Denens - Wohn- / Geschäftshaus kaufen

Ein seltenes Vermögen

Errichtet im Jahr 1905 auf einem Grundstück von 1'188 m², befindet sich diese elegante, charaktervolle Liegenschaft in einer bevorzugten Lage im Zentrum von Bussigny, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen. Sie besteht aus drei unabhängigen Wohnungen, einer Nebenstelle und mehreren Außenparkplätzen und bietet heute ein seltenes Gleichgewicht zwischen Rendite, Vermögensqualität und Wertsteigerungspotenzial. Schon bei den ersten Schritten wirkt der Charme. Die großzügigen Räume, die hohen Decken, die Schachboden-Parkettböden, die Zeitkamine und die allgegenwärtige Helligkeit erinnern an den authentischen Charakter der schönen Häuser aus dem Beginn des 20. Jahrhunderts. Zwei der Wohnungen wurden 2021 innen renoviert, was es ermöglicht, den Charme des Alten mit dem heutigen Komfort zu verbinden. Die dritte Wohnung bietet ein interessantes Potenzial für Verbesserungen für einen zukünftigen Käufer, der das Ensemble weiter optimieren möchte. Außen bieten der baumbestandene Garten und die Grünflächen eine besonders schätzbare Lebensqualität, während die Vorteile einer zentralen Lage erhalten bleiben. Selten auf dem Markt, wird diese Liegenschaft sowohl Investoren, die ein hochwertiges Vermögensobjekt suchen, als auch Käufer, die dem Charme des Alten und den Perspektiven einer solchen Immobilie gegenüber aufgeschlossen sind, begeistern. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Character-Immobilie in einer der dynamischsten und gefragtesten Gemeinden im Westen von Lausanne zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Exklusiv außerhalb des Marktes: Gemischt genutztes Gebäude im Herzen von Rolle

Wir bieten vertraulich ein gemischt genutztes Gebäude im Zentrum von Rolle an, das eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe des Genfersees, der Geschäfte und der Verkehrsmittel bietet.Das Objekt hat eine diversifizierte Vermietungskonfiguration, die Gewerbeflächen und Wohnungen kombiniert.Diese Konfiguration ermöglicht es, das Vermietungsrisiko auf mehrere Einheiten zu verteilen und bietet eine gewisse Flexibilität bei der Nutzung.Vollständige Akte, Finanzbedingungen und weitere Informationen sind auf Anfrage, unter strenger Geheimhaltung, verfügbar.

Einkommensobjekt - Haus mit 2 Wohnungen + Scheune zur Renovierung

Zum Verkauf? Investitionsmöglichkeit in Bière (VD)? Off-MarketIm Herzen des Dorfes Bière gelegen, bietet dieses seltene Objekt ein hohes Entwicklungspotenzial für Investoren oder Projektentwickler.Das Anwesen besteht derzeit aus zwei bestehenden Wohnungen sowie einer Scheune, die zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten und Wertsteigerung bietet.Laut vorläufigen Studien ist eine Entwicklung bis zu 8 Wohnungen möglich, vorbehaltlich der kommunalen Genehmigungen. Dieses Objekt stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für ein Immobilienprojekt mit hoher Rendite dar.In einer ruhigen und gesuchten Umgebung gelegen, gleichzeitig jedoch nahe an den Einrichtungen, profitiert dieses Objekt von einer idealen Lage für ein Wohnprojekt. Verkaufspreis: CHF 800'000.?Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf AnfrageFür weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs: Léa Frénée079 172 41 76reneelea2@gmail.com

Gebäude für Gewerbe- und Verwaltungszwecke zur Verkauf

Neue Gelegenheit in DDP mit einem Schlüsselstandort in der Region Lausanne.Dieses vielseitige Gebäude bietet eine ideale Kombination aus Gewerbeflächen und Verwaltungsbereichen, perfekt für Unternehmen, die Effizienz und Zentralisierung suchen.Der Gewerbeteil umfasst optimierte Funktionsbereiche für die Produktion, den Lagerung (insbesondere für frische Produkte dank der verschiedenen Kühlkammern) oder die Logistik, mit erleichtertem Zugang dank seiner 4 Ladequais und Sektionstoren.Die Verwaltungsbereiche bieten einen komfortablen Rahmen für die Management-Teams, mit Büros, die über einen eigenen Zugang verfügen.Das Ganze wird durch mindestens ein Dutzend Parkplätze ergänzt, was einen erheblichen Vorteil für das Personal und die Besucher bietet und somit die Zugänglichkeit und den Komfort im Alltag gewährleistet.Vollständige Unterlagen auf Anfrage.Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:Anabela Ramuzanabela.ramuz@bernard-nicod.ch