Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Leukerbad

Rue du centre sportif Immeuble en PPE avec grand espace atelier / garage + bureau et 4 appartements pour une surface totale de 806 m2 Descriptif : ​ Sous-sol + rez inferieur Ce niveau comprend l’exploitation d’un atelier/garage + bureau ≈ 355 m2 Rez de chaussée supérieur 1 appartement composé d’un hall, 1 cuisine fermée, 1 séjour avec accès direct au balcon 3 chambres et 2 salles de bain – WC ≈ 211 m2 Etage 2 appartements ≈ 162 m2 : - Appart Est hall d’entrée 1 séjour sud avec accès direct au balcon, 1 cuisine avec espace repas, 2 chambres et une salle de bain – WC + réduit - Appart Ouest hall d’entrée 1 séjour sud avec accès direct au balcon, 1 cuisine avec espace repas, 2 chambres et une salle de bain – WC + réduit Combles 1 appartement composé d’un hall d’entrée 1 séjour sud avec accès direct au balcon, 1 cuisine avec espace repas, 4 chambres et une salle de bain + WC séparé Fr. 4'950'000.- Documents sans valeur contractuelle

Das Restaurant/Bar Derby mit seinen 2 grosszügigen Wohnungen ist sehr zentral gelegen. So befinden sich die Bergstation «Riederalp West», ein Supermarkt, Sportgeschäft und Skipisten in unmittelbarer Nähe. Über einen geschmacksvollen Eingangsbereich gelangt man in das seit Jahrzehnten gutlaufende Restaurant Derby mit seinen insgesamt 110 Innen- und 100 Aussensitzplätzen. Im Zentrum des Restaurants findet sich eine grosse Theke für die Getränkeausgabe. Rundherum sind verschiedene gemütliche Sitzecken angelegt. Der östliche Saal bietet eine tolle Aussicht hinab ins Rhonetal und ist sehr bekannt und beliebt bei vielen Gästen für ein gemütliches Abend- oder Mittagessen auf der Riederalp. Umrandet auf der Süd- und Westseite ist das Restaurant von einer grossen Gästeterrasse. Im Untergeschoss befinden sich die grosse Industrieküche, Lager- und Maschinenräume, ebenerdiger Zugang für die Anlieferung, die Gästetoiletten und die im Ort sehr bekannte Bar «Derby» mit 30 Sitzplätzen. Im ersten Obergeschoss über dem Restaurant findet sich eine neu renovierte 5-Zimmerwohnung, welche vor allem als Unterkunft für Personal und für Gäste genutzt wird. Im zweiten Obergeschoss ist eine 3.5-Zimmer Wirte Wohnung, welche 2005 renoviert wurde. Beide Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon von welchen ebenfalls ein spektakulärer Blick in die Walliser Bergwelt zu geniessen ist. Highlights dieser Liegenschaft sind seine optimale Lage für einen gastronomischen Betrieb, sein guter Name und hohen Besucherzahlen und der gute Gesamtzustand. Eine fliessende Übernahme dieses sehr gut laufenden Betriebes durch einen neuen Eigentümer, wäre also sehr gut realisierbar. Das Derby ist also die Chance einen der Topbetriebe auf der Riederalp zu übernehmen.

Cette halle se trouvera dans la Zone Industrielle Les Rosses à Collombey. Construite sur 2 niveaux, elle est équipée d'une salle de douche/WC et de trois pièces. Une place de parc couverte à Fr. 10'000.-- en plus du prix de vente complète ce bien. Livraison prévue : 2021

Nouvelle construction idéal pour investisseur! Le rendement est garanti la première année suivant la réception de l'immeuble. Cet immeuble résidentiel composé de 24 appartements avec une surface commerciale (contact avancé pour sa location) est idéalement situé dans une zone épargnée par la construction de "masse". A 5 minutes de la gare (idéal pour pendulaires), 2 minutes des commerces et 10 minutes de la Poste à pied. L'immeuble est composé de 2.5 pces et 3.5 pces (variantes possibles) avec une orientation plein sud. Un parking ext. et int. de 66 places. Nous restons disponible pour un complément d'information ou une rencontre afin de mieux détailler le projet (avec proposition de contrat). Dossier sur demande! ***intermédiaire s'abstenir***

Cette halle se trouvera dans la Zone Industrielle Les Rosses à Collombey. Elle est équipée d'une salle de douche/WC. Le chauffage se fait par des serpentins dans les chapes. Une place de parc couverte à Fr. 10'000.-- en plus du prix de vente complète ce bien. Livraison prévue : 2021