32 risultati - Casa plurifamiliare in vendita a Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Insieme di unità commerciali in PPE

Un'opportunità di investimento che combina stabilità, redditività e permanenzaIdealmene situato nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione dei treni e da tutte le comodità, questo insieme di unità in PPE costituisce un'ottima opportunità per qualsiasi investitore che cerchi un asset redditizio, permanente e immediatamente produttivo.Beneficiando di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale, l'edificio ospita diverse attività commerciali nonché due locali di deposito nel seminterrato.L'insieme è composto da: • Un ristorante fast-food • Un salone di bellezza • Un bar-ristorante • Due locali di deposito Interamente affittato, beneficia di una situazione locativa stabile e genera un reddito locativo annuo di CHF 65'880.-, garantendo entrate immediate dall'acquisto.I punti di forza • Resa lorda del 6 % • Situazione locativa di alta qualità con il 100 % delle superfici affittate • Reddito locativo immediato e sicuro • Immobilie ristrutturata nel 2025 • Costruzione del 1975 • Sei posti auto esterni • Spese fisse: CHF 920.- al mese In un mercato in cui le proprietà ad alto reddito con rendimenti attraenti sono sempre più rare, questa opportunità si distingue per la qualità della sua posizione, la stabilità della sua situazione locativa e il suo eccellente potenziale per la ricchezza.Grazie al suo tasso di occupazione del 100 %, al suo rendimento attraente e alla qualità della sua posizione, questo investimento attirerà sia gli investitori privati che le società immobiliari che desiderano acquisire un asset ad alte prestazioni che generi entrate immediate e presenti un rischio locativo limitato.Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Chalet-Fienile di Vérossaz da Trasformare in 2 Appartamenti Spaziosi

Antico Chalet con fienile da trasformare in 2 appartamenti all'ingresso di VérossazDossier libero di mandato - ideale per imprenditorePossibilità di realizzare 2 grandi appartamenti di ca. 130 a 145 m2 ciascunoL'appartamento superiore può essere in duplex e fare ca. 200 m2Numerose possibilità di allestimenti interni.

EDIFICIO DI RENDITA AL CENTRO DELLA CITTÀ

Situato idealemente nel cuore di Saint-Maurice, in una piacevole zona pedonale, questo edificio beneficia di una posizione particolarmente ricercata, che combina centralità, comfort e qualità della vita. Tutte le comodità essenziali quotidiane come negozi, ristoranti, scuole, trasporti, servizi e attività di svago sono accessibili a piedi in pochi minuti. La città offre anche un'offerta scolastica completa, dalla scuola media alla maturità, nonché numerosi club e associazioni sportive e culturali, che contribuiscono in pieno alla sua dinamicità e attrattiva. La sua configurazione, la posizione strategica e il potenziale lo rendono un'opportunità rara, sia per un investitore alla ricerca di un immobile di rendita, sia per un acquirente che desidera valorizzare un edificio nel cuore di una città vivace e attraente.Questo edificio è composto da:Piano terra, locale commerciale di oltre 83m2: • Uno spazioso ufficio di oltre 20m2 • Una grande stanza di oltre 49m2 • Un locale di deposito per ulteriore stoccaggio • Una stanza per visitatori dotata di WC e lavabo Primo piano, un appartamento di 3,5 locali di oltre 86m2: • Un ampio ingresso di oltre 19m² che serve tutte le stanze dell'appartamento • Una cucina completamente attrezzata • Due camere da letto luminose • Un ampio soggiorno con due accessi che conducono al balcone • Un bagno dotato di vasca da bagno, WC e lavabo • Un balcone Secondo piano, un duplex di oltre 160m2:Piano inferiore al 2° piano di oltre 87m2 • Un ingresso che serve tutte le stanze dell'appartamento • Una sala da pranzo • Una cucina completamente attrezzata • Un soggiorno con due accessi che conducono al balcone • Un bagno dotato di vasca da bagno, lavabo e lavatrice • Un WC per visitatori dotato di WC e lavabo • Un ampio locale di deposito di oltre 15m2 • Un balcone Piano superiore al 3° piano di oltre 81m2 • Un ampio soggiorno • Due camere da letto, una con armadi a muro, collegate da uno studio • Uno studio con armadi a muro • Un annesso che offre ulteriore spazio di stoccaggio e funzionale • Un bagno dotato di vasca da bagno, WC, lavabo e Velux Questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento nel cuore di Saint-Maurice, grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua configurazione e al suo potenziale di valorizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono previsti, offrendo la possibilità di modernizzare gli spazi diversi e di ottimizzare appieno il rendimento dell'immobile. Non c'è posto auto privato, ma un parcheggio comunale si trova a pochi secondi a piedi, garantendo una soluzione di parcheggio pratica nella vicinanza immediata.Rimaniamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni e organizzeremo una visita a vostro comodo.TROVA TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SU: www.progestimmo.ch

Edificio di rendita nel cuore di Saxon - Opportunità rara

Situato in modo ideale nel centro di Saxon, a breve distanza da negozi, stazione ferroviaria, banche e ufficio postale, questo edificio rappresenta un'ottima opportunità di investimento o un'acquisizione patrimoniale con grande potenziale.Venduto con inquilini già presenti, la proprietà genera immediatamente reddito, offrendo prospettive di ottimizzazione a medio e lungo termine. La sua posizione centrale, su un asse a forte traffico, garantisce un'attrattiva duratura sia per gli spazi commerciali che per quelli residenziali.Distribuzione delle superficiPiano terra - Spazi commerciali • 3 locali commerciali con finestre che si affacciano direttamente sulla strada principale, beneficiando di una visibilità eccellente • Servizi igienici condivisi (WC / doccia) per gli spazi commerciali • Locale tecnico • Lavanderia • Spazio di stoccaggio • Piccolo laboratorio 1° piano - Appartamento di 5,5 localiAmpio appartamento parzialmente ristrutturato nel 2024, che offre bei volumi e un'ottima luminosità: • Entrata con armadi di stoccaggio • Soggiorno spazioso e luminoso, con accesso diretto al balcone • 3 ampie camere da letto luminose • Bagno completo (vasca da bagno, doccia, lavabo e WC) • Piccolo ripostiglio Sottotetto • Ampio spazio ufficio, parzialmente ristrutturato, adatto all'uso professionale o complementare secondo le esigenze Semi-interrato • 3 cantine che offrono spazi di stoccaggio supplementari Esterni e parcheggio • 1 garage chiuso • 6 posti auto privati Vantaggi principali • Posizione centrale e strategica • Edificio a uso misto (commerciale e residenziale) • Inquilini già presenti = reddito immediato • Superfici generose e ben distribuite • Potenziale di valorizzazione a lungo termine • Parcheggio privato • Un rinfresco delle facciate è previsto a breve Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, contattateci ora.

IMMOBILE RESIDENZIALE E COMMERCIALE NEL COMUNE DI MARTIGNY

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale, destinato alla vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano tre appartamenti con una superficie totale di 308,5 m2 completano questo affascinante edificio.Grazie alla sua adiacente fattoria, il progetto di un nuovo edificio è stato studiato per la creazione di cinque nuovi appartamenti con una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per consentire al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito annuo di Fr. 43'800.00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000.00.

Nel comune di Martigny - Edificio residenziale e commerciale

IDEALE PER INVESTITORI:Situato nel centro del villaggio di Charrat, nel comune di Martigny, questo edificio residenziale e commerciale, destinato alla vendita a un vero potenziale., troverete il caffè del villaggio, con la sua bella terrazza e una sala che può accogliere 80 persone.Al 1° piano e al 2° piano, tre appartamenti di una superficie totale di 308,5 m2 completano questo charmante edificio.Grazie alla sua adiacente granaia, il progetto per un nuovo edificio è stato studiato per creare cinque nuovi appartamenti di una superficie totale di 250 m2.La scala dell'edificio è stata realizzata con cura per permettere al futuro edificio di accedervi.I tre appartamenti sono in perfette condizioni e rappresentano un reddito locativo annuo di Fr. 43'800,00.Il caffè è attualmente gestito dai proprietari. Tuttavia, può facilmente generare un reddito annuo di Fr. 20'000,00

Bella opportunità per investitori nel centro di Fully

Descrizione Generale: Questo meraviglioso edificio residenziale è nascosto in un tranquillo quartiere di Fully, offrendo un'opportunità eccezionale per gli investitori che cercano un rendimento interessante. La sua posizione ideale vicino a tutte le comodità e ai trasporti pubblici lo rende una scelta preferita per i residenti.Caratteristiche Principali: • Numero di Appartamenti: 9 • Numero di Parcheggi: 12 • Ristrutturazione: L'edificio è stato completamente ristrutturato nel 2011, con lavori eseguiti con cura e materiali di alta qualità. • Manutenzione: Beneficia di una manutenzione meticolosa dalla ristrutturazione. Arredamento e Comfort: • Appartamenti: Ogni appartamento è stato arredato con cura, offrendo finiture eleganti e spazi ben organizzati. I residenti possono godere di un ambiente di vita confortevole e attraente. • Combinazione di Modernità e Tradizione: Gli appartamenti combinano comfort moderno e charme dell'architettura tradizionale, rendendoli particolarmente attraenti per gli inquilini. Opportunità di Investimento:Investire in questo edificio di alta qualità a Fully è un'opportunità da non perdere per coloro che cercano un investimento immobiliare redditizio. Sfruttate questa opportunità per garantire un rendimento solido e sostenibile in un ambiente attraente e ben curato.Posizione: Situato in una delle zone più ambite di Fully, questo edificio beneficia di un ambiente tranquillo, mentre è vicino alle comodità essenziali e ai trasporti pubblici, garantendo una forte domanda di appartamenti in affitto.

Casa con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Un investimento raro sulle rive del Lago di GinevraSituato nel cuore del villaggio di Saint-Gingolph, al confine franco-svizzero, questo edificio caratteristico occupa una posizione privilegiata direttamente di fronte alla stazione ferroviaria. A pochi passi dal lago, dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici, questo indirizzo beneficia di una situazione particolarmente centrale.L'edificio in un colpo d'occhio:Venduto in un unico lotto (divisione in condomini possibile), l'edificio si estende su 4 livelli e offre una combinazione ideale tra spazio commerciale e appartamenti:o Piano terra: locale commerciale/studio con doccia e cantine -- ca. 25 m²o 1° piano: appartamento di 2,5 locali con terrazza orientata a nord -- 45 m² di superficie abitabile + 23 m² di terrazzao 2° piano: appartamento di 2,5 locali con terrazza orientata a est e balcone orientato a nord -- 45 m² di superficie abitabile + 25 m² di spazi esternio 3° piano: appartamento duplex di 4,5 locali con due balconi (nord e est) -- 90 m² di superficie abitabileAnnexi inclusi:o 3 cantineo 1 garageo 1 posto auto esternoo 1 giardino ornamentale privato