32 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Region Unterwallis

Ensemble von Gewerbeeinheiten in PPE

Eine Investitionsmöglichkeit, die Stabilität, Rendite und Beständigkeit verbindetIdealerweise gelegen im Herzen von Riddes, nur wenige Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt, stellt dieses Ensemble von Einheiten in PPE eine hervorragende Gelegenheit für jeden Anleger dar, der ein rentables, beständiges und sofort produzierendes Vermögen sucht.Von einer strategischen Lage profitierend, die eine hervorragende Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit bietet, beherbergt das Gebäude mehrere kommerzielle Aktivitäten sowie zwei Lager im Untergeschoss.Das Ensemble besteht aus: • Ein Fast-Food-Restaurant • Ein Friseursalon • Ein Bar-Restaurant • Zwei Lager Vollständig vermietet, profitiert es von einem stabilen Mietzustand und generiert ein jährliches Mieteinkommen von CHF 65'880.-, was sofortige Einnahmen nach dem Kauf garantiert.Die Highlights • Bruttorendite von 6 % • Qualitativ hochwertiger Mietzustand mit 100 % vermieteter Fläche • Sofortige und sichere Mieteinnahmen • Renovierte Immobilie aus 2025 • Baujahr 1975 • Sechs Außenparkplätze • Feste Kosten: CHF 920.- pro Monat In einem Markt, in dem renditestarke Immobilien mit attraktiver Rendite immer seltener werden, zeichnet sich diese Gelegenheit durch die Qualität ihrer Lage, die Stabilität ihres Mietzustands und ihr hervorragendes Potenzial für das Vermögen aus.Dank seiner 100-prozentigen Belegung, seiner attraktiven Rendite und der Qualität seiner Lage wird diese Investition sowohl private Anleger als auch Immobiliengesellschaften ansprechen, die ein leistungsstarkes, sofortige Einnahmen generierendes Vermögen mit begrenztem Mietrisiko erwerben möchten.Für weitere Informationen, um das Verkaufsdossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Schönes Chalet-Scheune zur Umwandlung in 2 geräumige Wohnungen

Altes Chalet mit Scheune zur Umwandlung in 2 Wohnungen am Eingang von VérossazDossier frei von Mandat - ideal für UnternehmerMöglichkeit, 2 große Wohnungen von ca. 130 bis 145 m2 jeweils zu erstellenDie obere Wohnung kann als Duplex erstellt werden und ca. 200 m2 umfassenViele Möglichkeiten für Innenausbauten.

IMMEUBLE DE RENDEMENT AU COEUR DE LA VILLE

Idealerweise gelegen im Herzen von Saint-Maurice, in einer angenehmen Fußgängerzone, profitiert dieses Gebäude von einer besonders gesuchten Lage, die Zentralität, Komfort und Lebensqualität verbindet. Alle wesentlichen täglichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Verkehrsmittel, Dienstleistungen und Freizeitaktivitäten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Stadt bietet auch ein umfassendes Bildungsangebot, von der Mittelschule bis zur Maturität, sowie zahlreiche Sport- und Kulturvereine, die zu ihrer Dynamik und Attraktivität beitragen. Durch seine Konfiguration, seine strategische Lage und sein Potenzial bietet es eine seltene Gelegenheit, sowohl für einen Investor, der ein renditeschwaches Objekt sucht, als auch für einen Käufer, der ein Gebäude im Herzen einer lebendigen und attraktiven Stadt aufwerten möchte.Dieses Gebäude besteht aus:Erdgeschoss, Gewerberaum mit über 83m2: • Ein geräumiges Büro mit über 20m2 • Ein großer Raum mit über 49m2 • Ein Abstellraum für zusätzliche Lagerung • Ein Besucherzimmer mit WC und Waschbecken Erster Stock, eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit über 86m2: • Ein sehr großer Eingangsbereich mit über 19m², der alle Räume der Wohnung bedient • Eine voll ausgestattete Küche • Zwei helle Schlafzimmer • Ein geräumiger Wohnbereich mit zwei Zugängen zum Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken • Ein Balkon Zweiter Stock, ein Duplex mit über 160m2:Untere Ebene im 2. Stock mit über 87m2 • Ein Eingangsbereich, der alle Räume der Wohnung bedient • Ein Esszimmer • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Wohnbereich mit zwei Zugängen zum Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine • Ein Besucher-WC mit WC und Waschbecken • Ein geräumiger Abstellraum mit über 15m2 • Ein Balkon Obere Ebene im 3. Stock mit über 81m2 • Ein großer Wohnbereich • Zwei Schlafzimmer, eines mit Einbauschränken, verbunden durch ein Büro • Ein Büro mit Einbauschränken • Ein Anbau, der zusätzlichen Lager- und Funktionsraum bietet • Ein Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Velux Dieses Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Herzen von Saint-Maurice, dank seiner bevorzugten Lage, seiner Konfiguration und seines Potenzials für Wertsteigerung. Einige Renovierungsarbeiten sind geplant, was die Möglichkeit bietet, die verschiedenen Räume zu modernisieren und den Ertrag des Objekts voll auszuschöpfen. Es gibt keine private Parkplatzfläche, aber ein kommunaler Parkplatz befindet sich nur wenige Sekunden zu Fuß entfernt, was eine praktische Parklösung in unmittelbarer Nähe bietet.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und organisieren eine Besichtigung nach Ihrem Wunsch.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

Immeuble mit Rendite im Herzen von Saxon - Seltene Gelegenheit

Idealerweise gelegen im Zentrum von Saxon, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Bahnhof, Banken und Post, stellt dieses Gebäude eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eine patrimoniale Übernahme mit großem Potenzial dar.Das Objekt wird mit Mieterinnen und Mietern verkauft, generiert somit sofortigen Ertrag und bietet mittel- und langfristige Optimierungsperspektiven. Die zentrale Lage an einer viel befahrenen Achse gewährleistet eine anhaltende Attraktivität sowohl für Gewerbeflächen als auch für Wohnzwecke.FlächenverteilungErdgeschoss - Gewerbeflächen • 3 Gewerberäume mit Fenstern, die direkt auf die Hauptstraße führen und eine hervorragende Sichtbarkeit bieten • Gemeinsame Sanitäranlagen (WC / Dusche) für die Gewerberäume • Technikraum • Waschküche • Abstellraum • Kleiner Werkstattbereich 1. Obergeschoss - 5,5-Zimmer-WohnungGroße, teilweise 2024 renovierte Wohnung, die schöne Räume und eine hervorragende Beleuchtung bietet: • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten • Geräumiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon • 3 große, helle Schlafzimmer • Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC) • Kleiner Keller Dachboden • Großer, teilweise renovierter Bürobereich, der für gewerbliche oder ergänzende Nutzung geeignet ist Keller • 3 Kellerräume, die zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten Außenbereiche und Parkmöglichkeiten • 1 geschlossene Garage • 6 private Parkplätze Hauptvorteile • Zentrale und strategische Lage • Gemischt genutztes Gebäude (Gewerbe und Wohnen) • Mieterinnen und Mieter sind bereits vorhanden = sofortiger Ertrag • Geräumige und gut verteilte Flächen • Langfristiges Wertsteigerungspotenzial • Private Parkmöglichkeiten • Eine Fassadenrenovierung ist in Kürze geplant Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.

IMMEUBLE HABITATION ET COMMERCIAL IN DER GEMEINDE MARTIGNY

IDEAL FÜR INVESTOREN:Situé im Zentrum des Dorfes Charrat, auf der Gemeinde Martigny, dieses Wohn- und Geschäftsgebäude, bestimmt für den Verkauf an einen echten Potentiel.Im Erdgeschoss finden Sie das Dorfkaffee, mit seiner schönen Terrasse und einem Raum, der 80 Personen aufnehmen kann.Im 1. Stock und im 2. Stock drei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 308,5 m2, die dieses charmante Gebäude vervollständigen.Dank der angrenzenden Scheune wurde das Projekt eines neuen Gebäudes für die Schaffung von fünf neuen Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 250 m2 geplant.Die Treppenhausanlage des Gebäudes wurde sorgfältig ausgeführt, um dem zukünftigen Gebäude den Zugang zu ermöglichen.Die drei Wohnungen sind in perfektem Zustand und repräsentieren ein jährliches Mieteinkommen von Fr. 43'800.00.Das Kaffee wird derzeit von den Eigentümern betrieben. Es kann jedoch leicht ein jährliches Einkommen von Fr. 20'000.00 abwerfen.

Auf der Gemeinde Martigny - Wohn- und Geschäftsgebäude

IDEAL FÜR INVESTOREN:Situé im Zentrum des Dorfes Charrat, auf der Gemeinde Martigny, dieses Wohn- und Geschäftsgebäude, das zum Verkauf an ein echtes Potenzial steht.Im Erdgeschoss finden Sie das Dorfcafé, mit seiner schönen Terrasse und einem Raum, der 80 Personen aufnehmen kann.Im 1. Stock und im 2. Stock ergänzen drei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 308,5 m2 dieses charmante Gebäude.Dank der angrenzenden Scheune wurde das Projekt für ein neues Gebäude geplant, um fünf neue Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von 250 m2 zu schaffen.Die Treppenhausanlage des Gebäudes wurde sorgfältig ausgeführt, um dem zukünftigen Gebäude den Zugang zu ermöglichen.Die drei Wohnungen sind in perfektem Zustand und repräsentieren ein jährliches Mieteinkommen von Fr. 43'800,00.Das Café wird derzeit von den Eigentümern betrieben. Es kann jedoch leicht ein jährliches Einkommen von Fr. 20'000,00 abwerfen.

Schöne Gelegenheit für Investoren im Zentrum von Fully

Allgemeine Beschreibung: Dieses wunderschöne Mietshaus ist in einem ruhigen Viertel von Fully versteckt und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, die nach einer interessanten Rendite suchen. Seine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel macht es zu einer bevorzugten Wahl für die Bewohner.Hauptmerkmale: • Anzahl der Wohnungen: 9 • Anzahl der Parkplätze: 12 • Renovierung: Das Haus wurde 2011 vollständig renoviert, wobei sorgfältig gearbeitet und hochwertige Materialien verwendet wurden. • Wartung: Es profitiert von einer sorgfältigen Wartung seit der Renovierung. Ausstattung und Komfort: • Wohnungen: Jede Wohnung wurde sorgfältig ausgestattet und bietet elegante Ausführungen und gut gestaltete Räume. Die Bewohner können ein komfortables und attraktives Wohnen genießen. • Kombination aus Moderne und Tradition: Die Wohnungen verbinden modernen Komfort und den Charme traditioneller Architektur, was sie besonders attraktiv für Mieter macht. Investitionsmöglichkeit:In dieses qualitativ hochwertige Haus in Fully zu investieren, ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, für diejenigen, die ein rentables Immobilieninvestment suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um eine solide und nachhaltige Rendite in einem attraktiven und gut gepflegten Umfeld zu sichern.Lage: Es liegt in einer der begehrtesten Regionen von Fully und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, was eine starke Nachfrage nach Mietwohnungen garantiert.

Haus mit Panoramablick auf den Genfer See

Ein seltenes Investment am Ufer des Genfer SeesIm Herzen des Dorfes Saint-Gingolph, an der französisch-schweizerischen Grenze, befindet sich dieses charakteristische Gebäude in einer bevorzugten Lage direkt gegenüber dem Bahnhof. Nur wenige Schritte vom See, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, profitiert diese Adresse von einer besonders zentralen Lage.Das Gebäude auf einen Blick:Verkauft als einziges Objekt (Aufteilung in WEG-Einheiten möglich), erstreckt sich das Gebäude über 4 Ebenen und bietet eine ideale Kombination aus Gewerbefläche und Wohnungen:o Erdgeschoss: Gewerberaum/Studio mit Dusche und Kellern -- ca. 25 m²o 1. Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Nordorientierter Terrasse -- 45 m² Wohnfläche + 23 m² Terrasseo 2. Obergeschoss: 2,5-Zimmer-Wohnung mit ostorientierter Terrasse und Nordorientiertem Balkon -- 45 m² Wohnfläche + 25 m² Außenflächeno 3. Obergeschoss: Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und zwei Balkonen (Nord und Ost) -- 90 m² WohnflächeEnthaltene Nebenräume:o 3 Kellerräumeo 1 Garageo 1 Außenparkplatzo 1 privater Ziergarten