Casa plurifamiliare in vendita a Grossbasel

9 Wohnungen 270 m2 Bürofläche Kaufpreis ab 6 Mio. (dem Meistbietenden)Dokumentationen werden gegen Vertraulichkeitserklärung und Finanznachweis abgegeben.

Mehrfamilienhaus mitten im Gellert Quartier!Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus an perfekter Lage.Die Liegenschaft ist ein Wohn- und Geschäftshaus, mit 12 Mietwohnungen und 3 Verkaufsflächen (Ruhiges Gewerbe).Innerhalb weniger Gehminuten erreichen die Mieter den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Basel und das "Joggeli".Mehr Informationen wie Grundrisspläne, Mieterspiegel und Gebäudeversicherungsauszug stellen wir bei Interesse gerne direkt zu.Bei Interesse an der Immobilie dürfen Sie uns gerne direkt kontaktieren.

Die Renditeliegenschaft befindet sich im pulsierenden Gundeldinger-Quartier, welches in Sachen Infrastruktur und insbesondere als Geschäftsdomizil als heiss begehrt gilt. Das im Jahr 1900 erstellte Gebäude, geprägt von zahlreichen Elementen aus dem Jugendstil, wurde im Jahr 2015 kernsaniert, wobei die Herzelemente der Liegenschaft ersetzt und die erhaltenswerten Altbauelemente neu ins Leben gerufen wurden. Folglich präsentiert sich das Gebäude heute in einem repräsentativen sowie äusserst gepflegten Zustand. Die auf vier Etagen verteilte Nutzfläche dient heute als Büroräumlichkeit. Ein ansprechender Innenhof, verschiedene Balkone/Terrassen, drei Küchen sowie diverse Sanitäranlagen sorgen für einen attraktiven Arbeitsplatz. Seit vielen Jahren wird die gesamte Fläche von einer namhaften Mieterschaft gemietet, welche im Bereich Kommunikation erfolgreich Ihrer Geschäftstätigkeit nachgeht. Durch das langjährige Mietverhältnis (Vertragslaufzeit bis März 2035) wurden durch den Mieter zahlreiche Investitionen, insbesondere was den Innenausbau betrifft, auf eigene Rechnung getätigt. Sämtliche Parkplätze werden von einer zweiten Mieterschaft gemietet. Zusammengefasst wird eine Käuferschaft gesucht, welche den Wert der Liegenschaft erkennt und diese weiterhin als Renditeobjekt nutzen möchte. • repräsentative Renditeliegenschaft (Gewerbe/Büro) • historisches Gebäude mit Baujahr 1900 • Kernsanierung im Jahr 2015 • pulsierendes Quartier • hohe Passantenfrequenz • seltene Gelegenheit • langjährige Mieter (Mietvertrag bis März 2035) • ansprechender Grundriss mit Innenhof • 830 m2 Nutzfläche (Büro) • 6 Parkplätze direkt vor der Liegenschaft Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus mit Laden/Atelier/Werkstatt und 2 Wohnungen, GarageAttraktives Mehrfamilienhaus, gepflegt und gut unterhalten. Ideal für Wohnen und Arbeiten.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Neuweilerplatzes an gut frequentierter Lage.Das ursprüngliche Baujahr ist 1928, der entsprechende Charme dieser Liegenschaft wurde sehr gut erhalten.Es wurden 1998, 2008, 2015, 2020 und 2021 umgebaut und renoviert. Diese Investitionen belaufen sich um CHF 395'000.-. So kann man von einem Technischen Baujahr 1990 ausgehen.Die Zone ist W3 mit Gewerbe im Erdgeschoss.Dadurch ist es ideal für Wohnen und Arbeiten.Raumangebot:Untergeschoss2 Werkstatträume, 63 m21 MieterkellerHeizung/BoilerErdgeschossLaden, Büro, Du/WC, Atelier 120 m2Garten 40 m2 mit Terrassendielen ausgebautGarage 27 m2 mit Vorplatz1. Obergeschoss2.5-Z-Wohnung mit Balkon, 80 m22. Obergeschoss und Dachgeschoss3.5-Z-Maisonettewohnung mit Balkon, 124.7 m2Die beiden Wohnungen sind vermietet. Der Laden im EG wurde auf Grund des Verkaufs, befristet vermietet.Besichtigungen werden in einer ersten Phase im EG möglich sein. Auf Grund der Rücksichtnahme auf die Mieter, wird die Besichtigung der Wohnungen in einer zweiten Phase mit Interessenten möglich sein.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses schöne Mehrfamilienhaus, im sonnigen Basel bietet allerhand Optionen und lässt viel Platz für die eigene Kreativität. Das Haus, welches in drei Wohneinheiten unterteilt ist, liegt in einem ruhigen und wenig befahrenen Wohnquartier. Es überzeugt in vielerlei Hinsicht, vor allem aber in der Nutzung als Mehrgenerationenhaus, und das zentral, mitten in Basel. Jede Wohneinheit verfügt über ein grosszügig geschnittenes Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit gemütlicher Badewanne und ist zudem mit einer eigener Terrasse oder einem sonnigen Balkon ausgestattet.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1x 2.5 Zimmerwohnung 59 m2 • 1x 2.5 Zimmerwohnung 65 m2 • 1x 2.5 Zimmerwohnung 59 m2 • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Familienfreundliches Wohnquartier • Ruhige Lage • Blick ins Grüne • Regelmässige Erneuerungs- und Sanierungsarbeiten • Grosser Keller mit separater Waschküche • Reduit • Neue Heizung von 2022 • 3 x Nasszellen mit Badewanne • Und vielem mehr! Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.