Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Herbriggen

Deux magnifique immeubles à vendre 1er immeuble3 étages total 3 appartements avec balcon 150m2 par étage + sous-sol Fenêtre et isolation change en 2019Batiment relié par un couloir avec le 3ème Batiment et magasin.Tout les appartements sont loué 60k par année 2ème immeuble;Magasin de plus de 400m2 sur 2 étages avec monte charge, à étage supérieur un appartement de 4.5 pièce 140m2 avec terrasse Tout es loué 52k par annéeContactez-moi vite +41 79 949 80 64

ZeneggenZeneggen gehört zu den Touristischen Regionen rund um Visp und ist beliebt bei Wander-, Bike- und Wintertouristen. In nur 20 Autominuten ist man in Visp. Durch das gut ausgebaute Bahnnetzwerk und die NEAT ist man bereits in einer Stunde in Bern. Das Zentrum des Dorfes befindet sich 1370m ü. M., aufgrund der zentralen Lage sind alle Sehenswürdigkeiten schnell erreichbar, sowie Zermatt in nur 50 Minuten. Umgeben von majestätischen Bergen, begrüsst uns im Norden die Walliser Alpen und bei ganz klarer Sicht sind die südlichen Ausläufer der Furka und das mittlere Gommertal zu sehen. Im Süden sieht man auf das Saaser- und Mattertal mit seinen wuchtigen Viertausender. Die Region profitiert selbstverständlich von der 1907 erstellten Chemiefabrik Lonza AG. Der Konzern ist seit langem der grösste Arbeitgeber der Region. Durch den Ausbau der Anlagen in den letzten zwei Jahren gab es einen regionalen Zuwachs von 2000 Bewohner.Da nur etwa 20% der Angestellten in der Gemeinde Visp wohnt, sind die Öffentlichen Verkehrsmittel in den Tal- und Bergdörfern stark ausgebaut worden.Rentables Bed & Breakfast in DauervermietungDas Familienhotel Sonnenberg wurde in den Jahren 1952/53 erstellt und 1954 eröffnet. Die zweite Generation der Gründerfamilie hat allerdings den Hotelbetrieb eingestellt und die Liegenschaft als Bed & Breakfast umfunktioniert und vermietet mittlerweile die einzelnen Zimmer an Dauermieter aufgrund der grossen Nachfrage. Die Liegenschaft wurde von über 2500 Gästen aus 52 Ländern besucht. Das Objekt ist wie folgt aufgebaut: UG Heizung/Waschküche Werkstatt/Bastelraum Kellerabteil/Tankraum EG Ehemalige Hotelküche Ehemalige Lingerie Landkeller Ehemaliger Speisesaal mit Toilette (zurzeit vermietet als Büro) Ehemaliges Restaurant und Bar Eingangsbereich mit Telefonkabine Ehemalige Waschküche/Vorbereitungsraum 1.OG 2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon Zi. 1+2 1 Doppelzimmer mit Bad/Dusche/WC, Balkon Zi. 3 1 Einzelzimmer mit flüssig Wasser/Etagen-WC Zi .4 Wirte-Wohnung mit Anbau 7.5 Zimmer 2.OG 2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon Zi. 8+9 2 Einzelzimmer mit flüssig Wasser/Etagen-WC Zi. 11+14 Gästeküche Zi. 12 Aufenthaltsraum mit Balkon Zi. 10 1 Einzelzimmer mit flüssig Wasser, Zi. 15 Estrich3.OG 2 Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon Zi. 16+17 2 Einzelzimmer mit flüssig Wasser/Etagen-WC Zi. 18+19 Aussen Ehemaliger Spielplatz Ehemalige Gartenterrasse Riesenschaukel Hotpot Parkplätze 10 Stück Separater Eingang und Terrasse zu Wirte-Wohnung Folgende Sanierungen wurden vorgenommen: Dachsanierung 2021Bad in Wohnung 2021Heizung 1970Bar im Restaurant 1994Nasszellen fortlaufend seit 1996

Qu'est-ce qui est à vendre ?Hôtel-Restaurant "Grand Muveran", bâtiments et parcelles avec un très grand potentiel d'extension et d'aménagementLa célèbre station thermale et de ski d’Ovronnaz se trouve sur le territoire de la commune de Leytron VS.Le bâtiment est situé sur la route principale des Muverans, proche des commerces et du centre de la station, à seulement 900 m du départ des remontées mécaniques et à 700 m des bains thermaux.Les deux parcelles disposent d’un très grand potentiel de développement. Le nombre de chambres d'hôtel pourrait être massivement augmenté, des appartements, des logements pour le personnel (grand manque à Ovronnaz), etc. Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée avec réception et bureau, une partie cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner avec bar, WC communs et grande terrasse en bois ainsi qu’un espace salle à manger avec bar-lounge en travaux. Il y aurait également la possibilité de créer (en cours par l’ancien propriétaire) une autre terrasse avec jardin d’enfants.Aux 1er, 2ème et 3ème étages sont constitués de diverses chambres simples, doubles, double supérieures, travaux de rénovation en cours (3 chambres terminées sur 17 au total). Au 3ème étage, deux chambres sont en cours de transformation en appartement. Le sous-sol est composé d’un local à skis, locaux techniques (chauffage/électricité), buanderie, plusieurs caves, WC communs ainsi qu’un grand espace aménageable. De nombreuses places de parc extérieures se trouvent devant et derrière le bâtiment.Les installations techniques sont cependant vétustes et devront faire l’objet d’un assainissement., soit: chaudière, distribution sanitaire, électricité, ascenseur. Les façades ont été refaites et sont en bon état hormis l’annexe nord-est. La toiture est à faire contrôler. Des travaux de rénovation sont absolument nécessaires avant de pouvoir exploiter l’hôtel.Historique du bâtiment: la construction initiale date de 1904, puis fût détruite par un incendie et reconstruite en 1950. L’annexe nord a été érigée en 1970. Le bâtiment était utilisé comme colonie de vacances jusqu’en 1995. Par la suite, il a été transformé en hôtel. L’ancien propriétaire a effectué des travaux de rénovation partielle de 2009 à 2021.N'hésitez pas à nous demander les divers documents de vente de cet objet extraordinaire.C’est avec plaisir que nous sommes à votre disposition pour une visite, toutes questions et informations supplémentaires...Was steht zum Verkauf? Hôtel-Restaurant “Grand Muveran”, Gebäude und Parzellen mit sehr grossem Erweiterungs- und Ausbau-PotentialDer bekannte Thermal- und Skiort Ovronnaz befindet sich auf dem Gemeindegebiet von Leytron.Die Liegenschaft liegt an der Strasse nach Les Muverans, in der Nähe des Ortszentrums, 900 m von den Bergbahnen und 700 m vom Thermalbad entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangshalle mit Rezeption und Büro, professionelle Küche, Frühstücksraum mit Bar, WC und die sehr grosse Sonnenterrasse sowie das Restaurant.Im 1., 2. und 3. Stock befinden sich die Einzel-, Doppel- und Superior-Doppelzimmern. Die Renovierungsarbeiten sind im Gange (erst 3 von insgesamt 17 Zimmern sind fertiggestellt). Im 3. Stock werden die Zimmer in eine Wohnung umgewandelt. Im Untergeschoss befindet sich : Skiraum, technische Räume (Heizung/Strom), Waschküche, mehrere Kellerräume, Gemeinschafts-Toiletten, großer Raum (ehem. Disco) Zahlreiche Parkplätze vor und hinter dem Gebäude.Die technischen Anlagen sind veraltet und müssen erneuert werden: Heizung, Sanitäranlagen, Elektrizität, Aufzug. Die Fassaden wurden renoviert und sind in gutem Zustand, mit Ausnahme des nordöstlichen Anbaus. Das Dach muss überprüft werden.Die zwei Grundstücke haben ein sehr hohes Ausbau- & Entwicklungspotenzial! Die Anzahl der Hotelzimmer könnte massiv erhöht werden, Appartements, Einstellhallenplätze, Personalunterkünfte (sehr grosser Mangel in Ovornnaz), usw.Geschichte der Liegenschaft: Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1904, wurde jedoch durch einen Brand zerstört und 1950 neu aufgebaut. Der nördliche Anbau wurde 1970 errichtet. Das Gebäude wurde bis 1995 als Sommercamp genutzt. Danach wurde es in ein Hotel umgewandelt und sehr erfolgreich betrieben. Der letzte Eigentümer hat von 2009 bis 2021 Teilrenovierungsarbeiten durchgeführt.Fazit: Renovierungsarbeiten sind unbedingt erforderlich, bevor das Hotel genutzt werden kann.Bitte verlangen Sie die Verkaufsunterlagen dieses speziellen Obektes für Macher und Könner.Sehr gerne stehen wir Ihnen für zusätzliche Informationen und Besichtigung zur Verfügung...Hôtel “Grand Muveran” for sale. Building & plots with huge potentialThe well-known thermal and ski resort of Ovronnaz is located in the municipality of Leytron.The property is located on the road to Les Muverans, near the center of the village, only 900 m from the mountain lifts and 700 m from the thermal spa.On the first floor there is the entrance hall with reception and office, professional kitchen, breakfast room with bar, restaurant, WC and the very large sun terrace.On the 1st, 2nd and 3rd floor are the single, double and superior double rooms. Renovation works are in progress (for now only 3 of total 17 rooms are halfway finished). On the 3rd floor the rooms are being converted into an apartment.The basement includes: ski room, technical rooms (heating/electricity), laundry room, several cellar rooms, common toilets, large room (former disco). Numerous parking spaces in front and behind the building.The technical installations are outdated and need to be renewed: Heating, plumbing, electricity, elevator. The facades have been renovated and are in good condition, except for the northeast annex. The roof needs to be checked.Buildings and plots have a very high potential for development! The number of hotel rooms could be massively increased, apartments, parking garage, staff accommodation ( huge shortage in Ovornnaz), etc.History of the property: The original building dates back to 1904, but was destroyed by fire and rebuilt in 1950. The northern addition was built in 1970. The building was used as a summer camp until 1995. After that, it was converted into a hotel and very successfully operated . The last owner carried out partial renovation works from 2009 to 2021.Verdict: Renovation work is absolutely necessary before the hotel can be put to use.Please request the sales documents of this extraordinary object for makers and performers...We would be glad to show you this special property and be happy to answer any questions you may have and provide you with further information...

Surplombant la ville de Monthey, ce bâtiment mixte composé d'un restaurant, d'un appartement de 3.5 pièces d'environ 66 m² et de 5 chambres totalisant environ 65 m² est très bien situé. Avec un passage régulier d'automobilistes et une devanture visible, les clients ont plaisir à s'arrêter consommer dans cet agréable établissement.Offrant un très bon rendement, il est actuellement complètement loué par les locataires qui désirent rester sur place. L'état locatif se monte à CHF 46'000.-/an en comptent le restaurant, l'appartement et une chambre loués.- Construction de 1895- Rénovations en 2005, 2008 et 2015- Fenêtres triples vitrages côté route puis double vitrage- Buanderie collective pour les locatairesMit Blick auf die Stadt Monthey befindet sich dieses gemischte Gebäude, das aus einem Restaurant, einer 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 66 m² und 5 Zimmern von insgesamt ca. 65 m² besteht, in einer sehr guten Lage. Mit regelmäßigen Autofahrten und einer gut sichtbaren Schaufensterfront machen die Kunden gerne eine Pause, um in diesem angenehmen Lokal zu konsumieren.Es bietet eine sehr gute Rendite und ist derzeit vollständig von den Mietern vermietet, die vor Ort bleiben möchten. Der Mietspiegel beläuft sich auf CHF 46'000/Jahr, wenn man das Restaurant, die Wohnung und ein Zimmer mit einbezieht, die vermietet sind.- Baujahr 1895.- Renovierungen in den Jahren 2005, 2008 und 2015.- Dreifach verglaste Fenster auf der Straßenseite, dann doppelt verglaste Fenster.- Gemeinschaftswaschküche für die MieterOverlooking the city of Monthey, this mixed building composed of a restaurant, a 3.5 room apartment of about 66 m² and 5 rooms totaling about 65 m² is very well located. With a regular passage of motorists and a visible frontage, the customers have pleasure to stop consuming in this pleasant establishment.Offering a very good return, it is currently fully rented by tenants who wish to stay on site. The rental income amounts to CHF 46'000/year, including the restaurant, the apartment and one room rented.- Construction of 1895- Renovations in 2005, 2008 and 2015- Triple glazed windows on the road side, then double glazed windows- Collective laundry room for the tenants

Bahnhofbuffet in Gampel-Steg an idealer LageZum Verkauf steht das Bahnhofsbuffet in Gampel, das an einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des Oberwallis gelegen ist. Hier, im Herzen des Rhonetals, befinden sich Ein- und Ausfahrt der Autobahn A9 und die Zufahrtsstrasse zum Lötschberg-Autoverlad. Das Buffet bietet sich daher ideal für einen erquickenden Kaffee oder eine erholsame Mittagspause an. Das Dorf Gampel hat sich in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und an Einwohnern gewonnen. Auch sie werden gerne im Restaurant einkehren.Beim Bahnhofbuffet handelt es sich um ein beliebtes Relais, das mit seinem rustikalen Charme einladend auf seine Gäste wirkt. Obwohl es direkt an der Strasse gelegen ist, schmiegt sich der bewaldete Hügel bis an das Restaurant und sorgt für ein erholsames Ambiente. Unmittelbar neben dem Restaurant finden sich 56 Parkplätze, das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 1003 m2. Der gepflegte, grosszügige Gastraum sowie der verglaste und lichtdurchflutete Anbau (Jahr 1993) im Erdgeschoss bieten Platz für bis zu 60 Personen. Auf derselben Etage befindet sich die grosse Küche mit hygienischen Edelstahl-Arbeitsflächen, sowie Vorratsraum, Kühllager und Büro. Weiteren Stauraum bieten ein Keller- sowie ein Lagerraum.Im ersten Stockwerk finden sich zwei separate Speisesäle, die zusätzlichen Platz für die Bewirtung der Gäste bieten, die sich in diesem heimeligen Ambiente wohl fühlen werden. Ausserdem beherbergt die 1. Etage ein Büro und ein Wäscheraum. Im 2. Stockwerk befinden sich sechs helle und gepflegte Zimmer, die aktuell allesamt vermietet sind. Dadurch ist die Liegenschaft auch für Investoren besonders interessant. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung besticht durch ihren rustikalen Stil, den sie nicht zuletzt durch die hölzernen Sichtbalken im Wohn- und Essbereich und den Parkettboden bekommt. Sie verfügt über ein Tages-WC und ein Badezimmer mit Duschbadewanne, die beide durch das einfallende Tageslicht hell und freundlich wirken.Haben wir mit diesem einzigartigen Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin.