Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Saas-Fee

Situé au cœur de Verbier, à seulement quelques pas de la place centrale, cet immeuble composé de trois appartements, un local commercial, un dépôt ainsi que d'un sous-sol offre une généreuse surface habitable d'environ 500 m2. Grâce à son emplacement, sa vue, sa surface habitable et son espace commercial, cette propriété permet d'imaginer un projet de construction ou de rénovation ambitieux, compte tenu du terrain et de son affectation, son potentiel de revente en tant que résidence secondaire disponible à la vente aux étrangers est une opportunité exceptionnelle ! Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

EXCLUSIVITÉ SCHMIDT IMMOBILIERSitué au coeur du vieux village de Fully, cet immeuble de charme offre une proximité immédiate à la vie active de Fully. Toutes les commodités sont accessibles rapidement à pied. La ville de Martigny et l'autoroute A9 sont également à moins de 10 minutes en voiture. Actuellement occupé, le bâtiment offre un rendement très intéressant. L'état locatif et le rendement de l'immeuble sont disponibles sur demande.Fully est une commune de plus de 9'000 habitants, qui regroupe sept villages de plaine et huit hameaux de moyenne montagne. Les vignes en terrasse parent le coteau de fort belles couleurs changeantes au fil des saisons. Avec plus d'une centaine de sociétés locales, la vie associative de Fully est riche et active. De plus, la commune compte un grand nombre de commerces en tous genres.Sis sur une parcelle de 139 m2 en zone village, ce bâtiment dispose de quatre étages offrant une surface utile de 320 m2 répartie sur une surface commerciale, deux appartements et un galetas. Le bien comprend encore un sous-sol d'une surface totale de 90 m2 divisé en caves et locaux. Les niveaux se composent de la façon suivante :- Rez de chaussée, surface commerciale de 90 m2 actuellement aménagée et équipée en café-bar. Le lot comprend un bar, trois salles ainsi qu'un espace toilettes comprenant WC femme et WC homme.- Premier étage, appartement 4.5 pièces de 90 m2 comprenant un espace salon, une grande cuisine séparée, trois chambres à coucher, un réduit, une salle d'eau avec baignoire et un WC séparé.- Deuxième étage, appartement 3.5 pièces de 70 m2 comprenant un espace salon, une grande cuisine séparée, deux chambres à coucher et une salle d'eau avec baignoire et WC.Le bâtiment comprend encore un grand galetas d'une surface au sol de 70 m2. Celui-ci pourrait être transformé en un quatrième lot destiné à la location. Un grand sous-sol séparé en caves et locaux d'une surface totale de 90 m2 vient compléter cette vente.

L'immeuble neuf est conçu sur 2 niveaux, env. 300 m2 au rez et env. 300 m2 au 1er étage .La zone industrielle de la Commune du Bouveret en plein développement. Ce complexe regroupe des activités artisanales, industriel et de bureau.Information et visite:François Volet+41 79 831 44 52IMPORTANT:Dossier confidentiel, pour toute demande complémentaire, veuillez nous communiquer vos coordonnées complètes. Accord de confidentialité et de protection des données. Ce dossier est remis à l'attention et à l'usage exclusif du destinataire, il ne doit pas être communiqué à des tiers sans notre accord écrit.Toutes autres informations sont sur demande auprès de notre agence.Intermédiaires s'abstenir!

Bâtiment de 3 niveaux idéalement situé dans le centre du village composé d'un restaurant de 63 places avec terrasse, d'un bar et d'un bel appartement 5 pièces en duplex.Construit à la fin des années 60, le bâtiment qui est en très bon état a fait l'objet de rénovations continues entre 2018 et 2021 (changement complet du sytème de chauffage en 2021 avec l'installation d'un brûleur à gaz).Le restaurant et le bar sont actuellement loués jusqu'en 2029 et 2024 pour un loyer net annuel de CHF 60'000.-Le bâtiment distribué sur 4 niveaux se compose ainsi :Sous-sol : • Cave • Buanderie • Local technique • Local de rangement Rez-de-chaussée :Restaurant de 157 m2 • Cuisine professionnelle • Bar ouvert sur la salle à manger • Salle à manger de 45 places assises • Four à pizza • Terrasse de 40 m2 avec 18 places assises • Salle d'eau avec 2 WC Bar de 43 m2 • Entrée vitrée avec dégagement • Bar • Salle d'eau avec deux WC Étage et combles :Appartement 5 pièces en duplex de 180 m² • Hall d'entrée avec dégagement • Salle d'eau avec WC visiteur • Cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès au balcon • Balcon orienté est • Spacieuse salle à manger • Salle d'eau avec WC, douche et emplacement pour la colonne de lavage • Bureau • Salon-séjour avec accès sur la terrasse • Terrasse de 44 m2 avec véranda • Suite parentale avec salle d'eau comprenant baignoire spa et WC • Chambre • Deux locaux de rangement • Bureau Complète cette offre : • 39 places de parc extérieures • Deux box de rangement Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chParticularités : • Le restaurant et le bar sont loués jusqu'en 2029 et 2024 avec un loyer net annuel de 60'000 CHF.- • Rendement prévisionnel (avec la location de l'appartement à CHF 1800.- par mois) de 4,1 % • Situation idéale dans un quartier calme et proche de toutes les commodités • Possibilité de construire un autre bâtiment sur la parcelle (selon l'indice de la zone vieux village et extension village, il reste un solde d'environ 600 m2 de surface brute à bâtir) • Remise couverte • Chauffage à gaz changé en 2021 • 39 places de parc extérieures Situation :Conthey est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal, le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, etc.) font de cette commune un lieu de vie attractif. Les principales stations de ski du Valais central (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) se situent à environ 30 minutes de la commune.Contactez moi pour plus d'informations (dossier photos complet, plan, etc...) et pour organiser une visite

Fieschertal - Hotel AlpenblickIm schönen Fieschertal profitieren Gäste und Bewohner von einer idyllischen und ländlichen Gegend mit vielen Sonnenstunden und frischer Luft. Das kleine Dorf zeichnet sich durch ein aktives Dorfleben mit vielen Vereinen aus und durch Traditionen und Bräuche. Fiesch als Verbindungspunkt zur Fiescheralp und zum Aletschgebiet ist in Kürze mit dem ÖV oder dem Auto zu erreichen.Mitten im Dorf in einer ruhigen Gegend steht ein Hotel an unverbaubarer Lage zum Verkauf. Ein grosser Parkplatz mit vielen Abstellmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Hotelanlage. Der fortlaufende Unterhalt sorgt für einen gepflegten Rundumzustand.Im 2. Untergeschoss des Gebäudes Montanara sind ein Schutzraum, der Unterbau des Bades sowie eine Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen untergebracht. Die ersten Highlights für Gäste befinden sich bereits im ersten Untergeschoss. Eine Wellnessanlage mit Sauna, Whirlpool, Bad und Dampfbad tragen zu einem erholsamen Ferienerlebnis bei. Viele Fensterfronten sorgen für einen schönen Ausblick und erhellen den gesamten Spa-bereich. Ein Kinoraum mit insgesamt 36 Sitzplätzen trägt zu einer spannenden Freizeitgestaltung bei. Ausserdem können die Gäste im Fitnessraum diverse Geräte ausprobieren. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wäscherei, die Lüftungszentrale, ein Technik- und Heizraum sowie eine Tankanlage. Im Erdgeschoss des Montanara sind einige Wohnungen vorhanden. Die Hotelbar mit Cheminée lässt keine Wünsche mehr offen. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmer Wohnung, ein Studio sowie 5 Doppelzimmer. Auf zweiter Etage gibt es ein Familienzimmer mit vier Betten, zwei Zimmersuiten mit Küche, 5 Doppelzimmer sowie ein Studio.Im Hotel selber sind im ersten Untergeschoss ein Keller und ein Weinkeller integriert. Diverse Lagerräume sind praktisch nutzbar und grosszügig. Die Einfahrt in die Tiefgarage wird von hier aus ermöglicht, ebenso der Lieferanteneingang. Ausrüstungen für den Wintersport können im zusätzlichen Skiraum bequem deponiert werden. Ein geräumiger Gesellschaftsraum mit 120 Plätzen und einer Bar runden diese Etage ab. Im Erdgeschoss befindet sich der Frühstücksraum mit 120 Sitzplätzen, ein Saal, welcher eben erneuert wurde, ein Restaurant und eine Pizzeria. Die Sonnenterrasse mit Lounge ist bei den Gästen sehr beliebt. Auf erster Etage befinden sich 7 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer, ein Archivraum und eine Altwohnung, welche sich mit Investitionen sehr modern und schön gestalten lassen würde. 8 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer und ein Dreibettzimmer sind auf der zweiten Etage situiert. Insgesamt 12 Zimmer befinden sich im 3. Obergeschoss. 3 Zimmer und eine 2.5 Zimmer Wohnung runden die vierte und letzte Etage ab.Ein wunderschönes Hotel mit zahlreichen Highlights und einer wundervollen Atmosphäre warten auf Sie. Sind Sie auf der Suche, ein eigenes Geschäft in einem Traumhotel zu verwirklichen? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.