mit Cheminée und Seesicht, linker Hand ist die Küche angelegt und rechter Hand ein Zimmer. Entlang des Gangs liegen drei Schlafzimmer, zwei Nasszellen und eine separate Toilette. Eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit bereits traumhafter Sicht auf den See liegt im Obergeschoss. Die Wohnung beeindruckt durch ihren grossen Wohnbereich, der individuell eingerichtet werden kann. Auf das Entrée folgt eine Küche und ein Bad mit Dusche. Entlang des Gangs, der zum Wohnbereich führt, befindet sich das Schlafzimmer. Durch die Hanglage gehört zur Wohnung ein eigener Gartensitzplatz - die Seesicht ist auch hier inklusive.Das Highlight des Hauses liegt im Dachgeschoss: Via Aussentreppe erreicht man eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme. Beim Eingang befindet sich die Küche mit Essbereich, es folgt das Schlafzimmer mit Bad und der gemütliche Wohnbereich mit fantastischer Seesicht.Die Wohnungen sind gut unterhalten und überzeugen trotz einfachem Innenausbau mit den grosszügigen Räumen und überhohen Decken.Abgerundet wird das Angebot mit Kellerräumlichkeiten sowie einer gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss und zwei Parkplätzen vor der Liegenschaft.Suchen Sie nach einem aussergewöhnlichen Investitionsobjekt mit einer langfristig soliden Rendite? Lassen Sie sich von diesem Bijou überzeugen!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF7’250’000.–965m2

8345 Bäretswil

Herzlich Willkommen im Zürcher Oberland.In Adetswil verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen bestehend aus einem Wohnungsmix von 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2 bis ca. 129 m2. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und sehr gepflegten Zustand. Alle Wohnungen Verfügung über effiziente und gut möblierbare Grundrisse. Die attraktiven und grosszügig geschnittenen Wohnungen präsentieren sich in einem gehobenen Eigentumsstandard. Der Verkauf war ursprünglich als Stockwerkeigentum geplant. Der Begründungsakt wurde bereits beim Bau vollzogen und liegt vor. Zwei Badezimmer pro Wohnung und ein eigener Waschturm gehören dazu. Die nach Süd-West ausgerichteten Balkone und Terrasse bieten gute Besonnung und eine schöne Weitsicht. So bietet diese Liegenschaft ein hohes Mass an Annehmlichkeiten und eignet sich ideal als Renditeobjekt. 13 Tiefgaragenparkplätze und 11 Kellerräume sind direkt über den Lift zugänglich.Lage:Adetswil gehört zur Gemeinde Bäretswil, welche wiederum zum Bezirk Hinwil gehört. Pfäffikon, Wetzikon und Hinwil sind jeweils nur wenige Kilometer von Bäretswil entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Bäretswil selbst verfügt über Kindergarten, Primarschule und Sekundarschule. Im Westen befindet sich der Pfäffikersee, welcher gerade im Sommer ein beliebtes Ziel ist und zum Verweilen einlädt. Wetzikon ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für den öffentlicher Verkehr und ist in 19 Minuten mit dem Bus (B 851) angebunden. Die Oberlandautobahn (Brüttisellen-Uster-Wetzikon-Rapperswil) ist rund 7 Minuten und das Zentrum Zürichs in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.Der Steuerfuss der politischen Gemeinde Bäretswil liegt bei 106 %.Objekt-Highlights- Baujahr 2010- 9 moderne 3.5 und 4.5 Zimmerwohnungen- Voll ausgenutztes Grundstück in Wohnzone 2/45- Innenausbau im Eigentumsstandard- Cheminée in der Attikawohnung- Gepflegter Garten und gedeckte, grosse Balkone/Terrassen mit Weitsicht- Zwei Nassenzellen in jeder Wohnung (eine Ausnahme)- Waschturm in den Wohnungen vorhanden- Sehr gepflegter und sehr guter Zustand- Keine Renovationen anstehend- Zentral gelegen, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und gute ÖV-Erschliessung- Niedertemperatur-Bodenheizung durch Erdsonden-Wärmepumpe- Voll vermietet, geringes Leerstandrisiko- Kellerräume im UG und 13 Garagenparkplätze direkt über Lift zugänglich- 2 Besucherparkplätze (1 davon Invalidengerecht) und Fahrradständer vorhanden- Mindestens 1 Keller pro WohnungHaben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.

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