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CHF 20’000.–

Grand-Rue 10, 2000 Neuchâtel

Fraction d'immeuble (quote-part) - inscription au registre foncierQuote-part d'immeuble 6.14% de rendement net sur fonds propresA partir de CHF 20'000 d'investissement, revenu distribué mensuellementBâti sur l'ancienne laiterie, cet immeuble mixte chargé d'histoire présente un fort potentiel dû à sa situation centrale dans Neuchâtel.L'équipement moderne est venu au fil du temps compléter les services offerts par l'immeuble (ascenseur, chaudière gaz à condensation en 2012, interphone en 2019, maisonnette en 2005, etc.).Ce bâtiment est composé d'un commerce de vêtements au rez de chaussée, d'une maisonnette et de 8 appartements (dont 2 studios).L'immeuble possède une surface locative d'environ 717 m2 pour 2'848 m3 de volume. Il est entièrement loué. • Rendement sur capitaux propres attendu de 6.14% • Proche de toutes commodités • Rue historique du centre de Neuchâtel • Entièrement loué • Forte demande de location • Immeuble historique (1902) • Rue commerçante et animée • Equipement moderne

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CHF 1’250’000.–11Zi

2022 Bevaix

Maison de 1969 de 2 appartements de 5 pièces avec deux garages et 5 places de parcs.La maison est actuellement occupée par les propriétaires et il est possible soit de constituer une PPE pour deux appartements ou de louer les deux appartements + le studio.Sous-sol2 garages de 29 et 16 m21 studio de 15 m21 local citerne 1 local technique buanderie de 9 m22 caves de 9 m2 au total1 cagibi sous escaliersRez-de-chaussée3 chambres à coucher, dont une avec armoires encastréesUn salon de 25 m2 avec cheminéeUne salle à manger de 11 m2Une cuisine agencéeUn hall de 10 m2 avec armoiresUn WC-lavaboUne salle de bain avec lavabo, WC - doucheUn grand balcon au sudUne terrasse en tech au nord avec couvert1er étage 3 chambres à coucher dont une avec armoires encastréesUn salon de 25 m2 avec cheminée.Une salle à manger de 11 m2Une cuisine agencéeUn hall de 10 m2Un WC avec lavaboUne salle de bain avec lavabo, WC - baignoireUn grand balcon au sudRénovations2006 Rénovation entière du 2em étage2008 Cuisine + fenêtre du 1er étage2008 Révision du toit2014 Contrôle électrique2016 Clôture du jardin2017 Salle de bain peinture électricité2017 Portes palières anti-feu2019 Appartement rez-de-chaussée Création d'un poêle, peinture du séjour.Chauffage 1999 à mazout, citerne 7'700 litresDernière révision de citerne 2013Travaux à prévoirChauffage à mazout 1999, penser à changer