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Gewerbe- und Wohnhaus im Matte-Quartier, Wasserwerkgasse 6/6a, 3011 Bern
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CHF3’950’000.–530m2

Wasserwerkgasse 6, 3011 Bern

Gewerbe- und WohnhausDiese aussergewöhnliche Gewerbe- und Wohnliegenschaft befindet sich inmitten des kreativen und belebten Berner "Silicon Valley" im Matte-Quartier, in welchem viele namhafte Büros und Firmen ansässig sind, vis-à-vis des Bärengrabens und in der Nähe zur Aare in der UNESCO-Altstadt von Bern.Das ehemalige Fabrikgebäude wurde 1890 erbaut, ständig erweitert und 1995 mit dem verglasten Annexbau als Neubauvolumen komplettiert sowie der gesamte Bau umfassend renoviert. 2013 wurden die Oblichter ersetzt und 2018 die Fassade sowie das Dach erneuert.Die Immobilie besitzt ein Erdgeschoss mit zwei grosszügigen Dienstleistungs- resp. Atelierflächen von 191 m² und 152 m² sowie ein Obergeschoss mit einem Wohnatelier, welches sich über 180 m² erstreckt und einen direkten Zugang auf die Dachterrasse bietet. Ein Schopf mit voranstehendem Abstellplatz sowie ein Doppelparkplatz vor dem Eingang ergänzen das Angebot.Mit der 2020 installierten Ladebox für Elektroautos im Hinterhof geht die Ausstattung mit der Zeit. LageDas Objekt befindet sich im Matte-Quartier in der Nähe zur Berner Altstadt. In der Gemeinde Bern leben rund 143?000 Einwohner. Die Altstadt, der Rosengarten und der Bärenpark sind nur einen Steinwurf vom Objekt entfernt.Die öffentlichen Verkehrsmittel liegen in 4 Minuten Gehdistanz. Erschlossen ist der Standort zudem über die Autobahnausfahrten Bern-Wankdorf oder Bern-Neufeld, welche in 7 und 10 Fahrminuten erreichbar sind.Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in kurzer Zeit erreichbar in der Innenstadt oder natürlich auch im Einkaufszentrum ?Stade de Suisse?.Die Stadt Bern bietet ein breites Spektrum an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. So sind Museen, wie das Zentrum Paul Klee, die Kunsthalle, das Historische Museum und viele mehr vorhanden. Für die Kleinen bietet der Dählhölzli-Tierpark, welcher kürzlich für seine artgerechte Tierhaltung ausgezeichnet wurde, ein Highlight. Im Sommer findet man Abkühlung in der Aare. Nicht zu vergessen ist die Nähe zum Gurten, welcher mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem Erlebnispark für Kinder ein schönes Ausflugsziel bietet.

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CHF914’000.–

3662 Seftigen

Eine Arztpraxis und eine grosszügige Loftwohnung sind die Eckpfeiler dieses Anlageobjekts. Ihre künftige Immobilie in Seftigen?In Seftigen hat man die Annehmlichkeiten einer urbanen Landgemeinde mit den Vorzügen der Nähe zur Stadt Thun und zu vielfältigen Möglichkeiten. Dies sowohl in beruflicher Hinsicht wie auch punkto Freizeitmöglichkeiten. Das Berner Oberland hat besonders viel zu bieten!Sie wohnen in einer grossen und heimeligen Loftwohnung, haben den öffentlichen Verkehr in allernächster Nähe. Dievermietete Praxis trägt mit einer guten Rendite dazu bei, dass Ihnen diese Investion Freude bereitet.Eine Arztpraxis mit Empfang/Labor, Röntgen, 3 Sprechzimmern, Wartezimmer und WC.Die Arztpraxis im Erdgeschoss ist an einen langjährig ansässigen Arzt vermietet. Die Allgemeinpraxis ist sehr gut in Seftigen etabliert und durch ihre zentrale Lage vis-à-vis der Gemeindeverwaltung sehr gut gelegen. Die Grundrissaufteilung ist sehr zweckmässig, die Parkmöglichkeiten runden das Angebot dieser Praxis ab.Mit dem heutigen Arzt besteht ein langjähriges und bewährtes Mietverhältnis. Die Liegenschaft wird als vermietetes Objekt verkauft. Der bestehende Mietvertrag wird mit dem Kauf übernommen.Eine Loftwohnung mit viel Platz, egal ob als Loftwohnung genutzt oder als Individualpraxis z.B. Physiotherapie / Kosmetik.Der grosszügige Raum im Obergeschoss wurde zuletzt als Loftwohnung vermietet. Die heimelige Atmosphäre mit viel Holz verleiht diesem Raum einen besonderen Charme. Die offene Küche mit dem Barelement ist optimal in diese Dachwohnung integriert. Die 85m² lassen sich nach eigenem Ermessen möblieren. Der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne ist eine willkommene Ergänzung zu dieser Wohnung. Die Nasszelle umfasst ein Doppel-Lavabo, eine Dusche und eine Toilette. Die Waschmaschine und der Tumbler sind willkommene Helfer im Alltag. Das zusätzliche Gäste-WC ist in angenehmen Terracotta-Farben gebaut. Es wurde schon mal eine Physiotherapiepraxis betrieben, da sich eine individuelle Raumaufteilungproblemlos erstellen lässt.Eine umfangreiche Bilddokumentation finden Sie auf remax.ch/thun

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CHF1’200’000.–800m2

Sur le Crêt 11, 2606 Corgémont

Die Liegenschaft liegt direkt an der Hauptstrasse ausgangs Corgémont Richtung Cortébert. Es hat rund 200m2 Büro- und Empfangsfläche auf der Nordseite und 600m2 Industriefläche auf der Südseite. Das Objekt hat 2 Personaleingänge, 1 Tor und eine Verladerampe. Für die Parkierung hat es 10 Plätze, 3 davon gedeckt.Die Stadt Biel erreicht man mit dem Auto in 15min. Das Grundstück ist im Altlastenregister eingetragen. Zur Zeit läuft eine Altlastenuntersuchung.Das Objekt wird leer verkauft.L'immeuble est situé direct à la rte principal à la sortie de Corgémont direction Cortébert. Il y a env. 200m2 de surface bureau et recéption sur la coté nord et 600m2 de surface industrielle sur la coté sud.La propriété dispose de 2 entrées pour le personnel, 1 portail et une rampe de chargement. Il dispose de 10 places de parking, dont 3 couvertes.La ville de Bienne est accessible en 15 minutes en voiture.La propriété est inscrite au registre des sites contaminés. Une enquête sur le site est actuellement en cours.L'objet sera vendu vide.

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Preis auf Anfrage

2736 Sorvilier

RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, www.neu-immo.chSitué au centre du village, nous vous proposons un bel immeuble avec Hôtel-Restaurant comprenant un appartement de 3.5 pièces et chambres avec une belle vue dégagée ainsi qu'un accès facile de part ses routes principales. Le restaurant est complètement équipé, fonctionnel, avec grande cuisine professionnelle tout équipée et possède un fonds de commerce. Le café-restaurant comprend une grande terrasse située sud-ouest avec une salle de restaurant ainsi qu'une grande salle de réception pouvant accueillir environ une centaine de personnes. Vous pourrez profiter également d'une dizaine de places de parc, à l'extérieur. Le restaurant peut être repris pour tout style de restauration.A visiter sans plus tarder ! FINDEN SIE ALLE UNSERE EIGENSCHAFTEN AUF UNSERER WEBSITE, www.neu-immo.ch. Im Zentrum des Dorfes gelegen, bieten wir ein wunderschönes Gebäude mit Hotel-Restaurant, einschließlich einer 3,5-Zimmer-Wohnung und Schlafzimmern mit einer schönen Aussicht und einfachem Zugang von den Hauptstraßen . Das Restaurant ist voll ausgestattet, funktional, mit einer großen voll ausgestatteten professionellen Küche und hat ein Geschäft. Das Café-Restaurant verfügt über eine große Südwestterrasse mit einem Speisesaal sowie einen großen Empfangsraum für rund hundert Personen. Sie können auch zehn Parkplätze im Freien nutzen. Das Restaurant kann für jede Art von Catering genutzt werden. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen!FIND ALL OUR PROPERTIES ON OUR WEBSITE, www.neu-immo.ch Located in the center of the village, we offer a beautiful building with Hotel-Restaurant including a 3.5 room apartment and bedrooms with a beautiful view and access easy from its main roads. The restaurant is fully equipped, functional, with a large fully equipped professional kitchen and has a business. The café-restaurant has a large south-west facing terrace with a dining room as well as a large reception room that can accommodate around a hundred people. You can also take advantage of ten parking spaces outside. The restaurant can be used for any style of catering. To visit without further delay!

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CHF20’000.–

La Neuveville, 2520 La Neuveville

Quote-part d’immeuble - 6% de rendement net sur fonds propres A partir de CHF 20’000 d’investissement, revenu distribué mensuellement. Bien que La Neuveville ne compte qu'environ 3 840 habitants, ce petit village médiéval jouit d'un statut de ville grâce à l'accord sur les vieilles villes (Stadtrecht). L’immeuble bénéficie d’une situation idéale. Le centre commercial Coop et la gare CFF sont à moins de 200 m. de l'immeuble, soit 3 min. à pied. Le lac de Bienne est également proche du bâtiment (5 min. à pied) La Neuveville se situe sur la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne et possède un port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne, A 20 min. en voiture des villes de Neuchâtel et Bienne, 40 min. de Berne. La situation de cet immeuble est excellente. En effet, il est implanté à la sortie de la commune, tout en étant à proximité immédiate de transports publics, écoles et commerces. Ce bel immeuble compte en tout 10 appartements, rénovés avec goût, 8 places de parc et bénéficie d'un joli jardin de 1690 m2. L’immeuble possède une surface utile d’environ 735 m2. Adresse : Avenue des Collonges 3 - 2520 La Neuveville (BE) Année de construction 1932 Nombre total d'appartements 10 Etat locatif (net : hors charges locataires) CHF 135 048 Immeuble date de 1932 et est en très bon état. Rendement sur capitaux propres attendu de 6% Proche de toutes commodités En très bon état Immeuble résidentiel (complétement loué) Proche de toutes commodités Emplacement proche du centre-ville historique

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