Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Mörigen

Ferienlager- und Musikhaus

Das ObjektIn Zweisimmen unweit vom Bahnhof entfernt, verkaufen wir ein attraktives Ferienlager- und Musikhaus. Das Gebäude steht im Baurecht und es ist jährlich einen Baurechtszins geschuldet. Das Gebäude war im Jahr 1963 das Ausstellungsgebäude der BEA in Bern. Nach der Ausstellung wurde das Gebäude dort abgebaut und in Zweisimmen wieder aufgebaut und wird seitdem als Ferienlager- und Musikhaus genutzt und vermietet. Die Liegenschaft umfasst 120 Betten und ist somit eines der grössten Gruppenunterkünfte in der Region.Die Liegenschaft ist an der Fernwärme Zweisimmen angeschlossen und bezieht dort Wärme und Warmwasser. Im Untergeschoss befinden sich die 4 Garagen, der Kühlraum, der Lagerraum, der Technikraum, der Ski-/Veloraum, die Waschküche, die Küche, das Musikzimmer und das Spielzimmer. Zudem befinden sich zwei Badezimmer mit je einer Dusche, Lavabo und Toilette und ein kleines Büro auf dieser Ebene. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über einen Esssaal, welcher mit einer Schiebetüre zum Musikraum abgetrennt ist. Diese Räume können auch als ein grosser Raum genutzt werden. Eine Gastronomie-Küche und das Office befinden sich direkt neben dem Esssaal. Vom Saal aus gelangen Sie auf die grosszügige Terrasse mit Cheminée-Grill, welche zum Verweilen einlädt. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 grosse Schlafräume, ein Einzelzimmer, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten und einen Vorplatz. Im 2. Obergeschoss befinden sich 5 Einzelzimmer, 3 Schlafräume, einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten, ein separates Badezimmer, Vorplatz und einen Putzraum. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine separate 4 .5 - Zimmerwohnung mit einem Eingangsbereich, 3 Schlafzimmern, eine Küche mit Essecke offen zum Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette und einen Abstellraum. Im 3. Obergeschoss befinden sich 4 Schlafräume, 2 Einzelzimmer und einen Nassraum mit Duschen, Lavabos und separaten Toiletten. Der Vorraum bietet genügend Platz als Aufenthaltsraum. Im Dachgeschoss befindet sich das Massenlager, sowie einen kleinen Nassraum mit zwei Duschen, Lavabos und zwei Toiletten. Die LageDie Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Zweisimmen und ist bequem mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto erreichbar. Das Objekt ist ca. 300m vom Bahnhof Zweisimmen, mit Anschluss nach Gstaad, Spiez und Lenk, entfernt. In Unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In ca. 550m zu Fuss erreichen Sie die Talstation Rinderberg mit Anschluss in das Skigebiet Gstaad Mountain Rides. Im Sommer bietet dieses Gebiet attraktive Wander- und Bikewege. Das WichtigsteDie Liegenschaft wurde laufend unterhalten. Einige der Nassräume wurden erneuert, die Fassade wurde unterhalten, das Dach saniert und weitere kleinere Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt. Die Gastroküche wurde vor wenigen Jahren erneuert und entspricht den heutigen Auflagen.Das BesondereGrosszügige Räumlichkeiten mit viel Platz für Gruppen bis zu 120 Personen. Das Gebäude wird durch den Verein selber genutzt, die Schlafräume mit dem Gastrobereich wird verpachtet.

Wohn- und Gewerbechalet

LenkWohn- Gewerbechalet mit einer 8 - Zimmerwohnung, Gewerberäumlichkeiten und zwei GaragenAn der Aegertenstrasse 35, Lenk unweit vom Dorfzentrum Lenk, verkaufen wir ein Wohn- Ferienchalet mit Gewerberäumlichkeiten. Der Gewerberaum im Erdgeschoss umfasst 220 m2 und wurde als Arztpraxis genutzt und ist derzeit verpachtet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 -Zimmerwohnung. Vor dem Haus hat es zwei Garagen und Aussenabstellplätze. Im Erdgeschoss befindet sich die grosszügige Praxis mit einem Eingangsbereich, ein Wartezimmer, fünf Behandlungszimmer, ein Röntgenzimmer, ein Labor, ein Archiv und eine Tagestoilette. Die Praxis verfügt über einen Notfalleingang für die Ambulanz. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine 8 - Zimmerwohnung. Das WichtigsteDie Liegenschaft ist in einem guten Zustand und kann ohne Sanierungen übernommen und bewohnt werden. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone 2, die Räumlichkeiten im Erdgeschoss können zu einer Wohnung umgebaut werden. Der bestehende Mietvertrag der Praxisräume im EG läuft noch bis Ende 2029. Somit sind Einnahmen, welche die Betriebskosten der Liegenschaft decken bis dahin gesichert.ObjektlageDie Liegenschaft liegt zu Fuss ca. 15 Minuten vom Dorfzentrum und Bahnhof Lenk entfernt. Vom Bahnhof aus gelangen Sie mit dem Skibus in die Skigebiete Betelberg und Adelboden-Lenk. RaumangebotGewerberaumErdgeschoss • Eingangsbereich • Wartezimmer • Fünf Behandlungszimmer • Röntgenzimmer • Labor • Archiv • Tagestoilette • Überdachter Notfallzugang 8 -ZimmerwohnungObergeschoss • Küche offen zum Esszimmer • Reduit • Wohnzimmer • Tagestoilette • Wohnraum I • Wohnraum II • Terrasse • Ausgebauter Holzschopf • Gedeckter Sitzplatz Dachgeschoss • Schlafzimmer I mit integriertem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Toilette • Schlafzimmer II mit Galerie • Schlafzimmer III • Nassraum mit Dusche • Estrich I • Estrich II • Balkon

Wohnen, arbeiten oder vermieten - (1.35 % Hypothekarzins)

Hier sind Ihnen keinerlei Grenzen gesetzt. Auf über 435 m2 Nutzfläche bietet Ihnen die attraktive Liegenschaft (W3) verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: Als 2-Generationenhaus zum Wohnen und Arbeiten? Oder doch lieber ausbauen, alles vermieten und eine schöne Rendite erzielen? Die Liegenschaft ist in einem TOP Zustand und wurde laufend renoviert. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*/folgendes Raumangebot:EG: - Separater Eingang - 2-Zimmer-Wohnung (102 m2) - Nasszelle mit begehbarer Dusche sowie separates WC - Keller, Werkstatt, Reduits, Waschküche, Weinkeller - Grosser Garten mit Pool, Holzterrasse, Feuerstelle und diversen Fruchtbäumen: Kirschen, Feigen, Himbeeren etc … 1. OG (Gewerbe):- Separater Eingang - Büro/Meetingraum (70 m2) sowie Büro (56 m2) - Zimmer (15 m2) - WC 2. OG, 4.5-Zimmer-Wohnung:- Separater Eingang im 2. OG - Wunderbare Weitsicht von jedem Zimmer und Balkon mit Weitsicht- Grosser Wohnbereich, separate Küche - Masterbedroom mit Nasszelle en Suite (Dusche/Bad/WC)- Ankleidezimmer/Büro sowie Kinderzimmer/Gästezimmer - Nasszelle (Bad/WC) Für die Fahrzeuge und Besucher stehen 2 gedeckte sowie 5 Aussenparkplätze zur Verfügung. Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial

Endecken Sie diese einzigartige ImmobilieDas perfekte Wohn- und Geschäftshaus, das alle Ihre Anforderungen erfüllt! Das Objekt bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und eröffnet Ihnen eine Welt voller Potenzial. Hier sind einige Highlights, die Ihnen sicherlich gefallen werden:Obergeschoss: Eine geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie mit einer grosszügigen Terrasse und einem Balkon. Genießen Sie den Komfort und die Privatsphäre dieses gemütlichen Rückzugsorts, während Sie den Ausblick auf die Umgebung und die frische Luft auf der Terrasse geniessen.Grosses Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine fantastische Gelegenheit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Mit seiner beachtlichen Fläche können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen und es nach Ihren Vorstellungen ausbauen. Hier können Sie Ihren Träumen freien Lauf lassen und Ihren eigenen einzigartigen Raum schaffen.Erdgeschoss bzw. Hochparterre: Auf dieser Ebene erwartet Sie eine grosszügige Gewerbefläche mit Toiletten und Lagerräumen. Die Vielseitigkeit dieser Fläche ermöglicht Ihnen eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Geschäft eröffnen, einen Showroom einrichten oder ein Büro betreiben möchten, hier finden Sie den Platz, den Sie brauchen.Barrierefreier Zugang: Das Gebäude verfügt über eine Rampe und einen Aufzug, um den vollständig unterkellerten Bereich für Lagerzwecke zu nutzen. Diese praktische Annehmlichkeit macht den Zugang zu Ihrem Lagerhaus oder Ihren Geschäftsräumen mühelos und komfortabel.Dieses einladende Wohn- und Geschäftshaus spricht eine breite Palette von potenziellen Käufern an. Wenn Sie ein Investor sind, können Sie das gesamte Gebäude vermieten und von den verschiedenen Einkommensströmen profitieren, die sowohl von der Wohn- als auch von der Gewerbefläche generiert werden. Wenn Sie hingegen Ihr eigenes Unternehmen betreiben und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe wohnen möchten, bietet Ihnen dieses Objekt die ideale Lösung.Dieses Easyhomes Immobilien AG Angebot bietet: • Geräumige 3.5 Zi-Wohnung im Obergeschoss • Grosse Terrasse und Balkon für erholsame Stunden im Freien • Potenzial zum Ausbau des Dachgeschosses für zusätzlichen Wohnraum • Vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss mit WC's und Lagerraum • Flexibilität für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten • Attraktive Option für Investoren zur Vermietung des gesamten Gebäudes • Möglichkeit für Eigentümer, Wohnen und Geschäft unter einem Dach zu kombinieren • Potenzielle Einkommensströme aus Wohn und Gewerbefläche • Zentrale Lage mit guter Anbindung an Verkehr und Infrastruktur • Und noch vieles mehr.... Möchten Sie Ihre Immobilie schnell und problemlos verkaufen? Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite, um den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln, diskret und unverbindlich. Mit unserer jahrelangen Erfahrung im Immobilienbereich und unserem umfassenden Netzwerk können wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten.Warten Sie nicht länger und lassen Sie uns gemeinsam über Ihre Verkaufsoptionen sprechen. Wir bieten Ihnen einen unverbindlichen Gedankenaustausch, um Ihnen die bestmögliche Lösung für Ihren Bedarf aufzuzeigen. Wir sind immer auf der Suche nach neuen, qualitativ hochwertigen Immobilien, um unseren Kunden die bestmöglichen Optionen zu bieten.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren und Ihre Möglichkeiten zu besprechen. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf zu helfen.

Einzigartige Gewerbe- und Wohnimmobilie zu verkaufen

Willkommen im Sahlihuus in Wabern!Wir bieten Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbe- und Wohnimmobilie an. Das Sahlihuus ist ein charmantes Gebäude mit großem Potenzial, das Ihren Ideen den Raum gibt, den Sie benötigen.Die Gewerbe- und Wohnimmobilie hat eine helle und einladende Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht und schaffen eine inspirierende Umgebung. Mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 250 m2 stehen Ihnen zahlreiche Möglichkeiten offen, um Ihre Visionen zum Leben zu erwecken. Zudem lädt die dazugehörige Terrasse von rund 75 m2 nach einem strengen Tag zum Verweilen ein. Die Lage des Sahlihuus ist ebenso attraktiv. Es befindet sich in einer belebten Gegend in Wabern, unmittelbar unterhalb der Gurtenbahn-Station. Des Weiteren gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Dadurch hat das Objekt eine optimale Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten stehen direkt neben der Liegenschaft zur Verfügung.Wagen Sie den Schritt in Ihre berufliche Zukunft und nutzen Sie die Gelegenheit, sich in diesem einzigartigen Gewerbe- und Wohnobjekt zu verwirklichen. Das Sahlihuus wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Sahlihuus persönlich vorzustellen und Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsidee zu helfen.