0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Bigenthal

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Preis auf Anfrage

3600 Thun

Renditeobjekt mit Geschichte und Zukunft ? Altstadthaus mitten in Thun

Mitten in Thun, zwischen der Oberen Hauptgasse und der prächtigen Promenade am Aarequai, können sich Liebhaber und Investoren mit Sinn für Historisches jetzt ein besonderes Schmuckstück sichern.Das historische Altstadthaus mit der Hausnummer 44 ist als Kunstaltertum im Grundbuch eingetragen und unterliegt der gemischten Nutzung. Im Erdgeschoss mit Schaufenster zur Fussgängerzone in der Hauptgasse beherbergt es ein Kleidergeschäft und ein Restaurant-Lager, in den Geschossen darüber drei Wohnungen. Das Untergeschoss mit ebenerdigem Ausgang zum Aarequai dient als Lagerraum für das Restaurant im Nebenhaus.Viele originale Bauelemente machen den Charme von Haus und Innenräumen aus. Ansonsten hat dank eines Umbaus Mitte der 1990er-Jahre moderner Wohnkomfort Einzug gehalten. Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bestehen aus einem Schlafzimmer zur Hauptgasse und einem Wohnraum. Der sonnige Balkon davor verzaubert mit Blick auf Aare und Quai. In der Mitte sind die Küche und das Badezimmer mit Wanne angeordnet. Über die beiden obersten Etagen erstreckt sich eine Duplex-Wohnung. Sie ist auf der unteren Ebene gleich geschnitten wie die Wohnungen darunter, verfügt aber unter dem Dach über zwei Räume und ein weiteres Bad mit Dusche.Eine Gasheizung ist in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme im Haus zuständig. Die beim Umbau realisierte Isolation, das isolierte Ziegeldach und die Holzfenster mit Doppel-/Isolierverglasung sorgen dafür, dass die Wärme nicht entweicht. Wie für ein historisches Altstadthaus typisch, stehen keine Garagen oder Parkplätze zur Verfügung.MARLIN Immobilien AGT: 026 526 33 93 M: 079 936 36 57wohnen@marlin-immo.chwww.marlin-immo.ch

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Preis auf Anfrage

Postplatz 512, 3537 Eggiwil

Wohnen, Büro, Gewerbe,...Sie entscheiden!

Heute ein attraktives Wohn- + Gewerbehaus mit Büro/Verkaufsflächen/Post sowie 4 grossen Wohnungen. Morgen vielleicht nur ein Gewerbehaus mit Ausstellungsräumen/Produktion/Lager,...? Oder statt heute 4 Wohnungen neu mit 6 Wohnungen? Sie entscheiden! Überzeugen Sie sich vor Ort, gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Das Dorfmühlezentrum ist der Treffpunkt im Eggiwil! Im Zentrum von Eggiwil befinden sich: Einkauf, Bank, Post, Restaurant, Alterszentrum, Gewerbe und Wohnen!

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CHF 1’329’000.–

Dorfstrasse 73, 3534 Signau

Wohn- und Geschäftshaus

In Signau verkaufen wirWohn- und Geschäftshaus mit Potential • Grundstückfläche 1''''016 m2 • Gebäude 2-stöckig, 1 Untergeschoss • Fläche: 1. UG 386 m2 unbeheizt • EG 416 m2, DG 382 m2 teileise beheizt • Kühllager UG 118 m2 • Garagenteil 120 m2 • Rampe für Warennahmen • Breite Zufahrt • Verkaufpreis 1''''000''''000.00 Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation.

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CHF 1’528’350.–

750m² Nutzfläche

Lerchenweg 1, 3400 Burgdorf

GEWERBELIEGENSCHAFT IN DER MISCHZONE MIT BAUPOTENTIAL

Gewerbeliegenschaft mit BaupotentialDas zu verkaufende Gewerbeobjekt, bzw. die heutige Schreinerei, wurde im Jahr 1956 erbaut. Im Jahr 1982 wurde die Liegenschaft südlich mit einem Anbau erweitert. Die Parzelle liegt westlich vom Zentrum von Burgdorf, neben einem Wohnquartier. Begrenzt wird das Quartier von einer Bahnlinie und der Steinhofstrasse. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone "M3a" (3-geschossige Zone für Wohnen und Gewerbe). Bei einer Umnutzung müsste mindestens 30% Wohnfläche erstellt werden. Die zweigeschossige Schreinerei (UG/EG) weist eine Nettonutzfläche von 750 m2 auf. Die Parzelle liesse sich jedoch optimaler nutzen. Zur Schreinerei gehören eine Doppelgarage mit beheizbarer Zufahrtsrampe, drei Parkplätze für Besucher und ein Parkplatz für die Warenausgabe.Die Liegenschaft wird seit dem Jahr 2012 mit einer Gasheizung beheizt, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Schreinerei ist dem Alter entsprechend intakt und besitzt eine komplette Sägeeinrichtung mit Abzugsanlage. Es ist ein Hallenkran mit einer Traglast von 500 kg vom Plattenlager bis zum "Bankraum" vorhanden. Es besteht keine Warmwasseraufbereitung.Die Räumlichkeiten sind hell, grossflächig und für den Betrieb einer Schreinerei zweckmässig eingerichtet. Im Erdgeschoss ist zurzeit eine Teilfläche des "Bankraums" zusammen mit einem Aussenparkplatz extern vermietet. Die Grenzabstände für das Baupotential wurden mit dem Bauinspektorat überprüft. Für das Potential sind theoretisch folgende Varianten möglich: • Aufstockung über der bestehenden Liegenschaft, die Statik muss dafür überprüft werden. Daraus folgt eine mögliche Nettonutzfläche von ca. 790 m2. • Neubau mit Nettowohnfläche von ca. 535 m2, Parkierungsmöglichkeiten könnten sich im UG in einer Einstellhalle befinden. Der Verkaufsrichtpreis für das Gewerbehaus mit Baupotential wird aufCHF 1 150 000.- festgelegt. Kontaktieren Sie uns an, damit wir unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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CHF 1’388’800.–

4.5 Zimmer

Stauffenbach 14G, 3367 Ochlenberg

Traumhaftes Wohn- / Geschäftshaus an idyllischer Grünlage

Hier vereint sich Wohnen und Arbeiten - entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit großem Büroanbau und viel Privatsphäre!Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses einzigartige Wohn- / Geschäftshaus bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Wohnlage, sondern auch die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 besticht durch seine großzügige Grundstücksfläche von 826m2 und den angebauten Büroanbau, der sowohl über einen separaten Eingang als auch über das Wohnzimmer erreicht werden kann.Highlights dieses avendo-Objekts: • Idyllische Lage im Grünen • Wohn- und Gewerbeteil mit separatem Eingang • Viel Stauraum • Eigene Garage • Ruhige Terrasse Traumhaftes Wohn- / Geschäftshaus in idyllischer Lage in Ochlenberg.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Walkringen hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.53 % auf 1'795 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'710. In der Bevölkerung gibt es 6.92 % Hochschulabsolvent:innen, 18.1 % mit einer höheren Berufsausbildung, 56.29 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 18.7 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. 0.61 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 16.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. So zahlt in Walkringen ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.57 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.52 % und ein kinderloses Ehepaar 15.77 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.31 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren entstand in Walkringen neuer Wohnraum in Form von 8 Wohnungen. Dabei kam eine weitere 1-Zimmer-Wohnung dazu. Zusätzlich wurden 3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern gebaut. Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Walkringen zugenommen und zählt nun 898 Wohnungen. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 28. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 221 Wohnungen mit 2 Zimmern, 244 mit 3 Zimmern und 180 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 180 5-Zimmer-Wohnungen und 139 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Walkringen beträgt 1.46 %. So sind 10.71 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.16 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 1.82 % und 1.65 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.32 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.72 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'055 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'587.

PLZ von Bigenthal

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 3513 (Bigenthal)

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