0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Metzerlen

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Grosszügige Gewerbefläche mit 3 Wohnungen und einem Studio / Mögliche Rendite ca. 5%

Grosszügige Gewerbefläche mit Wohnbereich in ländlicher LageSie suchen nach neuen Räumlichkeiten, für Ihre Produktion sowie einem Wohnbereich?Dann heissen wir Sie herzlich willkommen im ländlichen Gunzgen! Dieser aussergewöhnliche Gebäudekomplex, bestehend aus einem Produktions- und einem Wohnbereich, besitzt unendlich viel Potenzial und ist daher eine einmalige Chance für Investoren. Die Wohnimmobilie befindet sich in einer wunderschönen ländlichen sowie ruhigen Umgebung und ist Verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. In nur 20 Minuten erreichen Sie die Autobahn!Der Geschäftsbereich umfasst neben den weitläufigen Produktionshallen auch diverse Büro-, Lager- und Nebenräume und ist mit einer Küche und WC-Anlagen ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die hohen Räume (4,5m) und den grosszügigen Keller. Für Fahrzeuge stehen acht Aussenabstellplätze zur Verfügung.Oberhalb des Geschäftsbereiches befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung und direkt daneben sind noch zwei weitere 4,5-Zimmer Wohnungen sowie ein Studio vorhanden. Der Gebäudekomplex bietet die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen: Sie können die bestehenden Gebäude aufstocken, in Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser umwandeln. Ihren Zielen sind hier keine Grenzen gesetzt.Gewerbe- Produktionsfläche in Kürze: • Gewerbefläche: 460 m² für vielseitige Möglichkeiten • Raumhöhen: 4,50 m • Küche, WC- und Duschanlagen • Aufenthaltsräume • Lichtdurchflutete Büroräume • Grosszügiger Keller und Lagerräume • Aussenparkplätze: 8 • Baujahr: 2900 • Renovierungsjahr: 2020 • Heizung: Öl Heizung • Gesamte Grundstücksfläche (Gewerbe- und Wohnbereich): 2'200m² Wohnbereiche in Kürze: • 4 Wohnungen insgesamt 350 Quadratmetern: Oberhalb des Geschäftsbereiches:2 x 4 Zimmer Wohnung • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Ruhige und familienfreundliche UmgebungNebengebäude:EG: 2 x Studio • Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Ruhige und familienfreundliche Umgebung • Stock: 2 x 4.5 Zimmer Wohnung: • Entspannendem Balkon • Ein Badezimmer für die ganze Familie • Helle Räume • Moderne Einrichtung • Wachmaschine und Tumbler • Ruhige und familienfreundliche UmgebungZögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Suche nach Ihrem Traumzuhause zu unterstützen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 1’360’630.–

7.5 Zimmer

4710 Balsthal

Freiheit pur - Tue und lasse was Du willst!

Hier erwartet Sie das ideale Zuhause für Mensch und Tier an einer ruhigen und friedlichen Lage umgeben von Natur und einem eigenen Waldstück. Das Gebäude wurde 2009 komplett umgebaut und für Tierhaltung erweitert. Ideal für Alle, die sich den Traum eines friedlichen Lebens erfüllen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • lichtdurchflutete Räumlichkeiten • helles, grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen • moderne geschlossene Küche • einladende Nasszellen • gedeckter gemütlicher Sitzplatz • offener Sitzplatz mit viel Weitsicht • separater Gewerbezugang ins Büro und zu den Räumlichkeiten der Katzenpension • 7 Einzelzimmer für jeweils zwei Katzen mit eingezäuntem Auslauf • grosszügiger Umschwung mit zusätzlichem Stall für Ziegen • Autounterstand mit grossem Sitzplatz plus mehrere Aussenparkplätze • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

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CHF 3’677’400.–

Hauptstrasse 40, 4658 Däniken SO

Wohn- / Gewerbe Areal an TOP zentraler Lage

Wohn-/Gewerbeliegenschaft Areal an TOP LageDieses grosse zentral gelegene Grundstück ist in der steuergünstigen Gemeinde Däniken, befindet sich in der Kernzone und hat grosses Potenzial für Anleger und Investoren. Eignet sich für Weiterentwicklung-/Projektentwicklung. Das ganze Areal ist voll vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde laufend unterhalten. Eine neue Oelheizung wurde 2022 eingebaut. FAKTEN • MFH mit 6 Wohnungen (2x 4.5 Zi., 1 x 2.5 Zi., 2 x 2 Zi., 1x 1 Zi.) • Garagengebäude mit Werkstatt • Nebenräume / Lager • verschiedene Einzelgaragen-/Doppelgaragen FAKTEN zum Grundstück / Zone • 3'231 m² • 5'986 m³ • Kernzone • 3 Vollgeschosse & Attika • GFZo 1.1 • GFZu 1.5 Das Areal hat gemäss Ausnützungsziffer noch grosses Potenzial da es nicht komplett überbaut ist. Es werden Kaufinteressenten berücksichtigt welche die Finanzierung abgeklärt ist und einen Finanzierungsnachweis vorweisen können.Unterhalt und Erneuerungen2022 neue Oelheizung2020 Dach Unterhalt

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CHF 2’424’360.–

Dorfstrasse 24, 2545 Selzach

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Duplex-Wohnungen und Bäckereibetrieb

Wohn- und Geschäftshaus mit PotenzialDie Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1900 erstellt und 1993 umfassend renoviert. Die Wohnungen wurden damals im Eigentumsstandard erstellt und befinden sich in einem unterhaltenen Zustand. Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr günstig und liegen zwischen CHF 107.-/m2 und CHF 138.-/m2.Das Erdgeschoss weist eine Backstube mit Confiserie, Verkaufsladen und Nebenräume auf (152m2). Im 1. und 2. Obergeschoss besteht eine 4.5- Zimmer- (130m2) sowie eine 6.5- Zimmer-Duplexwohnung (164m2). Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit in Zukunft eine Wohnung einzubauen.Die Wichtigsten Infos: • Konditorei 2002 erneuert • Fenster 2004 (kleiner Teil im DG 2022) ersetzt • Heizung 2017 ersetzt • 3 Aussenparkplätze • 1 Garage Lage der ImmobilieDas Grundstück befindet sich in einem zentralen Quartier mit Wohn- und Geschäftshäusern. Das Gebäude ist zentral ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ohne Problem per Fuss, in kurzer Zeit erreichbar. An den ÖV - Möglichkeiten mangelt es auch nicht. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute per Fuss zu erreichen.

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CHF 1’212’180.–

5 Zimmer

Blumenweg 2, 4528 Zuchwil

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMEN

BACKSTUBE MIT WOHNHAUS - BEREIT ZUM ÜBERNEHMENZum Verkauf steht eine einzigartige Gelegenheit, bestehend aus einer voll ausgestatteten Backstube und einem geräumigen Wohnhaus mit 5 Zimmern.Die vollständig ausgestattete Backstube wartet darauf, übernommen zu werden. Mit einem Inventar im Wert von über 120'000 CHF ist sie bereit für einen nahtlosen Übergang. Profitieren Sie sofort von einer vorhandenen Kundenbasis und starten Sie Ihr eigenes Backgeschäft.Das Wohnhaus bietet mit seinen 5 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Nutzung. Auf einem schönen Grundstück von 583m2 gelegen, eröffnen sich hier zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und Erweiterungen.Die attraktive Lage dieser Immobilie vereint geschäftliche und private Bedürfnisse perfekt. Die Nähe zu bestehenden Kunden und das vielseitige Potenzial des Wohnhauses machen diese Gelegenheit zu einer einmaligen Investition.Nutzen Sie diese seltene Chance, Ihre Träume von einer eigenen Backstube und einem großzügigen Wohnhaus zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Helle Räumlichkeiten- Familienfreundlich- Beleibtes Wohnquartier- Grosse Terrasse 50m2- Komplett ausgestattete Backstube - Bestehende Kunden können übernommen werden- Wohnhaus mit 5 Zimmer- 4 Aussenparkplätzeund, und, und...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Seit einigen Jahren hat Metzerlen-Mariastein einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.27 % auf 946 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 81'675. 49.63 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 19.78 % eine höhere Berufsausbildung. 10.45 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 20.15 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. 0.63 % der Bevölkerung sind aktuell ohne Arbeit. Steuern Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.02 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Metzerlen-Mariastein liegt bei 19.97 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.94 % und ein kinderloses Ehepaar 14.1 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Metzerlen-Mariastein verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 26 neuen Wohnungen. Bei 4 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. 6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 6 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 6 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Metzerlen-Mariastein insgesamt 478 Wohnungen zählt. Insgesamt stehen 8 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 56 Wohnungen mit 2 Zimmern, 129 mit 3 und 157 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 157 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 85. Leerwohnungen 1.88 % der Wohnungen in Metzerlen-Mariastein sind unbewohnt. Dabei stehen 4.65 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 3.57 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.78 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 1.27 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.02 %, wovon 2.35 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'320. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'547 oder weisen genau diesen Wert auf.

PLZ von Metzerlen

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 4116 (Metzerlen)

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