Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Bettens

Immeuble de rendement, construit en 1933 et rénové au fil du temps. Comprenant 4 logements, 2 surfaces commerciales et 1 atelier mécanique/ bureau, il est composé : • Au rez inférieur : - un logement 4.5 pces de 120 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée, 1 véranda avec accès sur jardin privatif et cabanon, 3 chambres à coucher, 1 cuisine habitable, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo.- 1 atelier mécanique de 55 m2, place d'exposition de 90 m2, bureau de 38 m2 avec WC-lavabo • Au rez supérieur : - 1 studio de 47 m2 avec cuisinette et salle de bain (actuellement utilisé comme local commercial).- 1 salon de coiffure de 25 m2 avec WC / lavabo séparé. • Au 1er étage : - 1 appartement de 5 pces de 120 m2 composé d'un hall de distribution, d'un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle de bain avec WC / lavabo / baignoire. • Au 2ème étage : - 1 appartement de 3 pces de 65 m2 composé d'un séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher, 1 cuisine habitable équipée, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo, 1 petite loggia.- 1 appartement de 3.5 pces de 90 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon, 1 cuisine habitable équipée, 1 petite loggia, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo. • Dans les combles : - 1 galetas pour chaque lotDivers : terrain de 716 m2 aménagé avec places de parc. Magnifique situation proche du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, à 3 min. de l'entrée d'autoroute.État locatif brut (sans chauffage) : Frs. 117'480.- Rendement : 5,46 %Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

En exclusivité!Situé proche de toutes les commodités, au coeur d'une région très porteuse du canton de Vaud, cet immeuble locatif situé au centre de Thierrens saura vous séduire par sa typologie et ses grands espaces. Grâce à ses beaux volumes et son emplacement, cet immeuble possède tout le charme dont vous rêvez.Il se compose de 3 appartements et d'un bar avec jardin en commun.:- Un loft de 76 m2, loyé estimé à 800.-occupé par le propriétaire - Un 3,5 pièces de 80 m2, loué 1000.-- Un 5,5 pièces de 120 m² et des combles, loué 1500.-- Un bar d'env. 87m2 et l'espace salle à manger, cuisine, loyé estimé à 1500.- Le propriétaire souhaite rester gérant du bar.Tous les appartements sont actuellement loués et ont été régulièrement entretenus entre 2000 et 2018. Ils proposent un revenu locatif brut estimé intéressant d'environ CHF 57'600.-/année un atout de taille pour cet objet d'exception. A noter que les loyers se situent dans la fourchette basse du marché. La réserve locative permet d'envisager un excellent rendement après travaux.Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement très intéressante. Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un bien conjuguant qualité et bien-être, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! Elodie Butty 0791786123

Situé proche du centre et à proximité des commodités, cet immeuble du début du siècle passé se compose de neuf appartements de 2,5 pièces tous loués et rénovés avec soin. Sa toiture a également été refaite récemment et seul le remplacement de la production de chauffage est à prévoir à terme. Dossier et visite sur demande.

Bel immeuble de 4 appartements et 4 commerces. Ce bien est idéalement situé dans les beaux quartiers de la ville de Bex à quelques pas de la place du marché. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - 4 appartements (1x 1.5p / 1x 2.5p / 1x 4.5p / 1x 5.5p)- 4 commerces (1x magasin / 1x cabinet médical / 2x dépôts)- Parc public à 20m- Place du marché à 100m- etc., etc., etc...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'400 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: en centre ville de BexEtat du bâtiment: moyenSalles de bain: 6 (2x WC, 2x douches, 4x WC baignoire)Système de chauffage: GazTransport publics: bus, 100m / Gare CFF, 1000mEcole: écoles primaire et secondaire, 250mCommerces: Migros, 20m / Denner, 40m

BC IMMO vous propose ce bel immeuble chalet idéalement situé au centre de la station familiale, Les Mosses.Le rez-de-chaussée accueille une boulangerie tea-room ainsi qu'une petite épicerie.La surface commerciale, d'environ 170 m2, est baignée de lumière grâce à des grandes baies vitrées (posées en 2016). Elle se compose d'un espace restauration, une cuisine, une arrière-boutique et des toilettes pour les clients.La grande terrasse avec une jolie vue permet d'accueillir 25 à 30 personnes.Le 1er étage se compose de 2 appartements en duplex de 5.5 pièces avec respectivement une surface habitable d'environ 125 m2.Un des appartements a été entièrement rénové en 2005 et est actuellement loué.Une cave avec un local chaufferie, une buanderie, une pièce pour étendre le linge et une grande pièce dépôt viennent compléter ce bien.Ce bien mixte peut aussi être transformé en logement habitable car il se trouve en "zone centre" de la commune.La surface totale de la parcelle est de 892 m2.