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Edificio abitativo e commerciale

Grande Edificio con diversi volti funzionali, in posizione comoda, tranquilla e soleggiata. Si tratta di una casa con una superficie molto ampia, su tre piani, già organizzata per essere sfruttata per usi diversi, residenziali e commerciali. L’ abitazione principale comprende: l’ entrata al piano terra, con ampio atrio e collegamento diretto con il garage. Attraverso un comoda scala si raggiunge il primo piano dove si trova la zona giorno, composta da ampio soggiorno con camino e cucina open space, moderna, ampia e luminosissima, affacciata sulla bella terrazza a sud. Una scala in legno massiccio conduce alle tre camere da letto, una delle quali con zona guardaroba, una grande bagno e doppio lavabo. Accanto all’ abitazione principale e stato realizzato, al piano terreno, un caratteristico grottino comprendete due ambienti separati con bagno di servizio. Questo grottino ha una propria entrata indipendente. Esiste la possibilità di convertirla in unità residenziale e/o B&B oppure negozio di vendita, degustazione, piccola attività ( es. salone parrucchiere/a) Sopra il grottino è stato ricavato un interessante appartamento duplex con la sua entrata indipendente, raggiungibile attraverso una comoda scala esterna. Qui si trova il soggiorno con cucina a vista, una grande bagno con ripostiglio attiguo, una ulteriore scala in legno massiccio che porta alla grande camera con studio annesso. Bella la vista, aperta e soleggiata, anche verso le montagne. Di notevole importanza è lo stabile di nuova costruzione, annesso, di 74 mq. più 21 mq di terrazza attualmente adibito a laboratorio uso commerciale, in perfetto stato, pronto ad essere sfruttato come attività commerciale oppure trasformato in abitazione. Completa la proprietà la grande area esterna destinata a parcheggi e che ospita almeno 4/5 auto Questa grande casa unifamiliare può essere destinata a più usi residenziali e commerciali, ad esempio: - abitazione e ulteriori unità abitative da mettere a reddito - abitazione e attività artigianale/comerciale annessa - stabile con quattro potenziali unità a reddito- possibilità di realizzare un B&BResidenza primaria o secondaria

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CHF 3’677’400.–

6612 Ascona

Centrale edificio commerciale e residenziale

Vendesi stabile di reddito nel nucleo di Ascona composto da:3 appartamenti dai 2.5 ai 3.5 locali, dai 70 ai 140 m2 ca. spazio commerciale al piano terra e due camere sfruttabili come ufficio, camere ospiti eccIdeale per B&B.Zentrales Geschäfts- und WohngebäudeZu verkaufen Einkommen Gebäude in den Kern von Ascona bestehend aus:3 Wohnungen von 2,5 bis 3,5 Zimmern, ca. 70 bis 140 m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und zwei Räume, die als Büros, Gästezimmer etc. genutzt werden können.Ideal für B&B.

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Preis auf Anfrage

6830 Chiasso

PALAZZINA UFFICI A REDDITO -

CHIASSO CENTRO ZONA CORSO SAN GOTTARDO A RIDOSSO DELLA STAZIONE DEI TRENIPALAZZINA UFFICI A REDDITOPER INFORMAZIONI PRENDERE CONTATTI TRAMITE MAILLUCA.MARONI@TICINOREALESTATE.CH

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Preis auf Anfrage

6850 Mendrisio

Edificio residenziale e commerciale per investitori

Edificio residenziale e commerciale per investitori a Mendrisio.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta.La Residenza di prossima edificazione ospiterà appartamenti e spazi destinati ad uffici e ad attività commerciali.La costruzione vede l’impiego di materiali innovativi che conferiscono un aspetto distintivo allo stabile e consentono di ridurre l’impatto sull’ambiente, e e garantire contenuti costi di gestione.Questa palazzina risulta un valido investimento immobiliare, grazie alla sua ubicazione in una città universitaria. La città di Mendrisio dispone di numerose strutture educative, tra le quali l’Accademia di Architettura e l’imminente arrivo del Campus SUPSI. Rif: V-MEN-CAS

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CHF 3’064’500.–

740m² Nutzfläche

6710 Biasca

Interessantissima palazzina a reddito

A Biasca, proponiamo interessantissima palazzina a reddito costituita da 5 appartamenti piu' ristorante, totalmente ristrutturata, con buone rifiniture, rendita 5 % nettoPosizione strategica vicino a tutti i servizi

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung von Arbedo-Castione hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.49 % auf 5'082 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 64'940. 28.25 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.91 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.64 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 14.2 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 1.63 %. Steuern 12.06 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Arbedo-Castione zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 17.77 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.39 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.86 % und ein kinderloses Ehepaar 10.65 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Arbedo-Castione hat in den vergangenen 5 Jahren 185 neue Wohnungen erhalten. Davon fallen 76 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 61 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 42 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erweitern das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Arbedo-Castione insgesamt 2'729 Wohnungen zählt. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 99. Weiter gibt es 454 Wohnungen mit 2 Zimmern, 746 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'067 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 253 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 110. Leerwohnungen In Arbedo-Castione sind 2.55 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei stehen 2.04 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.78 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 0.4 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.28 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'350 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'170 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'550 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).

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Wohn- / Geschäftshaus kaufen 6532 (Castione)

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