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CHF 2’529’600.–
2350 Saignelégier

Immeuble mixte au centre du village de Saignelégier.

Cet immeuble mixte, entièrement loué, se situe au coeur du village de Saignelégier. Ce dernier est composé d'un restaurant, d'un bar ainsi que d'une terrasse commune aux deux établissements. Au premier étage, nous trouvons un très bel appartement de 5,5 pièces, composé de 4 chambres, d'un salon lumineux qui offre un accès direct à une grande terrasse, d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, se trouve un second appartement de 4 pièces, composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte donnant un accès au séjour ainsi que d'une salle d'eau. Au sous-sol, nous trouvons une cuisine professionnelle, une grande chambre froide, un économat ainsi que le local technique. Plusieurs places de parking complètent cet objet. Pour terminer, l'immeuble a été entièrement rénové au cours des dernières années.Dieses gemischte Gebäude, das vollständig vermietet ist, befindet sich im Herzen des Dorfes Saignelégier. Es besteht aus einem Restaurant, einer Bar sowie einer Terrasse, die von beiden Einrichtungen gemeinsam genutzt wird. Im ersten Stock finden wir eine sehr schöne 5,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus 4 Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu einer großen Terrasse bietet, einer Wohnküche sowie einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich eine zweite 4-Zimmer-Wohnung, die aus 3 Schlafzimmern, einer offenen Küche mit Zugang zum Wohnzimmer sowie einem Badezimmer besteht. Im Untergeschoss finden wir eine professionelle Küche, einen großen Kühlraum, einen Economat sowie den Technikraum. Mehrere Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Schließlich wurde das Gebäude in den letzten Jahren komplett renoviert.This fully-let mixed-use building is located in the heart of the village of Saignelégier. It comprises a restaurant, a bar and a terrace shared by both establishments. On the second floor is a 5.5-room apartment with 4 bedrooms, a bright living room with direct access to a large terrace, an eat-in kitchen and a shower room. The second floor features a 4-room apartment with 3 bedrooms, an open-plan kitchen with access to the living room, and a shower room. In the basement, we find a professional kitchen, a large cold room, a storeroom and a technical room. Several parking spaces complete this property. Finally, the building has been fully renovated in recent years.Questo edificio a uso misto, completamente affittato, si trova nel cuore del villaggio di Saignelégier. Comprende un ristorante, un bar e una terrazza condivisa da entrambe le strutture. Al primo piano si trova un appartamento molto attraente di 5,5 locali con 4 camere da letto, un luminoso soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza, una cucina abitabile e un bagno con doccia. Al secondo piano si trova un secondo appartamento di 4 locali, composto da 3 camere da letto, una cucina a pianta aperta con accesso al soggiorno e un bagno con doccia. Al piano interrato si trovano una cucina professionale, un'ampia cella frigorifera, un magazzino e un locale tecnico. Completano la proprietà diversi posti auto. Infine, l'edificio è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni.

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CHF 967’200.–
45 Zimmer
2338 Les Emibois

Bâtisse Franc-Montagnarde avec potentiel d'exploitation

Cette charmante et très grande bâtisse (ancien hôtel) conçue dans la pure tradition architecturale des Franches-Montagnes est située dans un cadre naturel et verdoyant avec un ensoleillement garanti.Possibilité d'exploiter le potentiel à disposition pour y aménager entre 6 et 8 appartements et 1 loft au dernier étage.Un bien immobilier idéal pour une entreprise de rénovation, un regroupement de plusieurs familles, une activité liée au tourisme, à la restauration ou autres.A visiter sans tarder !Tous les détails figurent dans le dossier de vente.N'hésitez pas à nous contacter.Dieses charmante und sehr große Gebäude (ehemaliges Hotel), das in der reinen architektonischen Tradition der Freiberge entworfen wurde, befindet sich in einer natürlichen und grünen Umgebung mit Sonnengarantie. Möglichkeit, das vorhandene Potenzial zu nutzen, um zwischen 6 und 8 Wohnungen und 1 Dachboden im Dachgeschoss zu entwickeln. Eine ideale Immobilie für ein Renovierungsunternehmen, eine Gruppe von mehreren Familien, eine Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus, Gastronomie oder anderen. Unverzüglich zu besuchen! Alle Details befinden sich in der Verkaufsakte. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.This charming and very large building (former hotel) designed in the pure architectural tradition of the Franches-Montagnes is located in a natural and green setting with guaranteed sunshine. Possibility of exploiting the potential available to develop between 6 and 8 apartments and 1 loft on the top floor. An ideal property for a renovation company, a group of several families, an activity related to tourism, catering or others. To visit without delay! All the details are in the sales file. Do not hesitate to contact us.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Courtételle hat sich in den letzten 3 Jahren um 0.04 % auf 2'654 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 65'520. Dabei besitzen 10.01 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 50.45 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 28.24 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.51 %. Steuern Die Steuerlast liegt bei 13.37 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. In Courtételle beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 18.28 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.24 % und ein kinderloses Ehepaar 11.94 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Courtételle ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 62 Wohnungen neu gebaut. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 7 neue Wohnungen hinzu. Insgesamt wurden 13 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 22 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 15 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Courtételle insgesamt 1'338 Wohnungen zählt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 22 Objekten. Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 309 Wohnungen mit 2 Zimmern, 403 mit 3 Zimmern und 296 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 296 5-Zimmer-Wohnungen und 179 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Courtételle bei 4.11 %. So sind 4.55 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 6.2 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 7.12 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 5.21 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.68 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.63 %, wovon 0.56 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'200 / Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'025 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'570.