Mehrfamilienhaus kaufen in Brunnadern

Die Liegenschaft liegt im Dorfzentrums an sonniger Lage mit guter Zufahrt und gute Erschliessung.In direkter Umgebung befinden sich Schule, Einkaufsmöglichkeiten,Banken sowie Restaurants.Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die sechs Wohnungen wurden im 2018 saniert.Massivbau, Kellergeschoss in Beton und z. T. in Bruchstein, Fassade verputzt, neue Holz-Fenster mit Isolierverglasung und neue Storen, saniertes Dach mit Lukarnen. Die zentrale Öl-Heizung ist ebenfalls neu.

Starten Sie das neue Jahr mit einer tollen Rendite - voll vermietet, an spannender Lage und mit rund 5 % können Sie hier zurücklehnen. Das Objekt Ihrer Begierde wird aktuell als Restaurant und Hotelbetrieb genutzt und empfängt Tagestouristen, Urlauber sowie Geschäftsleute. Langfristig vermietet geniessen Sie maximale Einnahmen bei minimalem Aufwand. In den letzten Jahren wurden grosszügige Investitionen durchgeführt, sodass das Renovationsbudget des neuen Eigentümers geschont werden kann. Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Rendite von über 5 %+ Voll vermietet – langfristig+ 36 Zimmer inkl. Nasszellen+ 2 Wohnungen + Restaurant mit ca. 70 Plätzen + Festsaal mit rund 120 Plätzen+ Gartenwirtschaft mit rund 50 Plätzen+ Grosse Anzahl Parkplätze+ Erweiterungspotenzial im UntergeschossDas Gebäude bietet Erweiterungspotenzial im Untergeschoss und liesse sich dadurch in der Rendite weiter steigern. Gerne stelle ich Ihnen ausführliche Informationen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Liegenschaft im Dorfzentrum besteht aus1x Geschäftslokale1x Büro/Sitzungszimmer1x 1x5 Zimmerwohnung mit grossem Wintergarten2x 3,5 Zimmerwohnung (wovon einmal mit Galerie)2x GarageDie Wohnungen und das Büro wurden 2022 totalsaniert. Die Heizung sowie die Leitungen sind im Jahr 2022 ebenfalls ersetzt worden.Die schöne Liegenschaft im Herzen von Zweisimmen ist in bestem Zustand und wird vollvermietet verkauft.

Baujahr: 2020Wohnfläche: 312.0 m2Grundstückfläche: 1`087 m2Anzahl Wohneinheiten im Haus: 3 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3565314 Raumkonzept: UG6.5 Zimmer Einfamilienhaus • 2 Keller • Technikraum • Waschküche • Treppenaufgang Erweiterung • 2 Kellerabteile • Trocknungsraum • Technikraum • Treppenaufgang EG6.5 Zimmer Einfamilienhaus • Wohn- und Essbereich mit Küche • Dusche/WC • Eingang • Treppenaufgang Erweiterung • Eingang • Treppenaufgang 4.5 Zimmer Wohnung 80.0 m2 • Wohn- und Essbereich mit Küche • 3 Zimmer • Badezimmer • Gang 1. OG6.5 Zimmer Einfamilienhaus • 3 Zimmer • Badezimmer • Gang Erweiterung • Treppenabgang 4.5 Zimmer Wohnung 80.0 m2 • Wohn- und Essbereich mit Küche • 3 Zimmer • Badezimmer • Gang DG6.5 Zimmer Einfamilienhaus • 2 Zimmer • Vorplatz • Estrich (nicht beheizt) Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Neuwertig • Ganztagesbesonnung • 1x 6.5 Zimmer Einfamilienhaus • 2x 4.5 Zimmer Wohnungen • Zentrale Lage • Sehr kinderfreundliche Lage • Sicht in den eigenen Garten • 3 Wascheinheiten • 2 Balkone • Garten • Gartensitzplatz (gedeckt) • Gartensitzplatz • Grosszügige Kellerabteile • Grosser Estrich • 4 Einzelgaragen • 2 Abstellplätze im Freien • 2 Besucherparkplätze im Freien Verkehrsmittel • Bus 140 m • Bahnhof 190 m • Autobahn 1.7 km Umgebung • Spielplatz 600 m • Post 300 m • Bank 3 km • Geschäfte 2 km Bildungsmöglichkeiten • Kindergarten 600 m • Primarschule 600 m • Oberstufe Kirchberg 3 km • Kantonsschule Burgdorf 3.7 km Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Lyssach vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3565314

Reconvilier est une commune Suisse dans le canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Elle est situé à 731 m d'altitude dans la vallée de Tavannes et est traversé par la Birse. Le village est entre deux montages, au nord par la Montagne du Moron et au sud par la Montagne de Montoz. Par rapport aux plus proches agglomérations, il se trouve à env. 12 km de Moutier et 10 km de Bienne.Sa superficie est de 8,25 km2 pour une population permanente de 2380 habitants (31.12.2020). Les communes limitrophes sont Tavannes, Saicourt, Saules, Loveresse, Péry-La Heute et Valbrise. Les deux immeubles sont composés de 15 appartements allant du 2,5 pièces au 6,5 pièces. Les immeubles sont bien entretenu et sont un bon investissement pour une personne souhaitant obtenir un rendement sur le long terme.L'état locatif annuel net se monte à CHF 134'164.-Le prix de vente : Sur demande