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3

CHF 715’000.–

1870 Monthey

VIENS FIXER TON PRIX SUR OPLO.CH - Sis en plein centre ville à deux pas des rues piétonnes, ce local se trouve au pied de nouveaux immeubles.La rue du Coppet est une rue circulante en sens unique et des places de parc sont présentes à proximité.Sis dans le quartier des agences immobilières et des architectes, ce local peut accueillir toute sorte de commerce orientés dans la bureautique mais également pour du showroom. De nombreuses vitrines permettent d'afficher l'identité graphique du futur acquéreur.Ce grand et lumineux local commercial se compose de la manière suivante: 1 espace d'accueil avec desk de réception • 1 open space pour le secrétariat • 1 local de stockage / informatique avec centrale téléphonique armoire • 1 local de pause avec cuisine équipée • 1 WC employés (WC & lavabo) • 3 bureaux • 1 grande salle de conférence • 2 places de parc au sous-sol En plus de la surface proposée, de nombreux rangements intégrés demeurent avec le local. Tout a été réalisé sur mesure avec des matériaux de qualité.

4

CHF 1’290’000.–3.5Zi

1923 Les Marécottes

Au coeur du village des marécottes, cet ancien hôtel a été rénové et réhabilité sur trois étages avec huit appartements entre deux et trois pièces avec deux duplex ainsi qu'en rez-de-chaussée, un commerce et une maisonette avec en sous-sol une partie hammam. Une grande terrasse est à disposition des appartements avec espace barbecue et couvert, le tout clôturé pour la sécurité de vos enfants. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - rendement de plus de 6% net - magnifique terrasse - possibilité d'activité indépendante - hammam - six places de parc à disposition inclus dans le prix - etc., etc., etc... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Profitez de notre estimation en ligne gratuite! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Dans le village de montagne aux Marécottes (1'100 mètres d'altitude), dans la Vallée du Trient. Etat du bâtiment: bien Salles de bain: 1 (1x baignoire/WC/lavabo) Système de chauffage: Chauffage à Mazout. Transport publics: gare ferroviaire des Marécottes, 700 m Ecole: école enfantine et primaire de Salvan, 1.9 km Commerces: Edelweiss Market Salvan, 1.7 km

10

CHF 1’300’000.–15Zi

1969 St-Martin VS

Restaurant - Café avec une superbe terrasse et 2 appartements de 4.5 pièces plus 2 garages. Magnifique vue, en excellent état et très bien situé. Il offre de grands volumes et est proche de toutes commodités. Restaurant - Café de 172 m2 au total se compose comme suit : Hall • Espace à manger • Distribution • Salle d'eau avec WC homme • Salle d'eau avec WC femme • Bar • Ascenseur • Grande terrasse orientée sud de 54 m2 1 - Appartement de 110 m2 au total se compose comme suit : Hall • Séjour • Espace à manger • Cuisine • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Distribution • Salle d'eau avec WC et douche • Balcon 2 - Appartement de 165 m2 au total se compose comme suit : Hall • Séjour • Espace à manger • Cuisine • Chambre 1 • Chambre 2 • Chambre 3 • Distribution • Salle d'eau avec WC et bain • Salle d'eau avec WC • Cuisine pour le restaurant • Ascenseur • Grand balcon orienté sud 3 - Entresol 1 de 165 m2 au total se compose comme suit : Distribution • Local - dépôt • Local - rangement • Local - technique • Grand balcon orienté sud • Ascenseur 4 - Entresol 2 de 83 m2 au total se compose comme suit : Distribution • Local - technique • Local - dépôt • Local - rangements • Caves Remarques : 2 garages - 20 m2 inclus dans le prix • Vous pouvez facilement transformer les espaces libres en appartements N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

9

Preis auf Anfrage2.5Zi

Route principale, 1903 Collonges

Collonges est une petite commune rattachée au district de St-Maurice. Sise à mi-chemin entre Martigny et St-Maurice, ce chaleureux village est une cité des énergies renouvelables; dont la première éolienne érigée sur le canton du Valais. D’autre part, la commune offre un taux d’imposition plutôt bas. Ensoleillée toute l’année, Collonges saura ravir les promeneurs avec la forêt de châtaigniers qui s’étend au nord du village, l’Alpage d’Avigon qui domine la vallée et les mayens qui s’étalent du Planchamp à Plex, en passant par les Monts. Nous vous proposons un charmant petit immeuble de 3 appartements, rénové en 2015 en excellent état. Rendement très intéressant pour location. Il est distribuée comme suit : Au rez-de-chaussée, un appartement de 2.5 pièces d’environ 50m2 : un séjour • une cuisine équipée avec petit balcon (accès plainpied) • une grande chambre • une salle d’eau avec douche • places de parc extérieures Au 1er étage, un appartement de 2.5 pièces d’environ 52m2 : une cuisine équipée ouverte sur le séjour (possible de fermer les deux pièces) • une grande chambre • une salle d’eau avec douche • places de parc extérieures Au 2ème étage, un appartement de 2.5 pièces d’environ 50m2 : une cuisine ouverte sur salle à manger • un séjour / espace bureau • une grande chambre • une belle salle de bain avec baignoire • places de parc extérieures Un espace commun servant de local technique ainsi qu’une cave avec un bel espace sont à disposition pour chaque appartement. Le système de chauffage est de type pompe à chaleur géothermique eau/eau qui est neuve. Une grande surface a été goudronnée afin de faciliter l’accès aux entrées et de permettre à environ 6 voitures de se garer. Cette opportunité est destinée plutôt à des investisseurs ou à une personne voulant habiter, tout en louant les deux autres appartements. Actuellement, les appartements sont loués pour un total de CHF 1'100.-/mois CC, soit un rendement sur fonds propres de plus 10,4 % (Charges non comprises). CONTACT Agathe Fuchs +41 79 154 92 77  Immoval SA Rue des Casernes 18 1950 Sion 4 agathe.fuchs@immoval.ch