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Deux immeubles mixtes à vendre à Versoix

Proximité du Lac Léman et des commercesPotentiel locatif Espaces commerciaux et résidentielsTrès bon état d'entretien

Immeuble villageois au centre de Bernex

Rare à la vente, dans la commune de Bernex, nous vous proposons à la vente un immeuble villageois construit au début du 20ème siècle qui bénéficie d'une double affectation : habitations/commerciale.L'immeuble est composé de deux appartements de 3,5 pièces et 5 pièces ainsi que d'une vaste surface commercial au rez-de-chassée.4 places parking incluses.

Pour investisseurs ou promoteurs

Dans le cadre de la vente en exclusivité par Pilet & Renaud Transactions SA, nous vous proposons cette propriété comprenant un bâtiment des années 30, construite sur un seul niveau, d'affectation commerciale, située dans le quartier des Charmilles à Genève.Aujourd'hui, les locaux sont loués à un restaurateur « Brasserie Nouvelle » qui l'exploitera jusqu'au 30 septembre 2022. Ce dernier a déposé ultérieurement une action en constatation de la nullité dudit congé. Du côté des vendeurs, ils ont déposés une demande reconventionnelle en évacuation. Un jugement du Tribunal des baux et loyers en première instance devrait être rendu d'ici la fin de l'année.Cette propriété offre une opportunité de développement selon les normes de la zone 3 en vigueur. Le prix de vente minimum est fixé à CHF 2'500'000.- La vente porte sur la propriété en nom (asset deal). Pour tout renseignement s'adresser à Monsieur Thierry Gaillard au 022 322 92 24 ou par email:thierry.gaillard@pilet-renaud.ch

Maison de ville au coeur de Carouge avec arcade commerciale

Agence : Millenium Properties SA Réf : GR 1740Idéalement située sur une des rues principales de la charmante commune de Carouge à proximité immédiate de toutes commodités cette jolie maison dispose également d'une arcade commerciale. En poussant la porte, vous longerez un long couloir donnant sur une cour intérieure avec fontaine en marche, charmant !La maison se distingue en deux parties comme suit :Une jolie cour vous accueille avec un studio, et dans le fond une arcade commerciale traversante qui donne sur la rue.En descendant les escaliers, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains, le tout bien aménagé sur mesure et de belle qualité. Parquets, poutres apparentes et très bon état général.Depuis la cour intérieure, en montant les escaliers extérieurs, vous atteindrez la deuxième partie de la maison. A l'étage vous disposez d'une magnifique terrasse verdoyante, arborée et au calme, quant à la façade elle laisse apparaitre de belles pierres de taille et des volets gris.La partie supérieure comprend un beau salon avec cheminée et une salle à manger vous invite dans une ambiance chaleureuse et cosy. Enfin, une cuisine entièrement équipée et spacieuse aux teintes bois foncé complète l'ensemble.La partie nuit en descendant l'escalier dispose d'un dressing, d'une chambre et une salle de bain contemporaine. Bien rare et d'exception pour amateur de biens atypiques, celui-ci ne manque pas de charme, en plein coeur de Carouge !Possibilité d'acquérir les meubles pour cette vente car la quasi totalité sont faits sur mesure. Prix de vente : CHF 3'400'000.-

Genève quartier des eaux vives

A vendre immeuble de bureau entièrement loué bon rendement locatif .Possibilité de construire immeuble de 7 niveaux plus rez sous 3 ans .Dossier sur demande personnalisée , courtier s'abstenir .