Les Friques
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CHF 1’230’000.–5.5Zi

1670 Ursy

A 30 minutes de Lausanne et Fribourg, top immeuble individuel à la situation exceptionnelle et dynamique sis dans un cadre verdoyant avec vue sur les Alpes comprenant 1 grande surface commerciale, d'exposition, vente et réparation d'automobiles incluant 1 magnifique appartement 5.5 pièces lumineux et de bon standing, comprenant 2 chambres, 1 vaste séjour, 1 bureau, 1 cuisine entièrement agencée, 1 salle d'eau douche WC/lavabo, 1 grand local 1 place de parc dans garage. Proche des transports publics et de toutes les commodités dans un petite ville en forte croissance. Rez-de-Chaussée - 1 Local commercial - 1 Espace vitré pour bureau et/ou show-room (actuellement loué) - 1 Grand atelier mécanique aux normes avec élévateur à voiture - 1 Local fermé et équipé pour gicler les carrosseries - Surface nette de plancher totale 212 m 1er Étage - 1 Appartement et local de 212 m2 nette de plancher avec entrée indépendante - 1 Parc intérieur pour un véhicule - 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau : douche WC/Lavabo, 1 réduit, 1 grand local multifonctions - 1 Magnifique cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle, entièrement agencée - 1 Vaste séjour lumineux avec accès balcon-loggia - 1 Balcon-Loggia orienté sud/est Aménagements extérieurs / Parc - 1 Jardin d'agrément privé - 13 places de parc extérieurs et 3 intérieures (incluses) Spécificités - Achat/réservation possible de suite – Reprise des baux actuels de courte durée - Améliorations et entretiens 2011 à 2017 (factures à disposition) - Chaque étage est accessible en voiture. - Chauffage au sol par mazout, citerne révisée en 2016 : 7'800 litres - Toit plat refait à neuf en 2014. Contrôle et certificat OIBT effectué en 2017 - Orientation Sud : Vue splendide dégagée sur le château de Rue et les Préalpes - Prises 380 volts, atelier mécanique, compresseur, 2 lifts, soufflerie et filtres carrosserie - La construction des façades, stores, vitrines est de grande qualité et nécessite aucun entretien particulier hormis un nettoyage au Karcher tous les 3/4 ans. - Possibilité légale de créer un un niveau supplémentaire au 2ème étage (surface nette de plancher 212 m2) avec devis disponible. Situation / Commodités / Informations officielles - Transports publics et gare CFF à 300 m - Centre commercial (Landi) 1 Km, nouveau grand centre commercial Migros à 500 m - A 2 minutes en voiture pour la crèche « Le bourillon » :1,3 Km - A 15 minutes à pied de l'école primaire et secondaire : 1 Km - A 10 minutes en voiture de l'école secondaire : 10 Km - Parcours VTT et Vita, tourisme pédestre à proximité - Habitants : 3'198 - Altitude : 970 m - Coefficient d'imposition : 77% - Site officiel : https://www.ursy.ch

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CHF 790’000.–9Zi

1566 St-Aubin FR

Superbe immeuble ayant un grand potentiel de rénovation. Cet objet est actuellement composé de deux appartements, et d'un grand espace au rez-de-chaussée de plus de 110 m2 pouvant être transformé en appartement. Etant donné que le rez-de-chaussée était utilisé comme boulangerie, cet immeuble bénéficie de volumes impressionnants. Le galetas de plus de 100 m2 peut également être aménagé, offrant de nombreuses opportunités. ÉNORME POTENTIEL DE RÉNOVATION PERMETTANT DE DIVISER L'IMMEUBLE EN PLUSIEURS APPARTEMENTS, EGALEMENT IDÉAL POUR UNE FAMILLE! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Grande surface habitable - Volume impressionnant de 1'933 m3 - Belle parcelle avec coin jardin de 639 m2 - 6 chambres lumineuses et spacieuses - 1 buanderie - Grande cave - Terrasse - POTENTIEL DE RÉNOVATION - etc., ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Au centre du village de Saint-Aubin. 30min de Bern 30min Neuchâtel 40min de Lausanne Etat du bâtiment: Rénovation en 2007. Possibilité de transformer la partie commerciale en habitation Salles de bain: 1 (1x WC/douche/baignoire) Système de chauffage: Mazout Transport publics: A proximité Ecole: Primaire à 50 m, secondaire à 5 min avec bus scolaire Commerces: Boulangerie, boucherie, 50m. Migros à 5 min en voiture

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CHF 1’100’000.–

1784 Courtepin

La halle est située dans la zone industrielle de Courtaman, entre Fribourg et Morat. La commune de Courtepin, comprend depuis le 1er janvier 2017, 6 villages (Barberêche, Courtaman, Courtepin, Pensier, Villarepos et Wallenried). Cette nouvelle entité prend la 2ème au niveau du district du lac, après la Commune de Morat. Elle est également située comme un pôle économique dans le district, à côté de ses consoeurs Morat et Chiètres. Halle industrielle partiellemement rénovée comprenant deux bureaux de 85 m2 et 117 m2 et une partie de 300 m2 pour le stockage. Chauffage à distance neuf (2013). La partie des bureaux est entièrement équipée avec téléphone, internet. Parcelle de 2'200 m2. Possibilité d'agrandir le volume existant. Places de parc extérieures.