0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Aeschi b. Spiez

RENDEMENT LOCATIF COMERCIALE ET D'HABITATIONS

Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de St-Imier, proche des commerces, restaurants et écoles. Bâtiment en zone mixte avec au rez-de-chaussé deux locaux commerciaux (libre), un garage avec porte sélectionelle (libre). Le 1er étage se compose d'un appartement de 4.5-pièces avec terrasse (loué) et la possibilité de créer un studio et le deuxième étage se compose d'un appartement de 4.5-pièces (loué). Les appartements loué sont entièrement rénové.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble partiellement rénové- deux appartements rénové avec goût- possibilité de rajouter un logement- zone mixte- situation idéale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Saint-Imier est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Etat du bâtiment: partiellement rénové Salles de bain: 3 (2x baignoires, 1x douche, 3x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: gare de St-Imier, 210m Ecole: école primaire, 450m / école secondaire, 800m Commerces: Coop / Migros, 350m

Maison avec appartement et locaux pour commerce/artisanat/indépendant

Text auf deutsch nach dem französischen.A vendre à 2742 Perrefitte, Orgerie 20, une maison avec un appartement de 4.5pces/135m2 au 1er et 2ème étage. Un bureau et un local avec vitrines au rez-de-chaussée. Deux garages ou espaces avec portes vitrées, places de parc. Rez-de-chaussée 75m2 + ateliers 49m2 :- entrée avec escalier menant à l’appartement- bureau- WC- local avec 2 vitrines et arrière-magasin- 2 garages ou espaces/ateliers avec portes vitrées Appartement au 1er et 2ème étage 75m2 + 60m2 :- corridor- petite chambre- salle de bain avec douche- salon avec poêle/salle à manger/cuisine- grande terrasse 56m2 avec belle vue- au 2ème étage : 2 chambres, mezzanine, réduits Sous-sol 25m2 :- cave- chauffage Détails techniques :- construction 1964- agrandissement 2 garages 1988- aménagement des chambres dans les combles avec isolation de la toiture 1987- chauffage au mazout 1996- rénovation cuisine, salle de bain, salon et 2/3 des fenêtres PVC triple vitrages 2014 Parcelle 381m2 en zone mixte de 3 niveaux. Pas de zone jardin/verte, mais grande terrasse 56m2 au 1er étage. En face de la maison, de l’autre côté de la route, parcelle pour 6 places de parc (contrat de 100 ans avec la bourgeoisie). Prix de vente : Frs. 545'000.-, entrée en jouissance à discuter. *** Zu verkaufen in 2742 Perrefitte, Orgerie 20, ein Haus mit einer Wohnung von 4.5Zimmer/135m2 im 1. und 2. Stock. Ein Büro und ein Raum mit Vitrinen im Erdgeschoss. Zwei Garagen oder Räume mit Glastüren, Parkplätze. Erdgeschoss 75m2 + Werkstätten 49m2:- Eingang mit Treppe zur Wohnung- Büro- WC- Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Hinterzimmer- 2 Garagen oder Räume/Ateliers mit Glastüren Wohnung im 1. und 2. Stock 75m2 + 60m2:- Korridor- Kleines Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Wohnzimmer mit Kaminofen/Esszimmer/Küche- große Terrasse 56m2 mit schöner Aussicht- 2. Stock: 2 Zimmer, Mezzanine, Abstellraum Untergeschoss 25m2:- Keller- Heizung Technische Details:- Bau 1964- Vergrößerung 2 Garagen 1988- Ausbau der Zimmer im Dachgeschoss mit Dachisolierung 1987- Ölheizung 1996- Renovierung Küche, Bad, Wohnzimmer und 2/3 der PVC-Fenster mit Dreifachverglasung 2014 Parzelle 381m2 in Mischzone mit 3 Niveaux. Kein Garten-/Grünbereich, aber große Terrasse 56m2 im ersten Stock. Gegenüber dem Haus, auf der anderen Seite der Strasse, Parzelle für 6 Parkplätze (100-Jahres-Vertrag mit der Burgergemeinde). Verkaufspreis : Frs. 545'000.-, Nutzungsbeginn zu diskutieren.

Renditeobjekt mit Geschichte und Zukunft ? Altstadthaus mitten in Thun

Mitten in Thun, zwischen der Oberen Hauptgasse und der prächtigen Promenade am Aarequai, können sich Liebhaber und Investoren mit Sinn für Historisches jetzt ein besonderes Schmuckstück sichern.Das historische Altstadthaus mit der Hausnummer 44 ist als Kunstaltertum im Grundbuch eingetragen und unterliegt der gemischten Nutzung. Im Erdgeschoss mit Schaufenster zur Fussgängerzone in der Hauptgasse beherbergt es ein Kleidergeschäft und ein Restaurant-Lager, in den Geschossen darüber drei Wohnungen. Das Untergeschoss mit ebenerdigem Ausgang zum Aarequai dient als Lagerraum für das Restaurant im Nebenhaus.Viele originale Bauelemente machen den Charme von Haus und Innenräumen aus. Ansonsten hat dank eines Umbaus Mitte der 1990er-Jahre moderner Wohnkomfort Einzug gehalten. Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bestehen aus einem Schlafzimmer zur Hauptgasse und einem Wohnraum. Der sonnige Balkon davor verzaubert mit Blick auf Aare und Quai. In der Mitte sind die Küche und das Badezimmer mit Wanne angeordnet. Über die beiden obersten Etagen erstreckt sich eine Duplex-Wohnung. Sie ist auf der unteren Ebene gleich geschnitten wie die Wohnungen darunter, verfügt aber unter dem Dach über zwei Räume und ein weiteres Bad mit Dusche.Eine Gasheizung ist in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme im Haus zuständig. Die beim Umbau realisierte Isolation, das isolierte Ziegeldach und die Holzfenster mit Doppel-/Isolierverglasung sorgen dafür, dass die Wärme nicht entweicht. Wie für ein historisches Altstadthaus typisch, stehen keine Garagen oder Parkplätze zur Verfügung.MARLIN Immobilien AGT: 026 526 33 93 M: 079 936 36 57wohnen@marlin-immo.chwww.marlin-immo.ch

Wohn- und Geschäftshaus mit Baulandparzelle

Das ObjektIm Ortsteil ?Ey?, an zentraler Lage in St. Stephan, verkaufen wir ein gut erhaltenes und grosszügiges 4-Familien-Wohnhaus mit Gewerbefläche auf 4 Etagen und einer Baulandparzelle. Das Objekt wurde 1831 in Fleckenbauweise mit geschweifter Verzierung und traufseitiger Freitreppe zur Hauptstrasse hin erstellt. Das Untergeschoss wurde in Mauerwerk, das Erd-, Ober- und Dachgeschoss in Holzbauweise ausgeführt. Die Liegenschaft wird über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren beheizt. Das Objekt ist im Erdgeschoss über den Eingang zur Gastgewerbelokalität und einen Eingang am hinteren Teil des Hauses jeweils über eine Treppe zugänglich. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet im Kellergeschoss den Keller und eine Eventlokalität im historischen Gewölbekeller. Im Untergeschoss/Parterre befinden sich der Technik-/Heizraum mit Waschküche, ein Lagerraum sowie eine Garage und mehrere Kellerräume. Auf der Erdgeschossebene befinden sich das Restaurant mit der Küche, dem grossen Saal und weitere Nebenräumlichkeiten.Die Aufteilung der Räume ermöglicht eine vielseitige Nutzung, somit können die Räumlichkeiten auch für ein anderes Gewerbe genutzt werden. Der grosszügige Parkplatz neben dem Gebäude bietet genügend Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden.Im Obergeschoss befinden sich zwei 3 .5- Zimmerwohnungen. Beide Wohnungen wurden im 2010/15 renoviert und sind in einem gut unterhaltenen Zustand. Die Wohnungen verfügen über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich eine 3 .5 -Zimmerwohnung mit grosszügigem Balkon, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette und Badewanne. Zudem befindet sich auf dieser Ebene eine grosszügige 2 .5 - Zimmerwohnung, welche auch im 2010/15 saniert wurde. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche offen zum Reduit, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Reduits und ein Badezimmer mit Lavabo, Toilette, Dusche und Badewanne. Die Fenster wurden in allen Wohnungen bis auf die Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon durch 3 Fach-Isolierglasfenster ersetzt. Die Liegenschaft ist aktuell vollständig vermietet.Die LageDie Liegenschaft befindet sich direkt an der Hauptstrasse zwischen Zweisimmen und Lenk. ca. 350m von der Liegenschaft entfernt, befindet sich die Bushaltestelle mit Anschluss nach St. Stephan und Matten mit Anschluss nach Zweisimmen und Lenk. Im Dorf St. Stephan ca. 2 Fussminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich die Bäckerei Gübeli mit einem kleinen Lebensmittesortiment. Der Skibus fährt ab dem Dorf Matten via St. Stephan in das Skigebiet Gstaad Mountain Rides. Die Langlaufloipe befindet sich unmittelbar unterhalb der Liegenschaft. Im Sommer befinden sich zahlreiche Wander- und Velowege in St. Stephan. Die Wander- und Skigebiete Betelberg, Stand Xpress erreichen sie in ca. 11 Fahrminuten und das Gebiet Rinderberg in ca. 6 Fahrminuten mit dem Auto.Das BesondereSehr gute Lage zum Betreiben eines Gastronomiebetriebes. Mit einer attraktiven Speisekarte für den Mittag und Abend, könnte vom grossen Erschliessungsgebiet profitiert werden. Die Räume im EG können auch als Büroräume oder Atelier genutzt werden. Die Wohnungen bieten viel Platz und besonders viele Nebenräume im EG was eine gute Vermietbarkeit ermöglicht. Kauf der gesamten Liegenschaft ev. auch in Form einer vollständigen, langjährigen Schweizer AG.Das WichtigsteZum heutigen Zeitpunkt wird das Restaurant von einem einheimischen Paar betrieben. Alle Wohnungen sind im Moment fest vermietet. Zonenkonformes Gebäude in der Kernzone ländlich. Das Objekt wurde in den letzten Jahren durch grosszügige Umbauten saniert. So wurde die Küche erweitert, zahlreiche Geräte ersetzt, die Alarmanlage im Haus erneuert, sämtliche Fenster im Objekt, bis auf die 3 .5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, durch neue 3- Fach Fenster ersetzt. Es wurden Bodenbeläge ausgewechselt, Wände sandgestrahlt und der historische Gewölbekeller neu ausgebaut. Die Wohnungen werden nicht mehr durch das Restaurant erschlossen, sondern nutzen einen eigenen Eingang über die verglaste Laube. Durch diese Umbauten präsentiert sich die Liegenschaft heute sehr einladend und kann ohne grössere Umbauarbeiten kurzfristig übernommen werden. Das Objekt bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten. So kann das grosszügige Dachgeschoss durch den Einbau von evtl. 2 Giebeln mit 2 weiteren Wohnungen vergrössert werden, was zusätzlichen Ertrag generiert. Auch besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss anstelle der Gewerberäumlichkeiten Wohnungen einzubauen. Auf der Baulandparzelle im Süden besteht die Möglichkeit, ein Neubau zu realisieren.

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft - die perfekte Kombination

Moderne Wohn- und GewerbeliegenschaftCa. 260m2 Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Aussenraum für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung sowie einer aussergewöhnlichen, äusserst grosszügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 206m2 und zugehöriger Terrassenfläche von ca. 59m2. Grundstückgrösse= 1’073m2Gewerbe- ca. 260m2 Werkstatt-, Atelier-, Büro- und Verkaufsfläche in Erd- und Obergeschoss - ca. 30m2 Werkraum/Keller im Untergeschoss - ca. 490m2 Aussenfläche für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung mit 6 Parkplätzen Miete: vermietet bis 30. Juni 2024 | Mietzins netto 4'000.-/mtl. exkl. NKWohnen- ca. 206m2 Wohnfläche in Ober- und Dachgeschoss inkl. Waschküche/Trocknen WA 2xTrog, plus 2x Estrich - ca. 59m2 Terrassen gedeckt/offen - ca. 17m2 Keller und Vorrat im Untergeschoss - ca. 30m2 2 Stk. Betongaragen Miete: unvermietetGemeinsame AnlagenZufahrt, Zugang, Treppenhaus Technikraum/Heizung im UntergeschossIhre Vorteile+ Top Lage für Gewerbe- und Wohnnutzung + Mehrzweckzone MZ2 + Grundstück mit zweckmässiger Grösse und Nutzung + Modernes Gebäude in sehr gutem Zustand + Attraktive und helle Gewerberäume + grosszügige, offene Maisonettewohnung mit viel Aussenraum Handwerk trifft modernes Design - Gewerbefläche mit Werkstatt, Büro und Verkaufsbereich, sowie moderne, äusserst grosszügige Maisonettewohnung mit viel Glas und LichtEntdecken Sie diese einzigartige Liegenschaft, die eine perfekte Kombination aus Handwerk und modernem Design bietet. Hier finden Sie nicht nur eine helle Werkstatt und ein geräumiges Büro mit Verkaufsbereich und Atelier, sondern auch eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die durch ihr grosszügiges Raumangebot und die moderne Architektur mit grossen Glasflächen besticht. Erleben Sie die Verschmelzung von kreativem Schaffen und stilvollem Wohnen an einem Ort – diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Verkaufsdokumentation inkl. Pläne hier downloaden: