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Mehrfamilienhaus kaufen in Region Seeland

Renditeobjekt an idealer Lage
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CHF1’550’000.–6Zi

3270 Aarberg

Wir bieten hier ein Renditeobjekt an einer gut frequentierten Lage in Aarberg an. Im Hochparterre erwarten Sie zwei grosse Räumlichkeiten. Am Eingang des Objektes befindet sich der Empfang. Im grossen Raum haben Sie sagenhafte 153m2 zur Verfügung um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Der nächste Raum auf derselben Etage verfügt über 32m2. Oberhalb des Kinos befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen wurden im 2017/18 komplett erneuert. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle und geräumige 3.5 Zimmer Wohnung. Die 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit der wunderschönen Loggia bietet einen durchdachten Grundrissplan. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard realisiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Möglichkeit zum Umbau Ihrer Geschäftsidee • 1. Räumlichkeit: 153m2 (EG) / 2. Räumlichkeit: 32m2 (EG) • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (73m2) • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss + Loggia (56.5m2) • Die Liegenschaft verfügt über Minergie-Standard • Separate Kellerräume für die Wohnungen • Moderne Schallschutzfenster • Genügend Parkmöglichkeiten • Dazugehörige Garage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF1’250’000.–284m2

Herrengasse 15, 3295 Rüti b. Büren

In mitten der beschaulichen Gemeinde Rüti bei Büren steht dieses im Jahre 1958 erbaute und laufend gut unterhaltene Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und beinhaltet drei Wohneinheiten bestehend aus einer 3.5-Zimmer-, einer 4.5-Zimmer- sowie einer 5.5-Zimmer-Wohnung. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Direkt von der Quartierstrasse mit Tempolimit 30 km/h gelangen Sie auf den Vorplatz. Hier stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern 5 Aussenparkplätze sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Zudem hat es einen praktischen Velounterstand. Das beträchtliche Grundstück mit 1'241 m2 bietet viel Lebensqualität und bringt zahlreiche Highlights mit sich! Ein grosser Swimmingpool, viele Grünflächen, ein gedeckter Sitzplatz und wunderschöne Bäume bereichern den Umschwung. Die Parzelle wurde abparzelliert. Im nördlichen Teil liegt das Mehrfamilienhaus auf einer Bodenfläche von 600 m2. Im südlichen Bereich stehen Ihnen nun 641 m2 frei zur Verfügung. Das Terrain liegt in der Dorfzone und ist im Ortsbildschutzgebiet. Diese Abparzellierung erlaubt Ihnen viele Möglichkeiten. So können Sie zum Beispiel Ihren langersehnten Wohntraum erfüllen, das Grundstück als Gartenanlage so belassen oder die Parzelle weiter veräussern.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss weist eine Bodenfläche von 85 m2 auf, bestehend aus einer funktionalen Küche mit angrenzendem Esszimmer, einer Nasszelle mit Badewanne und einem grossflächigen Wohnzimmer. Abgeschlossen wird die Raumaufteilung mit zwei geräumigen Zimmern. Der teils gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss verteilt sich auf einer Wohnfläche von 102 m² und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Die ansprechende offene Küche integriert sich optimal in den Wohn-/Essbereich und bietet genügend Platz für kreatives Kochen. Viel Arbeitsflächen und reichlich Stauraum sind weitere Vorzüge. Die Etagenwohnung brilliert durch viel Helligkeit und den Blick ins Grüne. Der Balkon gegen Süden schliesst das Raumprogramm ab.Die Dachwohnung ist von der Grundfläche identisch wie die Wohnung im Obergeschoss, ist jedoch eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Ein echter Blickfang sind die hohen Decken im Wohnzimmer. Im Zusammenspiel mit dem charmanten Täfer verleiht es diesem Bereich eine innige Atmosphäre. Das helle Badezimmer mit einem Doppellavabo, einer Dusche sowie einer Badewanne wurde im Jahre 1995 renoviert. Die grosszügigen Zimmer ermöglichen den Mieterinnen und Mietern viel Flexibilität bei der Möblierung. Der Balkon mit Westausrichtung lädt zu einem entspannten Abend bei Sonnenuntergang ein. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Keller, die Waschküche sowie die Haustechnik. Die Immobilie ist mit einer Öl-Heizung aus dem Jahre 1994 ausgestattet. Ein separater Ausgang führt Sie direkt zum Aussenbereich.Das Dreifamilienhaus überzeugt mit einer soliden Rendite, einer guten Bausubstanz sowie der attraktiven Lage. Ergreifen Sie Ihre Chance, um Ihr Traumobjekt zu realisieren und nebenbei von konstanten Mieteinnahmen zu profitieren. Das Zusammenspiel der hohen Nachfrage und dem geringen Angebot an Mietobjekten in der Gemeinde, ergibt das perfekte und nachhaltige Anlageobjekt für Sie. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

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CHF2’595’000.–

3267 Seedorf BE

Baujahr: 1975 / 1995Renovation: 2020Wohnfläche: 140 m2Grundstückfläche: 2859 m2 Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3704457 Raumkonzept:AusstellungshalleUG • Autowaschanlage • Werkstatt mit 3 Autoliften • Prüfanlage • Lager • Gedeckter Entsorgungsplatz EG • Ausstellungshalle • Büro • Damen WC • Herren WC WerkstattUG • Carosseriewerkstatt • Büro • Lackierkabine • Farbmischraum • Malerei • Waschraum • Dusche / WC • Technikraum EG • Werkstatt • 2 Büros • Lager Sämtliches Inventar wie Autolifte, Waschanlage, Lackierkabine, etc. wird nicht mitverkauft. BaulandreserveGrundstückfläche: 451 m2Parzellen-Nr.: 4147Ausnutzungsziffer: 0.3Zone: Dorfzone Bauzonenplan:Vollgeschosse: 2Gebäudelänge: 35 mFirsthöhe: 7 mGrenzabstand: klein 4 m / gross 8 m Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Helle und lichtdurchflutete Räume • Zentrale und ländliche Lage • Schöne und freie Aussicht • Bruttorendite von 4.6 % • Zusätzliche Baulandparzelle • Werkstatt • Ausstellhalle für 12 Fahrzeuge • Unterstand für 20 Fahrzeuge • 53 Abstellplätze im Freien Verkehrsmittel • Bus 80 m • Bahnhof Aarberg 3.9 km • Autobahn Lyss 6 km Umgebung • Spielplatz Seedorf 200 m • Post Seedorf 900 m • Bank Aarberg 4.1 km • Geschäfte Seedorf 500 m Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Seedorf vor Ort an. Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3704457

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