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CHF 1’197’000.–
1450 Ste-Croix

Immeuble de charme ancien avec possibilité de créer de nouveaux logements !

EXCELLENTE OPPORTUNITE! Immeuble locatif au centre de Ste CroixCet immeuble de 3 logements construit en 1820 se situe au centre-ville de Sainte-Croix et est classé note 4 au recensement architectural du Nord Vaudois.Le bâtiment est équipé de la manière suivante :- Système de séparation eau claires/usées et introduction au gaz- Compteurs électriques / eau privés par logements- Chaudière à mazout à condensation (2015)- Boiler eau chaude individuel par appartement- Fenêtre bois double vitrage- Installations électriques refaites en 2015 ( contrôle OIBT)- Appartements propres disposants de beaux parquets anciensSOUS-SOL :- Garage- Local technique- BuanderieREZ-INFERIEUR :- Cave LOT 5 de 7m2- Cave LOT 6 de 6m2- Cave LOT 7 de 6m2- Appartement de 4.5 pièces LOT 1 avec une surface PPE habitable de 103m2REZ-SUPERIEUR :- Appartement de 3.5 pièces LOT 3 avec une surface PPE habitable de 133m2- Chambre LOT 2 avec une surface habitable de 10m2ETAGE :- Appartement de 5.5 pièces LOT 4 avec une surface PPE habitable de 165m2COMBLES:- 182m3 aménageablesLes appartements n'ont jamais été loués et l'immeuble est vendu avec tous les appartements vacants.A noter qu'un accès direct peut-être crée pour accéder aux combles et y faire 1 ou 2 logements supplémentaires.Prix de l'immeuble : 950'000 CHFDOSSIER SUR DEMANDE : ALEXANDRA JEREZ 079 945 43 90 et TANIA LEITE 07577 34 32

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Jouxtens-Mézery hat sich in den letzten 3 Jahren um 3.16 % auf 1'468 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 190'410. In der Bevölkerung gibt es 31.56 % Hochschulabsolvent:innen, 14.21 % mit einer höheren Berufsausbildung, 40.68 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 13.56 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.61 %. Steuern In der Region fallen 14.57 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Jouxtens-Mézery zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.83 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 18.99 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.67 % und ein kinderloses Ehepaar 13.75 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 24 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Jouxtens-Mézery gebaut. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Auch eine 2-Zimmer-Wohnung wurde gebaut. Es sind ausserdem 5 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 5 5-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Jouxtens-Mézery nun insgesamt 598 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 24. Des Weiteren existieren 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 58 Wohnungen mit 3 Zimmern und 101 Wohnungen mit 4 Zimmern. Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 154 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 223. Leerwohnungen In Jouxtens-Mézery sind 4.37 % der Wohnungen unbewohnt. Hierbei stehen 20.83 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.63 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 5.17 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 3.92 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.03 %, wovon 3.15 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'916. Ein Viertel aller Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'362. Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'250.