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CHF 1’540’660.–
Rue du 23-Juin 10, 2830 Courrendlin

Immeuble mixte avec restaurant, appartements, chambres d'hôtel

Village situé à la sortie des Gorges de Moutier, Courrendlin est également à proximité immédiate (en ligne droite) de Delémont et de la jonction d'autoroute A16. Boucherie, boulangerie, commerces, restaurants, tout est à disposition sur place. Les amateurs peuvent même tenter leur chance au casino. Courrendlin bénéficie d'une école primaire et secondaire ainsi que d'une crèche-garderie. Deux bus par heure permettent de rejoindre Delémont en quelques minutes seulement.Construite en 1814, cette vaste bâtisse abritait jusqu'à récemment le Restaurant de la Couronne, réputé pour sa très jolie terrasse et sa pizzeria. Bien entretenue, la partie restaurant est exploitable en l'état, sans travaux. A l'étage, on dispose d'un appartement de 4.5 pièces entièrement rénové (avec fenêtres triple vitrage de 2019) et d'un second logement de 3 pièces nécessitant une rénovation complète. Ce même niveau dispose encore de 6 chambres d'hôtel individuelles à rénover, équipées d'un lavabo et d'une douche. Enfin, le tout s'articule autour d'un vaste hall habitable pouvant être aménagé en lieu de rencontre, salon lecture / TV ou espace de jeux. Enfin, une grande salle de douche avec WC et colonne de lavage complète ce 1er étage. Les combles offrent une surface considérable pouvant être aménagée en 2 ou 3 appartements ou en chambres supplémentaires, en espace de séminaire, salle de yoga, etc. Le sous-sol abrite les locaux techniques avec chambre froide, caves, buanderie, atelier, local chauffage, etc. Plusieurs bâtiments annexes font également partie de ce bien avec un entrepôt, un petit chalet de type grenier et une grange sur 2 niveaux avec garage intégré.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Soyhières ist in den letzten 3 Jahren aufgrund eines Bevölkerungsrückgangs von 3.25 % auf 417 Einwohner:innen gesunken. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 56'735. Hochschulabschlüsse besitzen 14.93 % der Bevölkerung, 0 % haben eine höhere Berufsausbildung, 52.96 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 24.23 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 7.61 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 3.12 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 14.37 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Soyhières beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 19.61 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.11 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.97 % und ein kinderloses Ehepaar 12.84 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Soyhières hat in den vergangenen 5 Jahren 3 neue Wohnungen erhalten. Was die 2-Zimmer-Wohnungen betrifft, ist hier eine Wohnung gebaut worden. Auch bei den sehr grossen Wohnungen wurde investiert: So wurde eine 5-Zimmer-Wohnung geschaffen, die viel Platz zum Leben bietet. Auch eine Wohnung mit mindestens 6 Zimmern wurde gebaut. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Soyhières nun insgesamt 259 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 8. Zusätzlich gibt es 21 Wohnungen mit 2 Zimmern, 45 Wohnungen mit 3 und 91 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 55 5-Zimmer-Wohnungen und 39 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Soyhières beträgt 5.84 %. So sind 4.76 % der 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 6.67 %, 5.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen als auch 9.09 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote beträgt 6.45 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 2.56 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'060 pro Monat. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 930 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'295.