Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Aarwangen

"Wohn- und Gewerbeliegenschaften mit drei Parzellen - Jegenstorf"

Die zusammen gebauten Liegenschaften bieten einen Mix aus drei Wohnungen und verschiedenen Gewerbe-/ Ausstellungs-/ und Lagerräumen. Die drei Liegenschaften werden primär als eine Einheit und im Packet zum Verkauf angeboten. Das 73-jährige Doppelwohnhaus mit Wohnung und Büro wie auch die 10-/ und 17-jährigen, zweigeschossigen Neubauten sind in gut unterhaltenem Zustand. Die Liegenschaften sind am 1. November 2023 voll vermietet. Die Mietverträge müssen übernommen werden. Als Parkierung stehen im Aussenbereich 11 Parkplätze, 2 Autounterstände und eine Doppelgarage zur Verfügung. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

MIT VIEL POTENZIAL UND BAULANDRESERVE

Das Haus mit 3 Einheiten und einer grosszügigen Schreinerei mit Lagerräumen (kann zu einer Wohnung umgenutzt werden) steht nicht unter Schutz und ist in einem mittleren Zustand. Die Wohnungen sind zurzeit nicht vermietet. Zudem bietet diese Liegenschaft ein unbebautes Grundstück in von 784 m². Das Objekt liegt in der Kernzone K. Das Mehrfamilienhaus mit Schreinerei kann auch einzeln, ohne Bauland für CHF 990`000.- erworben werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- an guter Lage- kann ausgebaut werden- grosszügig geschnittene Wohnungen- mit viel Ausbaupotenzial- unbebautes Bauland vorhanden- zum Wohnen und Arbeiten geeignet- unterkellert, mit viel Platz- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und doch zentralZustand: Mittel. Die letzte Renovation ist schon etwas länger her und wurde 1978 durchgeführt.Bäder / Nasszellen: 4 (4 x WC / Lavabo / Dusche)Heizsystem: ölÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn, 1,3 km Schulen: Primarschule, 880 mGeschäfte: Volg, 40 m

Wohn- und Geschäftshaus, Gstaad

ObjektbeschreibungDas traditionelle Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der Gsteigstrasse 63, in der beliebten Feriendestination Gstaad. Es besteht aus einem Geschäftslokal im Erdgeschoss sowie 2 Wohnungen im Ober- und im Dachgeschoss und besticht vor allem durch folgende Vorzüge:Erdgeschoss / Geschäftslokal- Werkstatt mit WC- GalerieObergeschoss- Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Zugang zum Balkon- 4 Schlafzimmer- 2 Badezimmer mit Badewanne/Dusche & WC- Balkon mit Sicht auf die Berge sowie die SkipisteDachgeschoss- Küche mit anschliessendem Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- Balkon- 2 private EstrichabteileZum Verkauf der Liegenschaft wird ein zweistufiges Bieterverfahren durchgeführt, welches wie folgt abläuft: In der ersten Runde werden von allen Angeboten maximal fünf Angebote prämiert. Diese maximal fünf Bieter erhalten die Gelegenheit, ihr Angebot zu verbessern. Danach werden die drei höchsten Angebote prämiert. Diese drei Angebote werden der Erbengemeinschaft unterbreitet. Sofern der Mindestverkaufspreis (120% des amtlichen Wertes) geboten wird, geht der Zuschlag an den Höchstbietenden. Ist dies nicht der Fall, entscheidet die Erbengemeinschaft.LageDas Geschäftshaus liegt an der Gsteigstrasse 63, in 3780 Gstaad. In unmittelbarer Nähe des Hauses endet die Skipiste. Am Ende der Skipiste befindet sich zudem das Gelände der Skischule "Wispile". Der Bahnhof Gstaad sowie das Dorfzentrum liegen ca. 1.5 Kilometer vom Geschäftshaus entfernt.RaumprogrammUntergeschoss- Keller- ÖltankErdgeschoss / Geschäftslokal - Eingang / Treppenhaus- Werkstatt mit WC/Dusche- Heizung / Technik- Büroräumlichkeiten- GalerieObergeschoss / 5.5-Zimmerwohnung (ca. 123m2)- Treppenhaus / Korridor- Küche mit anschliessendem Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- 4 Schlafzimmer- 1 Badezimmer mit Badewanne/Dusche & WC- 1 Badezimmer mit Dusche/WC- 1 BalkonDachgeschoss / 3.5-Zimmerwohnung (ca. 115m2)- Treppenhaus / Korridor- Küche mit anschliessendem Esszimmer- Wohnzimmer mit Cheminée- 2 Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne/Dusche- 1 Balkon- 2 Estrichabteile

Renditeobjekt mit Geschichte und Zukunft ? Altstadthaus mitten in Thun

Mitten in Thun, zwischen der Oberen Hauptgasse und der prächtigen Promenade am Aarequai, können sich Liebhaber und Investoren mit Sinn für Historisches jetzt ein besonderes Schmuckstück sichern.Das historische Altstadthaus mit der Hausnummer 44 ist als Kunstaltertum im Grundbuch eingetragen und unterliegt der gemischten Nutzung. Im Erdgeschoss mit Schaufenster zur Fussgängerzone in der Hauptgasse beherbergt es ein Kleidergeschäft und ein Restaurant-Lager, in den Geschossen darüber drei Wohnungen. Das Untergeschoss mit ebenerdigem Ausgang zum Aarequai dient als Lagerraum für das Restaurant im Nebenhaus.Viele originale Bauelemente machen den Charme von Haus und Innenräumen aus. Ansonsten hat dank eines Umbaus Mitte der 1990er-Jahre moderner Wohnkomfort Einzug gehalten. Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bestehen aus einem Schlafzimmer zur Hauptgasse und einem Wohnraum. Der sonnige Balkon davor verzaubert mit Blick auf Aare und Quai. In der Mitte sind die Küche und das Badezimmer mit Wanne angeordnet. Über die beiden obersten Etagen erstreckt sich eine Duplex-Wohnung. Sie ist auf der unteren Ebene gleich geschnitten wie die Wohnungen darunter, verfügt aber unter dem Dach über zwei Räume und ein weiteres Bad mit Dusche.Eine Gasheizung ist in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme im Haus zuständig. Die beim Umbau realisierte Isolation, das isolierte Ziegeldach und die Holzfenster mit Doppel-/Isolierverglasung sorgen dafür, dass die Wärme nicht entweicht. Wie für ein historisches Altstadthaus typisch, stehen keine Garagen oder Parkplätze zur Verfügung.MARLIN Immobilien AGT: 026 526 33 93 M: 079 936 36 57wohnen@marlin-immo.chwww.marlin-immo.ch

Wohn- und Gewerbechalet

LenkWohn- Gewerbechalet mit einer 8 - Zimmerwohnung, Gewerberäumlichkeiten und zwei GaragenAn der Aegertenstrasse 35, Lenk unweit vom Dorfzentrum Lenk, verkaufen wir ein Wohn- Ferienchalet mit Gewerberäumlichkeiten. Der Gewerberaum im Erdgeschoss umfasst 220 m2 und wurde als Arztpraxis genutzt und ist derzeit verpachtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 -Zimmerwohnung. Vor dem Haus hat es zwei Garagen und Aussenabstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Praxis mit einem Eingangsbereich, ein Wartezimmer, fünf Behandlungszimmer, ein Röntgenzimmer, ein Labor, ein Archiv und eine Tagestoilette. Die Praxis verfügt über einen Notfalleingang für die Ambulanz. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 - Zimmerwohnung. Das WichtigsteDie Liegenschaft ist in einem guten Zustand und kann ohne Sanierungen übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone 2, die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können zu einer Wohnung umgebaut werden. Der bestehende Mietvertrag der Praxisräume im EG läuft noch bis Ende 2029. Somit sind Einnahmen, welche die Betriebskosten der Liegenschaft decken bis dahin gesichert.ObjektlageDie Liegenschaft liegt zu Fuss ca. 15 Minuten vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Vom Bahnhof aus gelangen Sie mit dem Skibus in die Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk. RaumangebotGewerberaumErdgeschoss • Eingangsbereich • Wartezimmer • Fünf Behandlungszimmer • Röntgenzimmer • Labor • Archiv • Tagestoilette • Überdachter Notfallzugang 8 -ZimmerwohnungObergeschoss • Küche offen zum Esszimmer • Reduit • Wohnzimmer • Tagestoilette • Wohnraum I • Wohnraum II • Terrasse • Ausgebauter Holzschopf • Gedeckter Sitzplatz Dachgeschoss • Schlafzimmer I mit integriertem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette • Schlafzimmer II mit Galerie • Schlafzimmer III • Nassraum mit Dusche • Estrich I • Estrich II • Balkon