Albisrieden (Zürich) - Mehrfamilienhaus kaufen

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Lukas Speck

Parkplatz

Geibelstrasse 40, 8037 Zürich

Zürich-Wipkingen: Stadthaus mit ungenutztem Wertpotenzial

An exzellenter Lage im begehrten Zürcher Kreis 10 eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit. Dieses herausragende Grundstück in der Zone W4 überzeugt durch sein hohes Nutzungsmass und bietet beste Voraussetzungen für eine maximale Wertschöpfung.Ob als langfristige Kapitalanlage, visionäres Neubauprojekt oder als Symbiose aus Wohnen und Arbeiten ? die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt für strategische Investoren und anspruchsvolle Privatpersonen gleichermassen hochinteressant. Hier verbinden sich urbane Lebensqualität und erstklassiges Entwicklungspotenzial auf höchstem Niveau.Greifen Sie zu und realisieren Sie Ihr Projekt an einer der gefragtesten Lagen der Stadt!AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8037-26-1Located in the highly sought-after District 10, this is a rare opportunity to acquire a prime piece of real estate. Situated in Zone W4, this outstanding plot offers excellent future prospects thanks to its versatility and high building density potential.Whether as a long-term capital investment, a new-build development, or a combined live-work space, the flexible usage options make this property highly attractive to both institutional investors and discerning private buyers. Here, urban quality of life meets strategic development potential at the highest level.Seize this opportunity and realize your vision in one of the city's most coveted locations!INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8037-26-1

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CHF 3'300'000.–

420m² Wohnfläche

Mühlematt 7, 8916 Jonen

MEHRFAMILIENHAUS MIT RAUM FÜR GENERATIONEN

Vielseitiges Nutzungskonzept: Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, hochwertigem Ausbau und weitläufigem Grundstück bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, Investoren oder ein Mehrgenerationenkonzept. Klare Wohnstruktur und laufend erneuert: Das Wohnungskonzept umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 6.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Einheiten wur-den etappenweise erstellt bzw. saniert (6.5 ZWG 1984 bzw. 2011, 4.5 ZWG 2012, 3.5 ZWG 2018) und präsentieren sich heute in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand mit hellen Räumen und grosszügigen Grundrissen. Balkone und Sitzplätze erweitern den Wohnraum nach aussen. Grosszügiges Grundstück mit hoher Aufenthaltsqualität: Das 1419 m² grosse Grundstück liegt ruhig und sonnig an einer Sackgasse in Jonen, angrenzend an die Landwirtschaftszone mit einem beruhigenden Bachbett und nahe dem Wald. Der grosszügige Vorplatz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein attraktives Gartenhaus mit saniertem Sitzplatzdach, eine Werkstatt sowie die weitläufige Rasenflächen runden das Angebot ab. Gesamtbild: Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als sehr gepflegtes und gut unterhaltenes Gesamtpaket mit viel Raum und Entwicklungspotenzial an ruhiger Lage. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

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Balkon / Terrasse

CHF 2'295'000.–

230m² Wohnfläche

8951 Fahrweid

ZWEIFAMILIENHAUS ZWISCHEN ZÜRICH UND BADEN

In Fahrweid, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Geroldswil, präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus als vielseitige Liegenschaft mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden grosszügigen 4.5 Zimmer Wohnungen mit 114 m² beziehungsweise 116 m² Wohnfläche eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als interessante Investitionsmöglichkeit mit attraktivem Mietertragspotenzial.Das Haus vereint den Charakter eines gepflegten Altbaus mit modernen Ausbauelementen. Die Erdgeschosswohnung wurde 2009 umfassend saniert und verfügt heute über eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Qualitätsgeräten. Die obere Wohnung begeistert mit ihrem besonderen Charme, den Dachschrägen sowie einem grosszügigen Balkon mit schöner Fernsicht.Die beiden Wohneinheiten sind dank des zentralen Treppenhauses klar voneinander getrennt und bieten ein hohes Mass an Privatsphäre. Mit einer Gesamtnutzfläche von rund 400 m² stehen zudem zahlreiche zusätzliche Flächen zur Verfügung. Mehrere Keller- und Nebenräume, ein Luftschutzkeller, eine Werkstatt, ein Schuppen sowie weitere Nutzflächen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Lagerung oder Ausbauprojekte.Auch das Grundstück überzeugt mit einem pflegeleichten Umschwung und einer praktischen Doppelgarage. Die Mikrolage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen in kurzer Distanz. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Baden ist in rund 16 Minuten und Zürich in etwa 20 Fahrminuten erreichbar.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00156 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Balkon / Terrasse

Flamur Sylejmani

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Flamur Sylejmani

5620 Bremgarten AG (Bremgarten (AG))

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CHF 1'299'000.–

6.5 Zimmer140m² Wohnfläche

Entwickeln statt nur investieren - Liegenschaft mit Potenzial

An zentraler Lage in Bremgarten AG bietet sich eine interessante Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Die Liegenschaft umfasst ein bestehendes Wohn- und Gewerbegebäude mit Wohnräumen, Verkaufsflächen, Lager und Werkstatt.Das Grundstück bietet Potenzial für eine Weiterführung der heutigen Nutzung, einen umfassenden Umbau oder die Prüfung eines Ersatzneubaus - vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten.Ein weiterer Vorteil sind die bestehenden Nutzungsmöglichkeiten und potenziellen Einnahmen während der Planungs- und Entwicklungsphase bis zur Realisierung eines zukünftigen Projekts.Eine interessante Investitionsmöglichkeit für Käufer mit Weitblick und langfristiger Entwicklungsstrategie. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in Bahnhofsnähe • Direkter Zugang zur Reuss • Grosszügiges Grundstück mit 1'305 m² • Davon 474 m² Bauland in der Kernzone • Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Ausnützungsziffer von 0.6 plus 0.3 für Gewerbe • Über 15 % zusätzliche Ausnützung ab 2026 • Aufstockung um ein Geschoss gemäss Vorabklärung möglich • Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung • Potenzial für Mieteinnahmen bis zur Neuentwicklung • 209.8 m² Gewerbenutzfläche für Laden, Lager und Werkstatt • Direkte Erschliessung über die Zürcherstrasse • Bestehender Anschluss an die Kanalisation • Erweiterungen in den Jahren 1974 und 1984 • Fenstersanierung im Jahr 2011 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Ermira Kryeziu

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Ermira Kryeziu

Balkon / Terrasse

CHF 2'690'000.–

10.5 Zimmer225m² Wohnfläche

8152 Glattbrugg (Zürich)

IDEALE INVESTITION - 3 EINHEITEN AUF EINER EBENE

Zum Verkauf stehen drei attraktive Wohnoasen, die sich gemeinsam auf einem Stockwerk befinden. Das Paket umfasst eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung, eine 3.5-Zimmerwohnung sowie eine 2.5-Zimmerwohnung und bietet damit eine interessante Kombination verschiedener Wohnungsgrössen.Alle drei Wohnperlen wurden im Jahr 2021 umfassend kernsaniert und präsentieren sich in einem modernen und zeitgemässen Zustand. Die 4.5- und 2.5-Zimmerwohnung verfügen über eine komfortable Bodenheizung, während die 3.5-Zimmerwohnung mit Radiatoren beheizt wird.Dank der attraktiven Lage in Glattbrugg profitieren die Wohnperlen von einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Flughafen Zürich und die Stadt Zürich sind schnell erreichbar.Das Wohnungspaket bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die mehrere Einheiten an einem Standort erwerben möchten. Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen sprechen eine breite Zielgruppe an und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit. Auch für Käufer, die Eigennutzung mit zusätzlichem Renditepotenzial verbinden möchten, bietet dieses Angebot interessante Möglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Drei Wohnungen als attraktives Gesamtpaket • Umfassend kernsaniert im Jahr 2021 • Moderner und zeitgemässer Ausbaustandard • 1x 4.5-, 1x 3.5- und 1x 2.5-Zimmerwohnung • Attraktive Lage • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Flughafen Zürich in kurzer Distanz • Gute Erreichbarkeit von Zürich und Winterthur • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage • Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Renditepotenzial Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Balkon / Terrasse

Ezra Bollag

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Ezra Bollag

Zürcherstrasse 1, 8917 Oberlunkhofen

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Balkon / Terrasse
Garage
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CHF 15'000'000.–

8002 Zürich

Renaissance-Villa im begehrten Wohnquartier Zürich-Enge

Wir freuen uns, Ihnen eine aussergewöhnliche Immobilie mit Potenzial in einer der begehrtesten Lagen Zürichs – Zürich Enge – präsentieren zu dürfen.Highlights der Liegenschaft:• Stilvolle Villa im Renaissance-Stil mit repräsentativer Architektur, viel Charakter und einer sehr guten Bausubstanz• Exklusive Lage in einem der vornehmsten und begehrtesten Wohnquartiere in Zürich Enge• Sehr Grosszügige Wohnungen und auffällig grosse Geschossflächen mit attraktiven Grundrissen und vielseitigen baulichen Entwicklungsmöglichkeiten – ideal auch für eine allfällige Aufteilung in Stockwerkeigentum• Hochwertige Aussenbereiche mit privaten Gartenflächen bei der Erdgeschosswohnung sowie einer grosszügigen Dachterrasse mit beeindruckender 360-Grad- und Seesicht• Umfassend saniert im Jahr 1984; die Erdgeschosswohnungen wurden vor wenigen Jahren zusätzlich hochwertig ausgebaut• Individueller Waschturm für jede Wohnung im Untergeschoss – komfortabel und privat• Personenlift vorhanden, der sämtliche Geschosse erschliesst• Einzigartige Rarität mit grossem Charakter und erheblichemAufwertungspotenzialDieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, exklusiven Wohnkomfort, traumhafte Aussichtslagen und die Vorzüge des Quartiers Zürich Enge auf höchstem Niveau zu vereinen.Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen diskreten Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Balkon / Terrasse
Garage
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CHF 6'700'000.–

1'148m² Wohnfläche

Attraktive Immobilie mit Wohnungen und Gewerbeflächen

Oberlunkhofen im Kanton Aargau hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem überaus beliebten Wohnort entwickelt. Die gute Infrastruktur und die ideale Verkehrsanbindung sowie ein wunderbares Naherholungsgebiet sorgen für eine hohe Wohnqualität.Das ansprechende Wohn- und Gewerbehaus präsentiert sich an sonniger und zentraler Lage mitten im Dorfkern. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und die Primarschule und der Dorfladen problemlos innerhalb von rund drei Minuten zu Fuss erreichbar.Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohnungen und diverse Büro- und Gewerbeflächen sowie einen Gastrobetrieb. Das Gebäude mit Baujahr 1988 und Personenlift wurde stets gepflegt und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Einheiten sind vermietet, separat begründet und somit bei Bedarf einzeln handelbar.Das Erdgeschoss besteht aus zahlreichen Gewerbeflächen, die von der Bank genutzt werden. Hier erschliessen sich vielfältige Möglichkeiten für eine Umnutzung. Das Restaurant ist voll funktionstüchtig und einladend eingerichtet. Das erste Obergeschoss beinhaltet Büroräume, die mit kleinem Aufwand wieder in Wohnungen umgewandelt werden können. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich insgesamt drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Der Innenausbau ist zweckmässig und pflegeleicht ausgeführt und mit Cheminée oder Schwedenofen aufgewertet. Alle Wohnungen profitieren von Balkonen und Terrasse und haben ein Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich das Lager des Restaurants sowie Toiletten für Besucher. Im Untergeschoss der Bank sind der Tresorraum sowie Archivräume integriert. Die Tiefgarage mit 28 Parkplätzen vervollständigt das attraktive Angebot. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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Korhan Ak

Beckenhofstrasse 17, 8006 Zürich

Korhan Ak

Mehrfamilienhaus in Zürich

Sehr geehrte Damen und Herren, sind Sie auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit? Dann verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Wir von der Possessionem GmbH bieten unseren Kunden aus der Datenbank stets als Erste Zugang zu neuen Objekten, noch bevor sie öffentlich inseriert werden. Indem Sie auf dieses Inserat reagieren, sichern Sie sich Ihren Platz in unserer Datenbank und erhalten exklusiven Zugang zu vielversprechenden Mehrfamilienhäusern und weiteren Investitionsobjekten. Kontaktieren Sie mich gerne, um mehr über unser aktuelles Angebot zu erfahren ich freue mich auf Ihre Nachricht! Freundliche Grüsse Korhan Ak Geschäftsführer

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CHF 6'800'000.–

Charmantes Mehrfamilienhaus an der Beckenhofstrasse 17 in Zürich

Entdecken Sie dieses gepflegte, charmante Altbau-Mehrfamilienhaus an der Beckenhofstrasse 17 im begehrten Zürcher Kreis 6. Das stattliche Gebäude mit seinen beigen Fassadenwänden, klassischen Fensterläden und einem eleganten Satteldach besticht durch seinen zeitlosen Charakter und bietet eine seltene Investitionsmöglichkeit im Herzen von Zürich.Das Objekt im Überblick: • 5 Wohneinheiten verteilt auf 4 Stockwerke • Gesamtfläche: 348 m² Wohnfläche • Kubatur: 2'127 m³ • Parkplatz vorhanden • Charmanter Gartenbereich mit gepflegtem Kiesweg, üppiger Bepflanzung und natürlichem Baumbestand Das Haus liegt in einer ruhigen Lage und profitiert von viel Sonneneinstrahlung – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die idyllische Umgebung lädt zum Verweilen ein, während die Nähe zum Herzen der Stadt alle urbanen Annehmlichkeiten garantiert.Ausgezeichnete Lage und Infrastruktur, denn zentraler geht nicht:Dieses Mehrfamilienhaus vereint den Charme eines klassischen Zürcher Altbaus mit einer hervorragenden urbanen Lage. Ob als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung mit Vermietung – diese Liegenschaft bietet vielfältige Möglichkeiten. Eine einmalige Gelegenheit, in einem der attraktivsten Stadtteile Zürichs Fuss zu fassen.

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11 Zimmer261m² Wohnfläche

8700 Küsnacht ZH

Einmalige Gelegenheit in Küsnacht am Zürichsee

Exklusives Doppelhaus mit einzigartigem Flair und Seesicht am Zürichsee. Exklusive Rarität in Küsnacht - Historisches Doppelhaus mit Teilseesicht & modernem LuxusIn privilegierter Lage von Küsnacht am Zürichsee präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft als seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Architektur und exklusiven Wohnens. Das charmante Doppelhaus befindet sich in einem sorgfältig erhaltenen Riegelhaus aus dem 17. Jahrhundert und vereint auf einzigartige Weise historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei grosszügige Etagen und wurde umfassend renoviert. Hochwertige Materialien, stilvolle Parkettböden sowie eine harmonische Kombination aus Tradition und Moderne schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Dank der angenehmen Deckenhöhe von ca. 2.15 m und den lichtdurchfluteten Räumen entsteht eine warme und einladende Atmosphäre mit besonderem Charme.Mit insgesamt 11 Zimmern bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für anspruchsvolle Familien, Generationenwohnen oder als exklusive Kapitalanlage. Die Liegenschaft ist aktuell vollvermietet und verfügt über ein attraktives Vermietungspotenzial von rund CHF 14'000.- pro Monat.Die ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Küsnacht überzeugt durch eine hervorragende Lebensqualität, unmittelbare Nähe zum Zürichsee sowie exzellente Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Highlights der Liegenschaft:? Exklusive Gelegenheit in Küsnacht ZH? Historisches Riegelhaus aus dem 17. Jahrhundert? Traumhafte Teilseesicht & Bergsicht? 11 grosszügige und lichtdurchflutete Zimmer? Komplett renovierte Liegenschaft mit hochwertigem Innenausbau? Stilvolle Wohnküche mit hochwertigem Backofen & Steamer? Luxuriöse Badezimmer mit Jacuzzi-Badewanne & moderner Dusche? Private Sauna mit separatem Badezimmer im Untergeschoss? Gemütlicher Gartensitzplatz mit viel Privatsphäre? Nachhaltige Erdsondenheizung? Zusätzlicher Kellerraum? 4 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen? Aktuell vollvermietet? Attraktives Vermietungspotenzial von ca. CHF 14'000.- monatlich? Einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernem LuxusGerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse weitere Informationen sowie die ausführliche Dokumentation zur Verfügung und organisieren eine persönliche Besichtigung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 6'500'000.–

Hottingerstrasse 25, 8032 Zürich

CHARMANTE ANLAGEIMMOBILIE AN BEGEHRTER ZÜRCHER LAGE

Attraktives Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand an sehr begehrter Lage in Zürich. Die Liegenschaft verbindet urbanes Wohnen, eine hervorragende ÖV-Anbindung und hohe Lebensqualität. 6.5 Mio CHF Startpreis | BieterverfahrenHighlights • Sehr gepflegter, laufend unterhaltender Zustand • 2 grosszügige 4.5 Zimmerwohnungen à ca. 115m2 • Grosszügige Dachterrasse mit ca.95 m2 • Gewerbefläche ca. 100m2 • Atelier ca. 12m2 • Vollvermietet • Mietzinspotenzial • Lagerraum Top-Lage in Zürich-Hottingen Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage am Zürichberg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Der öffentliche Verkehr ist hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof Zürich ist in rund 10 Minuten erreichbar. Zürichbergwald, Dolder und weitere Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine gepflegte Liegenschaft an einer etablierten Zürcher Wohnlage suchen.Besichtigungen und weiterführende Unterlagen auf Anfrage. Für die Besichtigung wird ein Bonitäts-/Solvenznachweis vorausgesetzt.

Grasrebenstrasse 1, 8908 Hedingen

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CHF 2'790'000.–

Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial

In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage in Hedingen befindet sich dieses grosszügige Grundstück mit einer Fläche von 1'137 m². Die naturnahe Umgebung, viel Grün sowie die gute Erreichbarkeit von Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof machen den Standort besonders attraktiv. Zürich ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar.Auf dem Grundstück steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1860, welches aktuell vermiete ist. Aufgrund der Grundstücksgrösse und der Hanglage bietet die Parzelle jedoch interessantes Entwicklungspotenzial.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.

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Gartenweg 10, 8105 Regensdorf

Attraktives 3-Familienhaus ohne Durchgangsverkehr in Regensdorf

Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Regensdorf An ruhiger und dennoch zentraler Lage präsentiert sich dieses gepflegte3-Familienhaus am Gartenweg 10 in Regensdorf. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr und überzeugt durch ihren angenehmen Wohncharakter sowie die gut durchgrünte Umgebung.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine flexible Nutzungsstruktur mit Wohn- und Gewerbeflächen sowie grosszügigen Nebenräumen. Die durchdachte Aufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.Das attraktive Raumprogramm:Untergeschoss • Grosszügiger Lagerraum mit ca. 130 m² • Mehrere Kellerabteile • Heizungsraum • Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler Erdgeschoss • Gewerberaum mit ca. 80 m² und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Separates Büro mit ca. 20 m² • Drei Doppelgaragen • Separate Einzelgarage 1. Obergeschoss • 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche • Cheminée für eine angenehme Wohnatmosphäre • Balkon und Terrasse 2. Obergeschoss • 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche • Balkon Dachgeschoss • 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Die Kombination aus Wohnraum, Gewerbeflächen und umfangreichen Nebenräumen macht diese Liegenschaft besonders attraktiv und vielseitig nutzbar.Bestellen Sie jetzt die detaillierte Verkaufsdokumentation über das Kontaktformular und erfahren Sie mehr über dieses spannende Angebot.

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11 Zimmer216m² Wohnfläche

8037 Zürich

Altbaucharme trifft Rendite - Wohn- und Geschäftshaus an Toplage

Wohn- und Geschäftsliegenschaft an bevorzugter Lage in Zürich Kreis 6Diese charmante Wohn- und Geschäftsliegenschaft vereint historischen Charakter mit zeitgemässem Ausbaustandard und präsentiert sich an äusserst gefragter Mikrolage im beliebten Kreis 6. Die unmittelbare Nähe zu Quartierinfrastruktur, öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten sowie zur Innenstadt macht den Standort sowohl für Wohnen als auch für Gewerbe besonders attraktiv und nachhaltig vermietbar.Das im Jahr 1909 in solider Massivbauweise erstellte Gebäude mit ziegelgedecktem Mansardendach und klassischem Einstein-Mauerwerk überzeugt durch seinen stilvollen Altbaucharakter und eine klare, funktionale Grundrissstruktur. Im Zuge einer umfassenden Teilsanierung im Jahr 2010 wurden wesentliche haustechnische Komponenten erneuert, darunter Gasheizung mit Radiatoren, Elektroverteilung, Sanitärleitungen sowie die Wärmeverteilung. Gleichzeitig erfolgten gezielte Innenrenovationen, wodurch sich die Liegenschaft heute in einem sehr gepflegten und zeitgemässen Zustand präsentiert.Highlights: • Gefragte Lage zwischen Kreis 6 und 10 • Zentral und dennoch ruhige Quartierstrasse • Altbau (1909) mit Mansardendach und Charme • Teilsaniert 2010 (Heizung, Elektro, Sanitär, Innenausbau) • Arztpraxis im EG langfristig vermietet (ca. 74 m²) • 2 Wohnungen: 3.5 & 4.5 Zimmer mit Aussenräumen • Moderne Küchen und erneuerte Bäder • 60 m² Lager-/Nebenflächen im UG • Dachgeschoss mit Ausbaureserve (ca. 34.5 m²) • Top-ÖV-Anbindung nahe Schaffhauserplatz & Bahnhof Wipkingen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Lage:Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Wohn- und Geschäftslage zwischen den beliebten Zürcher Quartieren im Zürich Kreis 6 und Kreis 10 und profitiert von einer idealen Kombination aus urbaner Zentrumsnähe und angenehmer Quartierruhe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnbauten, gewachsener Infrastruktur sowie einer hohen Standortqualität, welche sowohl bei Mietern als auch bei Gewerbetreibenden sehr geschätzt wird.Das Infrastrukturangebot im direkten Umfeld ist überdurchschnittlich: Schulen, Kinderbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Naherholungsräume und diverse Dienstleistungsbetriebe befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders alltagstauglich und lebenswert.Trotz der zentralen Lage ist die Rötelstrasse lediglich mässig befahren, wodurch Verkehrsimmissionen als gering einzustufen sind. Die Liegenschaft profitiert somit von einer ruhigen, angenehmen Wohnatmosphäre. Insgesamt kann die Mikrolage als zentral, gut erschlossen und zugleich ruhig eingestuft werden.

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CHF 50'000.–

8000 Zürich

Anlage in Immobilien mit garantierter Rendite von 5 %

BON DI - Immobilien für günstiges Wohnen - Garantierter Zins von 5 %.Bon Di - Immobilien für günstiges Wohnen ist eine Gruppe von privaten Investoren. Wir laden weitere Anleger ein, bei uns mitzumachen. Für die Anlage bezahlen wir garantierte 5 % Jahreszins. In der Schweiz ist in den letzten Jahren das Angebot an Mietwohnungen von Jahr zu Jahr knapper geworden und die Mietzinsen sind explosionsartig gestiegen. Viele Schweizer Bürger und auch ausländische Einwohner können sich die hohen Mietzinsen nicht mehr leisten. BON DI - Immobilien investiert in Wohnimmobilien, die preiswert aneinkommensschwache und unvermögende Mieter vermietet werden. OBJEKTE-Ausschliesslich Wohnimmobilien in der Schweiz . Keine Luxus-, Gewerbe- oder Bürogebäude.-Kleine (mindestens vier Wohneinheiten) und mittelgrosse Objekte, die von Grossinvestoren wie Pensionskassen nicht gekauft werden.-Zentrale Lage. Nähe Schulen, ÖV und Einkauf. -Gute Vermietbarkeit.-Gute Substanz. Übliche Einrichtungen und Geräte.Wir laden interessierte Anleger ein, sich bei unseren Investitionen zu beteiligen. Anlagebetrag ab 50'000.00UNSERE MIETER - UNSERE KUNDEN- Familien mit Kindern, die günstige Wohnungsmieten benötigen.- Alleinerziehende Mütter mit einem oder mehreren Kindern.- Paare, die Wohnungen im unteren Preissegment suchen.SICHERHEIT FÜR UNSERE ANLEGER- Anlage ab CHF 50'000.00- Nur Wohnimmobilien in der Schweiz mit überdurchschnittlicher Rendite.- Anlage, Bewirtschaftung und Verwaltung durch Experten.- Keine Arbeit, kein Aufwand für Sie. Kein Währungsrisiko.- Garantierter Zins von 5 % pro Jahr für Sie als Anleger.- Absolut sichere Anlage, da mit erstklassigen Immobilien abgesichert.- Von Banken bewertet, für gut befunden und finanziert.Interessiert? Verlangen Sie weitere Informationen.

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Sihltalstrasse 90, 8135 Langnau am Albis

217m² Wohnfläche

Historisches Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in Langnau am Albis

Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei eigenständigen Wohneinheiten befindet sich an der Sihltalstrasse 90 in 8135 Langnau am Albis.Die Ursprünge des Gebäudes reichen bis ca. 1700 zurück. Die historische Bausubstanz wurde über mehrere Etappen umfassend erneuert und laufend unterhalten. Heute präsentiert sich die Liegenschaft als gepflegtes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit zeitgemässem Wohnstandard.Wesentliche Renovationen und Erneuerungen: • 2000–2005: Sanierung des Dach • 2007: Ersatz der Fenster • 2008: Neue Heizungsanlage • 2008/09: Energetische Sanierung der Fassade • 2008/09: Erneuerung der Elektroinstallationen • 2008/09: Umfassende Sanierung der Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss • 2020: Umfassende Sanierung der Erdgeschosswohnung • 2021/22: punktuelle Instandsetzungen im Ober- und Dachgeschoss • 2024: Erneuerung der Kanalisationsleitung Wohnungsmix (Nettowohnfläche):Erdgeschoss: 3.5-Zimmerwohnung | ca. 72 m²Obergeschoss: 3.5-Zimmerwohnung | ca. 82 m²Dachgeschoss: Loftwohnung | ca. 63 m²Gesamtwohnfläche: ca. 217 m²Im Untergeschoss befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile sowie Technik- und Nebenräume.Ertragssituation: Vollvermietete LiegenschaftKaufpreis: auf AnfrageDie Liegenschaft bietet eine solide Ertragsbasis, historischen Charakter und langfristiges Entwicklungspotenzial. Eine Konzeptstudie zeigt die Möglichkeit, Ober- und Dachgeschoss künftig zu einer grosszügigen Maisonettewohnung zusammenzuführen.Die zentrale Lage nahe Bahnhof Langnau-Gattikon und die gute Anbindung an Zürich unterstreichen die Attraktivität der Liegenschaft.Weitere Informationen sowie die ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Kaufinteressenten gerne auf Anfrage zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Wir verfügen über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Wir begleiten diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, sind wir gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.

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8057 Zürich

Mehrfamilienhaus mit sehr viel Potenzial im beliebten Stadtteil

Zum Verkauf steht ein freistehendes und vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus an gut erschlossener Stadtlage in 8057 Zürich. Die Liegenschaft befindet sich auf einem rund 500 m² grossen Grundstück in der Wohnzone W5. Neben einer soliden bestehenden Ertragsbasis bietet das Objekt interessantes Entwicklungs- und Verdichtungspotenzial.Die Preisvorstellung liegen im höheren einstelligen Millionenbereich. Wir bitten Sie, nur dann eine Anfrage einzureichen, wenn dieser Investitionsrahmen für Sie grundsätzlich infrage kommt.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bitte kontaktieren Sie uns schriftlich über das Kontaktformular, damit wir Ihnen die Vertraulichkeitsvereinbarung direkt per E-Mail zustellen können. Nach deren unterzeichneter Rücksendung erhalten Sie Zugang zum geschützten Datenraum mit der ausführlichen Verkaufsdokumentation und den weiterführenden Unterlagen.Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und darauf, Ihnen diese interessante Investitionsmöglichkeit näher vorzustellen.

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8004 Zürich

Off-Market: Mehrfamilienhäuser, Bauland & Projekte

Wir verfügen über ein breites Portfolio mit aktuell über 50 Immobilien und Entwicklungsprojekten, welche diskret und nicht öffentlich vermarktet werden.Unser Angebot umfasst unter anderem Mehrfamilienhäuser, Renditeliegenschaften, Bauland, Grundstücke mit Entwicklungspotenzial sowie Projekte mit und ohne Baubewilligung in verschiedenen Regionen der Schweiz.Aufgrund der vertraulichen Vermarktung können nicht sämtliche Objekte öffentlich auf Immobilienplattformen dargestellt werden. Das vorliegende Inserat dient daher als Musterinserat und Übersicht unseres aktuellen Angebots.Bei konkretem Interesse bitten wir Sie, uns Ihr Suchprofil und Ihre Investitionskriterien mitzuteilen. Anschliessend prüfen und analysieren wir Ihre Anfrage und stellen Ihnen bei Übereinstimmung passende Objekte aus unserem Portfolio vor.Aktuell über 50 Projekte vorhanden: • Mehrfamilienhäuser • Renditeliegenschaften • Bauland • Bauland mit Baubewilligung • Bauland ohne Baubewilligung • Entwicklungsprojekte • Bestandesliegenschaften mit Entwicklungspotenzial Off Market ImmobilienWichtiger HinweisBei diesem Inserat handelt es sich um ein Musterinserat und nicht um ein konkretes Verkaufsobjekt. Die dargestellten Bilder dienen ausschliesslich als Symbolbilder. Jede Anfrage wird individuell geprüft und analysiert. Objektunterlagen und weiterführende Informationen werden nur bei entsprechendem Interesse und passendem Suchprofil zur Verfügung gestellt.

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