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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Birgisch

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Ansicht Ost
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CHF1’600’000.–402m2

Kaufplatz 8, 3930 Visp

Schmuckes Haus Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1600 erstellt. Das Gebäude ist in Massivbau in Mauerwerk erstellt und mit einem Schrägdach in Holz versehen. Es wurden bisher folgende Sanierungen durchgeführt:Allgemein: 2011 Fassade und Dach sowie Fernwärmeanschluss • Geschäft: in jüngster Zeit keine Sanierungen vorgenommen • 3 Zi-Whg 1. OG: 2011 Fenster • 4 Zi-Whg 2. OG: Ausbau Nasszellen und Küche inkl. Bodenbeläge • 2 Zi-Whg DG: 2011, 2012 Ausbauarbeiten, Klimaanlage Die notwendigen Unterhaltsarbeiten wurden gemacht. Laut Zonen- Nutzungsplan liegt die Parzelle in der Burgschaftszone und in der Archäologischen Schutzzone. Gemäss Gefahrenhinweiskarte liegt die Parzelle in der Hochwassergefahrenzone mit Restgefährdung. Geschäftslokal • Der gut frequentierte Platz bietet ideale Voraussetzungen für ein Geschäft im Erdgeschoss. Grosszügige Lagerflächen im Untergeschoss und das einladende Schaufenster bieten zahlreiche Möglichkeiten. Das Geschäft ist aktuell vermietet. 3 Zimmer Wohnung im 1. OG • Die Wohnung besticht durch den schönen Fussboden (Marmorplatten). Dank der vorhandenen Verbindungstreppe (aktuell ausser Gebrauch) kann die Wohnung bei Bedarf auch als zusätzliche Fläche für das Geschäft im EG genutzt werden. Zum Teil sind noch Metallwände vorhanden. 4 Zimmer Wohnung im 2. OG • Nicht nur der Balkon zum Kaufplatz ist schmuck. Die schöne Altbauwohnung versprüht Charme und Flair. Der Holz Parkett im Fischgrät-Muster verleiht den Räumen (teilweise) einen eleganten Eindruck. 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss • Die gemütliche Wohnung im Dachgeschoss ist eingebettet in den Dachstuhl. Die Schrägen wirken apart und gleichzeitig wohnlich. Mitten im malerischen Zentrum von VispDas Haus liegt am Kaufplatz 8 in 3930 Visp. Auf dem Platz vor dem Gebäude findet jeden Freitag der "Visper Pürumärt" statt. Der Platz ist Teil der Fussängerzone und entsprechend unbelastet von Auto-Verkehr.Das Objekt findet sich am Fuss der malerischen Altstadt (Burgschaft) von Visp. In wenigen Schritten ist man beim Blauen Stein, der Drei-Königs-Kirche oder der Gemeindeverwaltung. Auch Ausstellungsräume wie Schützenlaube oder Kulturstätten wie das La Poste sind in kurzer Gehdistanz.Zu den Schulhäusern von Visp sind es wenige Meter. Der Spital Visp ist zu Fuss in rund 10 Minuten erreicht, zum Bahnhof Visp (SBB nach Bern-Zürich) sind es etwa 4 Minuten zu Fuss.Das Haus liegt mitten in Visp am malerischen Kaufplatz. Der Ursprung des Gebäudes reicht bis ins Jahr 1600 zurück. Der repräsentable Bau am Fuss der Visper Burgschaft ist im Stockwerkeigentum aufgeteilt. Zum Angebot steht • Geschäftslokal (Süd) mit Lager im UG • 3 Zimmer Wohnung im 1. OG (kann auch zum Geschäft dazu genommen werden) • 4 Zimmer Wohnung im 2. OG • 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Vorteile • Vermietete Anteile • Einzigartige Lage in Visp • Verkauf kann rasch erfolgen • Spannendes Renditeobjekt Hinweisemks mieten.kaufen.services.ag koordiniert Besichtigungen und Verkaufsgespräche. Die Angaben in dieser Dokumentation verstehen sich als allgemeine Information, sind ohne Gewähr und sind kein Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung.

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CHF850’000.–7Zi

1890 Saint-Maurice

Cette bâtisse d'architecte est située au lieu dit "Les Cases", à seulement quelques minutes du centre de St-Maurice.Sa situation en lisière de forêt, dans un hameau calme et ensoleillé en font une opportunité unique.Ce bien est reparti sur 4 niveaux, il se compose d'un sous-sol aménagé, d'un commerce actuellement exploité comme restaurant et d'un attique de 4.5 pièces avec terrasse et mezzanine.Les volumes sont incroyables et la répartition des pièces a été très bien pensée.La propriété est distribuée comme suit :Rez (commerce) :- Café-Restaurant / salle à manger 45 places- Terrasse ensoleillée 15 places- Cuisine professionnelle ouverte- Chambre froide- Bar- RéduitSous-sol :- WC homme et femme pour le restaurant- Chambre indépendante avec salle de bain et WC- Grande cave- Abri PC- Local technique- BuanderieÉtages (appartement attique duplex de 4.5 pièces) :- Hall d'entrée- Deux belles chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain- Séjour spacieux avec très belle hauteur sous plafond, lumineux et charmant avec son poêle à bois- Cuisine ouverte- Terrasse avec une vue dégagéeMezzanine/étage de l'appartement :- Très grande chambre lumineuse avec belle vue- Espace nuit ouvert- Salle de bain/douche- WC séparé- Nombreux rangements encastrés- Bureau- Place de couchage supplémentaire- Galetas ?La propriété est complétée par un double couvert à voitures et de 4 places de parc extérieures privées. Un parking public de 19 places se situe également à proximité immédiate.Cet objet est un véritable coup de coeur ! Son emplacement, son architecture, sa petite forêt privée suscite vraiment l'envie de s'y installer.Grand potentiel de transformation.Visionnez l'entier de la bâtisse, à l'aide de la visite virtuelle en 3D et de la vidéo :https://my.matterport.com/show/?m=BkBDzmmhVNuhttps://www.youtube.com/watch?v=yNYDwmujUjEEn cas d'intérêt, prenez contact avec nous et c'est avec plaisir que nous vous accompagnons pour une visite.

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CHF955’000.–

1955 Chamoson

BC IMMO vous propose cet immeuble mixte composé d'un local commercial/entrepôt au rez-de-chaussée, actuellement exploité par un artisan, de 2 appartements à l'étage ainsi que d'un sous-sol avec différents dépôts/cave à vin et un carnotzet.La proximité avec les commerces, l'école, les transports publics, l'entrée d'autoroute ainsi que toutes les commodités que la commune de Chamoson offre, en font un bien très attrayant.L'immeuble est distribué comme suit :Rez-de-chaussée :- Surface commerciale/entrepôtA l'étage:Appartement de 5.5 pièces en duplex (rafraîchi récemment) :- Hall d'entrée- Cuisine ouverte- Grand séjour avec poêle à bois et accès sur la terrasse- 4 chambres dont deux avec accès sur un extérieur- 1 salle de bain- 1 salle d'eau- 1 WC séparé- 1 espace buanderieAppartement de 3.5 pièces en duplex :- Cuisine ouverte- Séjour- 2 chambres- 1 salle d'eauSous-sol :- Différents espaces pour dépôts- 1 WC- Magnifique carnotzetLa propriété est complétée par un double garage, un garage avec atelier attenant et un grand parking pouvant accueillir environ 7-8 véhicules.En cas d'intérêt, prenez contact avec nous et c'est avec plaisir que nous vous accompagnons pour une visite.

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CHF2’250’000.–1’567m2

Route du Rawyl 38, 3960 Sierre

Ce petit immeuble a été construit en 1962 pour créer la « Cave de Riondaz », ce qui explique la présence du joli carnotzet, les magnifiques fresques murales ainsi que la taille des espaces de stockage. Ce bâtiment au style vernaculaire en moellons façonne le paysage dans le coteau sierrois tant et si bien que le lieu-dit pour les locaux est devenu « les contours de Riondaz ».L’immeuble est construit sur 6 étages, avec 3 étages dédiés principalement à l’habitation et 3 étages au stockage :Niveau +2 :1 appartement de 3,5 pièces de 100 m2 de surface brute habitable,1 appartement de 3,5 pièces de 100 m2 de surface brute habitable,Niveau +1un appartement de 3,5 pces de 160 m2 de surface brute habitable,un grand loft de 2,5 pces de 110 m2 de surface brute habitable,un quai de déchargement avec monte-charge,Niveau 0 :un appartement de 2,5 pces de 75 m2 de surface brute habitable,un appartement de 2,5 pces de 75 m2 de surface brute habitable,un parking couvert pour 8 places de parc (env. 180m2),un local de stockage (env. 58m2),les locaux techniques,Niveau -1 (semi-enterré) :comprenant des locaux de stockage et locaux de travail, ce niveau est accessible via le monte-charge et les escaliers (surface totale env. 547m2)Niveau -2 (semi-enterré) :comprenant un espace de travail, ce niveau n’est accessible que par le monte-charge de service. (surface totale env. 399m2)Niveau -3 (totalement enterré) :comprenant des espaces conviviaux tels que carnotzet ainsi qu’une cuisine et des espaces de stockage. Ce niveau est accessible via le monte-charge et les escaliers verticaux (surface totale env. 563m2)Les extérieurs comprennent également 8 places de parcs côté nord (niveau +1) et 17 places de parc côté sud (niveau -1).Il se situe sur une parcelle de 1’316 m2 à l’adresse route du Rawyl 38 à Sierre dans une zone résidentielle (zone faible densité R2) avec une magnifique vue sur la ville de Sierre et sans risque de vis-à-vis.Points forts :Petit immeuble d’un seul tenantExcellente situation avec bonne attractivité pour la locationMixité des usagesImmeuble avec bon rendementImmeuble de 6 appartements (1.5 P à 3.5 P)Avec 6 places de parcs souterraines et 25 en surfaceAinsi que 14 locaux de stockage répartis sur ~1'300 m2Avec monte-charge et carnotzet de 50 placesDans un quartier résidentiel avec une magnifique vue

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Preis auf Anfrage645m2

3907 Gondo

An bester Lage direkt an der Hauptstrasse im Grenzdorf Gondo zu Italien, garantiert Ihnen diese Immobilie zwei mehrere Renditevarianten. Ein klimatisierter Lebensmittel/Souvenirladen sowie eine stark frequentierte Tankstelle, gewähren regelmässigen Umsatz und sicheres Einkommen. Das Gebäude beinhaltet eine schöne, 110m2 grosse Wohnung mit moderner und offener Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und grossem Balkon. Auf weiteren Stockwerken können mehrere Wohnungen als Renditeobjekte oder Ferienwohnungen fertiggestellt werden. Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Preis-Leistungsverhältnis.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zwei-Säulen Erwerbseinkommen (Tankstelle + Laden)- zum Mietrenditeobjekt ausbaubar (3.5 STW - bis zu 5 Wohnungen)- stark befahrene, internationale Durchgangsstrasse- Stamm- und Tageskundschaft- schöne, fertiggestellte Wohnung zu 110m2- moderne Küche, Cheminée und grosser Balkon- Souvenirladen mit Depot und Frachtaufzug- 10 Park- und Umschlagsplätze- bestehender Benzin-Liefervertrag inbegriffen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: An bester Lage an der internationalen Simplon-Fernstrasse.Ob vom Norden über den Simplon oder vom Süden durch das Val Divedro, ob mit dem öffentlichen Verkehr, mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuss unterwegs, in Gondo solltest du einen Halt einlegen. Du erfährst dort die Geschichte des Goldrauschs in den 90er-Jahren des 19. Jahrhunderts, du folgst dort den Spuren von Stockalper, du staunst über die wilde Natur und du spürst auch bereits einen Hauch „Italianita“. Eingebettet zwischen Felsen und verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, sind Sie im Nu am Lago di Mergozzo, Orta- oder auch Langensee mit Stresa, Intra-Verbania, Varese et Milano. Zustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche/Badewanne/Lavabo/WC, 1x Tages-WC/Lavabo)Heizsystem: Mazout - BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50mSchulen: Simplondorf, 8kmGeschäfte: Kiosk und kleine Läden auf Platz / Andere Geschäfte in Brig, Varzo und Domodossola

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