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Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Riedt b. Erlen

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Viele Möglichkeiten mit Umschwung
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CHF1’055’000.–6.5Zi

Dorfstrasse 2, 8596 Scherzingen

Herzlich willkommen im Bäckerstübli, einem Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeiten und vielen weiteren Optionen. Die zahlreichen Umbau- oder Ausbaumöglichkeiten bieten Ihnen eine perfekte Kapitalanlage in der Seeregion. Verwirklichen Sie Ihr eigenes Unternehmen und werden Sie finanziell unabhängig oder nutzen Sie die Liegenschaft als Mehrgenerationenhaus. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://3d.immoleague.ch/2373450/und erhalten Sie Zugang zur: Virtuellen Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: + Zentrale Lage+ Laufend gut unterhalten/ renoviert+ Geschichtsträchtiges Bäckerstübli+ Denkmalschutz: Gesamtform erhaltenswert+ Verschiedene Ausbaumöglichkeiten + Hohe Lebensqualität in Seenähe+ Rustikaler Ausbaustandard+ Sichtbalken und gemütliches Ambiente+ Nostalgische Fensterläden+ Grosszügige, moderne Gastroküche + Lokal/ Restaurant mit Theke und Inventar+ Sitzplätze für ca. 80 Gäste+ Möglichkeit zur Übernahe des Inventars+ Geräumige Lagerräume mit direktem Zugang + Grosszügige Einzelgarage & 15 Parkplätze + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Und Vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistzahlenden zu verkaufen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

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CHF1’380’000.–8Zi

Hauptstrasse 17, 8376 Fischingen

Bei diesem bemerkenswerten Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, welches einseitig angebaut ist und sich an bester Lage direkt bei der Hauptstrasse im Dorfzentrum befindet. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich eine Käserei und ein Gemischtwarenladen, welche bis vor kurzem noch voll in der Produktion standen. Im Untergeschoss befinden sich die Keller- und Reifungsräume der Käserei sowie viel Platz und Stauraum.Im Obergeschoss finden Sie eine grosse 8 Zimmer Maisonette-Wohnung sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, welche extern vermietet ist. Die Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Punkte aus:- bestmöglicher Standort für künftige geschäftliche Aktivitäten- Inventar kann übernommen werden- Viel Platz und Staumöglichkeiten- Anfahrrampe für Lastwagen vorhanden- Grosse 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Eigengebrauch oder für Fremdvermietung- 2.5-Zimmer-Wohnung für Eigengebrauch oder FremdvermietungDie Liegenschaft bietet viel Potenzial für verschiedenste Möglichkeiten und Ideen. Eine von der Käserei unabhängige Nutzung der Wohnung und der Käserei-Räumlichkeiten wäre möglich.Gerne führe ich Sie durch die Räumlichkeiten und zeige Ihnen Ihre Optionen vor Ort auf.

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CHF2’850’000.–

Obertor 29, 8253 Diessenhofen

Im Zentrum des Städtchens Diessenhofen im Kanton Thurgau verkaufen wir ein laufend gut unterhaltenes Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten mit 1.5 bis 4.5 Zimmern sowie einem sehr gepflegten Ladenlokal das aktuell ein Restaurant beherbergt. Die netto Soll Mietzinseinnahmen belaufen sich auf rund CHF 165'708.- Weitere Informationen zu dieser Immobilie senden wir Ihnen gerne zu oder finden Sie in unserem kostenlosen Investorenbereich unter www.ritterimmobilien.ch.Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr Team der Ritter Immobilien Treuhand AGWeitere Immobilien finden Sie hier:www.das-immobilienmagazin.ch

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Preis auf Anfrage

Zürcherstrasse 79, 8500 Frauenfeld

Baujahr MFH: 1920Baujahr Anbau: 1988Bauliche Tätigkeiten: Lärmschutzmassnahme / Fenstersanierung strassenseitig im Jahr 2013Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanbau steht an der Zürcherstrasse 79 in Frauenfeld in der Wohn- und Arbeitszone. Es umfasst 5 Wohneinheiten sowie ein Gewerbelokal.Raumprogramm:Wohnhaus: • 1x 4.5-Zimmer-Wohnung, 1. OG links • 1x 2.0-Zimmer-Wohnung, 1. OG rechts • 3.5-Zimmer-Wohnung, 2. OG links • 3.0-Zimmer-Wohnung, 2. OG rechts • 2.0-Zimmer-Dachwohnung, Dachgeschoss Anbau:Verkaufslokal / BüroDie Wohnungen sowie das Gewerbelokal sind in einem gepflegten und intakten Zustand. Es stehen zudem 16 Abstellplätze zur Verfügung.Stand Vermietung: • Jährliche Nettomietzinseinnahmen: 185'940.00 • Jährliche Bruttomietzinseinnahmen: 196'440.00 • 100 % vermietet (hauptsächlich langjährige Mieter) • Der Referenzzinssatz liegt zwischen 1.5% - 4.0% • Gem. Marktresearch besteht bei einer Neuvermietung ein Mietzinserhöhungspotenzial von bis zu 10% • Keine befristeten Mietverhältnisse Besonderheiten: • Top Lage in belebtem Quartier Inmitten von Frauenfeld • Guter Wohnungsmix • Grundstück 1'175m2 • Wohn- und Arbeitszone WA3 • Geschossflächenziffer: 1.0 / GFZ +25 % (wenn der Gewerbeanteil mind. 1/3 der Summe der Geschossflächen beträgt). Details siehe Baureglement Stadt Frauenfeld: https://www.frauenfeld.ch/public/upload/assets/14402/Baureglement%20%20Stand%2022.%20August%202018.pdf Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Seitzmeir Immobilien AG: Wir hinterlassen Spuren seit 1917.

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