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CHF 1’095’000.–
Rue du 23-Juin 10, 2830 Courrendlin

Immeuble mixte avec restaurant, appartements, chambres d'hôtel

Village situé à la sortie des Gorges de Moutier, Courrendlin est également à proximité immédiate (en ligne droite) de Delémont et de la jonction d'autoroute A16. Boucherie, boulangerie, commerces, restaurants, tout est à disposition sur place. Les amateurs peuvent même tenter leur chance au casino. Courrendlin bénéficie d'une école primaire et secondaire ainsi que d'une crèche-garderie. Deux bus par heure permettent de rejoindre Delémont en quelques minutes seulement.Construite en 1814, cette vaste bâtisse abritait jusqu'à récemment le Restaurant de la Couronne, réputé pour sa très jolie terrasse et sa pizzeria. Bien entretenue, la partie restaurant est exploitable en l'état, sans travaux. A l'étage, on dispose d'un appartement de 4.5 pièces entièrement rénové (avec fenêtres triple vitrage de 2019) et d'un second logement de 3 pièces nécessitant une rénovation complète. Ce même niveau dispose encore de 6 chambres d'hôtel individuelles à rénover, équipées d'un lavabo et d'une douche. Enfin, le tout s'articule autour d'un vaste hall habitable pouvant être aménagé en lieu de rencontre, salon lecture / TV ou espace de jeux. Enfin, une grande salle de douche avec WC et colonne de lavage complète ce 1er étage. Les combles offrent une surface considérable pouvant être aménagée en 2 ou 3 appartements ou en chambres supplémentaires, en espace de séminaire, salle de yoga, etc. Le sous-sol abrite les locaux techniques avec chambre froide, caves, buanderie, atelier, local chauffage, etc. Plusieurs bâtiments annexes font également partie de ce bien avec un entrepôt, un petit chalet de type grenier et une grange sur 2 niveaux avec garage intégré.

Zusätzliche Informationen

Überblick Mit einem Bevölkerungsrückgang von 2.07 % ist die Bevölkerungszahl in Movelier in den letzten 3 Jahren auf 425 gesunken. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 56'325. Hochschulabschlüsse besitzen 14.38 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.5 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 26.88 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 5.94 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.65 %. Steuern 14.87 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Movelier beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.28 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.72 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.34 % und ein kinderloses Ehepaar 13.3 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 9 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Movelier entstanden. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen kam eine Wohneinheit dazu. Zusätzlich entstanden 3 Wohnungen mit 4 Zimmern, die besonders für Familien geeignet sind, die grösseren Wohnraum benötigen. Die Zahl der neu geschaffenen grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 4 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Movelier insgesamt 259 Wohnungen zählt. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 2 Wohnungen in der Region aus. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 64 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 57 5-Zimmer-Wohnungen und 45 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Movelier liegt bei 1.59 %. Dabei sind 3.33 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 3.64 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 2.02 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 990. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1100 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.