37 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Bezirk Jura bernois

Eigenschaft mit Charakter und 3 Wohnungen und Baugrund in Perrefitte

Située dans le charmant village de Perrefitte, diese Charakter-Eigenschaft, die 1890 erbaut wurde, profitiert von einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen eines baumbestandenen Parks und zurückversetzt von der Kantonsstraße, bietet Ruhe, Natur und Intimität.Die 3 Parzellen haben eine Gesamtfläche von fast 8'000 m2. Das Haus zeichnet sich durch seine L-förmige Architektur und seine großzügigen Räume aus. Der Bau entwickelt etwa 303 m² Wohnfläche (378 m² Nutzfläche) und besteht derzeit aus drei Wohnungen sowie einem wichtigen Raum auf zwei Ebenen, der nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers ausgestattet werden kann.Die Wohnung im ersten Stock bietet eine geräumige Unterkunft mit einem Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und Kamin, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Sie bietet auch einen unabhängigen Zugang direkt zum Park, der sich hinter der Eigenschaft befindet.Im Erdgeschoss komplettieren zwei weitere Wohnungen das Ensemble: • eine Wohnung mit 4,5 Zimmern mit ausgestatteter Küche, Badezimmer und Gäste-WC. • eine Wohnung mit 3,5 Zimmern zur Renovierung. Die Eigenschaft ist von einem großen grünen Gelände mit Garten, Feldern und Weiden umgeben, bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und eine besonders angenehme Umgebung für Familien oder Naturliebhaber.Zusätzlich umfasst der Verkauf auch ein zweites baufähiges Grundstück (Nr. 90), das an der Kantonsstraße liegt und ein zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.Mit seinen drei Wohneinheiten, großen Räumen und großzügigem Grundstück stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für einen Investor oder ein Immobilienprojekt, das Wohnen und Rendite kombiniert dar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Eigenschaft zu entdecken.

3 Immeubles avec Bon Rendement et potentiel supplémentaire !

Ces immeubles de rendement, totalisant 21 appartements sont parfaitement situés non loin de Bienne, de Delémont et proche de la TransJurane. Les nombreux travaux récents (fenêtres, rénovation de certains appartements et installation du chauffage à distance) et le potentiel de développement en font des objets d'investissement très intéressant. Une isolation sur le plancher sous toit a été faite en avril 2025 ainsi que l'installation de panneaux solaires. Aucun coût majeur n'est à prévoir dans les années à venir.N'attendez pas pour nous demander le dossier complet!Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2732-26-3Diese zwei Renditeobjekte mit insgesamt 22 Wohnungen sind perfekt gelegen, nicht weit von Biel und in der Nähe der TransJurane. Die zahlreichen kürzlich durchgeführten Arbeiten und das Entwicklungspotenzial machen sie zu sehr interessanten Investitionsobjekten.Fordern Sie jetzt die vollständigen Unterlagen an!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2732-26-3

Immeuble de rendement | 13 garages | et Terrain constructible !

Opportunité rare pour investisseurs !Situé dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Moutier, cet immeuble de rendement offre un potentiel exceptionnel de valorisation. L'ensemble développe 304 m² habitables et comprend 13 garages, dont 10 garages supplémentaires pourraient être implantés sur un terrain constructible attenant, idéal pour un projet de développement ou d'optimisation du rendement locatif.L'immeuble se compose de 3 appartements spacieux, lumineux et bien entretenus, tous bénéficiant d'espaces extérieurs généreux, un atout particulièrement recherché sur le marché locatif.Composition des logementsRez-de-jardin ? 4.5 pièces (117 m²)Grande terrasse de 60 m², vue dégagée sur le jardin, 2 salles d'eau (baignoire et douche), excellente luminosité.1er étage ? 3.5 pièces (82 m²)Balcon ensoleillé de 23 m², salle de bain fonctionnelle, espaces bien distribués.2e étage ? Duplex 4.5 pièces (98 m²)Spacieuse terrasse de 60 m², salle de bain mixte, vue imprenable sur les environs.Chauffage central au mazout avec distribution par radiateurs hydrauliques.Bien idéal pour investisseurs ou promoteurs? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien à fort potentiel d'investissement à Moutier.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2740-26-3Seltene Gelegenheit für Investoren!Dieses Renditeobjekt befindet sich in einem beliebten Wohnviertel auf den Anhöhen von Moutier und bietet ein aussergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial. Die Anlage verfügt über 304 m² Wohnfläche und umfasst 13 Garagen, darunter 10 zusätzliche Garagen auf einem angrenzenden Baugrundstück, das sich ideal für ein Entwicklungsprojekt oder zur Optimierung der Mietrendite eignet.Das Gebäude besteht aus 3 geräumigen, hellen und gepflegten Wohnungen, die alle über großzügige Außenbereiche verfügen, ein besonders begehrtes Merkmal auf dem Mietmarkt.Aufteilung der WohnungenGartenebene ? 4,5 Zimmer (117 m²)Große Terrasse von 60 m², freier Blick auf den Garten, 2 Badezimmer (Badewanne und Dusche), ausgezeichnete Lichtverhältnisse.1. Stock ? 3,5 Zimmer (82 m²)Sonniger Balkon von 23 m², funktionales Badezimmer, gut aufgeteilte Räume.2. Stock ? Maisonette-Wohnung mit 4,5 Zimmern (98 m²)Geräumige Terrasse von 60 m², gemischtes Badezimmer, atemberaubender Blick auf die Umgebung.Ölzentralheizung mit Verteilung über hydraulische Heizkörper.Ideale Immobilie für Investoren oder Bauträger.? Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Immobilie mit hohem Investitionspotenzial in Moutier zu entdecken.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2740-26-3A rare opportunity for investors!Located in a sought-after residential area in the hills above Moutier, this investment property offers exceptional potential for value appreciation. The complex has a total living area of 304 m² and includes 13 garages, plus 10 additional garages on an adjoining building plot, ideal for a development project or to optimise rental income.The building consists of three spacious, bright and well-maintained flats, all benefiting from generous outdoor spaces, a particularly sought-after feature in the rental market.Layout of the flatsGround floor ? 4.5 rooms (117 m²)Large 60 m² terrace, unobstructed view of the garden, 2 bathrooms (bathtub and shower), excellent natural light.1st floor ? 3.5 rooms (82 m²)Sunny 23 m² balcony, functional bathroom, well-distributed spaces.2nd floor ? 4.5-ro...

Résidence privée unique à St-Imier - Investissement Auto-portant

La résidence se compose de - Un grand appartement (au troisième étage) avec des pièces annexes (au premier étage) tellesqu'un bureau, une bibliothèque et une salle vidéo.- Cinq studios meublés et une grande cuisine commune (au deuxième étage)- Un petit appartement avec une salle de musique, des locaux techniques et une buanderie aurez-de-chaussée.- Un espace extérieur dédié au potager avec table et chaises.La résidence dispose d&39;un ascenseur desservant tous les étages.15 panneaux solaires ont été installés sur le toit.La surface totale est de plus de 500 m 2Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2610-26-4Die Wohnanlage besteht aus- einer großen Wohnung (im dritten Stock) mit Nebenräumen (im ersten Stock) wieeinem Büro, einer Bibliothek und einem Videoraum.- fünf möblierten Einzimmerwohnungen und einer großen Gemeinschaftsküche (im zweiten Stock)- einer kleinen Wohnung mit einem Musikzimmer, Technikräumen und einer Waschküche imErdgeschoss.- Ein Außenbereich für den Gemüsegarten mit Tisch und Stühlen.Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Auf dem Dach wurden 15 Solarmodule installiert.Die Gesamtfläche beträgt mehr als 500 m²Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/2610-26-4The residence consists of - A large apartment (on the third floor) with adjoining rooms (on the first floor) suchas an office, a library, and a video room.- Five furnished studios and a large communal kitchen (on the second floor)- A small apartment with a music room, utility rooms, and a laundry room onthe ground floor.- An outdoor area dedicated to a vegetable garden with a table and chairs.The residence has an elevator serving all floors.15 solar panels have been installed on the roof.The total floor area is over 500 m². Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/2610-26-4

Haus mit zwei Wohnungen - Ein Potenzial, das sich an Ihre Wünsche anpasst

In einem ruhigen Wohnviertel von Court gelegen, verführt diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1900 mit ihrer Authentizität, ihrem excellenten Erhaltungszustand und den zahlreichen Möglichkeiten, die sie bietet. Auf einem Grundstück von 611 m² erbaut, stellt sie eine seltene Gelegenheit dar, sowohl für eine Familie, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial sucht.Sobald man ankommt, bieten mehrere private Parkplätze Platz für drei bis vier Fahrzeuge. Im hinteren Teil des Grundstücks lädt der Garten mit seiner überdachten Terrasse und dem Steinbarbecue zum Entspannen ein, ein geselliger Raum, in dem man gerne Zeit mit Familie oder Freunden verbringt.Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 185 m² und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ergänzt durch zwei geräumige Zimmer im Dachgeschoss.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und ein Technikraum, der auch als Waschküche dient.Im Erdgeschoss bieten die ehemaligen Stallungen und die großen Scheunenräume einen bemerkenswerten Raum. Dieser Bereich, der direkt mit dem Garten verbunden ist, bietet viele Möglichkeiten für Projekte, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen, sei es für Lagerung, ein Atelier oder eine Umnutzung nach den zukünftigen Bedürfnissen.Im ersten Stock befindet sich eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, die über eine helle Veranda zugänglich ist. Sie umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Von dieser Wohnung aus gibt es auch einen direkten Zugang zur Scheune.Im zweiten Stock befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung in Form eines Dachgeschosses, die eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer umfasst. Eine innenliegende Treppe führt zu den ausgebauten Dachgeschossen, wo zwei weitere große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche einen idealen Raum für eine große Familie, Teenager, die nach Unabhängigkeit streben, oder einen Home-Office-Raum bieten.Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer sich um die Instandhaltung des Gebäudes gekümmert. Die Fassade, die Fensterläden und das vollständig isolierte Dach wurden 2018 renoviert. Die Fenster wurden 2004 ersetzt und die Außenanlagen, insbesondere die Parkplätze, wurden um 2005 herum erstellt. Die 1995 installierte Ölheizung ist funktionsfähig und das Grundstück bietet die Möglichkeit, an eine Fernheizung angeschlossen zu werden.Dieses Haus benötigt im Wesentlichen Modernisierungsarbeiten, die es den zukünftigen Eigentümern ermöglichen, es nach ihren Vorlieben zu gestalten, während sie eine solide und perfekt instand gehaltene Konstruktion nutzen.Mit seinen zwei Wohnungen, den großzügigen Räumen, der großen Scheune, dem Garten und dem Potenzial für Veränderungen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein Charakterobjekt zu erwerben, das sich an viele Lebensprojekte anpassen kann. Ein Besuch ermöglicht es, den Charme und die Möglichkeiten dieser Immobilie zu schätzen.

Seltene Gelegenheit: Haus mit zwei charmanten Wohnungen

Zwei Apartments, eine einzige Gelegenheit!Renovierte Villa mit großem Garten, freier Sicht und hochwertigen MaterialienIn einem ruhigen Wohnviertel gelegen, wird diese wunderschöne, vollständig renovierte Villa aus dem Jahr 2023 sowohl Familien als auch Investoren begeistern. Sie besteht aus zwei schönen Apartments, die jeweils Komfort, Helligkeit und moderne Ausführung bieten.Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Apartment mit einer großen, offenen Wohnfläche, die von Licht durchflutet ist, und einer eleganten Cheminée, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die moderne Küche wird Design- und Gourmet-Liebhaber begeistern. Dieser Raum bietet Zugang zu einer schönen Terrasse und einem großen, flachen Garten, der ideal für Kinder, Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Genießen der Natur ist. Drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche vervollständigen diese Wohnung mit Eleganz.Im Obergeschoss befindet sich ein zweites, ebenso charmantes Apartment, das über zwei Schlafzimmer, ein angenehmes Wohnzimmer mit einer schönen Terrasse und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche verfügt. Perfekt, um einen nahen Angehörigen unterzubringen, ein sofortiges Mieteinkommen zu generieren oder einem Familienmitglied einen unabhängigen Raum zu bieten.Das Haus bietet eine panormatische, unverbaute Sicht und wurde mit hochwertigen Materialien renoviert, die modernen Komfort und elegante Bescheidenheit verbinden.Ideal für:- Zwei Familien, die zusammenleben möchten, aber ihre Unabhängigkeit bewahren wollen- Eine Familie, die nach mehr Flexibilität im Wohnraum sucht- Ein Investor, der ein Objekt mit sofortigem Mieteinkommen suchtWir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen.Für weitere Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren, können Sie mich direkt unter +41 79 638 77 86 oder per E-Mail an rafael.marialves@immosky.com kontaktieren

Immeuble de 2 appartements + surface commerciale / 2-Familienhaus mit Geschäftsfläche

À Cormoret, idéalement situé au cœur du village, nous proposons à la vente cet intéressant immeuble mixte comprenant deux appartements ainsi qu’un vaste espace commercial ou communautaire au rez-de-chaussée.Grâce à sa configuration polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation et conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces permettent d’envisager différents projets, qu’ils soient résidentiels, commerciaux, artisanaux ou associatifs. • Grande salle avec accès indépentant, vitrine, cuisine et locaux sanitaires. • Petite salle avec accès indépendant • Grand appartement de 5.5 pièces • Appartement de 5 pièces • Buanderie + locaux annexes • Grand jardin arborisé en bordure de la Suze • Places de parc Nous restons volontiers à disposition pour organiser une visite sur place.______________________________________________________In Cormoret, ideal im Herzen des Dorfes gelegen, bieten wir dieses Interessante Wohn- und Geschäftsobjekt zum Verkauf an. Es umfasst zwei Wohnungen sowie eine grosszügige Gewerbe- oder Gemeinschaftsfläche im Erdgeschoss.Dank seiner vielseitigen Raumaufteilung bietet das Gebäude zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit miteinander verbinden möchten. Die grosszügigen Volumen und die flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglichen unterschiedlichste Projekte – sei es im Wohn-, Gewerbe-, Handwerks- oder Vereinsbereich. • Grosser Saal mit separatem Eingang, Schaufenster, Küche und Sanitäranlagen • Kleiner Saal mit separatem Eingang • Grosse 5,5-Zimmer-Wohnung • 5-Zimmer-Wohnung • Waschküche und diverse Nebenräume • Grosser, bepflanzter Garten entlang der Schüss • Parkplätze Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um eine Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Renditehaus mit 3 Wohnungen

Im Herzen des Berner Juras, im charmanten Dorf Bévilard, entdecken Sie ein Renteneinkommensgebäude, das ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität und nachhaltiger Investition bietet.Das Gebäude besteht aus 3 vollständig vermieteten Wohnungen, die funktional und gut ausgestattet sind und perfekt den täglichen Bedürfnissen entsprechen und den Mietern ein geschätztes Komfortniveau bieten1 Wohnung mit 5,5 Zimmern, 84 m21 Wohnung mit 3,5 Zimmern, 68 m21 Wohnung mit 2,5 Zimmern, 45 m2Dank seiner Konfiguration, seines allgemeinen Zustands und seines begehrten Standorts entspricht diese Immobilie den Anlegern, die ihr Vermögen in einer dynamischen und attraktiven Region aufwerten möchten.Ob Sie nach einer dauerhaften Investition oder einem Objekt mit hohem Potenzial suchen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar.In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, profitiert diese Immobilie von einer bevorzugten Lage, die für ihre Ruhe und ihre Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen geschätzt wird.Wohnung mit 5,5 Zimmern im 1. Stock, ideal für eine kleine Familie.Wohnfläche von 84 m², inklusive Garage im Preis.EingangshalleWohnkücheWohnzimmer mit schwedischem OfenEsszimmer oder Büro3 SchlafzimmerBadezimmer mit WC, Waschbecken, BadewanneMiete von CHF 1040.-/Monat + CHF 220.-/Monat Nebenkosten.Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock, ideal für ein Paar.Wohnfläche von 68 m², inklusive Garage im Preis.EingangshalleWohnkücheWohnzimmer2 SchlafzimmerBadezimmer mit WC, Waschbecken, DuscheMiete von CHF 900.-/Monat + CHF 190.-/Monat Nebenkosten.Wohnung mit 2,5 Zimmern im ErdgeschossWohnfläche von 45 m², inklusive Garage im Preis.WohnkücheWohnzimmer mit Ausgang zum Außenpatio mit Teich und FischenBadezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und EckbadewanneMiete von 650,-/Monat + CHF 100,-/Monat NebenkostenAnliegende Räume:Waschküche, Technikräume, Lagerräume für Holz und Dachboden bereichern die Leistungen des Gebäudes und bieten ein Potenzial für seine Nutzung.Geräumiger Dachboden, sichtbare Dachkonstruktion, schönes VolumenGemeinsame, voll ausgestattete Waschküche3 GaragenWerkstatt-Schuppen und HolzlagerPlatz für die MülltrennungMischheizung Holz/HeizölEin charmantes Fleckchen Erde in der Nähe der Natur und gut gelegen im Verhältnis zum Dorfzentrum

MEHR ALS VIER WÄNDE, RAUM FÜR DEIN PROJEKT

MEHR ALS VIER WÄNDE, RAUM FÜR DEIN PRJEKT EINFAMILIENHAUS IN SONCEBOZ Dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in Sonceboz im Berner Jura bietet viel Raum für Ideen und Entwicklung. Die Liegenschaft kombiniert bestehenden Wohnkomfort mit attraktivem Renovations- und Ausbaupotenzial. Ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder kreative Eigennutzer. Highlights der Liegenschaft * 934 m² grosses Grundstück in ruhiger, sonniger Lage * Drei Etagen mit insgesamt drei Wohneinheiten * Zwei Wohnungen ausgebaut und bewohnbar mit Modernisierungspotenzial * Dritte Etage mit Zimmern und Bad, aktuell ohne Küche flexibel ausbaubar * Zweite Etage mit stilvollem Cheminee und grossem, rundem Wintergarten * Dachstock mit zusätzlichem Ausbaupotenzial für weiteren Wohnraum * Grosszügiger Keller mit Technikraum, Werkstatt, zwei Zimmern und Partyraum mit Cheminee * Mehrere Aussenparkplätze sowie Doppelgarage vorhanden Ein spannendes Objekt mit viel Substanz und Entwicklungsmöglichkeiten in attraktiver Lage. Perfekt für Käufer, die Bestehendes neu interpretieren und nachhaltig aufwerten möchten. ALUAG, Ihre Immobilienagentur, ist Ihr Spezialist für wunderschöne Immobilien an besten Lagen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten zu dürfen.

Historisches Mehrfamilienhaus mit Wohn- und Gewerbenutzung - Altstadt La Neuveville

Die Liegenschaft an der Grand-Rue 23 befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von La Neuveville, direkt neben dem markanten Stadtturm und nur wenige Gehminuten vom See entfernt. Das Gebäude vereint Wohnen, Gewerbe und Veranstaltungsräume und bietet damit einen attraktiven Nutzungsmix für Investoren, Eigennutzer oder Betreiber.Das Ensemble besteht aus mehreren Wohnungen, Gewerbeeinheiten und einem grosszügigen Saal mit Bühne, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - von kulturellen Veranstaltungen über Seminare bis hin zu privaten Feiern. Die Wohn- und Gewerbeflächen sind flexibel gestaltbar und bieten Ausbaupotenzial, insbesondere im Dachgeschoss und in den Nebenräumen.Die Liegenschaft besticht durch ihren historischen Charme: originale Parkettböden, hohe Räume, sichtbare Holzbalken und zahlreiche liebevoll erhaltene Details prägen das Ambiente. Grosszügige Terrassen und ein Dachatelier sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und bieten einen herrlichen Blick über die Altstadt und die Weinberge.Die Umgebung ist ruhig, sonnig und bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage im beliebten Ortskern macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien, Gewerbetreibende und Kulturschaffende.Nutzungseinheiten3 × Ladenlokal2 × Büro5 × Wohnungen7 × Einstellhallenplatz2 × AussenparkplatzHighlightsZentrale Lage im AltstadtzentrumGrosszügige Grundrisse und flexible NutzungsmöglichkeitenHistorische Details und CharmeSaal mit Bühne für VeranstaltungenGrosse Terrasse und DachatelierAusbaupotenzial; Liegenschaft unter DenkmalschutzGute Erschliessung; Einkauf, Schulen und ÖV in GehdistanzVersion françaiseImmeuble historique à usage mixte - commercial et résidentiel - au coeur de la vieille ville de La Neuveville, juste à côté de la tour et à quelques minutes à pied du lac de Bienne. Le bâtiment réunit logements, surfaces commerciales et salles de manifestation, offrant ainsi un mix d'affectations attrayant pour investisseurs, propriétaires occupants ou exploitants.L'ensemble comprend 5 appartements, 3 locaux commerciaux, 2 bureaux ainsi qu'une grande salle avec scène, idéale pour des manifestations culturelles, des séminaires ou des fêtes privées. Les surfaces sont modulables et offrent un potentiel d'aménagement, en particulier dans les combles et les locaux annexes.Le cachet historique est intact: parquets d'origine, hauts plafonds, poutres apparentes et de nombreux détails soigneusement conservés. De vastes terrasses et un atelier en toiture offrent une belle vue sur la vieille ville et les vignes.Terrain de 806 m² en pleine propriété7 places en garage souterrain et 2 places extérieures inclusesImmeuble classé (protection du patrimoine)Commerces, écoles, école enfantine et transports publics à distance de marcheGare à quelques minutes à pied (liaisons Biel/Bienne et Neuchâtel)Un dossier de vente en français est disponible.

Gebäude mit Rendite und Baugrund

Situé dans la commune recherchée de Sonceboz-Sombeval, cet immeuble de caractère entièrement rénové représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant allier rendement locatif immédiat et potentiel de développement. wird zu: Gelegen in der gefragten Gemeinde Sonceboz-Sombeval, bietet dieses vollständig renovierte Charaktergebäude eine seltene Gelegenheit für alle Investoren, die sofortigen Mietrendite und Entwicklungspotenzial verbinden möchten. Idéalement positionné à proximité de Bienne, Sonceboz bénéficie d’un cadre de vie privilégié entre nature et accessibilité. wird zu: Ideal positioniert in der Nähe von Biel, bietet Sonceboz ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Natur und Erreichbarkeit. La commune offre un environnement calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée grâce à sa gare et à un accès rapide aux axes principaux. wird zu: Die Gemeinde bietet eine ruhige und grüne Umgebung, ist aber auch perfekt angeschlossen thanks zu ihrem Bahnhof und einem schnellen Zugang zu den Hauptachsen. Implanté sur une parcelle d’environ 1'800 m², l’immeuble se compose de trois appartements spacieux, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. wird zu: Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von etwa 1'800 m² und besteht aus drei geräumigen Wohnungen, die vollständig renoviert wurden und hochwertige Materialien sowie sorgfältige Verarbeitung aufweisen. Les logements offrent des volumes généreux, une excellente luminosité ainsi qu’un confort moderne, répondant aux attentes actuelles du marché locatif. wird zu: Die Wohnungen bieten großzügige Räume, eine hervorragende Beleuchtung und modernen Komfort, der den aktuellen Erwartungen des Mietmarktes entspricht. Des appartements aux volumes remarquables wird zu: Wohnungen mit bemerkenswerten Volumina Au rez-de-chaussée, un appartement de 3.5 pièces d’environ 160 m² séduit immédiatement par sa belle hauteur sous plafond et ses espaces de vie ouverts. wird zu: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 160 m², die sofort durch ihre schöne Raumhöhe und offene Wohnbereiche beeindruckt. Il dispose de deux grandes chambres à coucher et bénéficie d’un accès direct à une terrasse privative ainsi qu’à un grand jardin d’environ 200 m², offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. wird zu: Sie verfügt über zwei große Schlafzimmer und bietet direkten Zugang zu einer privaten Terrasse sowie einem großen Garten von etwa 200 m², was ein seltenes und besonders gefragtes Lebensumfeld bietet. Le premier étage accueille un appartement de 5.5 pièces d’environ 180 m², idéal pour une famille. wird zu: Im ersten Stock befindet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung von etwa 180 m², ideal für eine Familie. Il comprend quatre chambres à coucher, des espaces de vie lumineux et bien agencés, ainsi qu’un balcon de 8 m². wird zu: Sie umfasst vier Schlafzimmer, helle und gut gestaltete Wohnbereiche sowie einen 8 m² großen Balkon. Au deuxième étage, un magnifique duplex de 4.5 pièces d’environ 260 m² offre un cachet unique. wird zu: Im zweiten Stock befindet sich ein prächtiges Duplex von 4,5 Zimmern und etwa 260 m², das einen einzigartigen Charme bietet. Les trois appartements sont équipés de cuisines haut de gamme et présentent un excellent niveau de finition, garantissant une attractivité durable sur le marché locatif. wird zu: Alle drei Wohnungen sind mit hochwertigen Küchen ausgestattet und bieten ein hervorragendes Fertigungsniveau, was eine anhaltende Attraktivität auf dem Mietmarkt gewährleistet. Rendement et potentiel wird zu: Rendite und Potenzial L’immeuble est actuellement entièrement loué et génère des revenus locatifs nets de CHF 57'600.– par an (hors charges), assurant un rendement stable dès l’acquisition. wird zu: Das Gebäude ist derzeit vollständig vermietet und generiert ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 57'600.– (ohne Abzüge), was einen stabilen Ertrag ab dem Kauf gewährleistet. En complément, la propriété comprend une parcelle constructible d’environ 700 m² en zone mixte, offrant de nombreuses possibilités de valorisation : construction d’un nouveau bâtiment, projet résidentiel ou mixte, ou encore optimisation du potentiel existant. wird zu: Zusätzlich umfasst das Grundstück eine baureife Parzelle von etwa 700 m² in einer gemischten Zone, die zahlreiche Möglichkeiten der Wertsteigerung bietet: Errichtung eines neuen Gebäudes, Wohnprojekt oder gemischtes Projekt oder noch die Optimierung des bestehenden Potenzials.

Tramelan - Mietobjekt mit 3 Wohnungen + 3 Garagen

3 Wohnungen in PPE, gelegen im Südwesten der Ortschaft in einem Mietshaus, das insgesamt 6 Wohnungen (westlicher Teil des Gebäudes) umfasst; die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss- Haupteingang Süd (gemeinsam für alle 6 Wohnungen)- Keller- Waschküche (gemeinsam für alle 6 Wohnungen)- 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m2, komplett renoviert im Jahr 20251. Obergeschoss - Haupteingang Nord (gemeinsam für alle 6 Wohnungen)- 4-Zimmer-Wohnung mit 80 m2, renoviert im Jahr 20242. Obergeschoss und Dachgeschoss- 5-Zimmer-Duplexwohnung mit 96 m2Außenbereich- 2 einfache Garagen- 1 Doppelgarage in einer Reihe- 1 Obstgarten mit einem kleinen, ausgestatteten Chalet (gemeinsam)Zustand Das Gebäude wurde regelmäßig renoviert und im Laufe der Jahre umgebaut; esist in einem guten Zustand.Verkaufspreis: CHF 640'000.00Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Patrick Hasler

Einkommensgebäude

Objektbeschreibung:Das Gebäude besteht wie folgt:Keller: • Keller • Waschküche • Technikraum Erdgeschoss: • Ein 4,5-Zimmer-Wohnung: • Neue Küche von 2021 • Neue Toilette von 2021 • Erneuerung der Anstriche von 2021 1. Stock: • Ein 4,5-Zimmer-Wohnung: • Erneuerung der Anstriche von 2022 • Ofen ausgetauscht von 2022 • Emaillierung der Badewanne von 2022 • Installation einer Waschmaschine von 2022 • Ein gemeinsamer Balkon 2. Stock: • Ein 4,5-Zimmer-Wohnung: • Keine Arbeiten durchgeführt 3. Stock: • Ein 3,5-Zimmer-Wohnung: • Erneuerung der Anstriche von 2023 • Einbau einer neuen Dusche von 2023 • Dachboden Dachgeschoss: • Dachboden Außenbereiche: • Zwei Parkplätze auf der Südseite • Ein großer Garten auf der Nordseite Grundstücksbeschreibung:Lage:Die Lage des Grundstücks ist gut.Lärmbelästigung:Lärmbelästigungen sind zu verzeichnen, da das Gebäude an der Hauptstraße liegt.Sonneneinstrahlung:Gute Sonneneinstrahlung des Grundstücks.Altlasten:Das Berner Kataster der Altlasten hat keine umweltschädigende Aktivität oder Abfallpräsenz an diesem Ort festgestellt. Im aktuellen Kenntnisstand wird das Grundstück nicht in das Kataster eingetragen.Naturgefahren:Das Berner Kataster der Naturgefahren hat keine Risiken festgestellt.Architektonische Erfassung:Ein schützenswertes Objekt.

Gebäude mit Charme in der Altstadt – 4 Wohnungen, 17,5 Räume

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Rentenobjekt im Herzen von La Neuveville, einem charmanten Ort am Ufer des Bielersees. Ideal gelegen im Bourg von La Neuveville, bietet dieses Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit. Der Gewerberaum ist jetzt frei und wird renoviert (Miete kann an den aktuellen Markt angepasst werden).Hauptmerkmale des Gebäudes: • 4 Wohnungen (3x3,5 und 1x5,5 Räume Duplex) in den Obergeschossen und ein Gewerbe im Erdgeschoss, mit schöner Auslage, • 17,5 Räume insgesamt für eine Fläche von 361 m² • Verfügbarkeit sofort • Ein paar Schritte vom See, vom Bahnhof und vielen Geschäften entfernt • Schöne Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter • Nettoertrag mit Anpassung der Miete für den Gewerberaum: ca. 4,5% Bevorzugte Lage: Versteckt im historischen Zentrum von La Neuveville, profitiert dieses Gebäude von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Bushaltestelle. Der Bielersee mit seinen zauberhaften Landschaften ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein angenehmes und erfrischendes Lebensumfeld.Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder ein qualitativ hochwertiges Vermögensobjekt suchen, stellt dieses Rentenobjekt eine Gelegenheit dar, die nicht verpasst werden sollte, in einer der schönsten Ortschaften des Kantons Bern.

Mehr Geschichte. Mehr Möglichkeiten.

Im Herzen von Crémines wartet eine Liegenschaft mit Charakter und viel Raum für neue Ideen. Wer Potenzial erkennt, findet hier die Möglichkeit, etwas Eigenes entstehen zu lassen.Die verschiedenen Ebenen bieten Platz für Wohnen, Arbeiten oder eine Kombination aus beidem. Bereits erneuerte Bereiche schaffen eine gute Grundlage, während andere Flächen auf ihre neue Zukunft warten.Eine ruhige Gartenecke direkt am Wasser verleiht diesem besonderen Ort seinen ganz eigenen Charme.Ein Haus, das nicht nur Geschichte erzählt, sondern Platz für die nächste schafft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale, sonnige Lage • Familienfreundliche Umgebung • Grenzend an Landwirtschaftszone • Grosszügiger Innenbereich • Mehrere komfortable Nasszellen • Ausbaubares Dachgeschoss • Potenzial für ein Neubauprojekt • Geräumiger Pferdestall für drei Pferde • Attraktive Baulandreserve von über 1'000 m² • Grosszügige Scheune • Zwei vielseitige Werkräume • Historischer Weinkeller • Zwei geschlossene Garagen • Bequeme Parkmöglichkeiten Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Mietshaus mit 5 Wohnungen in der Nähe des Bahnhofs

Mietshaus mit 5 WohnungenNutzen Sie eine Investitionsmöglichkeit in Moutier mit diesem Mietshaus mit 5 Wohnungen und 5 Parkplätzen. Auf einem Grundstück von 1'013m2 gelegen, verfügt dieses Mietshaus über viel Charme.Komplett renoviert im Jahr 2017, befindet sich das Mietshaus in einem sehr guten Allgemeinzustand und besteht aus: • 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern • 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern • 5 renovierte Außenparkplätze Vorteil für den Investor:Das Mietshaus ist vollständig vermietet. Dies garantiert ein sofortiges und sicheres Mieteinkommen, was diese Investition zu einer sehr interessanten Gelegenheit macht.

Renan, Mietshaus mit 5 Wohnungen und Parkplätzen - 5,3%

Situé dans la charmante commune de Renan, cet immeuble de rendement bénéficie d'un emplacement verdoyant et particulièrement ensoleillé, wird zu: Im charmanten Gemeinde Renan gelegen, profitiert dieses Rentenobjekt von einer grünen und besonders sonnigen Lage. Es ist auf einem großen Grundstück errichtet und bietet einen angenehmen Außenbereich mit Garten, der von den Mietern sehr geschätzt wird.Das Gebäude besteht aus 5 Wohnungen mit 2 bis 4,5 Zimmern, die alle derzeit vermietet sind und somit sofortige und stabile Einnahmen gewährleisten. Durch eine ausgewogene und funktionale Aufteilung profitiert jede Wohnung von einem komfortablen Lebensumfeld.Was das Parken betrifft, verfügt die Liegenschaft über 2 Garagen und 3 Außenparkplätze, sodass jede Wohnung über eine Parklösung verfügt, was in der Region ein unschätzbarer Vorteil ist.Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand. In den letzten Jahren wurden mehrere Arbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Daches im Jahr 2011 sowie der Austausch eines Teils der Fenster durch Dreifachverglasung, was die Energieeffizienz des Gebäudes verbessert.Bei einem aktuellen jährlichen Mieteinkommen von CHF 57'000.- stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit stabilem Ertrag in einer angenehmen und gesuchten Umgebung sucht.Interessiert? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Renditeobjekt mit 6 Wohnungen und Aussicht - 4,3% Netto

Situé dans un quartier résidentiel calme de La Neuveville, à proximité des commodités, des transports et du lac, cet immeuble de rendement représente eine belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement stable offrant un potentiel de valorisation intéressant, wird zu: Gelegen in einer ruhigen Wohngegend von La Neuveville, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und dem See, bietet dieses Renditeobjekt eine gute Gelegenheit für Investoren, die nach einer stabilen Anlage mit interessantem Wertsteigerungspotenzial suchen.L'immeuble se compose de six appartements répartis sur trois niveaux, à raison de deux logements par étage, wird zu: Das Gebäude besteht aus sechs Wohnungen, die auf drei Ebenen verteilt sind, mit zwei Wohnungen pro Etage.Composition de l'immeuble, wird zu: Zusammensetzung des Gebäudes • 3 appartements de 2.5 pièces d'environ 55 m² habitables (côté nord), wird zu: • 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und etwa 55 m² Wohnfläche (Nordseite) • 3 appartements de 3.5 pièces d'environ 70 m² habitables (côté sud), wird zu: • 3 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und etwa 70 m² Wohnfläche (Südseite) • Un balcon privatif pour chaque logement, wird zu: • Ein privater Balkon für jede Wohnung • Vue dégagée sur le lac depuis les étages supérieurs, wird zu: • Freier Blick auf den See von den oberen Etagen • Accès direct au jardin commun pour les appartements du rez-de-chaussée, wird zu: • Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten für die Wohnungen im Erdgeschoss Sous-sol et espaces communs, wird zu: Keller und Gemeinschaftsräume • Une cave privative pour chaque appartement, wird zu: • Ein privater Keller für jede Wohnung • Un local à vélos commun, wird zu: • Ein gemeinsamer Fahrradraum • Un grand jardin commun à disposition des locataires, wird zu: • Ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung der Mieter Technique, wird zu: TechnikLe chauffage est assuré par une chaudière à mazout. L'immeuble a bénéficié d'un entretien régulier au fil des années et se présente dans un bon état général. Certains logements pourraient toutefois être remis au goût du jour, offrant ainsi au futur propriétaire des perspectives d'amélioration de la valeur locative et du rendement de l'immeuble, wird zu: Die Heizung wird durch einen Ölkessel sichergestellt. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Einige Wohnungen könnten jedoch modernisiert werden, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Wert und die Rendite des Gebäudes zu verbessern.L'immeuble est érigé sur un droit de superficie courant jusqu'au 2 janvier 2067, wird zu: Das Gebäude wurde auf einem bis zum 2. Januar 2067 laufenden Baurecht errichtet.L'ensemble des appartements étant actuellement loués, l'acquéreur profitera immédiatement de revenus locatifs tout en conservant un intéressant potentiel de valorisation à moyen et long terme, wird zu: Da alle Wohnungen derzeit vermietet sind, wird der Käufer sofort von den Mieteinnahmen profitieren und gleichzeitig ein interessantes Potenzial für eine mittel- und langfristige Wertsteigerung behalten.Le rendement net actuel est estimé à environ 4.3 %, wird zu: Die aktuelle Nettorendite wird auf etwa 4,3 % geschätzt.Que vous recherchiez un investissement pérenne ou un bien offrant un potentiel de valorisation, cet immeuble saura répondre à vos attentes, wird zu: Egal, ob Sie nach einer langfristigen Investition oder einem Objekt mit Wertsteigerungspotenzial suchen, dieses Gebäude wird Ihren Erwartungen entsprechen.Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous transmettre le dossier de vente complet et organiser une visite sur place, wird zu: Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Verkaufsunterlagen zu übermitteln und einen Besuch vor Ort zu organisieren.

IMMEUBLE 5,4 % DE RENDEMENT 9 APPARTEMENTS 11 BOX

Dieses in Villeret gelegene Gebäude bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit hoher Rendite suchen. Es steht auf einem 850 m² großen Grundstück und verfügt über 22 Räume, was eine große Flexibilität bei der Nutzung bietet. Das Gebäude wurde 2020 vollständig renoviert und bietet damit modernen und nachhaltigen Wohnkomfort. Das Grundstück ermöglicht zudem die Errichtung eines zusätzlichen Bauvolumens. Mit einer attraktiven Bruttorendite von 5,4 % ist dieses Objekt eine solide und langfristige Investition. Das Gebäude umfasst neun Wohnungen, eine Werkstatt und 11 abschließbare Garagenboxen.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - attraktive Bruttorendite von 5,4 %- vollständig renoviertes Gebäude aus dem Jahr 2020- interessante Lage in Villeret- große Vielfalt an Wohnungsgrundrissen- Potenzial für die Errichtung eines neuen Bauvolumens- großzügiges Grundstück von 850 m²- stabile und diversifizierte Mieteinnahmen- 11 Garagenboxen als zusätzlicher Wert- ideal für eine langfristige Investitionsstrategie- geringer Wartungsaufwand dank der jüngsten Renovierungen- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nicht das Richtige gefunden? Wir bieten über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Ermitteln Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ObjektZustand des Gebäudes: renoviertBadezimmer: 9 (9x WC + Badezimmer)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchule: Primarschule, 100 mEinkaufsmöglichkeiten: Volg, 300 m

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT MIT SANIERTEN WOHNUNGEN

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als attraktives, teilsaniertes Renditeobjekt. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren innen umfassend modernisiert, sodass heute alle Wohnungen sowie die gemeinschaftlichen Innenbereiche gepflegt und zeitgemäss ausgestattet sind.Die Liegenschaft erstreckt sich über fünf Ebenen und bietet im Untergeschoss grosszügige Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche sowie einen praktischen Velo- und Kinderwagenraum. Zusätzlich stehen fünf Garagen und fünf Aussenparkplätze zur Verfügung.Die insgesamt acht Wohnungen - vier 4.5-Zimmer- und vier 3.5-Zimmer-Wohnungen - wurden renoviert und überzeugen durch helle, grosszügige Räume, moderne Ausstattung sowie gedeckte Balkone mit unverbaubarer West-Aussicht, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.Besonders hervorzuheben ist, dass auch das Treppenhaus, die Innenböden sowie die Kellerbereiche erneuert wurden. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2011, das Dach wurde 2015 saniert und die Balkone wurden 2014 erneuert.Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung im Nebengebäude Nr. 18. Der Öltank befindet sich im Gebäude selbst, was eine zuverlässige Energieversorgung sicherstellt.Dank der Kombination aus renovierten Wohnungen, modernisierten Innenbereichen, attraktiver Wohnungsaufteilung und guter Lage bietet dieses Mehrfamilienhaus eine stabile Renditechance mit Fokus auf langfristige Werterhaltung.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"