Casa plurifamiliare in vendita a Regione Seeland

Historische Stadthäuser mit riesigem Garten und Potential für 6 + Wohnungen

Zum Verkauf steht eine einmalige und besondere Gelegenheit im charmanten Städtli von Büren an der Aare. Es handelt sich um ein historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1740, teilweise 1805 und älterem Kern sowie vier Nebengebäuden, welche teilweise ebenfalls als Wohnraum genützt wurden. Als Juwel und Alleinstellungsmerkmal zeichnet sich die Liegenschaft durch den grossen barocken Garten aus. Ein sehr spanendes Projekt für mutige und kreative Investoren oder Architekten, hier erhalten Sie ein Potenzial für bis zu 6 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit innerhalb der bestehenden Substanz.In den letzten Jahren wurde das gesamte Wohnhaus nur noch von einer Partei bewohnt. Die Liegenschaft an der Spittelgasse ist in der Mitte durch einen Innenhof in einen Nord- und Südteil unterteilt. Das Haus genoss jahrelang eine bedeutende Rolle vom Städtli in Büren. Sowohl als Laden- bzw. Geschäftslokal wie auch als Wohnhaus mit einzelnen Wohnungen und grossem barocken Garten. Es erwartet Sie ein Haus mit zahlreichen charmanten Details und hohem Potenzial.Hier einige Vorteile auf einen Blick: • Bestehendes Ausbaupotenzial bis zu 6 Einheiten • Wohn- und Gewerbehaus im historischen Städtli • Einzigartige Parzelle mit grossem ehrwürdigem Stadtgarten • Sehr spannende Nebengebäude mit Potenzial • Zwei uralte und schöne Gewölbekeller • Perfekte und spannende Ausgangslage für Totalsanierungen • Spannend als Renditeobjekt sowie als Generationenhaus • Komplett neues Dachgeschoss bzw. Dach inkl. Nebenarbeiten • Schöne ältere Kachelöfen in den Wohnzimmern • Zentrale und schöne Lage im Städtli mit zweiseitiger Erschliessung • Geschichtsträchtiges Wohnen mit einmaligem Wohngefühl • Verwirklichungs- und Entfaltungspotential Ihrer Wohnträume • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich!

Clever investieren in Lyss

Attraktive Anlagemöglichkeit in eine repräsentative Immobilie Wir dürfen Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit interessanter Rendite in Lyss präsentieren. Das Verkaufsangebot enthält folgende Objekte: • 3 Wohneinheiten (1. OG - 3. OG) • 1 Gewerbe (EG) • 4 Aussenabstellplätze vor der Liegenschaft • 2 Einstellhallenplätze Weitere Eckdaten zur Liegenschaft: • Nettomietzinseinnahmen: CHF 57'960.00 p.a. • Bruttorendite: 4.29 % • Baujahr 1906 • Denkmalschutz: schützenswert Die Liegenschaft befindet sich in gut unterhaltenem Zustand und wurde in massiver, sehr guter Bauqualität erstellt. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage eine detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Adlatus AG

ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT AN GEFRAGTER LAGE

Dieses aussergewöhnliche Investitionsobjekt in Lyss, das im Jahr 1986 erbaut wurde, bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren, die ein geräumiges und optimal gelegenes Renditeobjekt suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 4 grosszügige 4.5-Zimmerwohnungen sowie 2 komfortable 3.5-Zimmerwohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind.Diese Wohnungen bieten ausreichend Platz für Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf grosszügigen Wohnraum legen. Jede Wohnung wurde geschmackvoll gestaltet und strahlt ein helles und einladendes Ambiente aus.Die Wohnungen im ersten Stock profitieren zudem von einem Gartensitzplatz, während die Wohnungen im Obergeschoss über geräumige Balkone verfügen.Im Eingangsgeschoss befinden sich mehrere Kellerabteile, die den Mietern zusätzlichen Stauraum bieten. Darüber hinaus gibt es einen praktischen Bastelraum, der sich ideal als Hobbyraum oder Werkstatt nutzen lässt. Für die Bequemlichkeit der Bewohner stehen ausserdem Wasch- und Trocknungsräume zur Verfügung.Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 5 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze, die den Parkbedarf optimal abdecken.Die Lage der Liegenschaft ist sehr attraktiv und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten.Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer begehrten Wohnadresse.Erkunden Sie selbst das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten beeindrucken.DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE: - Attraktive Rendite- Nettomiete pro Jahr CHF 102'420.-- Geschossfläche total 916 m2- Grosses Grundstück mit 1397 m2- Schöner Garten- Beliebtes Wohnquartier- Grosszügige Grundrisse- 1 zusätzlicher Bastelraum- 5 Einzelgaragen - FamilienfreundlichFür weitere Auskünfte stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle" Lifestyle Company AG

Geschichträchtiges Bauernhaus mit vier Wohnungen und schönem Umschwung

Eingebettet im Grünen und doch stadtnahDas ehemalige Kleinbauernhaus wurde im Jahr 1832 erbaut und ist ein Teil der lokalen Geschichte und Tradition. Es strahlt einen einzigartigen Charme aus und ist ein Zeugnis vergangener Zeiten. Dennoch wurde es sorgfältig instand gehalten und modernisiert, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.Die Liegenschaft mit schönem Umschwung ist eingebettet im Grünen, ländlich gelegen und doch stadtnah. In kurzer Fahrzeit sind die drei beliebten Seen (Bieler-. Neuenburger- und Murtensee) zur Erholung oder sportlichen Aktivitäten zu erreichen.Die Wohnungen bieten individuellen Wohnraum mit verschiedenen Grundrissen und Layouts. Jede Wohnung ist gemütlich und komfortabel gestaltet und verfügt über zeitgemässe und moderne Annehmlichkeiten.Verkaufsrichtpreis: CHF 1'740'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Ich freue auf Ihre Kontaktaufnahme.

Spannendes Dreifamilienhaus mit Bauland

In mitten der beschaulichen Gemeinde Rüti bei Büren steht dieses im Jahre 1958 erbaute und laufend gut unterhaltene Mehrfamilienhaus. Die Liegenschaft erstreckt sich über 4 Etagen und beinhaltet drei Wohneinheiten bestehend aus einer 3.5-Zimmer-, einer 4.5-Zimmer- sowie einer 5.5-Zimmer-Wohnung. Sämtliche Wohnungen sind vermietet. Direkt von der Quartierstrasse mit Tempolimit 30 km/h gelangen Sie auf den Vorplatz. Hier stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern 5 Aussenparkplätze sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Zudem hat es einen praktischen Velounterstand. Das beträchtliche Grundstück mit 1'241 m2 bietet viel Lebensqualität und bringt zahlreiche Highlights mit sich! Ein grosser Swimmingpool, viele Grünflächen, ein gedeckter Sitzplatz und wunderschöne Bäume bereichern den Umschwung. Die Parzelle wurde abparzelliert. Im nördlichen Teil liegt das Mehrfamilienhaus auf einer Bodenfläche von 600 m2. Im südlichen Bereich stehen Ihnen nun 641 m2 frei zur Verfügung. Das Terrain liegt in der Dorfzone und ist im Ortsbildschutzgebiet. Diese Abparzellierung erlaubt Ihnen viele Möglichkeiten. So können Sie zum Beispiel Ihren langersehnten Wohntraum erfüllen, das Grundstück als Gartenanlage so belassen oder die Parzelle weiter veräussern.Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss weist eine Bodenfläche von 85 m2 auf, bestehend aus einer funktionalen Küche mit angrenzendem Esszimmer, einer Nasszelle mit Badewanne und einem grossflächigen Wohnzimmer. Abgeschlossen wird die Raumaufteilung mit zwei geräumigen Zimmern. Der teils gedeckte Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss ist über das Treppenhaus erreichbar. Der gut durchdachte Grundriss verteilt sich auf einer Wohnfläche von 102 m² und sorgt für ein gemütliches Wohngefühl. Die ansprechende offene Küche integriert sich optimal in den Wohn-/Essbereich und bietet genügend Platz für kreatives Kochen. Viel Arbeitsflächen und reichlich Stauraum sind weitere Vorzüge. Die Etagenwohnung brilliert durch viel Helligkeit und den Blick ins Grüne. Der Balkon gegen Süden schliesst das Raumprogramm ab.Die Dachwohnung ist von der Grundfläche identisch wie die Wohnung im Obergeschoss, ist jedoch eine 4.5-Zimmer-Wohnung. Ein echter Blickfang sind die hohen Decken im Wohnzimmer. Im Zusammenspiel mit dem charmanten Täfer verleiht es diesem Bereich eine innige Atmosphäre. Das helle Badezimmer mit einem Doppellavabo, einer Dusche sowie einer Badewanne wurde im Jahre 1995 renoviert. Die grosszügigen Zimmer ermöglichen den Mieterinnen und Mietern viel Flexibilität bei der Möblierung. Der Balkon mit Westausrichtung lädt zu einem entspannten Abend bei Sonnenuntergang ein. Im Untergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Keller, die Waschküche sowie die Haustechnik. Die Immobilie ist mit einer Öl-Heizung aus dem Jahre 1994 ausgestattet. Ein separater Ausgang führt Sie direkt zum Aussenbereich.Das Dreifamilienhaus überzeugt mit einer soliden Rendite, einer guten Bausubstanz sowie der attraktiven Lage. Ergreifen Sie Ihre Chance, um Ihr Traumobjekt zu realisieren und nebenbei von konstanten Mieteinnahmen zu profitieren. Das Zusammenspiel der hohen Nachfrage und dem geringen Angebot an Mietobjekten in der Gemeinde, ergibt das perfekte und nachhaltige Anlageobjekt für Sie. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.

Liegenschaft mit Sicht auf die Alpen und grossem Baupotenzial

Renditeobjekt mit Baulandreserve – bauen Sie Ihren Traum!Diese Immobilie ist sofort verfügbar und bietet einen nachhaltigen, jährlichen Mietertrag von CHF 47'100.- sowie eine schöne Baulandparzelle.Das nur wenige Schritte vom Bielersee entfernte Gebäude befindet sich in gutem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen. Es besteht aus drei geräumigen und hellen Wohnungen und einem Studio.Das Erdgeschoss besteht aus:- Einer 2.5-Zimmer-Wohnung mit 40 m2 mit einer privaten Terrasse sowie einer Waschküche, vermietet zu CHF 800.-/Monat exklusive Nebenkosten- Einem Studio mit ca. 30 m2, das im Moment unvermietet istDer erste Stock und der zweite Stock verfügen über jeweils zwei identische Wohnungen, die sich wie folgt zusammensetzen:- Einer 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit 120 m2 mit einem Keller sowie einer privaten Waschküche, vermietet zu CHF 1'350.-/Monat exklusive Nebenkosten- Einer 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock mit 120 m2 mit einem Keller sowie einer privaten Waschküche, vermietet zu CHF 1'380.-/Monat exklusive NebenkostenDarüber hinaus verfügt das Gebäude über zwei Aussenparkplätze sowie eine Innengarage mit zwei Plätzen.Besondere Aufmerksamkeit wurde den Aussenanlagen mit einem schönen Garten mit Obstbäumen gewidmet, der den Mietern das ganze Jahr über zur Verfügung steht.Investieren Sie in Stein und kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie! Vanessa Miserez 079 961 17 80