Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Piazzogna

Dieses herrschaftliche Patrizierhaus im Stadtzentrum von Brissago wird Sie begeistern. An zentraler und sonniger Lage wird diese dreigeschossige Liegenschaft, bestehend im Erdgeschoss, aus einem Ladenlokal und in den oberen Etagen aus einer wunderschönen luxuriösen 5.5-Zi.-Wohnung mit zusätzlich ausbaubarem Dachgeschoss in Ihren Bann ziehen. Die gewölbten Decken des Ladenlokals, die sehr hohen Räume mit Holzbalken und schönen Wandverzierungen in allen Zimmern der Wohnung,das heimelige Dachgeschoss und der grüne Innenhof mit Garten und Grottino geben dieser Liegenschaft einen ganz speziellen luxuriösen, charmanten und typischen Tessiner Charakter, der seinesgleichen sucht.(Grottino und ori. Keller)Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Traumhaftes Patrizierhaus mit Innenhof und Grottino- Möglichkeit im Erdgeschoss, eine schöne 3 Zi-Wohnung oder ein helles Büro zu integrieren- Im Obergeschoss Beibehaltung der luxuriösen 5.5-Zi.-Wohnung- Im enormen Dachgeschoss kann eine Duplex-Attika-Wohnung erstellt werden mit Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge.- 1 Parkplatz vorhanden, öff. Parkplätze ebf.- Preis n.v. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Dieses Patrizierhaus mit Ladenlokal und Luxuswohnung im Zentrum von Brissago befindet sich an sonniger und bequemer Lage mit einem direkten Zugang. (Baujahr 1720/Sanierung Jahr 2006)Zustand: Hervorragend unterhaltene Bausubstanz mit alten massiven Steinmauern und Potenzial zur Erstellung einer PPP mit 3 luxuriösen Wohneinheiten.Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Bad / Dusche / WC, 1 x Dusche / WC)Heizsystem: Elektrische Heizung und ChemineeÖffentliche Verkehrsmittel: 100 m BusautohaltestelleSchulen: Elementarschule in der Nähe 300 m, Mittelschule in Locarno 5 kmGeschäfte: Kleinere Geschäfte in 300 m , sowie Coop, Denner, ecc. a 5 km

Balerna, sul confine con Chiasso (5 minuti in auto dalla frontiera italiana) proponiamo in vendita storica attività di falegnameria con grandi capannoni ad uso artigianale e depositi. Molto interessante ai fini di un investimento, l'area di ben 4500 m2 su cui sorge l'attività, con indice del piano regolatore R5/R7 in zona mista di recente ampio sviluppo sia a carattere residenziale che commerciale/artigianale e industriale. Il quartiere e la zona, strategicamente posizionati poco lontani dai magazzini generali e dal punto Franco, sono discosti dal traffico e tuttavia centrali, ben serviti da negozi, scuole e mezzi pubblici. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:A) Attività di falegnameria consolidata da rilevare+ Ampi capannoni anche ad uso depositi + Macchinari per falegnameria+ Zona a reddito per parcheggi/piazza di giro+ Casetta custode/a reddito separata, con giardinoeB) Lotto edificabile di 4500 m2 in zona strategica M5/R7+ Zona artigianale/commerciale+ Zona residenziale di recente ampio sviluppoUn ottimo investimento su tre fronti: rilevare la storica e consolidata attività di falegnameria beneficiando dei grandi capannoni esistenti, delocalizzare un'attività artigianale/commerciale che necessiti di ampio spazio, beneficiare dell'ampiezza dell'area edificabile in zona strategica e centrale.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

L'immobile è situato nella zona residenziale di Minusio.Superficie affittabile uffici mq 1330 ca., archivi mq 620 ca. e 3 appartamenti mq 430 ca.Lo stabile si sviluppa su 5 livelli fuori terra e 2 interrati di cui 4 piani adibiti a uffici, il piano attico dispone di due magnifici appartamenti (6 e 4 locali) con terrazza e splendida vista lago. Al PT si trova un appartamento di 3 locali con giardino privato.Inoltre dispone di nr. 7 garage e nr. 36 posteggi esterni.L'edificio costruito inizio anni '90 in stile architettonico, moderno e funzionale con impiantistica all'avanguardia e di ultima generazione, permette di essere adibito totalmente ad uso abitativo e/o commerciale. Il fondo dispone ancora di superficie edificabile. Oggetto ideale per istituti scolastici, associazioni, società internazionali, mediche, di cura e alloggi per la terza età.

In zona industriale, con ottima visibilità dall'autostrada, vendiamo immobile adibito ad uso uffici e magazzino.All'ultimo piano, oltre agli uffici, si trova un appartamento affittato.Maggiori informazioni su richiesta.

Siamo a Pazzallo ci troviamo nelle immediate vicinanze dell’imbocco autostradale in una posizione perfetta per chi desidera farsi raggiungere comodamente dai propri clienti. In una zona strategica con fermate postali servizi e negozi a pochissimi minuti sorge questo versatile stabile commerciale. La struttura portante in cemento armato è internamente modulata con lastre in cartongesso. L&039; idea edificatoria lo rende interessante per creare diverse soluzioni commerciali modulabili a seconda delle esigenze dei fruitori. Il palazzo si estende su un’area totale di 4’455 mq suddivisi tra 1 piano interrato e 4 piani fuori terra. Il totale netto degli uffici è di circa 3’200 mq, mentre quello del garage è di circa 750 mq. Lo stabile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzati con fancoil, plafone ribassato con punti luce già installati. Il locale seminterrato offre 23 posteggi interni.Esternamente sono presenti altri 58 posti auto, eventualmente 60 per chi vuole attuare una piccola modifica.Vicino è presente il grande Park&Ride per le aziende con maggiore richiesta.Ideale per qualsiasi grossa azienda di marketing, di moda o per creare un centro medico di qualsiasi genere.Per ogni grande azienda in espansione che potrà trovare il suo spazio per prosperare.Lo stabile non richiede importanti lavori di manutenzione al momento se non per modulare e diversificare internamente gli spazi a seconda della azienda che si desidera insediare.È già presente una domanda di costruzione approvata per demolizioni interne. L’intero stabile comprensivo di tutti i posteggi è in vendita al prezzo di 14 milioni di franchi. L’ampia superficie, la posizione e la possibilità di personalizzare gli spazi lo rendono interessante, anche per investimenti a reddito, è infatti possibile ricreare più spazi commerciali da locare a diverse attività.È possibile acquistare l’immobile anche solo in parte. In questo caso il prezzo sarà valutato in base ai metri quadri necessari.Per qualsiasi informazione per avere più dettagli riguardo questo interessantissimo progetto immobiliare chiamaci allo +41 91 921 24 28 oppure allo +41 78 404 56 75.ViverTi