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CHF 1’175’000.–

Im Chappeli, 8604 Volketswil

BITTE KEINE BESICHTIGUNG AUF EIGENE FAUST. VIELEN DANK FÜR DAS VERSTÄNDNIS. BAR – LOUNGE – RESTAURANT | 2.5 ZR. BÜRO-WOHNUNG | TOPZUSTAND | BESTLAGE GELEGENHEIT FÜR GASTRO UNTERNEHMER | ALTERSHALBER ZU VERKAUFEN • ELEGANTES RESTAURANT MIT STÜBLI FÜR CIRCA 70 GÄSTE PERFEKTE ARBEITSABLÄUFE VOM BUFFET UND DER KÜCHE • IDYLLISCHE GARTENWIRTSCHAFT FÜR CIRCA 60 GÄSTE KOMPLETT ÜBERDACHT MIT SONNENSTOREN • APERO-COCKTAIL BAR FÜR CIRCA 30 GÄSTE – IDEAL AUCH ZUM GEMÜTLICH ESSEN PLUS LOUNGE MIT ÜBERDACHTER TERRASSE • VIELE ÖFFENTLICHE PARKPLÄTZE PLUS 9 EIGENE UND 2 GARAGENPLÄTZE • IDEALST FÜR GASTRO KETTEN ODER NEUEINSTEIGER MIT SPANNENDEM POTENZIAL • DIE BEST AUSGESTATTETE KÜCHE LÄSST DAS HERZ DER KÜCHEN MANNSCHAFT HÖHER SCHLAGEN • PERFEKTE NEBENRÄUME IM UG FÜR PERSONAL, GETRÄNKE, KÜHLRAUM, WEINKELLER, LAGER UND TECHNIK • CHF 455'000.- FÜR INTERESSANTE EINLIEGEREINHEIT IM 1. OG MIT SPANNENDEM NUTZUNGSPOTENZIAL ALS 2.5 ZIMERWOHNUNG ODER GEWERBE An prominenter Lage am Chappeli in Volketswil mit bester Frequenz und attraktivstem Einzugsgebiet mit Gewerbe und Wohnen. Der Restaurantbetrieb (Baujahr 1980 - Renovation 2017) ist organisatorisch und qualitativ sehr gut eingerichtet. Die Arbeitsabläufe sind optimal: - Der Gast kann sich beim Eingang entscheiden, ob er nach rechts in die Bar, oder nach links ins Restaurant gehen möchte. - Der Speiseteil, das Stübli ist Bestandteil des Restaurants aber trotzdem räumlich etwas abgetrennt. - Der Ausbau inklusive Bodenbeläge des Restaurants sind auf dem neusten Stand, ansprechend und zeitgemäß mit guten Materialien ausgestattet und permanent mit viel Herzblut unterhalten und gepflegt. - Sämtliche Arbeitsräume sind sehr gut, auf einer Ebene im Erdgeschoss angeordnet. - Alle Lagerräume, der Personalbereich und die renovierten WC Anlagen sind im Untergeschoss angeordnet. - Die äußerst rationell eingerichtete Küche im Erdgeschoss ist nahtlos integriert hinter der Buffetanlage. - Die Küche mit Vollausstattung präsentiert sich zeitgemäß und ist auf dem neusten Stand. - Von der Küche aus hat man einen optimalen Überblick über das ganze Lokal. - Leistungsfähige Technik. Die Lüftungsanlage ist mit Wärmerückgewinnung. - Die Bar ist etwas vom Restaurant abgetrennt, betriebstechnisch ist sie jedoch in die Buffetanlage integriert (kurze Arbeitswege). Die Bar wurde mit neuen Hochtischen und Stühlen ausgestattet, sodass man problemlos Menüs servieren kann und am Abend bietet sie sich als wunderbare Cocktail Bar und Lounge an. - Die Raumaufteilung und Nutzung im EG und UG ist so optimal, dass das 1. OG auch extern vermietet werden könnte. Laut Bauamt wäre eine Umnutzung als Wohnung möglich, 1 Bad und 1 Toilette welche komplett saniert wurde ist bereits vorhanden. - Der Ausgang zur idyllischen Gartenanlage ist ebenfalls sehr direkt mit kurzem Arbeitsweg und komplett mit Sonnenstoren überdacht. - Die exklusive Bar und Lounge ist auch per kurzem Arbeitsweg erreichbar und bietet Platz für circa 30 Gäste und ist vollständig mit Sonnenstoren überdacht. Der Verkaufspreis dieser Gelegenheit beträgt CHF 1,175 Mio. Plus auf Wunsch die separate Einliegereinheit im 1. OG als Wohnung oder Gewerbe für CHF 455'000.- FYI: Eine Finanzierung sollte je nach Bonität, laut den Banken üblichen 40-50% Eigenmitteln für Gewerbe Liegenschaften möglich sein. Aus Diskretion Gründen erhalten ernsthafte Interessenten mit klar erkennbarer Identität vertraulich weitere spannende Details. BITTE KEINE BESICHTIGUNG AUF EIGENE FAUST. VIELEN DANK FÜR DAS VERSTÄNDNIS. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 8’100’000.–

8001 Zürich

Eine historische Liegenschaft mitten in der Zürcher Altstadt: Etwa 50 Meter von der Bahnhofstrasse entfernt bietet sich mit diesem Wohn- und Geschäftshaus eine seltene Chance für Investoren und Eigennutzer mit Sinn für Geschichte. Die Lage in der Fussgängerzone zwischen Bahnhofstrasse und Rennweg ist höchst repräsentativ und wird auch langfristig nicht an Beliebtheit einbüssen. Die Liegenschaft umfasst eine Laden- und Lagerfläche im Erdgeschoss, eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG und eine 5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. und 3. OG plus Estrich im DG. Die reiche Geschichte des Hauses mit Baujahr 1350 ist überall zu spüren. 1988 wurde die denkmalgeschützte Liegenschaft umfassend und mit viel Sachverstand saniert, eine Teilsanierung von 2. OG bis DG fand 2013 statt. Alle drei Einheiten haben heute direkten Zugang zur Terrasse im Innenhof - inklusive einem attraktiven Partyraum. Aktuell ist die Ladenfläche an einen Pop-Up-Store zwischenvermietet. Die beiden Wohnungen stehen frei zur Verfügung. Soviel Charme an unschlagbarer Lage - und Ihnen stehen alle Nutzungsmöglichkeiten frei: Eine wunderschöne Investition in jeder Hinsicht.

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CHF 1’510’000.–185m2

Im Landbüel 2, 8196 Wil ZH

Kurzbeschrieb Grosszügiges Wohn- und Gewerbehaus. Das Raumkonzept ist auf die Bedürfnisse eines kleineren Handwerkbetriebs ausgelegt. Es ermöglicht Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.   Zweckmässige Raumaufteilung im Wohn- und Gewerbetrakt. Haus- und Gewerbeteil können separat genutzt werden. Direkter Zugang zur Garage. Gute Raumhöhen. Der Gewerbeteil ist mehrfach zugänglich. Helle Fensterfronten. Gute Zufahrtsmöglichkeiten auch für LKWs, der einseitig offene Schopf bietet Platz für bis zu 16 Caravan-Einstellplätzen.   Wohnung Die helle 6-Zimmer-Wohnung im OG hat ca. 185 Quadratmeter Wohnfläche und 2 Nasszellen. Die Räume sind ideal angelegt, das Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zum Balkon bzw. zur nach Südwesten ausgerichteten Terrasse. Die geschlossene Küche hat einen direkten Zugang zur 2. Terrasse. Der Boden im Wohn- und Esszimmer ist mit einem Parkett ausgelegt. Die übrigen Räume haben Plattenbelag, Kunststoffplatten oder Teppichbeläge. Isolierverglaste Fenster. Im Korridor befinden sich die Garderobe und praktische Wandschränke. Im Bad sind Waschmaschine/Tumbler integriert. Oelheizung mit Radiatoren. Die Wohnung verfügt über einen direkten Zugang zur Doppelgarage im EG und den direkt unter der Wohnung liegenden Weinkeller und Lagerräumen, die dank grossen Fensterflächen auch als separate Werkstatt genutzt werden können.  Gewerbe Zwei grosse lichtdurchflutete Räume im EG als Werkstatt oder Büro, mit verschiedenen Zugangsmöglichkeiten, teilunterkellert. Im Keller befindet sich die separate Oelheizung für den Gewerbeteil, verschiedene Lagerräume, dank grossen Fenstern ebenfalls als Büro nutzbar. Einfache Sanitäranlagen, u.a. mit Wasch- und Umkleideraum mit Dusche. Das 9 Meter hohe Silo wurde früher für die Lagerung von Holzspänen verwendet und kann heute als Lagerraum verwendet werden.  Schopf                                                               Der L-förmige, einseitig offene Schopf bietet Platz für bis zu 16 Einstellplätze für Wohnmobile. Dokumentation Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beigelegten Verkaufsdokumentation. Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für Fragen gerne zur Verfügung! Urs Zürcher

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CHF 2’850’000.–700m2

Hauptstrasse 12, 8307 Effretikon

*** Bitte kontaktieren Sie uns beim Erst-Kontakt via Kontakt-Formular hier im Online-Inserat, vielen Dank. *** *** Auch in der aktuell ausserordentlichen Lage sind wir für Sie da. Der Schutz unserer Kunden steht an erster Stelle. Wir halten uns an die vorgeschriebenen Hygiene-Regeln und ermöglichen Ihnen ein sicheres Besichtigungserlebnis im möglichen neuen Zuhause. *** Suchen Sie eine attraktive Investitionsgelegenheit? Dann sind Sie hier richtig: - Mehrfamilienhaus in Bisikon (Effretikon) im Landhausstil mit 5 Wohnungen, 3 Gewerberäumen - 1 Einstellplatz in sep. Garagengebäude, 16-Aussen-Parkplätze - Voll vermietet, langjährige Mieter - Netto-Rendite 4.6% beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis - Dieses MFH ist in sehr gutem Zustand und wurde laufend unterhalten - Elektro-Heizungen in allen Räumen, bezahlt direkt von den jeweiligen Mietern Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation sowie den Zustandsbericht zu diesem Mehrfamilienhaus. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat. ........................................................................................................................... MARKSTAHLER MEIER & PARTNER IMMOBILIEN GmbH «Immobilien-Service für Anspruchsvolle» Ihr kompetenter Partner für Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. - Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf) - Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften - Beratung für Umbauten und Sanierungen - Marktwertermittlungen, Begutachtungen, Expertisen Telefon 044 341 01 01 - www.mmp-immobilien.ch - info@mmp-immobilien.ch ................................................................................................................................