2 Treffer - Haus kaufen in Castione

Geräumige Einfamilienvilla in Castione

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, erbaut 1999, in Castione in einer ruhigen Wohngegend am Fuße des Berges, abseits der Hauptverkehrsstraßen, aber nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt: FFS-Bahnhof (Endhaltestelle TiLo), Post, Aldi, Lidl, Migros, Coop, Denner, Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord.Das Haus bietet großzügige und gut angeordnete Räume:Untergeschoss: • Studio/Zimmer 16 m² • Eingangsbereich • Waschküche • Hobbyraum 19 m² • Technikraum Erdgeschoss: • Küche/Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin 65 m², mit Ausgang in den Garten • Eingangsbereich/Wandgarderobe • Dusche/WC 1. Obergeschoss: • Schlafzimmer 19 m² • Zimmer 14 m² • Zimmer 12 m² • Badezimmer/WC • Offener Bereich über dem Wohnzimmer Abstellplatz für zwei Fahrzeuge und Fahrräder, 2 Außenparkplätze, großer Garten.

Schönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Castione

Bequeme, Wohn- und sonnige Lage, erbaut 1988 und über die Jahre ständig modernisiert.Im Untergeschoss: • Großer Hobbyraum, zugänglich über eine Außentreppe • Waschküche • Keller • Technikraum Im Erdgeschoss: • Eingangshalle • wohnliche Küche • großer Ess- und Wohnbereich (mit Pellet-Heizofen) • Badezimmer mit Dusche (Whirlpool und Dampfbad) • Angenehmer und sonniger Wintergarten (im Sommer auf 3 Seiten öffnen) Im 1. Obergeschoss: • 3 Dachgeschosszimmer • Badezimmer mit Badewanne Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Heizung über eine Luft-Luft-Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen (Wandheizkörper im Untergeschoss). Gepflegter Garten, Außenpool, Garage und 4 Außenparkplätze. Sehr nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, diverse Indizes für eine mögliche Erweiterung verfügbar.

Einfamilienhaus - Claro

In Claro, einem Ortsteil der Gemeinde Bellinzona, die nur 7 km entfernt ist, verkaufen wir 2 neue moderne Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern, die gebaut werden sollen, mit Garten und 2 überdachten Parkplätzen für jedes Haus. Die Gegend ist Wohngebiet, ruhig und sehr sonnig, und im Dorf gibt es verschiedene Dienstleistungen wie den Supermarkt Coop und Denner, Apotheke, Arzt, Bars und Restaurants, Bank, Kindergarten und Grundschule, während die Mittelschulen im benachbarten Dorf Castione liegen. Erdgeschoss: Eingangshalle, Gästetoilette mit Fenster, Flur, Technikraum (Wärmepumpe) und Waschküche, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem Garten. Erster Stock: Flur, 3 Schlafzimmer (2 mit Balkon), Badezimmer mit Fenster. Jedes Haus verfügt über einen großen außenliegenden Keller-Abstellraum, 2 überdachte Parkplätze und Garten. Heizung mit moderner Wärmepumpe und Verteilung über Fußbodenheizungen und Photovoltaikpanele.Bruttogeschossfläche 130 m²; Beheizte Fläche 105 m²; Terrasse 15 m²; Keller 10 m²; Parkplätze 25 m²; Grundstücksfläche Haus A: 302 m²; Grundstücksfläche Haus B: 293 m². Die Häuser sind hochwertige Fertighäuser aus Holz, die von der Firma Novello entworfen und verlegt werden, die seit 1956 in ganz Europa tätig ist.Da es sich um Fertighäuser handelt, beträgt die Bau- und Lieferzeit ca. 4 Monate, beginnend im Frühjahr 2026.Verkaufspreis Haus A: CHF 890'000.-Verkaufspreis Haus B: CHF 880'000.-

Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Buseno Calancatal ( Ortsteil Molina)

Entdecken Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898 in der idyllischen Gemeinde Buseno im Kanton Graubünden. Das liebevoll renovierte Haus (2013) vereint historischen Charme mit modernem Komfort auf 120 m² Wohnfläche und einem grosszügigen 356 m² Grundstück.Das Haus bietet: • 4.5 Zimmer auf 2 Etagen: Grosszügige Raumaufteilung mit erhöhtem Erdgeschoss • Gemütlicher Wohn- und Essbereich: Mit authentischem Cheminée und rustikalem Charme • Moderne Küche: weissen Schränken mit küchengeräte • Charmante Schlafzimmer: Mit weissen Holzpaneelen und rustikaler Ausstattung • Praktisches Badezimmer: Kompakt mit Dusche, eigener Waschmaschine und Wäschetrockner • Balkon und Terrasse: Mehrere Aussenbereiche mit herrlicher Aussicht • Garage und Nebenräume: Praktische Lager- und Nutzräume Garten und Aussenbereich: Der üppige Garten mit Steinmauern, Palmen und verschiedenen Pflanzen bietet eine wahre Oase der Ruhe. Eine überdachte Sitzecke mit Holzterrasse und ein Garten-Cheminée laden zum Verweilen ein.Lage: Das Haus liegt in ruhiger Umgebung mit schöner Aussicht und ist kinderfreundlich. Die Bushaltestelle "Buseno" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Ein nahegelegener Fluss sorgt für zusätzliche Naturverbundenheit, während die ruhige Lage sowohl tagsüber als auch nachts für Erholung sorgt.Dieses einzigartige Objekt ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder Liebhaber historischer Immobilien, die das authentische Bündner Dorfleben schätzen. Die Kombination aus historischem Charme, modernen Annehmlichkeiten und der traumhaften Lage macht dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Bergblick in S. Antonio

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1987, das 2020 liebevoll renoviert wurde und sich in der ruhigen Gemeinde S. Antonio (Val Morobbia) im Tessin befindet. Mit 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem grosszügigen 400 m² Grundstück bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Familien.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügiger Wohnbereich: Offenes Wohnzimmer mit Esstisch, grossem Fernseher und direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine • Gemütlicher Kamin: Sowohl im Wohnbereich als auch im Aussenbereich für entspannte Abende • Mehrere Schlafzimmer: Komfortable Schlafräume mit Bergblick und Zugang zum Balkon • Moderne Badezimmer: Mit beigen Fliesen, Holzdecken und praktischer Ausstattung Aussenbereich und Garten: Der liebevoll gestaltete Garten begeistert mit einer Aussenfeuerstelle, Grillplatz, Palmen, bunten Blumen und dekorativen Elementen. Terrasse und Balkon bieten herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge. Ein Parkplatz befindet sich direkt beim Haus und ist bequem zu erreichen ideal für Einkäufe und den täglichen Zugang, 2 weitere Parkplätze sind weiter unten vorhanden, gut durch einen begehbaren Weg problemlos zu erreichen.Lage: Das Haus liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle "S. Antonino Posta" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof San Antonino in 9 Minuten erreichbar. Ein Denner-Supermarkt befindet sich 10 Gehminuten entfernt, eine Apotheke in 13 Minuten. Die Immobilie ist kinderfreundlich und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese einzigartige Immobilie vereint Tessiner Charme mit modernem Komfort und bietet durch die erhöhte Lage und die Bergkulisse ein besonderes Wohngefühl. Ideal für Familien oder alle, die das Leben in den Bergen schätzen.

Einfamilienhaus in Claro

Das zum Verkauf stehende Anwesen mit einer Gesamtnutzfläche von 818 m2 liegt in der Wohngegend der Gemeinde Bellinzona-Claro, ist ruhig und von Grün umgeben, leicht zugänglich; es besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden (alle mit Satteldächern), mit dem dazugehörigen Grundstück (Garten und Obstgarten/Wiese) und der Parkmöglichkeit für 2/3 Autos.Das Hauptgebäude ist in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen, verfügt über 4,5 Räume, 90 m2 Wohnfläche, mit Innentreppe, im Erdgeschoss: Vorraum, Bad (inkl. Waschmaschine und Trockner), Esszimmer/Wohnzimmer und eingerichtete Küche (mit Geschirrspüler) und im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Fenstern/Balkon; die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Boiler und die Heizung ist möglich mit Holzofen/elektrischen Heizkörpern.Ein Keller mit Gewölbedecke, zugänglich über eine Innentreppe, und ein Dachboden, zusammen mit einem Abstellraum (mit separatem Zugang vom Garten), vervollständigen das Hauptgebäude.Zusätzlich zu den oben genannten Räumen stehen im Erdgeschoss zwei weitere Räume, 18 m2 + 18 m2, zur Verfügung, die als Vorratsraum/Flur oder als weitere Wohnräume ausgebaut werden können.Darüber hinaus ist im ersten Obergeschoss, mit separatem Eingang, ein weiterer großer Raum von 39 m2 (anschlussfähig an die bereits bewohnten Räume) verfügbar; hervorragende Möglichkeit, mehr Wohnraum zu schaffen, einen zweiten Wohnbereich zu realisieren (mit eventueller Einrichtung eines Dachgeschosses).Die beiden Nebengebäude, ebenfalls in Massivbauweise, sind vom Garten/Granitpflaster, das zur Liegenschaft gehört, zugänglich: das kleinere ist ein ideales Hobbyraum/Abstellraum, 10 m2, und das zweite, auf zwei Etagen, 10 m2 pro Etage (insgesamt 20 m2), verfügt über ein Schlafzimmer (z.B. für Gäste) im Obergeschoss, ideal auch für die Realisierung eines Büros/Ateliers, und im Erdgeschoss über einen Raum mit Kamin und Waschbecken, nutzbar als Grotte.Die Immobilien sind sofort bewohnbar und/oder bieten eine gute Grundlage, um sie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen; ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Leben in der Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten.

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Minergie-P) mit Pool und Sauna – Bellinzona (Giubiasco)

Inmitten von Grün und in absoluter Ruhe am Hügel von Lôro, an sonniger und privater Lage, vereint diese elegante Design-Villa (Baujahr 2017) zeitgenössische Architektur, höchsten Komfort und maximale Energieeffizienz – garantiert durch die zertifizierte Minergie-P-Zertifizierung.Die Immobilie befindet sich in einem exklusiven Wohnquartier und bietet absolute Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt zur Natur, während alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen in wenigen Minuten erreichbar sind. Die grossen Panoramafenster lassen den ganzen Tag über viel natürliches Licht herein und bieten einen traumhaften, unverbauten Blick auf das Tal, wodurch ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich entsteht.Mit einer Bruttowohnfläche von ca. 185 m² ist das Haus wie folgt aufgeteilt: • Erdgeschoss: Helles Open-Space-Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen, offenen Küche, die komplett mit SIEMENS Home Connect-Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich direkt zum angrenzenden Garten und zur überdachten Veranda (20 m²). Ein praktisches Gäste-WC vervollständigt diese Etage. • Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, sowie ein elegantes Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Das absolute Highlight ist die wunderschöne, überdachte Terrasse (20 m²), auf der sich eine private Sauna für drei Personen befindet – ideal für Entspannung in absoluter Privatsphäre. • Untergeschoss: Perfekt organisierte Nebenräume, darunter Waschküche, Technikraum und Keller. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein separates Studio (Einzimmerwohnung) von ca. 23 m² mit eigener Kochnische und Badezimmer mit Dusche; eine ideale Lösung als Gästebereich oder privates Büro/Praxis. AUSSENBEREICHDer Garten erstreckt sich über zwei Ebenen (Eingangsbereich, Poolbereich und Obst-/Gemüsegarten) und ist ausgestattet mit: • Beheiztem Aussenpool (7.5 x 2.5 m - 23 m³) mit Gegenstromanlage. • Automatischem Bewässerungssystem von Gardena. • Mähroboter mit Satellitensteuerung. • Grosser Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, Werkzeugraum, Platz für Fahrräder/Motorräder und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND FINISHES • Zertifizierter Minergie-P-Standard mit hochleistungsfähigen dreifach verglasten Fenstern. • Fussbodenheizung und -kühlung mittels Alpha-Innotec Wärmepumpe. • Kontrollierte, unabhängige Wohnraumlüftung für jeden Raum. • Modernes Smart-Home-System mit Fernsteuerung (Domotik). • Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage bereits vorhanden. • Moderne Oberflächen: Kunstharz- und SPC-Böden, Feinsteinzeugfliesen. AUF EINEN BLICK: • Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus (in perfektem Zustand) • Wohnfläche: ca. 185 m² Bruttowohnfläche • Zimmer: 4.5 Zimmer + 1.5 Zimmer (separates Studio von 23 m²) • Badezimmer: 3 (Gäste-WC, Hauptbad, Studio-Bad) • Baujahr: 2017 • Extras: Beheizter Pool mit Gegenstromanlage + Sauna auf der Terrasse • Verfügbarkeit: Ab sofort / nach Vereinbarung • Zweitwohnsitz: Als Ferienhaus möglich (Zweitwohnsitzzulassung) • Verkaufspreis: CHF 1’430’000.– (inklusive Hypothekarschein) Verkauf direkt vom Eigentümer – Makler und Vermittler werden gebeten, von Anfragen abzusehen.

Einfamilienhäuser in Roveredo - Ein Hyundai i20 2026 als Geschenk!

🎁 Bei dem Kauf jedes einzelnen Hauses ist ein brandneues Hyundai i20 (Modell 2026) inklusive! 🚗Die Häuser liegen in einem der begehrtesten Viertel von Roveredo und bieten ein modernes, funktionales Design. Die beiden Häuser sind Zwillinge und unterscheiden sich nur in der Größe der jeweiligen Gärten.ERDGESCHOSS: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • High-End-Küche mit V-ZUG-Geräten (Backofen, Induktion, Geschirrspüler). • LIEBHERR-Kühlschrank mit 4 Schubladen und Eisfach. • Arbeitsplatte und Beläge aus widerstandsfähigem und elegatem Quarz. • Modernes Badezimmer mit "Schiefer-Effekt"-Dusche und LED-Beleuchtung. • Praktischer Innenspeicher. • Außenbereich mit Pflaster und privatem Geräteschuppen. ERSTER STOCK: • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. • Zwei geräumige Einzelzimmer. • Privater Balkon. • Zweites Badezimmer mit Fenster und weißem Acryl-Wannenbad. • Design-Chromverzierungen und White-Tech-Waschbecken. UNTERGESCHOSS (-1): • Ausgestattete Waschküche mit weißem Marmorwaschbecken. • Technikraum mit Wärmepumpe. • Großer, anpassbarer Raum für Hobbys, Leidenschaften oder Smart-Working. DETAILS: • 🚗 Auto im Geschenk: Ein Hyundai i20 (Modell 2026) ist für jedes gekaufte Haus inklusive. • 2 Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) sind im Preis inbegriffen. • High-End-Alu/PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung. • Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage und Klimaanlagen. • Möglichkeit, die bevorzugte Bodenbelagsart zu wählen (im Verkaufspreis inbegriffen). DETAILS ZU DEN FLÄCHEN DES HAUSES B: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 68 m² • Äußerer Abstellraum: 5,2 m² / SPc: 4 m² DETAILS ZU DEN FLÄCHEN DES HAUSES C: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc-Fläche: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 87 m² • Äußerer Abstellraum: 4,8 m² / SPc: 3,5 m² INVESTITIONSDetails UND PREISE:HAUS BCHF 1'040'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einer Hyundai i20 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 188,22 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'525 / m². HAUS CCHF 1'050'000 (Inklusive 2 Parkplätzen im Wert von CHF 60'000 und einer Hyundai i20 2026 als Geschenk). • Verkaufsfläche: 189,90 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'529 / m². Die Verkaufsfläche wurde unter Anwendung der folgenden Koeffizienten berechnet: • Wohnfläche (Erdgeschoss und erster Stock): 100% • Untergeschoss (Keller und Technikräume): 50% • Außenflächen, Balkone und Außenabstellräume: 50% • Gärten: 10% ERWARTETES ÜBERGABEDATUM: August 2026.

Haus in Stein mit 2 Wohnungen in der Innenstadt von Bellinzona zum Verkauf

Lage- Via Pietro da Marliano 3, 6500 BELLINZONA- Mappale 2586: Grundstück von 375 m2 • Land 260 m2 • Wohngebäude 110 m2 • Zubehörgebäude 2 m2 KontextGebäude von 1927, erweitert und renoviert in den Jahren, besteht aus: • im Erdgeschoss einer 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer nutzbaren Fläche von 79 m2 (SUN); • im ersten und zweiten Stock einer 5,5-Zimmer-Wohnung mit einer nutzbaren Fläche (SUN) von 129 m2 (Wohnbereich, Dachboden nicht berücksichtigt); • im Souterrain eines Kellers mit 4 Räumen und einer Fläche von 110 m2. Der Garten ist überwiegend von einem großen Rasen bedeckt. An der Seite befindet sich ein Holzbau mit Metallöffnungen, der als Grotte oder als Abstellraum für Werkzeuge genutzt werden kann, da es Licht und Strom gibt. Um das Gebäude herum sind verschiedene Blumenbeete und Pflanzen sowie Wege aus Betonelementen angelegt.Die Zufahrten zum Haus sind fußläufig mit schmiedeeisernen Toren. Im Moment gibt es auf dem Grundstück keine Parkplätze, obwohl man durch ein Tor auf dem Betonweg mit Autos hineinfahren könnte. Durch einen Bauantrag kann die Genehmigung für Parkplätze eingeholt werden (im Viertel gibt es jedoch zahlreiche Parkplätze – Blaue Zone). Wohnung im Erdgeschoss: 3,5 ZimmerVom Garten aus gelangt man zur Wohnung durch einen separaten Eingang (man kann auch über die gemeinsame Treppe zugänglich sein).In einem großen und hellen Wohnbereich mit Blick auf die 3 Burgen von Bellinzona (UNESCO-Welterbe) finden wir eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer und einen Raum mit Kamin.Von einem Flur aus gelangt man zu zwei Schlafzimmern (von denen eines durch einen geräumigen Spiegelschrank auf Maß geteilt wird, um einen zusätzlichen Raum für ein Büro oder Ähnliches zu schaffen. Die Wohnung verfügt über ein WC mit Bidet, Dusche und Badewanne. Duplex-Wohnung im 1. Stock: 5,5 ZimmerÜber die gemeinsame Treppe gelangt man unabhängig zur Wohnung im ersten Stock.In einem großen und hellen Wohnbereich finden wir eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer, einen Raum mit Kamin und Balkon. Zwei große Schlafzimmer (von denen eines mit Balkon) bieten Blick auf die 3 Burgen von Bellinzona (UNESCO-Welterbe). Ein WC mit Bidet und Badewanne und die Treppe, die zum Obergeschoss führt, vervollständigen den ersten Stock.Im Obergeschoss befinden sich zwei Dachgeschosszimmer (auch mit Blick auf die Burgen), ein WC mit Dusche und ein Dachbodenraum. HeizungÖlfeuerung mit 4'500-Liter-Tank (Brenner und Kessel von 1996 mit 29 kW; 2004 wurde die Pumpe ersetzt). In den Wohnungen über Radiatoren. Fensteraus PVC, Doppelverglasung. JalousienJalousien aus eloxiertem Aluminium. Weitere Hinweise • Radon: Ergebnis des kantonalen Laboratoriums vom 23.4.1996; • Elektrizität: Prüfbericht der elektrischen Anlagen durch die Stadtwerke Bellinzona vom 10.03.2011; • Anschluss an das Glasfasernetz im Jahr 2013. PREIS: 1'960'000.-- CHF VERFÜGBARKEIT: sofortFÜR WEITERE INFORMATIONEN KONTAKTIEREN SIE: • TEL.: 079 693 38 62 • E-MAIL: danidac6@gmail.com

SUPER PREIS!! LIEBES WOHNHAUS ZUM RENOVIEREN

Im Herzen des Kerns von Lumino bietet dieses charmante Einfamilienhaus auf mehreren Ebenen eine authentische und gemütliche Atmosphäre. Mit 74 m2 Wohnfläche bietet es Räume, die nach Ihrem Stil neu erfunden werden können. Im Untergeschoss befinden sich Technikraum, Keller und Waschküche; im Erdgeschoss Eingangsbereich, Zimmer und Bad; im ersten Obergeschoss Wohnbereich mit Loggia; in der Mansarde Zimmer, Bad und Kleiderschrank. Das Haus ist zu renovieren, mit genehmigtem Projekt. Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt. Perfekt für Paare, die von einem eigenen Zuhause träumen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - charmant im Kern- zu renovieren- Parkplätze in der Nähe verfügbar- mit genehmigtem Projekt- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erfahren Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: im KernZustand des Objekts: ruhig und sonnigBäder/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Grundschule, 250 mGeschäfte: Denner, Gaststätte und andere, 150 m

Im Herzen des Landes, zwischen Sonne und Ruhe

Im sonnigen Herzen von Preonzo, ein Einfamilienhaus mit 7 Räumen, das Komfort und Flexibilität vereint. Im Erdgeschoss befinden sich 2,5 Räume mit separatem Eingang: ideal für ein Studio, eine Aktivität oder einen Raum für Gäste. Im Obergeschoss befindet sich ein helles 4,5-Raum-Apartment mit Zugang zu drei Balkonen, um jeden Tag die frische Luft zu genießen. Parkplätze sind nur wenige Schritte entfernt und die zentrale Lage ist perfekt für Familien, professionelle Menschen im Home-Office oder diejenigen, die Haus und Arbeit am selben Ort haben möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - im Herzen von Preonzo- Einfamilienhaus mit angeschlossenem Studio- Parkplätze wenige Schritte entfernt- zentrale und sonnige Lage- Erdgeschoss mit 2,5 Räumen und separatem Eingang, perfekt für gewerbliche Nutzung- helles Apartment mit 4,5 Räumen und Zugang zu drei Balkonen- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral und sonnigZustand des Objekts: teilweise zu renovierenBadezimmer/Duschen: 2 (1x WC / Badewanne / Waschbecken, 1x WC / Dusche / Waschbecken)Heizung: Pelletheizung + ElektroheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 20 mSchulen: Schule in Preonzo, 600 mGeschäfte: Restaurant, Bar und weitere, 20 m

Einkommensvilla - Gute Rendite auf das eigene Kapital

Wir bieten eine Immobilieninvestition mit hoher Rendite auf die eigene Barinvestition Osogna: Verkauf einer einzigen Einkommensvilla (2017) in einer guten Lage und mit guter Rendite, derzeit vollständig vermietet mit vollem Betriebsrendement.Eigenschaften des Gebäudes:Zusammensetzung:3 Apartments mit 3,5 Zimmern3 Apartments mit 4,5 Zimmern1 Apartment mit 2,5 Zimmern7 private Kellerräume für jedes Apartment mit privater Wäscherei6 Garagen9 AußenparkplätzeTechnische Details:Moderne StandardkonstruktionErstklassige Materialien: Porzellan-Gres, Parkett, moderne AusführungenAusgestattete KüchenBodenheizung mit WärmepumpeVilla auf 3 Etagen über dem teilunterkellerten ErdgeschossCondominium-Garten mit Spielplatz800 m² SUL auf einem rechteckigen Grundstück von 1196 m²Alle Apartments sind in PPPFinanzielle Details:Aktuelle bestehende Hypothek von CHF 2'250'000 mit Saron-ZinssatzAlle Apartments sind vermietetJährliches Bruttorendement CHF 131'000.-Jährliches Nettorendement CHF 115'000.- (netto von Nebenkosten)

Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Gorduno

Geräumiges Einfamilienwohnhaus, gebaut im Jahr 1993 und gelegen in Gorduno, einem Stadtteil von Bellinzona, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend.Das Haus besteht aus folgenden Räumen:EG: großer Hobbyraum, Keller, Waschküche, TechnikraumEG: Eingangsbereich mit Einbauschränken, Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin, WC1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WCDachgeschoss: großer nutzbarer Raum2 Terrassen/Veranda mit Pflaster, großer umzäunter Garten, Pergola mit Granittisch und zwei überdachte Parkplätze.Die Liegenschaft befindet sich etwa 4 km vom Zentrum von Bellinzona und ca. 1,6 km von der Autobahnabfahrt Bellinzona Nord, dem Bahnhof TILO und den Einkaufszentren von Castione entfernt.

Charmantes Tessiner Haus mit Rustico an idyllischer Lage

Charmantes Tessiner Haus mit angebautem Rustico an idyllischer Lage An der Via San Nicolao 6 in Comune di Riviera (Dorf 6703 Osogna) erwartet Sie ein charmantes Tessiner Haus mit Rustico aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet auf rund 107 m² Nettowohnfläche insgesamt 4.5 Zimmer. Dank der ruhigen Lage, der beeindruckenden Bergkulisse und dem authentischen Charakter eignet sich dieses Haus ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus (Zweitwohnsitz bewilligt) oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.Highlights • 4.5 Zimmer • ca. 107 m² Nettowohnfläche • Balkon mit schöner Aussicht • Cheminées • Holzpellet-Heizung • Nähe Wasserfall mit Bademöglichkeit • Innenhof («Corte») • Kleiner Parkplatz vor Haus • Ruhige und naturnahe Wohnlage • Wunderschöne Bergsicht • Ein Paradies für Naturliebhaber • Schulhaus in 3 Minuten zu Fuss erreichbar Das Rustico befindet sich am Eingang des idyllischen Valle d'Osogna, eingebettet zwischen eindrucksvollen Granitfelsen und einer einzigartigen Naturlandschaft. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der bekannte Pozzón di Osogna mit seinem Wasserfall und den kristallklaren Naturbecken an warmen Sommertagen zum Baden und Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege, Canyoning- Möglichkeiten, spektakuläre Wasserfälle sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Natur und die Schönheit des Tessins schätzen.Zusätzliche MöglichkeitenFür die Liegenschaft besteht bereits einRenovations- und Umbauprojekt, das bei Interesse übernommen werden kann. Auf Wunsch unterstützen wir Sie zudem gerne bei der Planung und Realisierung eines Umbaus und begleiten Sie von der Idee bis zur Fertigstellung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Besitzen Sie selber eine Immobilie, die Sie schätzen lassen möchten? Unsere Bewertung ist für Sie völlig kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie in Ihr neues Zuhause.

Haus Rosa

Haus Rosa In Cugnasco, eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, bieten wir ein charmantes Haus mit grossem Grundstück zum Verkauf an, die auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann, erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 5.5 Zimmer.Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppe, die die zwei überdachten Parkplätze mit dem Wohnbereich verbindet. Zudem gibt es einen Aussenaufzug, der einen einfachen Zugang für jedermann zu jeder Jahreszeit gewährleistet.Im Obergeschoss empfängt das Haus mit einem gemütlichen und hellen Wohnbereich mit separater Küche. Wohn- und Esszimmer zeichnen sich durch eine Holzdecke und einem Kamin aus, die dem Raum Wärme und eine rustikal-elegante Atmosphäre verleiht. Eine grosszügige Terrasse rundet das Stockwerk ab und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Umgebung.Auf der selben Etage befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung ermöglicht eine gute Trennung von Wohn- und Schlafbereich, was allen Familienmitgliedern ausreichend Privatsphäre bietet.Im Untergeschoss bietet die Immobilie ein zusätzlichen Nutzraum, der je nach Bedarf des zukünftigen Besitzers als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der charakteristische Weinkeller mit Natursteinwänden verleiht dem Haus einen besonderen Charme und ist ideal zur Lagerung von Wein oder anderen Gütern. Ebenfalls im Untergeschoss befinden sich ein zweites Badezimmer mit praktischer Dusche sowie ein Technik-/Waschraum zur effizienten Hausbewirtschaftung.Das Haus verfügt über eine elektrische Heizung sowie eine Klimaanlage, die im Sommer für angenehme Kühle und im Winter für wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der als Lagerraum für verschiedenste Materialien und Gegenstände genutzt werden kann.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen grossen Garten – eine wahre Oase der Ruhe und Erholung.Dieses Haus stellt eine einmalige Gelegenheit dar für alle, die ein solides, komfortables und gut angebundenes Eigenheim suchen – inmitten von Natur und ländlicher Idylle.Hauptmerkmale: • Im Grünen gelegen • Treppenlift • Grosses Grundstück • Klimaanlage • 2 überdachte Parkplätze • Zweitwohnsitz möglich

Schönes typisches Tessiner Haus mit 6 Zimmern

Faszinierendes Einfamilienhaus im typischen tessinischen Stil mit 6 Zimmern, gelegen in der Via Urènn 14A in Monte Carasso.Erstellt im Jahr 1953 und vollständig renoviert im Jahr 2005, bietet diese Immobilie 171 m² Wohnfläche auf 3 Etagen.Erdgeschoss: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin (25mq), Eingangsbereich und Doppelzimmer mit Dusche/WC1. Etage: Wohnzimmer mit Mansarde und Ofen sowie Balkon, Badezimmer/WC, großes Zimmer2. Etage: Eingangsbereich/Büro, 2 MansardenzimmerKeller mit Gewölbe im Keller und Nebengebäude mit Garage, Abstellraum, Technikraum und doppelter überdachter ParkplatzGroßer Innenhof/Garten.Überdachter Parkplatz für 2 Autos und Garage.Heizung über Wärmepumpe und Verteiler mit Heizkörpern.Immobilie in strategischer Lage in der Nähe aller Dienstleistungen und der Autobahnanschlussstelle Bellinzona

Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend

Hell, in sonniger und ruhiger Lage, bieten wir ein Einfamilienhaus an, das 1989 gebaut und anschließend mit verschiedenen Verbesserungen ausgestattet wurde. Das Haus besteht aus: • Erdgeschoss: Grotte mit Kamin, Keller, Waschküche mit Dusche-WC, Technikraum • Erdgeschoss: Küche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda, WC • Erster Stock: 3 große Schlafzimmer, Badezimmer-WC Zur Verfügung steht ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz.Das Grundstück liegt in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, etwa 300 m entfernt finden wir einen Coop-Shop, eine Apotheke, eine Bushaltestelle, eine Metzgerei und ein Café.Die Abfahrt Bellinzona Nord und der Bahnhof Castione (Endhaltestelle TILO) sind auch schnell erreichbar (4,5 km). Preis: CHF 795'000.--

Casa Lombarda

Casa Lombarda Historisches Anwesen mit einzigartigem Charme im Herzen des CalancatalsDiese aussergewöhnliche Liegenschaft im malerischen Dorf Santa Maria im Calancatal vereint Geschichte, Authentizität und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Das ehemalige Bauernhaus lombardischer Bauart stammt aus der Zeit um 1770 und wurde über Generationen mit grosser Sorgfalt gepflegt. Der ursprüngliche Charakter des Hauses blieb erhalten und verleiht der Immobilie bis heute ihren unverwechselbaren Charme.Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von rund 95 m² verfügt über 4 Zimmer und überzeugt durch eine warme, einladende Atmosphäre. Mittelpunkt des Hauses ist die rustikale Wohnküche mit traditionellem Holzofen und historischem Brotbackofen – ein Ort voller Gemütlichkeit und Geschichte. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und praktischem Abstellraum.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine separate 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 30 m², ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung. Bei Bedarf lassen sich beide Wohneinheiten problemlos miteinander verbinden und zu einem grosszügigen Einfamilienhaus ausbauen.Der liebevoll angelegte Garten mit Obstbäumen, Blumen, Zierpflanzen und Gemüsegarten lädt zum Verweilen ein. Unter der idyllischen Pergola geniessen Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden – sei es beim gemeinsamen Essen oder an lauen Sommerabenden. Ein charmantes Gartenhäuschen rundet das harmonische Aussenkonzept ab und eignet sich ideal als Atelier, Leseecke oder persönlicher Rückzugsort.Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie Bellinzona in nur rund 20 Fahrminuten. Das Calancatal ist zudem hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. Diese besondere Liegenschaft eignet sich sowohl als Erst- wie auch als Zweitwohnsitz und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, die Natur, Privatsphäre und authentisches Wohnen in einer der schönsten Regionen Graubündens schätzen.Hauptmerkmale: • Photovoltaikanlage • Zweifamilienhaus auf drei Etagen • Grosszügiger Garten mit Pergola • 1 privater Aussenparkplatz • Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar

*Abitazione*

*Abitazione*Fondo base n. 1781 RFD di Bellinzona-Giubiasco, Ubicazione: Loro, prato, vignato (1'063 m2), ronco (502 m2), abitazione (119 m2). Das Gebäude wurde Ende der 60er Jahre errichtet, die Bauanfrage sah den Bau eines Einfamilienhauses vor, das wie folgt organisiert war: Erdgeschoss mit Garage, Technikraum und einem Sanitärbereich, und erstes Obergeschoss mit einer 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 100 m2). Der Außenbereich ist wie folgt gestaltet: der unbefestigte Parkplatz entlang der Via Collina; der Steinwall, der das Grundstück entlang der Via begrenzt; der asphaltierte Zugang zum alten Garage; ein Granitweg um das Gebäude herum und ein Weinberg. Entlang der Zufahrtsstraße befindet sich eine Rückhalteleine. Das Grundstück ist in den Perimeter des archäologischen Interesses einbezogen. Das unregelmäßig geformte Grundstück weist an der Westseite eine Neigung auf, mit Blick auf die Ebene von Magadino.Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 2'068'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN IMMOBILIENVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Exklusives Einfamilienhaus an ruhiger Lage bei Bellinzona

OBJEKT:Dieses komfortable 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Lumino bei Bellinzona mit Baujahr 1980 und kernsaniert im 2014, bietet Ihnen einen grosszügigen Innenausbau, einen schönen Garten mit Jacuzzi und eine ruhige Lage mit Fernsicht auf die Burgen von Bellinzona und die umliegenden Berge und Wälder. Diese Liegenschaft ist als Erstwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Die Wohnfläche beträgt rund 283 m² und das ganze Grundstück hat eine Fläche von 756 m². Das attraktive Haus wurde 2014 vollständig kernsaniert, eine Erdsonde mit Wärmepumpe installiert, alle Zimmer mit Fussbodenheizungen ausgestattet, eine thermische Solaranlage für die Warmwassergewinnung auf dem Dach nachgerüstet, die Fassade neu gedämmt, im Untergeschoss eine Sauna/Türkisches Bad mit Tauchbecken, einen Fitnessraum, einen Weinkeller mit Naturboden und einen Hobbyraum eingerichtet. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Helles Entrée. Offenes Wohnzimmer mit hoher Decke (Dachschräge) und grossen Fenstern, direkter Zugang zum Sitzplatz und zum Garten. Heller Essbereich mit Schwedenofen. Hochwertige, geräumige Koller-Küche mit Induktionsherd und speziellem Wok-Kochfeld. Zusätzliches Zimmer und Gäste WC. OBERGESCHOSS: Zimmer mit Balkon. Grosses Schlafzimmer mit Balkon und en suite Bad mit Doppellavabo, Whirlpool-Badewanne und Dusche, sowie separates Ankleidezimmer mit massgefertigten Kleiderschränken. SOUTERRAIN GESCHOSS: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines mit en suite Bad mit Dusche und Lavabo. Wellnessbereich mit Sauna/Türkischem Bad, Tauchbecken, Massagebett und Fitnessbereich. Praktischer Hobbyraum mit Gartenausgang. Vorzüglicher Weinkeller mit Naturboden. Separates WC mit Bidet. Weitere Räume wie Technikraum, Waschküche und Abstellraum. GARTEN: Einen überdachten, wettergeschützten Sitzplatz für gemütliche Grilladen. Ein Jacuzzi für pure, ganzjährige Entspannung. Ein schattenspendender Kastanienbaum und eine schöne Rasenfläche runden die Gartenanlage ab. PARKPLÄTZE: Zwei gedeckte Autoeinstellplätze im Carport und drei Aussenparkplätze beim Haus bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.LAGE:Diese idyllische und grüne Wohngegend in Lumino, Nähe Bellinzona, erreichen Sie durch den nahen Autobahnanschluss Bellinzona Nord in angenehmer Distanz zur Deutschen Schweiz. Dieses verkehrsberuhigte Wohnquartier, umgeben von Einfamilienhäuseren mit grosszügigen Gärten, bietet Ihnen in nächster Nähe Zugang zu landschaftlich reizvollen Wander- und Bike-Wegen. Üppige Waldbereiche und Weinberge prägen das natürliche Umfeld - ideale Bedingungen für Natur- und Ruhesuchende. Kleinere Läden, die Schule, der Kindergarten befinden sich in Fussdistanz im Ort, ein grösseres Einkaufscenter ist in nächster Nähe leicht mit dem Auto erreichbar. Der Autobahnanschluss Bellinzona Nord befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung. Es ist auch ein gutes ÖV-Netz vorhanden, das in Fussdistanz erreichbar ist und der nächste Bahnhof ist in nur ca. 3 km Entfernung.ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: 6533 Lumino, Kanton Tessin- Lage: Am Eingang des Misox Tales und in der Nähe des San-Bernardino-Passes, 267 m ü. M. - Bevölkerung: ca. 1'700 Einwohner- Angrenzende Gemeinden: Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRWeitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung. Verkauf an den Meistbietenden.

Rustikales Steinhaus ruhig und sonnig im Calancatal

Im alten Dorfkern an leichter Hanglage und mit einer schönen Weitsicht auf das Tal und die Berge, befindet sich das ca. 200-jährige Steinhaus. Castaneda liegt auf einer Terrasse im südlichen Calancatal in Graubünden. Das Haus ist sehr ruhig und sonnig gelegen und hat seinen ursprünglichen Charme behalten. Vom Gemeindeweg führen Treppen zum Hauseingang, der direkt in das Kaminzimmer geht und angrenzend in den Wohn-Essbereich, in dem auch eine einfache Küche integriert ist. Eine rustikale Holztreppe führt in den oberen Stock mit zwei Doppelzimmern, einem Einzelzimmer und einem einfachen Bad. Ein direkter Ausgang führt ebenfalls zum Gemeindeweg. Das noch ausbaufähige Dachgeschoss hat einen Balkon, von dem ein herrlichen Blick über das Tal und die Berge geht. Der Aussenbereich ist teilweise terrassiert und hat einem kleinen Sitzplatz mit einer Rebenpergola. Der Keller ist von aussen erreichbar und zum Lagern von Holz ist ein kleiner Steinschuppen im unteren Gartenbereich. Öffentliche Parkplätze sind in ca. 300 Metern erreichbar. Das Haus darf als Erst- oder Zweitwohnsitz gekauft werden.