11 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Brunnadern

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CHF 1’390.– / MonatPremium
2.5 Zimmer
Sulgeneckstrasse 64, 3006 Bern

2.5-Zwg im beliebten Marziliquartier

Zu vermieten:Neu errichtete, zentrale 2.5-Zimmer-Wohnung mit modernem AusbauWillkommen zu Hause in der Sulgeneckstrasse 64, Bern! Wir freuen uns, Ihnen eine brandneue, hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift) zur Vermietung anzubieten.Diese einzigartige Wohnung wurde im Herbst 2021 fertiggestellt und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Der Parkett- und Plattenboden verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente, während die halboffene Küche ein modernes und kommunikatives Wohngefühl schafft. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick geniessen können. Als zusätzliches Highlight steht Ihnen zudem eine schöne und großzügige Dachterrasse zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Marzili Freibad, das in den warmen Sommermonaten für erfrischende Abkühlung sorgt. Auch Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu Restaurants und Bars ermöglicht Ihnen zudem ein abwechslungsreiches kulinarisches Erlebnis.Auf Wunsch können Sie im Quartier Einstellplätze dazu mieten, um Ihre Mobilität noch komfortabler zu gestalten.Sind Sie neugierig geworden? Zögern Sie nicht und rufen Sie uns noch heute an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese einzigartige Wohnung muss man einfach gesehen haben!Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüssen zu dürfen.Mit freundlichen GrüßenIhr ROTH IMMO Team!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Seit einigen Jahren hat Ostermundigen einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 0.63 % auf 17'884 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 64'615. In der Bevölkerung gibt es 13.44 % Hochschulabsolvent:innen, 14.63 % mit einer höheren Berufsausbildung, 45.48 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 26.45 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.48 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.56 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Ostermundigen beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.3 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.6 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses Ehepaar 14.98 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Ostermundigen ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 258 Wohnungen neu gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist hierbei eine 1-Zimmer-Wohnung. Insgesamt gibt es auch 73 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 65 Wohnungen mit 3 Zimmern und 85 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 30 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ostermundigen nun 9'573 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 483. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 3'817 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'769 mit 3 Zimmern und 773 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 773 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 199. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Ostermundigen beträgt 1.11 %. So sind 3.73 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.05 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.94 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.39 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.51 %, wovon 1.01 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'470. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'290 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1728 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.