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Halle artisanale composée de plusieurs surfaces indépendantes - Idéal pour investisseurs ainsi que pour propre activité

Une exclusivité OMNIA Immobilier.Entièrement louée et idéalement située dans la zone artisanale "Grand Pré", cette halle artisanale bénéficie du dynamisme de la zone et de la proximité des axes routiers et du centre de Moudon.Ce bel immeuble artisanal, offre une surface totale de 1296 m2 répartie sur 2 niveaux. Etat locatif net actuel : CHF 141'720.- avec réserve locative.A 30 minutes du centre de Lausanne.Une opportunité à ne pas manquer avec un rendement attractif et/ou une possibilité d'y établir son entreprise à court terme.

Excellente situation - Bâtiment industriel - Vide de locataires

NOUVEAUPARCELLE DDP (30 ANS et renouvelable)Immeuble industriel de 3 étages + sous-sol, doté d'une surface de plus de 800 m² par plateau avec dépôt de 525 m² au rez-inférieur avec quai de chargement, monte-charge et ascenseur.Hauteur sous-plafond de 3 mètres 40 avec charge utile s'élevant à 500 kilosExcellent état d'entretien - Situé en plein coeur de la zone commerciale de Crissier et à proximité des axes autoroutiersExtérieur:- Nombreuses places de parking disponibles pour la clientèle ainsi que pour la livraisonVENDU LIBRE DE TOUT OCCUPANT OU ENTIEREMENT LOUE

Ensemble de 2 Immeubles de rendements mixtes

Ensemble de 2 immeubles de rendement avec 1 entrée commune en plein centre ville de Moudon.Soit 14 appartements, tous loués et 2 commerces indépendants en RDC :Au Rez de chaussée du 1er Lot, côté droit :- 1 Surface Commerciale Indépendante de 240 m2Au 1er étage :- Appartement 1 pièce de 29 m2- Appartement 1 pièce de 25 m2- Appartement 4,5 pièces de 105 m2Au 2ème étage :- Appartement 2,5 pièces de 58 m2- Appartement 3,5 pièces de 96 m2Au 3ème étage :- Appartement 2,5 pièces de 61 m2- Appartement 4,5 pièces de 119 m2 Au 4ème étage :- Appartement 3,5 pièces de 64 m2 Au Rez de chaussée du 2ème Lot, côté gauche :- 1 Surface Commerciale Indépendante de 100 m2Au 1er étage :- Appartement 1 pièce de 45 m2- Appartement 1 pièce de 39 m2Au 2ème étage :- Appartement 2 pièces de 71 m2- Appartement 1 pièce de 38 m2Au 3ème étage :- Duplex 3,5 pièces de 83 m2- Appartement 1,5 pièce de 51 m2Etat locatif : 213'348.-CHFPour toute information et visite :Nadia Borrel Bellachia076 364 72 47

Immeuble artisanal de 2'514m2

Idéalement situé à quelques mètres de la gare, cet immeuble bénéficie d'une surface d'environ 500m2 par étage. Il est est réparti sur 3 étages + combles et sous-sol et offre une surface totale d'environ 2'514m2.Avec une hauteur sous plafond de 3.50 mètres, cet immeuble artisanal offre un volume total de 10'527m3.Ce bâtiment a été construit en 1912 par un groupe allemand pour y fabriquer des gramophones et profiter du savoir faire des artisans locaux. Plus tard l'entreprise Paillard SA l'acquis pour y fabriquer des radios.C'est en 1980 que la maison Salvi Harps acheta les locaux pour y fabriquer des harpes.L'immeuble est inoccupé depuis le début des années 2000, il offre à ses futurs acquéreurs de multiples possibilités d'avenir, néanmoins il nécessite une rénovation complète en fonction de l'orientation qui lui sera donné.Une mise en conformité des installations ainsi qu'un assainissement du système de chauffage seront nécessaires.L'immeuble jouit de 10 place de parc extérieures côté ouest (côté gare) mais il serait possible d'en créer d'autres sur le coté Est.La zone d'affection est en zone d'activité artisanale.L'immeuble est à proximité immédiate de la gare, à 10 minutes de la frontière Française, à 25 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 45 minutes de Lausanne, Neuchâtel et de la Vallée de Joux.Informations et visites : Tania Leite 076 577 34 32 et Alexandra Jerez 079 945 43 90.

Immeuble de rendement

Romandie Gestion Immobilier vous présente ce lot de 3 immeubles à Echandens.Le projet se compose ainsi ;-Le premier construit neuf en 2018 qui dispose d'appartements neufs actuellement loués ainsi que des bureaux et d'un grand local, possibilité de faire un restaurant, un hôtel, cabinet de médecin, etc. ou bien des logements.-Un deuxième entièrement rénové et loué.-Un troisième qui nécessite d'effectuer des travaux avec un très beau potentiel.La part commerciale est située dans le grand bâtiment neuf.Il y a environ 20.000m3, une partie est louée pour une valeur de 200.000fr annuelle (1000m2 loué sur 3020 disponibles).4 appartements neufs, 2 bureaux et un garage sont donc loués, plus un deuxième bâtiment qui contient 2 appartements.C'est un projet avec une possibilité d'avoir un très beau rendement locatif, très rare sur le marché.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour effectuer une visite.