Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Davos Clavadel

Die grosse Liegenschaft mit Bäckerei, Café, Laden und schöner Maisonettewohnung befindet sich an prominenter Lage, mitten im wunderschönen und bekannten Dorf Vrin. Das Bergdorf Vrin liegt 1`448 m.ü.M. und beherbergt 245 meist romanisch sprechende Einwohner. Grossen Bekanntheitsgrad hat Vrin durch die einzigartige Greina Hochebene und den Architekten Gion A. Caminada erlangt. Gion A. Caminada setzt sich sehr für den Erhalt des urtümlichen Dorfbildes und für die weitere Entwicklung des Bergdorfes ein. Die Schulstandorte sind in Cuschnaus und Vella. Die Schülerinnen und Schüler der Grundschule besuchen diese in Cuschnaus, die Oberstufe besucht die Sekundar- und Realschule in Vella. Im Dorf finden Sie einen kleinen Lebensmittelladen, eine Metzgerei und Bäckerei und Restaurants. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, die sog. „Erste Stadt am Rhein“ in 30 Minuten. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das herrliche Skigebiet Obersaxen- Mundaun. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Vrin von Zürich oder St. Gallen aus innerhalb von 31//2 Stunden erreichbar. Von Chur aus fährt die Rhätische Bahn nach Ilanz: Diese eindrückliche Zugreise durch die „Ruinaulta“, eine imposante Bergsturzlandschaft, sollte man sich nicht entgehen lassen. Von Ilanz nach Vrin verkehrt das Postauto. Objektbeschreibung Diese zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftsliegenschaft wurde 1985 gebaut und umfasst eine Bäckerei, das Café Dante und eine grosse Wohnung. Sie wurde vom bekannten Architekten Zumtohr geplant und gefällt sehr durch die schöne Holzbauweise mit dem Strickbau, die sich wunderbar in das traditionelle Dorf Vrin integriert. Das vierstöckige Haus befindet sich in gutem Zustand und besteht aus einer Backstube im Untergeschoss, einem Café mit Verkaufsladen im Hochparterre und einer darüber liegenden 6.5 Zimmer-Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die Bäckerei ist bekannt für ihre Spezialitäten und das Café ist ein anziehender Treffpunkt für Gäste aus nah und fern. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 189 m2, die Wohnfläche ca. 116 m2, die Backstube umfasst ca. 87 m2 und das Café ca. 57 m2. Kaufpreis Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft »Café Dante» bestehend aus Backstube, Café, Laden, 6.5 Zimmerwohnung und fünf Aussenparkplätzen beträgt inkl. Inventar/Möblierung Café CHF 525`000 Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Im gemauerten Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Restaurant (Nutzfläche 114 m²) mit separatem "Stübli", ein Office, Toilettenanlagen, die Restaurantküche (1988), Wasser- und Weinkeller, Heizung (Öl-Zentralheizung) sowie der Tankraum. Der separate Zugang zu den Wohnräume (Wohnfläche 148 m²) und zum Stall befindet sich im Nordwesten. Die Einfahrtüberdachung schützt vor Wind und Wetter und ermöglicht auch eine ebenerdige Warenzulieferung zum Stall. Über einen Zwischenbau ist das Wohnhaus intern mit dem Stall verbunden Die Wohnräume verteilen sich auf zwei Stockwerke. Das Wohnhaus ist ab dem 1. Obergeschoss als Holzstrickbau erstellt. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit einem Specksteinofen, die Wohnküche, eine Dusche mit Doppellavabo und WC sowie zwei Zimmer. Über das Treppenhaus erreicht man im Zwischengeschoss ein separates WC und Lavabo. Im 2. Obergeschoss beinhaltet das Raumprogramm vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Lavabo. Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten lässt sich ideal kombinieren. Der angebaute, grosse Stall (Stallumbau im Jahr 2000) bietet viel Stau- und Lagerraum. In der Garage (Baujahr 2014 - Strom und Wasser vorhanden) finden Sie ebenso genügend Platz für Ihr Hobby sowie für diverse Fahrzeuge. - Interessante, grosszügige Raumaufteilung - Flexible Nutzungsmöglichkeiten Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Dieses kleine aber feine Restaurant liegt direkt an der Verbindungsstrasse ins Südtirol, daher verfügt es über eine gute Verkehrsanbindung. Auf der sonnig gelegenen Gartenterrasse können sich Ihre Gäste verweilen. Das Inventar ist inklusive, ebenfalls wurde die Gastroküche erst neu eingebaut, Sie können nach dem Kauf also direkt beginnen zu wirten. Geniessen Sie Ihre Freizeit in der heimelig ausgebauten Wirtenwohnung oder auf der Terrasse mit einem unverbaubaren Bergpanorama. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - heimeliger Ausbau mit Cheminée - sonnig gelegene Gartenterrasse - gute Verkehrsanbindung (direkt an Hauptstrasse) - Wirtenwohnung (4.5-Zimmer) vorhanden - ein Studio/ Personalzimmer - neue Gastroküche - genügend Stauraum - inklusive Inventar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 3'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Mehr Details Lage: zentral und sonnig Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 6 (1x DU/WC, 1x Bad/WC; Herren-WC 1x WC, 2x Pissoir; Damen-WC 1xWC) Heizsystem: Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation, 100 m Schulen: Kindergarten, 500 m Geschäfte: Supermarkt, 500 m

Der Standort dieses Apartmenthauses mit dem integrierten Restaurant ist kaum zu überbieten: erhöht, etwas ausserhalb des Dorfes, sehr ruhig, sonnig und mit spektakulärer Aussicht. Savognin mit seinen 80 km Skipisten im Winter sowie dem glasklaren Badesee Lai Barnagn und vielfältigem Sportangebot im Sommer erreichen Sie in rund 8 Minuten mit dem Privatwagen. Dieses einmalige Angebot beinhaltet ein top eingerichtetes Restaurant mit vollständig ausgestatteter perfekter Gastroküche und allen nötigen Nebenräumen wie Kühlraum, Weinkeller, Lagerraum etc. Der grosszügige gemütliche Restaurantteil vermittelt zeitlose rustikale Bündner Gastlichkeit. Zwei zusätzliche angrenzende Gaststuben und die sanitären Anlagen ergänzen das Raumangebot des Restaurationsbetriebes auf ideale Weise. Auf der herrlichen riesigen Sonnenterrasse können Ihre Gäste an der gesunden Alpenluft die kulinarischen Köstlichkeiten, erfrischende Getränke und die atemberaubende Aussicht geniessen. Im angebauten gepflegten Wohnhaus befinden sich die dazugehörenden sechs Wohnungen von unterschiedlicher Grösse. Sie präsentieren sich alle in einem tadellosen, einzugsbereiten Zustand und verfügen über einen behaglichen, zeitgemässen Innenausbau. Alle Einheiten profitieren zudem von sonnenverwöhnten Balkonen oder Sitzplätzen. Ein weiteres Highlight ist der Wellness- und Freizeitbereich der Siedlung mit Hallenbad, Sauna und einem Raum mit diversen Spielen wie Tischtennis etc. Für die Fahrzeuge stehen in der Tiefgarage 4 Parkplätze bereit. Ob als B&B oder als Restaurant mit Ferienwohnungen - hier finden Sie viel Platz für viele Möglichkeiten. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Dieses Bergrestaurant und Gasthaus an der Talstation in Obersaxen Mundaun in Valata/Surcuolm besitzt: - Ein Restaurant mit Selbstbedienung - Ein Restaurant mit Bedienung mit fantastischer Aussicht - Ein Stube für Essen oder Tagungen - Eine grosse Sonnenterrasse in Richtung Süden mit 80 Sitzplätzen - Eine gemütliche Bar für Après-Ski - Eine moderne Küche mit Lagerraum - Eine neue ausgebaute 3.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss - Ein Schlafraum mit 10 Betten - Ein Schlafraum mit 12 Betten - Diverse Nasszellen - Vier Personalzimmer - Eine Lingerie - Ein Büro - Einen Weinkeller - Einen grossen Keller - Einen weiteren Lagerraum - Eine Doppelgarage - 10 Autoparkplätze - Ein Busparkplatz - In den Gasträumen sind massgeschneiderte Möbel im Bündnerstil eingebaut - Das Gasthaus wird komplett eingerichtet übergeben Die Ölheizung wurde 2009 und die Tankanlage 2012 erneuert. Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.com